{"id":126126,"date":"2025-11-23T13:03:58","date_gmt":"2025-11-23T17:03:58","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/6br-triplex-casa-en-bavaro-punta-cana-piscina-y-3-unidades\/"},"modified":"2026-08-07T18:57:08","modified_gmt":"2026-08-07T22:57:08","slug":"6br-triplex-casa-en-bavaro-punta-cana-piscina-y-3-unidades","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/real-estate\/6br-triplex-casa-en-bavaro-punta-cana-piscina-y-3-unidades\/","title":{"rendered":"6BR Triplex Casa en Bavaro Punta Cana, 3 Unidades"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Casa tr\u00edplex de 3 unidades en venta en B\u00e1varo-Punta Cana: vive en una y alquila las otras dos<\/h2>\n<p><strong>Tr\u00edplex (3 unidades)<\/strong> propiedad multifamiliar de 6 habitaciones y 4 ba\u00f1os en venta en la comunidad cerrada &#8220;<a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/area\/bavaro\/\">B\u00e1varo<\/a>-Punta Cana&#8221;, con aprox. 360 m\u00b2 (3,875 sq ft) <strong>con piscina privada<\/strong>, balcones y estacionamiento para 2 autos por US$450,000. Tres unidades independientes (casa en planta baja + dos condominios en pisos superiores) listas en 45 d\u00edas, <strong>ideales para vivir en una y alquilar las otras dos<\/strong> y generar un flujo de caja s\u00f3lido.<\/p>\n<p>Con un dise\u00f1o minimalista y contempor\u00e1neo, esta propiedad multifamiliar ofrece tres unidades totalmente independientes (1 villa en planta baja m\u00e1s 2 apartamentos en niveles superiores), perfectas si deseas vivir en una residencia mientras generas ingresos constantes por alquiler con las dem\u00e1s.<\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Resumen de la propiedad<\/h2>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ubicaci\u00f3n:<\/strong> Residencial B\u00e1varo, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/state\/la-altagracia-casas-apartamentos-en-venta\/\">Punta Cana<\/a>, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/country\/republica-dominicana\/\">Rep\u00fablica Dominicana<\/a><\/li>\n<li><strong>Tipo de propiedad:<\/strong> Casa trifamiliar tipo tr\u00edplex (1 villa + 2 apartamentos)<\/li>\n<li><strong>\u00c1rea total construida:<\/strong> <strong>360 m\u00b2<\/strong> de construcci\u00f3n<\/li>\n<li><strong>Tama\u00f1o del lote:<\/strong> <strong>501 m\u00b2<\/strong> de terreno<\/li>\n<li><strong>Total de habitaciones:<\/strong> 6<\/li>\n<li><strong>Total de ba\u00f1os:<\/strong> 4<\/li>\n<li><strong>Piscina privada:<\/strong> S\u00ed \u2013 aprox. 3m x 5m (villa en planta baja)<\/li>\n<li><strong>Estacionamiento (total):<\/strong> M\u00faltiples espacios de estacionamiento (marquesina doble + espacios para los apartamentos)<\/li>\n<li><strong>Fecha de entrega:<\/strong> Lista en 45 d\u00edas<\/li>\n<li><strong>Precio:<\/strong> US$450,000<\/li>\n<li><strong>Ideal para:<\/strong> Inversionistas, familias multigeneracionales o propietarios que buscan vivir en la propiedad y obtener ingresos por alquiler<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Medidas y distribuci\u00f3n por unidad<\/strong><\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Villa en planta baja (Unidad 1) \u2013 3 hab. con piscina privada<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aprox. <strong>175 m\u00b2<\/strong> de construcci\u00f3n<\/li>\n<li>3 habitaciones (principal con ba\u00f1o privado y vestidor)<\/li>\n<li>2 ba\u00f1os (1 privado + 1 compartido)<\/li>\n<li>Sala, comedor, cocina<\/li>\n<li>\u00c1rea de lavander\u00eda<\/li>\n<li>1 balc\u00f3n y terraza<\/li>\n<li>Piscina privada (aprox. 3m x 5m)<\/li>\n<li>Marquesina doble<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Apartamento #1 (Unidad 2, nivel superior) \u2013 2 hab. con balc\u00f3n amplio y terraza<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aprox. <strong>85 m\u00b2<\/strong> de construcci\u00f3n<\/li>\n<li>2 habitaciones con cl\u00f3set<\/li>\n<li>1 ba\u00f1o compartido<\/li>\n<li>Sala, comedor, cocina<\/li>\n<li>\u00c1rea de lavander\u00eda<\/li>\n<li>Balc\u00f3n amplio y terraza<\/li>\n<li>2 espacios de estacionamiento<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Apartamento #2 (Unidad 3, nivel superior) \u2013 1 hab. con balc\u00f3n<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aprox. <strong>72 m\u00b2<\/strong> de construcci\u00f3n<\/li>\n<li>1 habitaci\u00f3n con cl\u00f3set<\/li>\n<li>1 ba\u00f1o compartido<\/li>\n<li>Sala, comedor, cocina<\/li>\n<li>\u00c1rea de lavander\u00eda<\/li>\n<li>Balc\u00f3n<\/li>\n<li>1 espacio de estacionamiento<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>No se trata de una casa unifamiliar t\u00edpica, sino de una vivienda flexible de tres unidades en <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/city\/punta-cana-bavaro-propiedades-en-venta\/\">B\u00e1varo Punta Cana<\/a> dise\u00f1ada para maximizar el espacio, la privacidad y el potencial de ingresos.