{"id":112829,"date":"2025-08-21T13:01:04","date_gmt":"2025-08-21T17:01:04","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/cuba-i-terrain-titre-a-vendre-a-bavaro-punta-cana\/"},"modified":"2026-08-07T18:11:56","modified_gmt":"2026-08-07T22:11:56","slug":"cuba-i-terrain-titre-a-vendre-a-bavaro-punta-cana","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/cuba-i-terrain-titre-a-vendre-a-bavaro-punta-cana\/","title":{"rendered":"Cuba I : terrain titr\u00e9 \u00e0 vendre \u00e0 Bavaro, Punta Cana"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Terrain viabilis\u00e9 dans un emplacement r\u00e9sidentiel de premier choix<\/h2>\n<p>D\u00e9couvrez une opportunit\u00e9 rare d\u2019acqu\u00e9rir un terrain titr\u00e9 et pr\u00eat \u00e0 construire \u00e0 Cuba 1, un quartier r\u00e9sidentiel paisible et en plein essor au c\u0153ur de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/bavaro\/\">Bavaro<\/a>, \u00e0 <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a>. Cette parcelle nivel\u00e9e de 140 m\u00b2 offre un excellent acc\u00e8s, des services \u00e0 proximit\u00e9 et un potentiel de valorisation important. C\u2019est la toile id\u00e9ale pour une villa priv\u00e9e, un duplex ou un petit projet locatif, vous pla\u00e7ant \u00e0 seulement quelques minutes de plages immacul\u00e9es, des meilleures \u00e9coles, des h\u00f4pitaux et de l\u2019a\u00e9roport. Pour ceux qui recherchent la valeur, la commodit\u00e9 et un investissement judicieux, c\u2019est ici que cela se passe.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Points forts du bien<\/h2>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong class=\"\">Emplacement :<\/strong> Cuba 1, Bavaro, Punta Cana, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a><\/li>\n<li><strong class=\"\">Superficie du terrain :<\/strong> 140 m\u00b2 (1 506 pieds carr\u00e9s)<\/li>\n<li><strong class=\"\">Prix :<\/strong> US$ 11 211<\/li>\n<li><strong class=\"\">Type :<\/strong> Terrain r\u00e9sidentiel titr\u00e9, pr\u00eat \u00e0 construire<\/li>\n<li><strong class=\"\">Zonage :<\/strong> Permet la construction de maisons individuelles ou de projets locatifs multi-logements<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Emplacement privil\u00e9gi\u00e9 : central, connect\u00e9 et en d\u00e9veloppement<\/h2>\n<p>Cuba 1 se situe au c\u0153ur de Bavaro, offrant l\u2019\u00e9quilibre parfait entre une communaut\u00e9 r\u00e9sidentielle tranquille et les commodit\u00e9s de la vie urbaine. Le quartier dispose de rues larges et facilement accessibles et conna\u00eet un d\u00e9veloppement r\u00e9gulier et r\u00e9fl\u00e9chi. Cet emplacement strat\u00e9gique garantit que vous ne serez jamais loin de ce dont vous avez besoin.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Destinations proches en un coup d\u2019\u0153il :<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong class=\"\">Plages :<\/strong> 15 minutes pour profiter du soleil et du sable de la c\u00e9l\u00e8bre c\u00f4te de Bavaro.<\/li>\n<li><strong class=\"\">\u00c9coles :<\/strong> 5 minutes pour des trajets quotidiens rapides et faciles.<\/li>\n<li><strong class=\"\">H\u00f4pitaux :<\/strong> 10 minutes pour avoir l\u2019esprit tranquille et acc\u00e9der \u00e0 des soins de qualit\u00e9.<\/li>\n<li><strong class=\"\">Centre-ville de Punta Cana :<\/strong> 20 minutes pour le divertissement, les restaurants et la vie nocturne.<\/li>\n<li><strong class=\"\">Centres commerciaux :<\/strong> 20 minutes pour les courses et les n\u00e9cessit\u00e9s du quotidien.<\/li>\n<li><strong class=\"\">A\u00e9roport international de Punta Cana (PUJ) :<\/strong> 20 minutes pour voyager en toute simplicit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un investissement intelligent avec un fort potentiel de retour sur investissement<\/h2>\n<p>Ce terrain est un actif strat\u00e9gique dans un march\u00e9 port\u00e9 par le tourisme et la croissance locale. Les valeurs fonci\u00e8res \u00e0 Bavaro ont montr\u00e9 des tendances haussi\u00e8res r\u00e9silientes, faisant de cet achat une opportunit\u00e9 avis\u00e9e de conservation ou la base d\u2019un bien g\u00e9n\u00e9rateur de revenus.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Caract\u00e9ristiques cl\u00e9s de l\u2019investissement :<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong class=\"\">Pr\u00eat \u00e0 construire :<\/strong> Le terrain est nivel\u00e9 et d\u00e9gag\u00e9, r\u00e9duisant les co\u00fbts initiaux de construction. Les utilit\u00e9s sont \u00e0 proximit\u00e9 pour un raccordement rapide et abordable.<\/li>\n<li><strong class=\"\">Usages flexibles :<\/strong> Concevez votre villa tropicale de r\u00eave avec piscine priv\u00e9e, construisez un duplex pour deux sources de revenus locatifs, ou d\u00e9veloppez un petit projet multifamilial pour un flux de tr\u00e9sorerie r\u00e9gulier.<\/li>\n<li><strong class=\"\">Forte demande locative :<\/strong> La popularit\u00e9 de Bavaro aupr\u00e8s des touristes et des habitants assure une forte demande tout au long de l\u2019ann\u00e9e, tant pour les locations \u00e0 court terme qu\u2019\u00e0 long terme.<\/li>\n<li><strong class=\"\">Point d\u2019entr\u00e9e abordable :<\/strong> Les prix des terrains \u00e0 Cuba 1 restent tr\u00e8s attractifs par rapport aux zones en bord de mer, offrant un point d\u2019entr\u00e9e accessible sur le march\u00e9 immobilier dynamique de Punta Cana.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le style de vie de Bavaro<\/h2>\n<p>Bavaro est l\u2019une des zones c\u00f4ti\u00e8res les plus appr\u00e9ci\u00e9es de la R\u00e9publique dominicaine, r\u00e9put\u00e9e pour ses sables blancs, ses eaux turquoise calmes et son atmosph\u00e8re vibrante et conviviale. Les r\u00e9sidents profitent de la proximit\u00e9 de restaurants de classe mondiale, de supermarch\u00e9s modernes, de salles de sport et de parcours de golf de championnat. La combinaison de services essentiels et d\u2019un style de vie actif et ensoleill\u00e9 en fait un choix de pr\u00e9dilection pour les familles, les retrait\u00e9s et les investisseurs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Terrain viabilis\u00e9 dans un emplacement r\u00e9sidentiel de premier choix D\u00e9couvrez une opportunit\u00e9 rare d\u2019acqu\u00e9rir un terrain titr\u00e9 et pr\u00eat \u00e0 construire \u00e0 Cuba 1, un quartier r\u00e9sidentiel paisible et en plein essor au c\u0153ur de Bavaro, \u00e0 Punta Cana. 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