{"id":127454,"date":"2026-08-24T23:25:24","date_gmt":"2026-08-25T03:25:24","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/1-bedroom-marena-residences-condo-a-vendre-a-pueblo-bayahibe\/"},"modified":"2026-08-25T10:01:39","modified_gmt":"2026-08-25T14:01:39","slug":"1-bedroom-marena-residences-condo-a-vendre-a-pueblo-bayahibe","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/1-bedroom-marena-residences-condo-a-vendre-a-pueblo-bayahibe\/","title":{"rendered":"1 Bedroom Marena Residences Condo \u00e0 vendre \u00e0 Pueblo Bayahibe"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Appartement d&#8217;une chambre compatible Airbnb avec piscine et espaces communs \u00e0 Pueblo Bayahibe<\/strong><\/h2>\n<p><strong>L&#8217;appartement Marena Residences Bayahibe<\/strong> \u00e0 vendre \u00e0 Pueblo Bayahibe, La Romana, propose une configuration moderne d&#8217;une chambre, 69 m\u00b2 d&#8217;espace con\u00e7u de mani\u00e8re efficace, et un acc\u00e8s \u00e0 la piscine, au jacuzzi chauff\u00e9, \u00e0 la salle de sport et aux espaces communs. Avec un fort potentiel Airbnb et un plan de paiement flexible jusqu&#8217;en juillet 2026, il est id\u00e9al pour les investisseurs et les voyageurs fr\u00e9quents.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u du bien<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Emplacement :<\/strong> Pueblo Bayahibe, La Romana, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a><\/li>\n<li><strong>Projet :<\/strong> Marena Residences<\/li>\n<li><strong>Type de bien :<\/strong> Appartement d&#8217;une chambre (construction neuve)<\/li>\n<li><strong>Superficie :<\/strong> 69 m\u00b2 \/ 743 sq ft<\/li>\n<li><strong>Chambres :<\/strong> 1<\/li>\n<li><strong>Salles de bain :<\/strong> 1<\/li>\n<li><strong>Stationnement :<\/strong> 1 place attribu\u00e9e<\/li>\n<li><strong>Prix :<\/strong> <strong>US$141,802<\/strong><\/li>\n<li><strong>Date de livraison :<\/strong> Juillet 2026<\/li>\n<li><strong>Type de communaut\u00e9 :<\/strong> R\u00e9sidence ferm\u00e9e, s\u00e9curit\u00e9 24\/7, compatible Airbnb<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Points forts de l&#8217;emplacement : Pueblo Bayahibe \u2013 La base id\u00e9ale pour acc\u00e9der \u00e0 la plage et \u00e0 la ville<\/h3>\n<p>Pueblo Bayahibe est l&#8217;un des quartiers c\u00f4tiers les plus dynamiques de la r\u00e9gion de La Romana, r\u00e9put\u00e9 pour son ambiance carib\u00e9enne d\u00e9tendue, ses rues charmantes et son acc\u00e8s facile \u00e0 certaines des plus belles plages et excursions de la R\u00e9publique dominicaine. Depuis Marena Residences, vous profitez d&#8217;un emplacement v\u00e9ritablement privil\u00e9gi\u00e9, <strong>\u00ab proche de tout \u00bb<\/strong> :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Plage de Bayahibe \u2013 3 minutes :<\/strong> Sable blanc, eaux turquoise et vie de plage anim\u00e9e \u00e0 quelques minutes en voiture. Id\u00e9al pour les invit\u00e9s et locataires qui souhaitent vivre une exp\u00e9rience de plage carib\u00e9enne sans longs trajets.<\/li>\n<li><strong>Ville de La Romana \u2013 10 minutes :<\/strong> Acc\u00e9dez aux supermarch\u00e9s, banques, h\u00f4pitaux, restaurants et commerces en quelques minutes seulement, rendant la vie quotidienne et les s\u00e9jours prolong\u00e9s tr\u00e8s pratiques.<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a> \u2013 40 minutes :<\/strong> Acc\u00e8s facile aux vols internationaux, centres commerciaux, vie nocturne et plages mondialement connues.