{"id":123974,"date":"2025-11-05T16:25:02","date_gmt":"2025-11-05T20:25:02","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/?post_type=property&#038;p=123974"},"modified":"2026-08-07T18:54:41","modified_gmt":"2026-08-07T22:54:41","slug":"appartement-de-2-chambres-avec-vue-sur-le-lac-et-chambre-familiale-dans-le-jardin-azul-juanillo-cap-cana","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/appartement-de-2-chambres-avec-vue-sur-le-lac-et-chambre-familiale-dans-le-jardin-azul-juanillo-cap-cana\/","title":{"rendered":"Appartement de 2 chambres avec vue sur le lac et chambre familiale dans le jardin Azul, Juanillo, Cap Cana"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Spacieux appartement de 2 chambres + salle familiale avec vue sur le lac, \u00e0 quelques pas de la plage de Juanillo<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/azul-garden-cap-cana-appartement-sophistique-de-3-chambres-avec-salle-familiale-donnant-sur-le-lac-et-les-jardins-tropicaux\/\">Azul Garden Cap Cana<\/a> propose un raffin\u00e9 appartement de 2 chambres + salle familiale et 2,5 salles de bains, d\u2019une superficie de 202,27 m\u00b2 (2 177,22 pieds carr\u00e9s), \u00e0 partir de 700 000 US$. Profitez de vues sereines sur le lac, \u00e0 seulement 500 m de la plage de Juanillo, avec acc\u00e8s \u00e0 une piscine de resort, une salle de sport et des espaces de coworking. La livraison est pr\u00e9vue pour juin 2028.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u du bien<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Emplacement : Juanillo, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/city\/cap-cana-immobilier-villas-appartements-a-vendre\/\">Cap Cana<\/a>, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a><\/li>\n<li>Type de bien : Appartement<\/li>\n<li>Superficie : 202,27 m\u00b2 \/ 2 177,22 pieds carr\u00e9s<\/li>\n<li>Prix : \u00c0 partir de 700 000 US$<\/li>\n<li>Chambres : 2 + Salle familiale<\/li>\n<li>Salles de bains : 2,5<\/li>\n<li>Stationnement : 1 place attribu\u00e9e (stationnement pour visiteurs et voitures de golf disponible)<\/li>\n<li>Livraison : Juin 2028<\/li>\n<li>\u00c9lectrom\u00e9nagers : Livr\u00e9 avec cuisini\u00e8re, four, hotte aspirante et climatiseurs<\/li>\n<li>Acc\u00e8s \u00e0 la plage : ~500 m\u00e8tres de la plage de Juanillo<\/li>\n<li>Communaut\u00e9 : R\u00e9sidence ferm\u00e9e avec s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et acc\u00e8s contr\u00f4l\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Points forts de l\u2019emplacement : Le meilleur de Juanillo, Cap Cana<\/h3>\n<p>Situ\u00e9 dans l\u2019enclave prestigieuse de Cap Cana, Juanillo offre des plages immacul\u00e9es, des loisirs de classe mondiale et un style de vie carib\u00e9en haut de gamme. L\u2019emplacement en bordure de lac de l\u2019appartement renforce la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9, tandis que les meilleures attractions de la r\u00e9gion sont \u00e0 quelques minutes :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La Marina at Cap Cana : D\u00eenez, promenez-vous sur la jet\u00e9e et impr\u00e9gnez-vous de la culture du yachting de luxe.<\/li>\n<li>Scape Park : Tyroliennes, c\u00e9notes et aventures \u00e9cologiques immersives.<\/li>\n<li>Punta Espada Golf Club : Un parcours signature Jack Nicklaus avec des trous spectaculaires en bord de mer.<\/li>\n<li>Dorado Park et sentiers \u00e9cologiques : Id\u00e9al pour profiter de la nature le week-end.<\/li>\n<li>\u00c9curies : Exp\u00e9riences \u00e9questres pour tous les niveaux.