{"id":63043,"date":"2025-01-21T18:32:29","date_gmt":"2025-01-21T22:32:29","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/comprendre-les-taxes-immobilieres-en-republique-dominicaine\/"},"modified":"2026-08-07T16:38:06","modified_gmt":"2026-08-07T20:38:06","slug":"comprendre-les-taxes-immobilieres-en-republique-dominicaine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/comprendre-les-taxes-immobilieres-en-republique-dominicaine\/","title":{"rendered":"Imp\u00f4t sur les biens immobiliers (IPI) en R\u00e9publique dominicaine : Guide complet des exon\u00e9rations et des paiements de l&#8217;imp\u00f4t en 2026"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-are-real-estate-taxes-or-ipi-on-dominican-republic\"><strong>Qu&#8217;est-ce que l&#8217;imp\u00f4t foncier ou IPI en R\u00e9publique dominicaine ?<\/strong><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;imp\u00f4t foncier, connu en <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a> sous le nom d&#8217;Impuesto al Patrimonio Inmobiliario<strong>(IPI)<\/strong>, est un imp\u00f4t annuel appliqu\u00e9 \u00e0 la valeur totale des biens immobiliers imposables enregistr\u00e9s par les particuliers et les fiducies.<\/p>\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table of Contents<\/h2><nav><ol><li><a href=\"#what-are-real-estate-taxes-or-ipi-on-dominican-republic\">Qu&#8217;est-ce que l&#8217;imp\u00f4t foncier ou IPI en R\u00e9publique dominicaine ?<\/a><ol><li><a href=\"#who-needs-to-pay-property-taxes\">Qui doit payer des imp\u00f4ts fonciers ?<\/a><ol><li><a href=\"#tax-rates\">Taux d&#8217;imposition<\/a><\/li><\/ol><\/li><li><a href=\"#what-is-taxable-property\">Qu&#8217;est-ce qu&#8217;un bien imposable ?<\/a><\/li><li><a href=\"#tax-exemptions-for-individuals\">Exon\u00e9rations fiscales pour les particuliers<\/a><\/li><li><a href=\"#how-does-the-exemption-work\">Comment fonctionne l&#8217;exon\u00e9ration ?<\/a><\/li><li><a href=\"#historical-exemptions-tracking-adjustments-over-time\">Exemptions historiques : Suivi des ajustements dans le temps<\/a><\/li><li><a href=\"#legal-framework-for-ipi-exemptions\">Cadre juridique des d\u00e9rogations \u00e0 l&#8217;IPI<\/a><\/li><li><a href=\"#why-are-these-exemptions-important\">Pourquoi ces exemptions sont-elles importantes ?<\/a><\/li><\/ol><\/li><li><a href=\"#filing-and-payment-deadlines\">D\u00e9lais de d\u00e9p\u00f4t et de paiement<\/a><\/li><li><a href=\"#which-properties-are-subject-to-this-tax\">Quelles sont les propri\u00e9t\u00e9s assujetties \u00e0 cette taxe ?<\/a><\/li><li><a href=\"#tax-exemptions-for-foreign-retirees-in-dominican-republic\">Exemptions fiscales pour les retrait\u00e9s \u00e9trangers en R\u00e9publique dominicaine<\/a><ol><li><a href=\"#exploring-the-benefits-and-scope-of-law-no-171-07-in-the-dominican-republic\">Explorer les avantages et la port\u00e9e de la loi n\u00b0 171-07 en R\u00e9publique dominicaine<\/a><ol><li><a href=\"#what-is-law-no-171-07\">Qu&#8217;est-ce que la loi n\u00b0 171-07 ?<\/a><ol><li><a href=\"#key-benefits\">Principaux avantages<\/a><\/li><\/ol><\/li><\/ol><\/li><\/ol><\/li><\/ol><\/nav><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"who-needs-to-pay-property-taxes\">Qui doit payer des imp\u00f4ts fonciers ?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les personnes physiques et les fiducies sont tenues de payer ces imp\u00f4ts.<\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"tax-rates\">Taux d&#8217;imposition<\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les particuliers<\/strong>: Une taxe de 1 % est appliqu\u00e9e \u00e0 la valeur exc\u00e9dant <strong>RD$10 695 494,00<\/strong> (environ $182 206,00 USD en janvier 2026). Ce seuil est ajust\u00e9 chaque ann\u00e9e en fonction de l&#8217;inflation, comme indiqu\u00e9 par la Banque centrale. <\/li>\n\n\n\n<li>Les <strong>trusts<\/strong>: Une taxe de 1 % est appliqu\u00e9e \u00e0 la valeur totale du bien imposable.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Calendrier de paiement<\/strong>: Ces taxes sont pay\u00e9es en <strong>deux versements semestriels<\/strong>, le premier \u00e9tant d\u00fb le <strong>11 mars<\/strong> et le second le <strong>11 septembre<\/strong> de chaque ann\u00e9e.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-is-taxable-property\">Qu&#8217;est-ce qu&#8217;un bien imposable ?