<\/li>\n<li><strong>Santo Domingo \u2013 1 heure :<\/strong> La capitale offre culture, histoire et opportunit\u00e9s d&#8217;affaires, parfaite pour les professionnels ou les visiteurs en s\u00e9jour longue dur\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Caract\u00e9ristiques principales de cet appartement d&#8217;une chambre<\/h3>\n<p>Ce qui rend cette unit\u00e9 sp\u00e9cifique d&#8217;une chambre chez Marena Residences si attrayante, c&#8217;est la distribution intelligente des 69 m\u00b2 \/ 742.71 sq ft. Au lieu de couloirs perdus ou d&#8217;espaces cloisonn\u00e9s, la conception met l&#8217;accent sur les espaces ouverts, la lumi\u00e8re et la fonctionnalit\u00e9 \u2014 id\u00e9al pour les locations \u00e0 court ou moyen terme :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Configuration d&#8217;une chambre bien proportionn\u00e9e<\/strong> qui semble spacieuse sans \u00eatre excessive, maintenant les co\u00fbts d&#8217;entretien et d&#8217;ameublement bas pour les investisseurs.<\/li>\n<li><strong>Espace de vie et salle \u00e0 manger \u00e0 concept ouvert<\/strong>, parfait pour se d\u00e9tendre, travailler \u00e0 distance ou recevoir un partenaire ou un ami.<\/li>\n<li><strong>Cuisine moderne avec ligne blanche incluse<\/strong> (\u00e9lectrom\u00e9nagers), facilitant et rendant plus abordable la mise en location de l&#8217;appartement peu apr\u00e8s la livraison.<\/li>\n<li><strong>Salle de bain compl\u00e8te avec finitions contemporaines<\/strong>, con\u00e7ue pour le confort et la durabilit\u00e9 dans un environnement adapt\u00e9 \u00e0 la location.<\/li>\n<li><strong>Serrure \u00e9lectronique sur la porte de l&#8217;appartement<\/strong>, id\u00e9ale pour Airbnb et les invit\u00e9s de courte dur\u00e9e, vous permettant de g\u00e9rer l&#8217;acc\u00e8s \u00e0 distance et en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Lumi\u00e8re naturelle et finitions modernes<\/strong> qui donnent au space une sensation de fra\u00eecheur et d&#8217;accueil, augmentant son attractivit\u00e9 sur les plateformes de location.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Parce qu&#8217;il s&#8217;agit d&#8217;une <strong>unit\u00e9 d&#8217;une chambre<\/strong>, il est plus facile de maintenir un taux d&#8217;occupation \u00e9lev\u00e9 tout au long de l&#8217;ann\u00e9e. Les couples, les voyageurs solos, les t\u00e9l\u00e9travailleurs et les touristes en s\u00e9jour longue dur\u00e9e recherchent souvent exactement ce type d&#8217;appartement : ni trop grand, ni trop cher, et situ\u00e9 dans une communaut\u00e9 s\u00e9curis\u00e9e offrant de nombreux services.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9quipements de la communaut\u00e9 Marena Residences<\/h3>\n<p>Marena Residences a \u00e9t\u00e9 con\u00e7ue comme une communaut\u00e9 moderne et bien \u00e9quip\u00e9e o\u00f9 r\u00e9sidents et invit\u00e9s peuvent profiter d&#8217;un style de vie resort sans la foule d&#8217;un grand h\u00f4tel. Les \u00e9quipements sont un \u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 de son attrait locatif :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>R\u00e9ception et espace lobby :<\/strong> Offrent une premi\u00e8re impression professionnelle et accueillante aux invit\u00e9s, renfor\u00e7ant l&#8217;ambiance d&#8217;un h\u00f4tel boutique ou d&#8217;une r\u00e9sidence avec services.<\/li>\n<li><strong>Ascenseurs :<\/strong> Rendent l&#8217;acc\u00e8s confortable pour tous les \u00e2ges et simplifient la gestion des bagages pour les visiteurs.<\/li>\n<li><strong>Stationnement priv\u00e9 avec portails \u00e9lectroniques :<\/strong> Une place de parking attribu\u00e9e par unit\u00e9, plus un acc\u00e8s contr\u00f4l\u00e9 pour plus de s\u00e9curit\u00e9 et d&#8217;organisation.<\/li>\n<li><strong>Espaces communs :<\/strong> Con\u00e7us pour se d\u00e9tendre, socialiser ou travailler en dehors de l&#8217;appartement, attractifs pour les locataires en s\u00e9jour longue dur\u00e9e qui recherchent communaut\u00e9 et flexibilit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Piscine :<\/strong> Un incontournable pour la vie carib\u00e9enne. Les invit\u00e9s peuvent se rafra\u00eechir pendant la journ\u00e9e ou profiter de l&#8217;espace piscine en soir\u00e9e.