<\/li>\n<li>Praticit\u00e9 : Acc\u00e8s rapide \u00e0 l\u2019a\u00e9roport international de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a>, aux commerces et aux restaurants.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Visite de votre future maison : Agencement int\u00e9rieur et fonctionnalit\u00e9<\/h3>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Le salon et la salle \u00e0 manger<\/h4>\n<p>Un espace salon-salle \u00e0 manger \u00e0 concept ouvert accueille la lumi\u00e8re naturelle et met en valeur des vues subtiles sur le lac, cr\u00e9ant un c\u0153ur de maison chaleureux et convivial, parfait pour les d\u00eeners entre amis, les soir\u00e9es cin\u00e9ma ou les matins tranquilles autour d\u2019un caf\u00e9.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Une cuisine moderne et fonctionnelle<\/h4>\n<p>Livr\u00e9e avec cuisini\u00e8re, four et hotte aspirante, cette cuisine \u00e9l\u00e9gante allie forme et fonction. Des lignes \u00e9pur\u00e9es, un rangement efficace et des finitions durables rendent la cuisine quotidienne et les r\u00e9ceptions sans effort.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">La salle familiale : Votre refuge quotidien polyvalent<\/h4>\n<p>V\u00e9ritable \u00e9l\u00e9ment diff\u00e9renciant, la salle familiale d\u00e9di\u00e9e offre un espace suppl\u00e9mentaire pour une salle de jeux, un coin TV, un atelier de loisirs ou un second espace de travail. Pour les investisseurs, cela ajoute un attrait pour les r\u00e9servations et une polyvalence pour les s\u00e9jours plus longs.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Chambres reposantes et salles de bains style spa<\/h4>\n<p>La suite principale offre intimit\u00e9 et confort, tandis que la deuxi\u00e8me chambre s\u2019adapte facilement : bureau \u00e0 domicile le jour, suite invit\u00e9e la nuit. Des salles de bains contemporaines et une demi-salle de bains pratique facilitent l\u2019accueil de vos invit\u00e9s.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Votre espace ext\u00e9rieur<\/h4>\n<p>\u00c9tendez votre espace de vie \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur avec un havre de paix donnant sur les jardins tropicaux et le lac \u2013 une pause naturelle apr\u00e8s des journ\u00e9es \u00e0 la plage, des s\u00e9ances de sport ou des sessions de coworking.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les caract\u00e9ristiques cl\u00e9s qui distinguent cet appartement de 2 chambres + salle familiale<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Orientation <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/riviera-lakes-cap-cana-appartement-chic-dune-chambre-avec-vue-sur-le-lac\/\">vue sur le lac<\/a> : Tranquillit\u00e9 au quotidien, intimit\u00e9 accrue et panoramas apaisants.<\/li>\n<li>Agencement flexible de 2 chambres + salle familiale : Id\u00e9al pour les petites familles, les t\u00e9l\u00e9travailleurs et les invit\u00e9s de longue dur\u00e9e \u2013 am\u00e9liorant ainsi la performance locative.<\/li>\n<li>Confort cl\u00e9 en main : Livr\u00e9 avec cuisini\u00e8re, four, hotte aspirante et climatiseurs pour une installation fluide et une disponibilit\u00e9 imm\u00e9diate pour la location.<\/li>\n<li>Espace social contemporain : Salon et salle \u00e0 manger \u00e0 plan ouvert qui s\u2019ouvrent sur la d\u00e9tente ext\u00e9rieure.<\/li>\n<li>S\u00e9curit\u00e9 et praticit\u00e9 : Acc\u00e8s contr\u00f4l\u00e9, stationnement couvert, hall de r\u00e9ception.