<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pour les particuliers<\/strong>: Propri\u00e9t\u00e9s dont la valeur combin\u00e9e d\u00e9passe <strong>RD$10,695,494.00<\/strong> en 2026 et qui ne sont pas \u00e9ligibles aux exemptions.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pour les trusts<\/strong>: Tous les biens qui ne remplissent pas les conditions requises pour b\u00e9n\u00e9ficier d&#8217;une exon\u00e9ration, quelle que soit leur valeur.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"tax-exemptions-for-individuals\"><strong>Exon\u00e9rations fiscales pour les particuliers<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprendre les seuils d&#8217;exemption de l&#8217;<strong>Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)<\/strong> est crucial pour les propri\u00e9taires et les investisseurs immobiliers en R\u00e9publique dominicaine. Pour 2026, les particuliers sont exempt\u00e9s du paiement de l&#8217;IPI sur la valeur de leurs biens immobiliers jusqu&#8217;\u00e0 concurrence de <strong><strong>10.695.494,00 $ RD<\/strong><\/strong>ce qui \u00e9quivaut \u00e0 environ <strong> 182 206,00 USD<\/strong>. Ce montant d&#8217;exon\u00e9ration repr\u00e9sente le dernier ajustement effectu\u00e9 pour tenir compte de l&#8217;inflation, conform\u00e9ment au mandat de la Banque centrale.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"how-does-the-exemption-work\"><strong>Comment fonctionne l&#8217;exon\u00e9ration ?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si la valeur combin\u00e9e de vos biens immobiliers imposables d\u00e9passe le seuil d&#8217;exemption, l&#8217;<strong>imp\u00f4t IPI de 1 %<\/strong> ne s&#8217;applique qu&#8217;au montant qui d\u00e9passe <strong>RD$10<strong><strong>695 494,00.<\/strong><\/strong><\/strong> Les biens ou portefeuilles immobiliers dont la valeur est inf\u00e9rieure \u00e0 ce seuil sont enti\u00e8rement exon\u00e9r\u00e9s de l&#8217;imp\u00f4t. <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"historical-exemptions-tracking-adjustments-over-time\"><strong>Exemptions historiques : Suivi des ajustements dans le temps<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le seuil d&#8217;exemption de l&#8217;<strong>Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)<\/strong> a r\u00e9guli\u00e8rement augment\u00e9 au fil des ans, refl\u00e9tant l&#8217;inflation et les changements dans les \u00e9valuations du march\u00e9 de l&#8217;immobilier. Selon la <strong>Direcci\u00f3n General de Impuestos Internos (DGII)<\/strong>, ces informations ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9cemment mises \u00e0 jour sur son site officiel. Vous trouverez ci-dessous une chronologie d\u00e9taill\u00e9e des montants historiques d&#8217;exon\u00e9ration :  <\/p>\n\n<link href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Montserrat:wght@400;500;600;700&#038;display=swap\" rel=\"stylesheet\"\/>\n\n<div style=\"display: flex; justify-content: center; align-items: center; width: 100%; padding: 20px 0;\">\n  <div style=\"width: 100%; background: linear-gradient(135deg, #2cabe2 0%, #004274 100%); padding: 2px; border-radius: 20px; box-shadow: 0 10px 40px rgba(0,0,0,0.15);\">\n    <div style=\"background: white; border-radius: 18px; padding: 35px 25px;\">\n      <h2 style=\"font-size: 26px; font-weight: 700; text-align: center; margin-bottom: 14px; color: #1a202c; font-family: 'Montserrat', sans-serif;\">\n  \ud83d\udcc8 Historique des seuils d&#8217;exon\u00e9ration de l&#8217;IPI (particuliers)\n      <\/h2>\n      <p style=\"color: #718096; text-align: center; margin-bottom: 28px; font-size: 14px; font-family: 'Montserrat', sans-serif; line-height: 1.6;\">\n  Le seuil d&#8217;exemption de l&#8217;<strong>Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)<\/strong> a r\u00e9guli\u00e8rement augment\u00e9 au fil des ans, refl\u00e9tant la croissance du march\u00e9 immobilier dominicain. Comme l&#8217;indique la <strong>DGII<\/strong>, ces mises \u00e0 jour garantissent une \u00e9valuation \u00e9quitable align\u00e9e sur l&#8217;inflation. \n      <\/p>\n\n      <div style=\"overflow-x: auto; -webkit-overflow-scrolling: touch;\">\n        <table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; font-family: 