{"id":109085,"date":"2025-07-05T12:46:01","date_gmt":"2025-07-05T16:46:01","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/villa-las-sofias-villa-de-trois-chambres-a-vendre-a-las-iguanas-cap-cana-avec-balcon\/"},"modified":"2026-08-07T18:01:11","modified_gmt":"2026-08-07T22:01:11","slug":"villa-las-sofias-villa-de-trois-chambres-a-vendre-a-las-iguanas-cap-cana-avec-balcon","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/villa-las-sofias-villa-de-trois-chambres-a-vendre-a-las-iguanas-cap-cana-avec-balcon\/","title":{"rendered":"Maison Las Sofias : maison de trois chambres \u00e0 vendre \u00e0 Las Iguanas, Cap Cana, avec balcon"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9l\u00e9gance moderne au paradis : Villa de 3 chambres avec studio \u00e0 vendre \u00e0 Las Iguanas, Cap Cana<\/h2>\n<p>Bienvenue dans un style de vie fait de luxe, de confort et de praticit\u00e9. Villa Las Sofias est une magnifique <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/sea-cliff-residences-punta-cana-villa-de-trois-chambres-a-vendre\/\">villa de trois chambres<\/a> avec un studio priv\u00e9, situ\u00e9e dans la prestigieuse communaut\u00e9 de <strong><a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/las-iguanas-cap-cana-fr\/\">Las Iguanas<\/a><\/strong>. Elle offre une opportunit\u00e9 en or d\u2019investir dans l\u2019un des d\u00e9veloppements r\u00e9sidentiels s\u00e9curis\u00e9s les plus recherch\u00e9s de la <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a>.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Points forts du bien<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Emplacement :<\/strong> Las Iguanas, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/city\/cap-cana-immobilier-villas-appartements-a-vendre\/\">Cap Cana<\/a>, R\u00e9publique dominicaine<\/li>\n<li><strong>Prix :<\/strong> US$1,480,000<\/li>\n<li><strong>Superficie :<\/strong> 6419.05 sq. ft. (596.35 sq. m.)<\/li>\n<li><strong>Chambres :<\/strong> 3<\/li>\n<li><strong>Salles de bain :<\/strong> 4.5<\/li>\n<li><strong>Stationnement :<\/strong> 2 places priv\u00e9es<\/li>\n<li><strong>Date de livraison :<\/strong> 8 \u00e0 10 mois apr\u00e8s la signature du contrat<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Las Iguanas \u2013 Une communaut\u00e9 r\u00e9sidentielle prestigieuse \u00e0 Cap Cana<\/h3>\n<p>Las Iguanas est une communaut\u00e9 r\u00e9sidentielle priv\u00e9e nich\u00e9e au c\u0153ur de Cap Cana. Elle est r\u00e9put\u00e9e pour sa tranquillit\u00e9, ses infrastructures modernes et sa proximit\u00e9 avec des attractions de classe mondiale. Que vous recherchiez une r\u00e9sidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable, Las Iguanas est l\u2019endroit id\u00e9al.<\/p>\n<p>Cette villa b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et 7j\/7 et se trouve \u00e0 quelques minutes seulement des plages de sable blanc, des centres commerciaux et des restaurants gastronomiques. Avec des vues imprenables sur le parcours de golf et un environnement tropical luxuriant, vous pouvez profiter de la nature sans sacrifier le confort moderne.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Emplacement privil\u00e9gi\u00e9 \u2013 Tout \u00e0 quelques minutes<\/h3>\n<p>La villa est strat\u00e9giquement situ\u00e9e au sein de Cap Cana, offrant un acc\u00e8s rapide \u00e0 toutes les destinations essentielles.<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c0 seulement <strong>7 minutes<\/strong> de l\u2019a\u00e9roport international de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a>.<\/li>\n<li><strong>3 minutes<\/strong> de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/green-village-penthouse-dune-chambre-a-coucher-a-vendre-a-cana-essence-cap-cana-avec-vue-sur-locean\/\">Green Village<\/a> Plaza pour les repas et les produits de premi\u00e8re n\u00e9cessit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>6 minutes<\/strong> du club de plage exclusif Eden Roc Beach Club.<\/li>\n<li><strong>4 minutes<\/strong> de la pristine plage de Juanillo Beach.<\/li>\n<li><strong>6 minutes<\/strong> de la c\u00e9l\u00e8bre marina de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/appartement-terrasse-de-3-chambres-a-vendre-a-puerto-marina-cap-cana-marina-republique-dominicaine\/\">Cap Cana Marina<\/a>.<\/li>\n<li><strong>10 minutes<\/strong> de Blue Mall Punta Cana pour du shopping haut de gamme.