{"id":117136,"date":"2025-03-12T10:10:11","date_gmt":"2025-03-12T14:10:11","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/le-joyau-penthouse-de-deux-chambres-a-vendre-a-cap-cana-avec-chambre-familiale\/"},"modified":"2026-08-09T11:22:49","modified_gmt":"2026-08-09T15:22:49","slug":"le-joyau-penthouse-de-deux-chambres-a-vendre-a-cap-cana-avec-chambre-familiale","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/le-joyau-penthouse-de-deux-chambres-a-vendre-a-cap-cana-avec-chambre-familiale\/","title":{"rendered":"The Gem : Appartement-terrasse de deux chambres \u00e0 vendre \u00e0 Cap Cana avec salle familiale"},"content":{"rendered":"<h2>Appartement-terrasse de luxe de deux chambres \u00e0 vendre avec salle familiale dans la communaut\u00e9 The Gem \u00e0 Cap Cana<\/h2>\n<p>Cette communaut\u00e9 ferm\u00e9e exclusive est un paradis pour ceux qui appr\u00e9cient le luxe, l\u2019intimit\u00e9 et la commodit\u00e9, ce qui en fait l\u2019endroit id\u00e9al pour s\u2019installer, investir ou passer des vacances. Dans ce cadre extraordinaire se trouve The Gem, un ensemble r\u00e9sidentiel prestigieux con\u00e7u pour offrir une exp\u00e9rience de vie moderne et sophistiqu\u00e9e. Entour\u00e9 de vues c\u00f4ti\u00e8res \u00e9poustouflantes, d\u2019une beaut\u00e9 naturelle et d\u2019une vari\u00e9t\u00e9 d\u2019activit\u00e9s passionnantes, cet Appartement-terrasse \u00e0 vendre \u00e0 <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a> offre tout ce qui est n\u00e9cessaire \u00e0 un style de vie exceptionnel dans les Cara\u00efbes.  <\/p>\n<h3>Les Points forts de la propri\u00e9t\u00e9 Gem<\/h3>\n<ul>\n<li>Emplacement : <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/city\/cap-cana-immobilier-villas-appartements-a-vendre\/\">Cap Cana<\/a><\/li>\n<li>Type : Appartement-terrasse<\/li>\n<li>Prix : 567 000 DOLLARS AM\u00c9RICAINS<\/li>\n<li>Superficie : 2193.90 Sq. Ft. ( 203.82 Sq. M.) <\/li>\n<li>Chambres : 2 et famille<\/li>\n<li>Salles de bain : 2.5<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Emplacement de l&#8217;appartement-terrasse<\/h4>\n<p data-start=\"751\" data-end=\"1557\">Cap Cana est l\u2019une des destinations les plus pris\u00e9es de la <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a>, connue pour ses plages de sable blanc \u00e0 couper le souffle, ses paysages tropicaux luxuriants et ses \u00e9quipements de classe mondiale. Situ\u00e9 au c\u0153ur de Cap Cana, cet Appartement-terrasse \u00e0 vendre \u00e0 The Gem offre un acc\u00e8s facile \u00e0 certaines des plus belles plages de la R\u00e9publique dominicaine. Les r\u00e9sidents peuvent profiter des rivages immacul\u00e9s de Juanillo Beach, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/bavaro\/\">B\u00e1varo<\/a> Beach, Punta Cana Beach, Arena Gorda, Cortecito, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/cabeza-de-toro\/\">Cabeza de Toro<\/a> et <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/plage-macao\/\">Macao<\/a> Beach, toutes \u00e0 quelques minutes. Au-del\u00e0 du littoral \u00e9poustouflant, la r\u00e9gion abrite d\u2019incroyables attractions naturelles telles que Laguna B\u00e1varo, Cenote Hoyo Azul et Scape Park. Ces sites offrent une exp\u00e9rience immersive dans la nature, o\u00f9 les r\u00e9sidents peuvent explorer des c\u00e9notes aux eaux cristallines, randonner \u00e0 travers des paysages luxuriants et admirer la biodiversit\u00e9 unique de la r\u00e9gion. Les parcs d\u2019aventure d\u2019\u00e9cotourisme \u00e0 proximit\u00e9 proposent \u00e9galement des activit\u00e9s palpitantes comme la tyrolienne, des sentiers de randonn\u00e9e et des rencontres avec la faune, offrant d\u2019innombrables possibilit\u00e9s de profiter du plein air.     <\/p>\n<p data-start=\"1559\" data-end=\"2309\">Pour ceux qui ont soif d&#8217;aventure et de divertissement, Cap Cana offre un m\u00e9lange passionnant d&#8217;activit\u00e9s. Les amateurs de sports nautiques trouveront des sites de plong\u00e9e, de snorkeling, de kitesurf et de location de catamarans de classe mondiale. Les attractions \u00e0 proximit\u00e9 comprennent \u00e9galement des parcs \u00e0 th\u00e8me, des courts de tennis, des spas de luxe, des excursions en safari et des exp\u00e9riences exaltantes de tyrolienne. En plus de l&#8217;aventure, la r\u00e9gion offre une sc\u00e8ne exceptionnelle de shopping et de restauration, avec le Blue Mall Punta Cana, le Palma Real Shopping Village et le Plaza San Juan Shopping Center \u00e0 une courte distance en voiture. Ces destinations commerciales de premier plan proposent un m\u00e9lange de boutiques haut de gamme, de commodit\u00e9s quotidiennes et d&#8217;options de restauration gastronomique, ce qui permet de profiter d&#8217;un style de vie cosmopolite dans un cadre tropical.    <\/p>\n<h4>Am\u00e9nagement de l&#8217;appartement-terrasse<\/h4>\n<p>Con\u00e7u dans un souci d\u2019\u00e9l\u00e9gance et de fonctionnalit\u00e9, cet Appartement-terrasse \u00e0 vendre \u00e0 Cap Cana b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un agencement spacieux et soigneusement pens\u00e9. La r\u00e9sidence comprend deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain priv\u00e9e attenante, garantissant confort et intimit\u00e9 aux r\u00e9sidents comme aux invit\u00e9s. Une demi-salle de bain est \u00e9galement incluse pour les visiteurs, ajoutant un niveau suppl\u00e9mentaire de commodit\u00e9. La cuisine \u00e0 concept ouvert s\u2019int\u00e8gre harmonieusement aux espaces salle \u00e0 manger et salon, cr\u00e9ant un espace lumineux et a\u00e9r\u00e9, parfait pour recevoir ou simplement se d\u00e9tendre. Une salle familiale d\u00e9di\u00e9e offre un espace suppl\u00e9mentaire pour la d\u00e9tente, id\u00e9al pour les soir\u00e9es cin\u00e9ma, les r\u00e9unions ou un refuge priv\u00e9 au sein de la maison. Un espace buanderie bien \u00e9quip\u00e9 et un hall accueillant ajoutent praticit\u00e9 et facilit\u00e9 au quotidien, garantissant que chaque aspect de l\u2019Appartement-terrasse est con\u00e7u pour un confort ultime.     <\/p>\n<h4>Commodit\u00e9s \u00e0 The Gem<\/h4>\n<p>The Gem offre une s\u00e9lection exclusive d\u2019\u00e9quipements de luxe, permettant aux r\u00e9sidents de profiter d\u2019un style de vie de type resort sans quitter la maison. La terrasse sur le toit offre des vues panoramiques \u00e0 couper le souffle sur Cap Cana, cr\u00e9ant un environnement serein pour se d\u00e9tendre ou socialiser avec des amis et des voisins. La communaut\u00e9 dispose d\u2019une piscine magnifiquement con\u00e7ue et d\u2019un espace de sable, offrant une oasis paisible o\u00f9 les r\u00e9sidents peuvent profiter du soleil et se relaxer. Les amateurs de golf appr\u00e9cieront le simulateur de golf ultramoderne, parfait pour travailler leur swing dans un cadre pratique et confortable. Ceux qui privil\u00e9gient la sant\u00e9 et le bien-\u00eatre peuvent profiter de la salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, ce qui facilite le maintien d\u2019une routine de remise en forme. Pour les professionnels en t\u00e9l\u00e9travail, l\u2019espace de co-working offre un environnement moderne et confortable pour rester productif. La convivialit\u00e9 est facilit\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019\u00e9l\u00e9gant bar sportif, tandis que les familles et les propri\u00e9taires d\u2019animaux adoreront l\u2019aire de jeux d\u00e9di\u00e9e aux enfants, l\u2019espace barbecue ombrag\u00e9 et la zone pour chiens, garantissant que chaque membre du foyer dispose d\u2019un espace pour en profiter.      <\/p>\n<h4>Installations de Cap Cana<\/h4>\n<p data-start=\"4229\" data-end=\"5281\">Au-del\u00e0 des \u00e9quipements de The Gem, Cap Cana offre une multitude de services et de commodit\u00e9s con\u00e7us pour am\u00e9liorer l&#8217;exp\u00e9rience des r\u00e9sidents. La communaut\u00e9 offre un acc\u00e8s exclusif au parc aquatique El Dorado, une attraction \u00e0 sensations qui offre du plaisir pour tous les \u00e2ges. Les golfeurs appr\u00e9cieront la proximit\u00e9 de Punta Espada, l&#8217;un des terrains de golf les plus prestigieux des Cara\u00efbes. Des services essentiels tels que des casernes de pompiers, des bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques, des services de messagerie et des options de location de voitures sont disponibles, garantissant que la vie quotidienne est \u00e0 la fois pratique et s\u00fbre. Les r\u00e9sidents ont \u00e9galement acc\u00e8s \u00e0 des installations m\u00e9dicales de premier plan, notamment un centre m\u00e9dical complet, des cliniques dentaires et des pharmacies, ce qui leur assure une tranquillit\u00e9 d&#8217;esprit et des soins de sant\u00e9 exceptionnels au sein de la communaut\u00e9. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits gr\u00e2ce \u00e0 une sup\u00e9rette, un jardin biologique et plusieurs banques situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9. La r\u00e9gion s&#8217;enorgueillit \u00e9galement d&#8217;une s\u00e9lection exceptionnelle de restaurants et de bars, offrant une gamme vari\u00e9e d&#8217;options de restauration, de la cuisine gastronomique aux restaurants d\u00e9contract\u00e9s en bord de mer, pour tous les go\u00fbts et toutes les occasions.      <\/p>\n<p data-start=\"5283\" data-end=\"5736\">Pour les familles, Cap Cana offre d&#8217;excellentes possibilit\u00e9s d&#8217;\u00e9ducation, notamment une \u00e9cole bilingue et une \u00e9cole d&#8217;art et de musique. D&#8217;autres services tels qu&#8217;un h\u00f4tel v\u00e9t\u00e9rinaire, des salons de beaut\u00e9 et un centre d&#8217;optique ajoutent \u00e0 la commodit\u00e9 de la vie dans cette communaut\u00e9 bien \u00e9quilibr\u00e9e. Avec une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et 7j\/7 et un service d&#8217;incendie sp\u00e9cialis\u00e9, les r\u00e9sidents peuvent profiter d&#8217;un mode de vie sans souci dans l&#8217;un des endroits les plus exclusifs et les plus s\u00fbrs des Cara\u00efbes.  <\/p>\n<h4 data-start=\"5283\" data-end=\"5736\">Saisir l&#8217;opportunit\u00e9<\/h4>\n<p data-start=\"5738\" data-end=\"6181\">Cet Appartement-terrasse est un joyau rare \u00e0 Cap Cana, alliant design moderne, \u00e9quipements luxueux et emplacement imbattable. Que vous recherchiez une r\u00e9sidence permanente, une maison de vacances ou un bien d\u2019investissement \u00e0 fort rendement, cet Appartement-terrasse offre une opportunit\u00e9 unique de poss\u00e9der un coin de paradis. Avec tout, des plages \u00e9poustouflantes aux divertissements haut de gamme et aux services essentiels \u00e0 votre porte, cette propri\u00e9t\u00e9 est vraiment une trouvaille exceptionnelle.  <\/p>\n<p data-start=\"6183\" data-end=\"6348\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Les opportunit\u00e9s comme celle-ci ne durent pas longtemps. Contactez-nous d\u00e8s aujourd\u2019hui pour planifier une visite priv\u00e9e et faire le premier pas vers l\u2019acquisition de cet Appartement-terrasse extraordinaire \u00e0 Cap Cana. <\/p>\n<h3 data-start=\"4395\" data-end=\"4548\">Le plan de paiement Gem<\/h3>\n<ul>\n<li>R\u00e9servez avec 5 000 $US<\/li>\n<li>20% apr\u00e8s la signature du contrat<\/li>\n<li>50 % pendant la construction<\/li>\n<li>30% au moment de la livraison<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Date de livraison pr\u00e9vue<\/h4>\n<p>d\u00e9cembre 2027<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Appartement-terrasse de luxe de deux chambres \u00e0 vendre avec salle familiale dans la communaut\u00e9 The Gem \u00e0 Cap Cana Cette communaut\u00e9 ferm\u00e9e exclusive est un paradis pour ceux qui appr\u00e9cient le luxe, l\u2019intimit\u00e9 et la commodit\u00e9, ce qui en fait l\u2019endroit id\u00e9al pour s\u2019installer, investir ou passer des vacances. 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