'Montserrat', sans-serif;\">\n          <thead>\n            <tr style=\"background: linear-gradient(135deg, #2cabe2 0%, #004274 100%);\">\n              <th style=\"padding: 14px 10px; text-align: left; color: white; font-weight: 600; font-size: 14px; border-radius: 10px 0 0 0;\">Ann\u00e9e<\/th>\n              <th style=\"padding: 14px 10px; text-align: center; color: white; font-weight: 600; font-size: 14px;\">Montant de l&#8217;exon\u00e9ration<br\/>(RD$)<\/th>\n              <th style=\"padding: 14px 10px; text-align: center; color: white; font-weight: 600; font-size: 14px; border-radius: 0 10px 0 0;\">Environ USD<br\/>\u00c9quivalent <\/th>\n            <\/tr>\n          <\/thead>\n          <tbody>\n\n            <!-- 2026 \u2013 HIGHLIGHT ROW -->\n            <tr style=\"background: linear-gradient(135deg, #e0f5fd 0%, #b3e0f2 100%);\">\n              <td style=\"padding: 16px 10px; color: #004274; font-weight: 700; border-bottom: 2px solid #2cabe2; font-size: 15px;\">2026<\/td>\n              <td style=\"padding: 16px 10px; text-align: center; color: #10b981; font-weight: 700; border-bottom: 2px solid #2cabe2; font-size: 14px;\">RD$10,695,494.00<\/td>\n              <td style=\"padding: 16px 10px; text-align: center; color: #10b981; font-weight: 700; border-bottom: 2px solid #2cabe2; font-size: 14px;\">\u2248 $182,206.03<\/td>\n            <\/tr>\n\n            <tr style=\"background: #f7fafc;\">\n              <td style=\"padding: 14px 10px;\">2025<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">RD$10 190 833<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">\u2248 $172,230<\/td>\n            <\/tr>\n\n            <tr style=\"background: white;\">\n              <td style=\"padding: 14px 10px;\">2024<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">RD$9,860,649<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">\u2248 $166,700<\/td>\n            <\/tr>\n\n            <tr style=\"background: #f7fafc;\">\n              <td style=\"padding: 14px 10px;\">2023<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">RD$9 520 861<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">\u2248 $160,900<\/td>\n            <\/tr>\n\n            <tr style=\"background: white;\">\n              <td style=\"padding: 14px 10px;\">2022<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">RD$8,829,763<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">\u2248 $149,400<\/td>\n            <\/tr>\n\n            <tr style=\"background: #f7fafc;\">\n              <td style=\"padding: 14px 10px;\">2021<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">RD$8,138,353<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">\u2248 $137,700<\/td>\n            <\/tr>\n\n            <tr style=\"background: white;\">\n              <td style=\"padding: 14px 10px;\">2020<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">RD$7 710 158<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">\u2248 $130,700<\/td>\n            <\/tr>\n\n            <tr style=\"background: #f7fafc;\">\n              <td style=\"padding: 14px 10px;\">2019<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">RD$7,438,197<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">\u2248 $126,000<\/td>\n            <\/tr>\n\n            <tr style=\"background: white;\">\n              <td style=\"padding: 14px 10px;\">2018<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">RD$7,138,385<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">\u2248 $120,500<\/td>\n            <\/tr>\n\n            <tr style=\"background: #f7fafc;\">\n              <td style=\"padding: 14px 10px;\">2017<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">RD$7,019,383<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">\u2248 $118,500<\/td>\n            <\/tr>\n\n            <tr style=\"background: white;\">\n              <td style=\"padding: 14px 10px;\">2016<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">RD$6,858,885<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">\u2248 $115,700<\/td>\n            <\/tr>\n\n            <tr style=\"background: #f7fafc;\">\n              <td style=\"padding: 14px 10px;\">2014-2015<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">RD$6 752 200<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">\u2248 $113,900<\/td>\n            <\/tr>\n\n            <tr style=\"background: white;\">\n              <td style=\"padding: 14px 10px;\">2013<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">RD$6,500,000<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">\u2248 $109,600<\/td>\n            <\/tr>\n\n            <tr style=\"background: #f7fafc;\">\n              <td style=\"padding: 14px 10px;\">2012<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">RD$5,000,000<\/td>\n              <td style=\"text-align: center;\">\u2248 $84,300<\/td>\n            <\/tr>\n\n          <\/tbody>\n        <\/table>\n      <\/div>\n\n      <div style=\"margin-top: 25px; color: #4a5568; font-family: 'Montserrat', sans-serif; font-size: 13px; line-height: 1.6;\">\n        <p><strong>Base juridique :<\/strong> Ces ajustements sont conformes \u00e0 l&#8217;<strong>article 2 de la loi 18-88,<\/strong> modifi\u00e9 par l&#8217;<strong>article 14 de la loi 253-12<\/strong> et d\u00e9taill\u00e9s dans la <strong>r\u00e9solution DG-AR1-2026-00001<\/strong>.<\/p>\n        <p style=\"color: #a0aec0; font-size: 12px; margin-top: 6px;\">\n  Source : Direcci\u00f3n General de Impuestos Internos (DGII) &#8211; Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)\n        <\/p>\n      <\/div>\n\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pour plus d&#8217;informations, consultez le site<\/strong> de la Direcci\u00f3n General de Impuestos Internos (DGII), <a href=\"https:\/\/dgii.gov.do\/cicloContribuyente\/obligacionesTributarias\/principalesImpuestos\/Paginas\/impuestoPatrimonioInmobiliario.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces ajustements garantissent que le seuil d&#8217;exon\u00e9ration de l&#8217;IPI reste align\u00e9 sur les conditions \u00e9conomiques, prot\u00e9geant ainsi les propri\u00e9taires de charges fiscales disproportionn\u00e9es lorsque les valeurs immobili\u00e8res et l&#8217;inflation augmentent.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"legal-framework-for-ipi-exemptions\"><strong>Cadre juridique des d\u00e9rogations \u00e0 l&#8217;IPI<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les seuils d&#8217;exemption sont r\u00e9gis par la <strong>loi 18-88<\/strong>, en particulier l <strong>&#8216;article 2<\/strong>, qui a ensuite \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9 par l&#8217;<strong>article 14 de la loi 253-12<\/strong>. Ces dispositions l\u00e9gales garantissent que les ajustements annuels sont calcul\u00e9s sur la base des taux d&#8217;inflation officiels publi\u00e9s par la Banque centrale. La derni\u00e8re r\u00e9solution &#8211; <strong>DG-AR1-2026-00001<\/strong>&#8211; fournit la base juridique pour le montant d&#8217;exemption de 2025.  <\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"why-are-these-exemptions-important\"><strong>Pourquoi ces exemptions sont-elles importantes ?<\/strong><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les ajustements annuels des seuils d&#8217;exemption de l&#8217;IPI sont con\u00e7us pour \u00e9quilibrer les obligations fiscales des particuliers avec les r\u00e9alit\u00e9s du march\u00e9 immobilier. En augmentant r\u00e9guli\u00e8rement les montants d&#8217;exemption, le gouvernement dominicain veille \u00e0 ce que les propri\u00e9taires puissent conserver une plus grande partie de leur patrimoine tout en rendant les investissements immobiliers dans le pays plus attrayants pour les locaux et les \u00e9trangers. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"filing-and-payment-deadlines\">D\u00e9lais de d\u00e9p\u00f4t et de paiement<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>D\u00e9p\u00f4t :<\/strong> La d\u00e9claration de l&#8217;imp\u00f4t foncier doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e dans les 60 premiers jours de l&#8217;ann\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Paiements :<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le premier versement (50 % de 1 %) doit \u00eatre effectu\u00e9 avant le 11 mars de chaque ann\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li>Le deuxi\u00e8me versement (50 % de 1 %) est d\u00fb au plus tard le 11 septembre de chaque ann\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"which-properties-are-subject-to-this-tax\">Quelles sont les propri\u00e9t\u00e9s assujetties \u00e0 cette taxe ?