<\/li>\n<li><strong>8 minutes<\/strong> d\u2019un centre m\u00e9dical pour votre sant\u00e9 et votre s\u00e9curit\u00e9.<\/li>\n<li>\u00c0 seulement <strong>4 minutes<\/strong> du club de golf Punta Espada Golf Club, l\u2019un des meilleurs parcours des Cara\u00efbes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous ne serez jamais loin de ce qui compte le plus. Gr\u00e2ce \u00e0 cet emplacement exceptionnel, cette villa se distingue parmi les <strong><a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/type\/maison-a-vendre-a-punta-cana\/\">villas \u00e0 vendre<\/a> \u00e0 Cap Cana<\/strong>.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un plan d\u2019\u00e9tage r\u00e9fl\u00e9chi adapt\u00e9 \u00e0 votre style de vie<\/h3>\n<p>Cette villa a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue pour faciliter le quotidien, offrant \u00e0 la fois des int\u00e9rieurs spacieux et des espaces ext\u00e9rieurs \u00e9l\u00e9gants.Premier niveau<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Salon :<\/strong> Un grand espace ouvert id\u00e9al pour se d\u00e9tendre et recevoir.<\/li>\n<li><strong>Salle \u00e0 manger :<\/strong> Parfaite pour les d\u00eeners en famille et pour accueillir vos invit\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Cuisine chaude et froide :<\/strong> Deux espaces s\u00e9par\u00e9s offrent une flexibilit\u00e9 pour la cuisine quotidienne comme pour les occasions sp\u00e9ciales.<\/li>\n<li><strong>Bureau :<\/strong> Un espace priv\u00e9 pour travailler depuis chez soi ou lire en toute tranquillit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Salle de bain invit\u00e9s compl\u00e8te :<\/strong> Pratique et \u00e9l\u00e9gante pour vos visiteurs.<\/li>\n<li><strong>Espace de service :<\/strong> Comprend une buanderie, une chambre de bonne avec salle de bain priv\u00e9e et dressing.<\/li>\n<li><strong>Abri voiture :<\/strong> Espace de stationnement couvert pour deux v\u00e9hicules.<\/li>\n<li><strong>Terrasses :<\/strong> Des options couvertes et d\u00e9couvertes offrent le cadre id\u00e9al pour la vie en plein air.<\/li>\n<li><strong>Piscine :<\/strong> Rafra\u00eechissez-vous dans votre piscine priv\u00e9e entour\u00e9e d\u2019un paysage tropical.<\/li>\n<li><strong>Gazebo avec espace barbecue :<\/strong> Un endroit fantastique pour les rassemblements du week-end.<\/li>\n<li><strong>Zone d\u2019\u00e9quipement de pompage et salle de bain ext\u00e9rieure :<\/strong> Des \u00e9l\u00e9ments utilitaires qui am\u00e9liorent le fonctionnement et le confort.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce niveau est con\u00e7u avec un souci de fluidit\u00e9 et de fonctionnalit\u00e9. Tout ce dont vous avez besoin est \u00e0 quelques pas, tout en \u00e9tant soigneusement agenc\u00e9 pour garantir intimit\u00e9 et \u00e9l\u00e9gance.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Deuxi\u00e8me niveau<\/h3>\n<p>\u00c0 l\u2019\u00e9tage, vous trouverez confort et intimit\u00e9 avec des chambres magnifiquement finies et des \u00e9quipements accueillants.<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Trois chambres :<\/strong> Chacune dispose de sa propre salle de bain et d\u2019un dressing pour un confort maximal.<\/li>\n<li><strong>Local de rangement pour le linge :<\/strong> Pour garder vos affaires organis\u00e9es et accessibles.<\/li>\n<li><strong>Balcon :<\/strong> Profitez de votre caf\u00e9 matinal avec une vue sereine ou d\u00e9tendez-vous au coucher du soleil.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le deuxi\u00e8me niveau offre paix et relaxation, ce qui le rend id\u00e9al pour les familles ou les groupes d\u2019invit\u00e9s. Chaque d\u00e9tail a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 avec soin pour offrir une atmosph\u00e8re accueillante et luxueuse.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9 d\u2019appareils modernes<\/h3>\n<p>Installez-vous en toute simplicit\u00e9 ! Cette villa est livr\u00e9e avec des appareils de haute qualit\u00e9 pour rendre votre quotidien sans effort. Sont inclus :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>R\u00e9frig\u00e9rateur<\/li>\n<li>Cuisini\u00e8re<\/li>\n<li>Hotte aspirante<\/li>\n<li>Climatiseurs dans toutes les pi\u00e8ces<\/li>\n<li>Lave-linge et s\u00e8che-linge<\/li>\n<li>Chauffe-eau<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces appareils modernes allient style et praticit\u00e9, vous permettant de vous installer sans d\u00e9lai.