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9quipements de la communaut\u00e9 : Une vie de resort au quotidien<\/h3>\n<p>Azul Garden est con\u00e7u comme un havre de vie \u2013 \u00e9quilibrant loisirs, bien-\u00eatre et lien social :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Piscine centrale style resort avec solarium<\/li>\n<li>Jardins tropicaux et espaces verts<\/li>\n<li>Salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/li>\n<li>Espaces de coworking et salle polyvalente<\/li>\n<li>Bar de piscine et lounge du hall<\/li>\n<li>Local de stockage pour \u00e9quipements de sports nautiques et ponton<\/li>\n<li>Terrains de sport et aire de jeux<\/li>\n<li>Piscines hors sol et zones de d\u00e9tente en bord de lac<\/li>\n<li>R\u00e9sidence ferm\u00e9e avec s\u00e9curit\u00e9 24h\/24<\/li>\n<li>Zone de d\u00e9p\u00f4t pratique, r\u00e9ception et stationnement couvert<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi investir ici : Quand le style de vie rencontre le rendement \u00e0 Cap Cana<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Adresse premium, forte demande : Juanillo \u00e0 Cap Cana fait partie des micro-march\u00e9s les plus performants de R\u00e9publique dominicaine \u2013 privil\u00e9gi\u00e9 par les voyageurs exigeants et les locataires de longue dur\u00e9e.<\/li>\n<li>Attrait locatif polyvalent : La configuration de 2 chambres + salle familiale d\u00e9di\u00e9e s\u2019adresse aux couples, petites familles, nomades num\u00e9riques et hivernants \u2013 maximisant ainsi le taux d\u2019occupation.<\/li>\n<li>Avantage \u00ab acc\u00e8s \u00e0 pied \u00e0 la plage \u00bb : ~500 m\u00e8tres de la plage de Juanillo constituent un puissant atout diff\u00e9rentiateur pour le plaisir personnel et le marketing locatif.<\/li>\n<li>\u00c9quipements tourn\u00e9s vers l\u2019avenir : Coworking, fitness, bar de piscine et stockage pour sports nautiques s\u2019alignent sur les tendances lifestyle post-2025 \u2013 soutenant une demande soutenue.<\/li>\n<li>Facilit\u00e9 de paiement : Un plan \u00e9chelonn\u00e9 r\u00e9partit les co\u00fbts \u00e0 mesure que la valeur s\u2019appr\u00e9cie jusqu\u2019\u00e0 la livraison.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plan de paiement<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>R\u00e9servez avec 5 000 US$<\/li>\n<li>25 % \u00e0 la signature du contrat<\/li>\n<li>45 % pendant la construction<\/li>\n<li>30 % \u00e0 la livraison (juin 2028)<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Votre maison de r\u00eave vous attend<\/h3>\n<p>Vues sur le lac, proximit\u00e9 de la plage et \u00e9quipements soigneusement s\u00e9lectionn\u00e9s \u2013 voici comment vivre pleinement l\u2019exp\u00e9rience Punta Cana. Planifiez une visite priv\u00e9e, demandez une brochure d\u00e9taill\u00e9e ou contactez un agent immobilier de confiance \u00e0 Punta Cana pour explorer les disponibilit\u00e9s et les options de plans d\u2019\u00e9tage adapt\u00e9s \u00e0 vos objectifs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Spacieux appartement de 2 chambres + salle familiale avec vue sur le lac, \u00e0 quelques pas de la plage de Juanillo Azul Garden Cap Cana propose un raffin\u00e9 appartement de 2 chambres + salle familiale et 2,5 salles de bains, d\u2019une superficie de 202,27 m\u00b2 (2 177,22 pieds carr\u00e9s), \u00e0 partir de 700 000 US$. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":123975,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"rank_math_title":"Condo de 2 Chambres \u00e0 Vendre \u00e0 Juanillo Bay (Appartement)","rank_math_description":"D\u00e9couvrez ce\/cette Condo de 2 chambres \u00e0 vendre \u00e0 Juanillo Bay, Punta Cana. 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