<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Maisons d&#8217;habitation.<\/li>\n\n\n\n<li>Terrains urbains.<\/li>\n\n\n\n<li>Propri\u00e9t\u00e9s utilis\u00e9es pour des activit\u00e9s commerciales, industrielles et professionnelles.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"tax-exemptions-for-foreign-retirees-in-dominican-republic\">Exemptions fiscales pour les retrait\u00e9s \u00e9trangers en R\u00e9publique dominicaine<\/h2>\n<div class=\"wp-block-image is-style-default\">\n<figure class=\"alignleft size-full is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1080\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Tax-incentives-Dominican-Republic.png?v=1722107863\" alt=\"Incitations fiscales R&#xE9;publique dominicaine\" class=\"wp-image-56001\" style=\"width:400px\" title=\"% %count(title)\" srcset=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Tax-incentives-Dominican-Republic.png 1080w, https:\/\/puntacanavilla.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Tax-incentives-Dominican-Republic-768x768.png 768w, https:\/\/puntacanavilla.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Tax-incentives-Dominican-Republic-780x780.png 780w, https:\/\/puntacanavilla.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Tax-incentives-Dominican-Republic-600x600.png 600w, https:\/\/puntacanavilla.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Tax-incentives-Dominican-Republic-496x496.png 496w\" sizes=\"(max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Incitations fiscales pour les retrait\u00e9s en R\u00e9publique dominicaine<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Certains biens sont exon\u00e9r\u00e9s de ces taxes, notamment :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les maisons et le terrain sur lequel elles se trouvent, si elles appartiennent \u00e0 des personnes \u00e2g\u00e9es de plus de 65 ans, \u00e0 condition qu&#8217;il s&#8217;agisse de leur seule propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Les propri\u00e9t\u00e9s d\u00e9tenues par des retrait\u00e9s ou des pensionn\u00e9s \u00e9trangers sont exon\u00e9r\u00e9es \u00e0 hauteur de 50 %.<\/li>\n\n\n\n<li>Terres rurales.<\/li>\n\n\n\n<li>Am\u00e9liorations agricoles sur les terres rurales.<\/li>\n\n\n\n<li>Propri\u00e9t\u00e9s exon\u00e9r\u00e9es en vertu de lois sp\u00e9ciales (par exemple, <a href=\"https:\/\/dgii.gov.do\/legislacion\/leyesTributarias\/Documents\/Leyes%20de%20Incentivos%20y%20Fomentos\/158-01.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">la loi 158-01<\/a>).<\/li>\n\n\n\n<li>Tous les biens dont la valeur combin\u00e9e est \u00e9gale ou inf\u00e9rieure \u00e0 <strong>RD$10<strong>,695,494.00<\/strong><\/strong> (environ $182,206.03 USD en janvier 2026).<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En comprenant ces points cl\u00e9s, vous pourrez mieux naviguer dans le paysage de la fiscalit\u00e9 immobili\u00e8re en R\u00e9publique dominicaine.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"exploring-the-benefits-and-scope-of-law-no-171-07-in-the-dominican-republic\">Explorer les avantages et la port\u00e9e de la loi n\u00b0 171-07 en R\u00e9publique dominicaine<\/h3>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-is-law-no-171-07\">Qu&#8217;est-ce que la loi n\u00b0 171-07 ?<\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/ayuda.dgii.gov.do\/conversations\/discusiones\/ley-17107-transferencia-inmobiliaria-ipi-extranjero-visa-rentista\/64358dc2c7dea832a77e0e7c\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">La loi n\u00b0 171-07<\/a> offre des avantages fantastiques tels que des exon\u00e9rations fiscales de 50 % pour les retrait\u00e9s et les rentiers \u00e9trangers qui souhaitent faire de la R\u00e9publique dominicaine leur r\u00e9sidence permanente. Voici un aper\u00e7u des avantages et des exon\u00e9rations dont vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier si vous remplissez les conditions requises par cette loi : <\/p>\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\" id=\"key-benefits\">Principaux avantages<\/h5>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Mobilier de maison et biens personnels exon\u00e9r\u00e9s d&#8217;imp\u00f4ts :<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vous pouvez rapporter vos meubles et objets personnels sans payer de taxes, gr\u00e2ce \u00e0 la loi n\u00b0 14-93, modifi\u00e9e par la loi n\u00b0 146-00.