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Compatible Airbnb \u2013 Une excellente opportunit\u00e9 d\u2019investissement<\/h3>\n<p>Non seulement cette villa est luxueuse, mais elle est \u00e9galement <strong>compatible Airbnb<\/strong>. Cela en fait un excellent choix pour les investisseurs cherchant un revenu passif. Avec la popularit\u00e9 croissante de Cap Cana, cette propri\u00e9t\u00e9 offre un fort potentiel locatif tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n<p>De plus, Las Iguanas est l\u2019un des emplacements les plus pris\u00e9s de Cap Cana, attirant des voyageurs du monde entier. Par cons\u00e9quent, la demande locative reste forte dans cette zone.<\/p>\n<p>Si vous recherchez des <strong>villas \u00e0 vendre \u00e0 Cap Cana<\/strong> qui servent \u00e0 la fois de refuge familial et de source de revenus, cette villa est parfaite.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi choisir Cap Cana ?<\/h3>\n<p>Cap Cana est une communaut\u00e9 planifi\u00e9e reconnue pour son style de vie haut de gamme. Elle propose des marinas de classe mondiale, des parcours de golf class\u00e9s parmi les meilleurs, des centres \u00e9questres, des restaurants gastronomiques et des plages de sable blanc.<\/p>\n<p>\u00c0 Cap Cana, vous trouverez un m\u00e9lange unique de tranquillit\u00e9 et d\u2019excitation. Que vous naviguiez depuis la marina, jouiez au golf \u00e0 Punta Espada ou d\u00eeniez en bord de mer, vous serez entour\u00e9 de beaut\u00e9 et de luxe.<\/p>\n<p>Ce paradis s\u00e9curis\u00e9 est \u00e9galement connu pour la solidit\u00e9 de la valeur immobili\u00e8re et son d\u00e9veloppement continu. Ainsi, ce n\u2019est pas seulement un endroit o\u00f9 vivre, c\u2019est un investissement intelligent pour votre avenir.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Une vie \u00e9l\u00e9gante avec des \u00e9quipements sans fin<\/h3>\n<p>Du d\u00e9but \u00e0 la fin, cette villa offre confort, style et fonctionnalit\u00e9. Elle propose :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Des chambres spacieuses avec salles de bain priv\u00e9es<\/li>\n<li>Des espaces de vie int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs<\/li>\n<li>Une piscine priv\u00e9e et un gazebo \u00e9quip\u00e9 pour les barbecues<\/li>\n<li>Un stationnement couvert pour deux voitures<\/li>\n<li>Un studio pour travailler ou se d\u00e9tendre<\/li>\n<li>Des appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers de haute qualit\u00e9<\/li>\n<li>Un potentiel Airbnb<\/li>\n<li>La proximit\u00e9 des meilleures attractions de Cap Cana<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tout a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u avec soin et attention aux d\u00e9tails. Que vous soyez ici \u00e0 temps plein ou en visite saisonni\u00e8re, vous vous sentirez toujours chez vous.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ne manquez pas cette opportunit\u00e9 rare<\/h3>\n<p>Cap Cana continue de gagner en popularit\u00e9 et les propri\u00e9t\u00e9s comme celle-ci sont tr\u00e8s demand\u00e9es. Avec un emplacement imbattable, des caract\u00e9ristiques modernes et un charme ind\u00e9niable, cette villa se distingue parmi les <strong>villas \u00e0 vendre \u00e0 Cap Cana<\/strong>.<\/p>\n<p>Agissez maintenant pour r\u00e9server votre place au paradis. Que vous envisagiez d\u2019y vivre, de louer ou d\u2019investir, c\u2019est l\u2019opportunit\u00e9 que vous attendiez.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plan de paiement flexible disponible<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>20%<\/strong> \u00e0 la signature<\/li>\n<li><strong>40%<\/strong> pendant la construction<\/li>\n<li><strong>40%<\/strong> \u00e0 la livraison<\/li>\n<li><strong>Livraison estim\u00e9e :<\/strong> Mars 2026<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Saisissez cette opportunit\u00e9 d\u00e8s aujourd\u2019hui.<\/strong> Contactez-nous pour plus de d\u00e9tails ou pour programmer une visite priv\u00e9e.<\/p>\n<p>Bienvenue dans votre nouvelle vie \u00e0 Cap Cana.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9l\u00e9gance moderne au paradis : Villa de 3 chambres avec studio \u00e0 vendre \u00e0 Las Iguanas, Cap Cana Bienvenue dans un style de vie fait de luxe, de confort et de praticit\u00e9. 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