<\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ubicaci\u00f3n privilegiada: B\u00e1varo, Punta Cana \u2013 centro inmobiliario de alta demanda<\/h3>\n<p>B\u00e1varo es una de las zonas m\u00e1s consolidadas y codiciadas del mercado inmobiliario de Punta Cana, conocida por sus playas de arena blanca, su vibrante escena tur\u00edstica y la fuerte demanda tanto de alquileres a corto como a largo plazo. Ser propietario de una propiedad multifamiliar aqu\u00ed significa aprovechar un flujo constante de visitantes y residentes durante todo el a\u00f1o.<\/p>\n<p>Desde Residencial B\u00e1varo\u2013Punta Cana, te beneficias de:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Proximidad a las playas:<\/strong><br \/>\nA pocos minutos en auto de algunas de las playas m\u00e1s famosas de B\u00e1varo, con aguas turquesas, clubes de playa y deportes acu\u00e1ticos, algo clave para promocionar una propiedad de alquiler vacacional en Punta Cana.<\/li>\n<li><strong>Comodidad cotidiana:<\/strong><br \/>\nCerca de supermercados, farmacias, bancos, cl\u00ednicas y tiendas locales, ideal para inquilinos a largo plazo y residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad.<\/li>\n<li><strong>Gastronom\u00eda y vida nocturna:<\/strong><br \/>\nRestaurantes, caf\u00e9s y bares cercanos atienden tanto a locales como a turistas, aumentando el atractivo para n\u00f3madas digitales, expatriados y vacacionistas.<\/li>\n<li><strong>Conectividad:<\/strong><br \/>\nF\u00e1cil acceso a las v\u00edas principales que conectan con el <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/a-que-aeropuerto-se-vuela-para-ir-a-punta-cana\/\">Aeropuerto Internacional de Punta Cana<\/a>, grandes centros comerciales y comunidades tur\u00edsticas cercanas.<\/li>\n<li><strong>Mezcla de estilos de vida:<\/strong><br \/>\nUna combinaci\u00f3n equilibrada de tranquilidad residencial y energ\u00eda tur\u00edstica, perfecta para una propiedad que puede atender a diferentes tipos de inquilinos y propietarios ocupantes.<\/li>\n<\/ul>\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Distribuci\u00f3n detallada y medidas<\/h3>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Villa en planta baja \u2013 Casa de 3 habitaciones con piscina privada (\u2248175 m\u00b2)<\/h4>\n<p>La unidad en planta baja es una villa completa, ideal como residencia del propietario o como alquiler premium a largo plazo o vacacional.<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00c1rea interior total:<\/strong> Aprox. 175 m\u00b2 de construcci\u00f3n<\/li>\n<li><strong>Habitaciones:<\/strong> 3\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Habitaci\u00f3n principal:<\/strong> Ba\u00f1o privado y amplio vestidor (W-closet)<\/li>\n<li><strong>Dos habitaciones secundarias:<\/strong> Cada una con cl\u00f3set empotrado y un ba\u00f1o compartido<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Sala y comedor:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sala luminosa que conecta con las \u00e1reas exteriores<\/li>\n<li>Comedor definido con f\u00e1cil acceso a la cocina<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Cocina:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Dise\u00f1o moderno y minimalista con l\u00edneas limpias y distribuci\u00f3n funcional<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u00c1rea de lavander\u00eda:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Espacio dedicado para lavadora\/secadora y almacenamiento<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Espacios exteriores:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>1 balc\u00f3n<\/li>\n<li>Terraza ideal para relajarse, hacer barbacoas o recibir invitados<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Piscina privada:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aprox. 3m x 5m<\/li>\n<li>Un elemento clave que aumenta el atractivo de alquiler y las tarifas por noche<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Estacionamiento (Marquesina):<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Marquesina doble: estacionamiento cubierto para 2 veh\u00edculos<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esta villa puede ser tu hogar principal dentro de una comunidad residencial, mientras los dos apartamentos superiores generan ingresos adicionales, o puedes alquilar las tres unidades como parte de una estrategia de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/type\/terrenos-solares-en-venta-punta-cana\/\">inversi\u00f3n inmobiliaria m\u00e1s amplia en Punta Cana<\/a>.