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>All\u00e9gement fiscal partiel pour les v\u00e9hicules d&#8217;occasion :<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vous pouvez importer un v\u00e9hicule en franchise d&#8217;imp\u00f4t.<\/li>\n\n\n\n<li>Si vous achetez un v\u00e9hicule localement, vous n&#8217;aurez pas \u00e0 payer le droit de mutation sur les biens et services industrialis\u00e9s (ITBIS) ni le droit d&#8217;accise (ISC).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pas de taxe sur le premier transfert de propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Lorsque vous achetez votre premier bien immobilier, vous \u00eates exon\u00e9r\u00e9 du droit de mutation immobili\u00e8re de 3 %.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>50% de r\u00e9duction sur l&#8217;imp\u00f4t sur les plus-values :<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si vous \u00eates l&#8217;actionnaire principal d&#8217;une soci\u00e9t\u00e9 qui n&#8217;exerce pas d&#8217;activit\u00e9 commerciale ou industrielle, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d&#8217;une r\u00e9duction de 50 % de l&#8217;imp\u00f4t sur les plus-values. Cette plus-value est calcul\u00e9e en soustrayant du prix de cession le co\u00fbt d&#8217;acquisition ou de production corrig\u00e9. <\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9sidence rapide gr\u00e2ce \u00e0 l&#8217;investissement :<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vous pouvez acc\u00e9l\u00e9rer votre statut de r\u00e9sident en investissant dans le pays.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9duction de la taxe hypoth\u00e9caire :<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Lorsque vous traitez avec des institutions financi\u00e8res r\u00e9glement\u00e9es, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d&#8217;une r\u00e9duction de 50 % sur les taxes hypoth\u00e9caires (normalement 2 % de la valeur de l&#8217;hypoth\u00e8que).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>50% de r\u00e9duction sur l&#8217;imp\u00f4t sur les biens immobiliers :<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217;imp\u00f4t sur la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re est de 1% de la valeur de la propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9passant RD$<strong><strong>10,695,494.00<\/strong><\/strong> (environ 182 206,03 USD en janvier 2026), mais vous b\u00e9n\u00e9ficiez d&#8217;une exemption de 50 %.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dividendes et int\u00e9r\u00eats exon\u00e9r\u00e9s d&#8217;imp\u00f4t :<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les dividendes et les int\u00e9r\u00eats per\u00e7us localement et \u00e0 l&#8217;\u00e9tranger sont exon\u00e9r\u00e9s d&#8217;imp\u00f4t.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Demandez \u00e0 votre conseiller immobilier plus d&#8217;informations sur la <strong> <a href=\"https:\/\/attorneyspuntacana.com\/inmigration-special-tax-incentives-retirees-investors-dominican-republic\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">loi n\u00b0 171-07 qui offre des exon\u00e9rations fiscales<\/a><a href=\"https:\/\/attorneyspuntacana.com\/inmigration-special-tax-incentives-retirees-investors-dominican-republic\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> aux retrait\u00e9s et rentiers \u00e9trangers<\/a> qui s&#8217;installent en R\u00e9publique dominicaine<\/strong>. Gr\u00e2ce \u00e0 ces exon\u00e9rations fiscales et \u00e0 ces avantages, vous pouvez profiter d&#8217;une retraite plus confortable et plus favorable sur le plan financier dans ce beau pays. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qu&#8217;est-ce que l&#8217;imp\u00f4t foncier ou IPI en R\u00e9publique dominicaine ? L&#8217;imp\u00f4t foncier, connu en R\u00e9publique dominicaine sous le nom d&#8217;Impuesto al Patrimonio Inmobiliario(IPI), est un imp\u00f4t annuel appliqu\u00e9 \u00e0 la valeur totale des biens immobiliers imposables enregistr\u00e9s par les particuliers et les fiducies. Qui doit payer des imp\u00f4ts fonciers ? 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