<\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Apartamento #1 (nivel superior) \u2013 Condominio de 2 habitaciones con balc\u00f3n amplio y terraza (\u224885 m\u00b2)<\/h4>\n<p>El primer apartamento en el nivel superior est\u00e1 dise\u00f1ado para la comodidad y el rendimiento en alquiler, ideal para inquilinos a mediano o largo plazo, trabajadores remotos o familias peque\u00f1as.<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00c1rea interior total:<\/strong> Aprox. 85 m\u00b2 de construcci\u00f3n<\/li>\n<li><strong>Habitaciones:<\/strong> 2 con cl\u00f3set<\/li>\n<li><strong>Ba\u00f1o:<\/strong> 1 ba\u00f1o completo compartido<\/li>\n<li><strong>Sala y comedor:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Espacio social c\u00f3modo y luminoso<\/li>\n<li>Distribuci\u00f3n de concepto abierto que se siente moderna y flexible<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Cocina:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Funcional e integrada al \u00e1rea de estar<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u00c1rea de lavander\u00eda:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Espacio dedicado para inquilinos que planean estancias m\u00e1s largas<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Espacios exteriores:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Balc\u00f3n amplio<\/li>\n<li>Terraza espaciosa, perfecta para comer al aire libre, \u00e1rea de descanso o peque\u00f1o gimnasio\/espacio de yoga<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Estacionamiento:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2 espacios de estacionamiento asignados a esta unidad<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Con su generoso balc\u00f3n y terraza, esta unidad puede promocionarse como un <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/real-estate\/3bdr-condominio-frente-al-mar-en-venta-en-punta-cana-los-corales-republica-dominicana\/\">condominio en B\u00e1varo<\/a> Punta Cana con amplia \u00e1rea exterior, muy atractivo para inquilinos y residentes a largo plazo.<\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Apartamento #2 (nivel superior) \u2013 Apartamento de 1 habitaci\u00f3n con balc\u00f3n (\u224872 m\u00b2)<\/h4>\n<p>El segundo apartamento en el nivel superior es una acogedora unidad de 1 habitaci\u00f3n, perfecta para solteros, parejas j\u00f3venes o hu\u00e9spedes de alquiler a corto plazo.<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00c1rea interior total:<\/strong> Aprox. 72 m\u00b2 de construcci\u00f3n<\/li>\n<li><strong>Habitaci\u00f3n:<\/strong> 1 con cl\u00f3set<\/li>\n<li><strong>Ba\u00f1o:<\/strong> 1 ba\u00f1o completo compartido<\/li>\n<li><strong>Sala y comedor:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Espacio social compacto pero bien organizado<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Cocina:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Distribuci\u00f3n eficiente adecuada para uno o dos ocupantes<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u00c1rea de lavander\u00eda:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c1rea separada para lavander\u00eda, una gran ventaja para alquileres a mediano y largo plazo<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Espacio exterior:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Balc\u00f3n que aporta luz natural y vida al aire libre<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Estacionamiento:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>1 espacio de estacionamiento asignado a esta unidad<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Este apartamento es una excelente opci\u00f3n para listar en Airbnb o Booking, o para alquilar a largo plazo a un profesional o n\u00f3mada digital, fortaleciendo el lado de ingresos de tu inversi\u00f3n <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/real-estate\/centro-de-punta-cana-lujosos-apartamentos-de-dos-dormitorios-en-venta-en-naviva-residences\/\">inmobiliaria en B\u00e1varo<\/a> Punta Cana.<\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Resumen del \u00e1rea total<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Villa en planta baja:<\/strong> \u2248175 m\u00b2 de construcci\u00f3n<\/li>\n<li><strong>Apartamento #1 (2 hab.):<\/strong> \u224885 m\u00b2 de construcci\u00f3n<\/li>\n<li><strong>Apartamento #2 (1 hab.):<\/strong> \u224872 m\u00b2 de construcci\u00f3n<\/li>\n<li><strong>\u00c1rea total construida:<\/strong> <strong>360 m\u00b2<\/strong> de construcci\u00f3n<\/li>\n<li><strong>Tama\u00f1o del lote:<\/strong> <strong>501 m\u00b2<\/strong> de terreno<\/li>\n<\/ul>\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comunidad y ubicaci\u00f3n \u2013 Residencial B\u00e1varo, Punta Cana<\/h3>\n<p>Ser parte de una comunidad <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/real-estate\/exclusivo-condominio-de-2-dormitorios-en-venta-punta-cana-con-gran-piscina-y-grandes-comodidades\/\">residencial en B\u00e1varo<\/a>\u2013Punta Cana a\u00f1ade seguridad, conveniencia y atractivo:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Barrio residencial con sentido de comunidad<\/li>\n<li>Cerca de servicios cotidianos: supermercados, farmacias, cl\u00ednicas, bancos, escuelas y negocios locales<\/li>\n<li>F\u00e1cil acceso a las v\u00edas principales, al Aeropuerto Internacional de Punta Cana y a grandes centros comerciales<\/li>\n<li>A pocos minutos en auto de las famosas playas de arena blanca de B\u00e1varo y actividades acu\u00e1ticas<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para inquilinos a largo plazo y familias, este entorno residencial es una gran ventaja, lo que facilita alquilar y mantener ocupada cada unidad, algo clave para cualquier casa multifamiliar en <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/real-estate\/encantador-apartamento-de-dos-dormitorios-en-venta-en-punta-cana-a-un-precio-asequible\/\">venta en Punta Cana<\/a>.<\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Potencial de inversi\u00f3n y estrategias<\/h3>\n<p>Este tr\u00edplex es ideal si est\u00e1s comparando diferentes <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/type\/casas-en-venta-en-punta-cana\/\">casas en venta en Punta Cana<\/a> y buscas tanto estilo de vida como un serio potencial de ingresos.<\/p>\n<p><strong>Estrategia 1 \u2013 Vive en la villa y alquila ambos apartamentos<\/strong><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Disfruta de tu <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/real-estate\/preciosa-villa-3br-en-venta-punta-cana-situada-en-el-centro-de-punta-cana\/\">villa de 3 habitaciones<\/a> con piscina privada (\u2248175 m\u00b2).<\/li>\n<li>Genera ingresos con el <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/real-estate\/apartamento-aura-del-mar-de-2-habitaciones-en-venta-en-las-iguanas-cap-cana\/\">apartamento de 2 habitaciones<\/a> (\u224885 m\u00b2) y el <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/es\/real-estate\/condominio-de-1-dormitorio-en-venta-en-punta-cana-con-piscina\/\">apartamento de 1 habitaci\u00f3n<\/a> (\u224872 m\u00b2).<\/li>\n<li>Utiliza los alquileres para compensar la hipoteca y los gastos, o para crear ingresos pasivos.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Estrategia 2 \u2013 Propiedad 100% rentable: alquila las 3 unidades<\/strong><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comercializa la villa en planta baja como alquiler premium para familias o vacacional.<\/li>\n<li>Posiciona el apartamento de 2 habitaciones para estancias m\u00e1s largas (expatriados, trabajadores remotos, familias).<\/li>\n<li>Utiliza el apartamento de 1 habitaci\u00f3n para estancias a mediano o corto plazo a trav\u00e9s de plataformas y gesti\u00f3n local de propiedades.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Estrategia 3 \u2013 Vida multigeneracional<\/strong><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mant\u00e9n la villa para los padres o miembros principales de la familia.<\/li>\n<li>Utiliza la unidad de 2 habitaciones para hijos adultos o parientes.<\/li>\n<li>Utiliza el apartamento de 1 habitaci\u00f3n como suite de invitados o espacio independiente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El dise\u00f1o minimalista y moderno mantiene el mantenimiento y la decoraci\u00f3n simples, atrayendo a un amplio p\u00fablico de compradores e inquilinos internacionales enfocados en el mercado inmobiliario de B\u00e1varo Punta Cana.<\/p>\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plan de pagos<\/h3>\n<p>Los t\u00e9rminos de compra son sencillos y favorables para el inversionista:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>10%<\/strong> al firmar el contrato<\/li>\n<li><strong>90%<\/strong> upon delivery of the property (in approximately 45 days)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esta estructura simple te permite asegurar tu inversi\u00f3n multifamiliar en B\u00e1varo\u2013Punta Cana ahora, mientras te preparas para el amueblamiento, la comercializaci\u00f3n y la operaci\u00f3n de alquileres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Casa tr\u00edplex de 3 unidades en venta en B\u00e1varo-Punta Cana: 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