<\/li>\n<li><strong>Jacuzzi chauff\u00e9 :<\/strong> Une caract\u00e9ristique distinctive qui \u00e9l\u00e8ve le luxe per\u00e7u du projet et ajoute de la valeur \u00e0 votre annonce de location.<\/li>\n<li><strong>Espace BBQ et terrasse :<\/strong> Parfait pour les rassemblements, les couchers de soleil et la cr\u00e9ation d&#8217;exp\u00e9riences que les invit\u00e9s souligneront dans leurs avis.<\/li>\n<li><strong>Salle de sport :<\/strong> De plus en plus demand\u00e9e par les locataires en s\u00e9jour moyen et long terme, en particulier les nomades num\u00e9riques et les professionnels.<\/li>\n<li><strong>Espace buanderie commun :<\/strong> R\u00e9duit les co\u00fbts op\u00e9rationnels et ajoute de la praticit\u00e9 tant pour les propri\u00e9taires que pour les visiteurs.<\/li>\n<li><strong>R\u00e9sidence ferm\u00e9e avec s\u00e9curit\u00e9 24\/7 :<\/strong> Essentiel pour la tranquillit\u00e9 d&#8217;esprit, surtout pour les acheteurs et locataires internationaux qui privil\u00e9gient la s\u00e9curit\u00e9 lors de la r\u00e9servation.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Chacun de ces \u00e9quipements aide \u00e0 positionner votre appartement comme une option d\u00e9sirable sur Airbnb et autres plateformes, vous permettant de justifier des tarifs nightly plus \u00e9lev\u00e9s et d&#8217;am\u00e9liorer l&#8217;occupation.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Votre base carib\u00e9enne id\u00e9ale \u2013 M\u00eame si vous n&#8217;\u00eates pas l\u00e0 \u00e0 temps plein<\/h3>\n<p>M\u00eame si vous ne pr\u00e9voyez pas de vivre en R\u00e9publique dominicaine toute l&#8217;ann\u00e9e, cet appartement d&#8217;une chambre chez Marena Residences vous offre le meilleur des deux mondes :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une <strong>\u00e9chappatoire carib\u00e9enne personnelle<\/strong> pour vos vacances et longs week-ends.<\/li>\n<li>Un <strong>actif locatif cl\u00e9 en main<\/strong> pendant le reste de l&#8217;ann\u00e9e, situ\u00e9 dans l&#8217;une des villes c\u00f4ti\u00e8res les plus demand\u00e9es pour les excursions, les plages et l&#8217;\u00e9cotourisme.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La taille g\u00e9rable, les \u00e9quipements de style resort et l&#8217;emplacement strat\u00e9gique proche des a\u00e9roports et des grandes villes font de ce bien un choix particuli\u00e8rement judicieux pour ceux qui ach\u00e8tent leur <strong>premier bien immobilier international<\/strong> ou ajoutent une <strong>unit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rant un flux de tr\u00e9sorerie fiable<\/strong> \u00e0 leur portefeuille.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Appel \u00e0 l&#8217;action : S\u00e9curisez votre unit\u00e9 chez Marena Residences<\/h3>\n<p>Des opportunit\u00e9s comme celle-ci \u2014 <strong>construction neuve, compatible Airbnb, dans une destination c\u00f4ti\u00e8re pris\u00e9e avec une date de livraison claire et un plan de paiement structur\u00e9<\/strong> \u2014 ne restent pas disponibles longtemps.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9tails du plan de paiement<\/h3>\n<p>Pour rendre votre investissement plus accessible et g\u00e9rable, Marena Residences propose une <strong>structure de paiement flexible<\/strong> :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>20 % \u00e0 la signature<\/strong> du contrat d&#8217;achat<\/li>\n<li><strong>40 % pendant la construction<\/strong>, r\u00e9partis en plusieurs versements<\/li>\n<li><strong>40 % \u00e0 la livraison<\/strong> de l&#8217;appartement en <strong>juillet 2026<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce calendrier \u00e9chelonn\u00e9 vous permet d&#8217;entrer d\u00e8s maintenant sur un march\u00e9 en croissance, tout en \u00e9talant les paiements sur la p\u00e9riode de construction et en les alignant avec votre planification financi\u00e8re ou d&#8217;autres strat\u00e9gies d&#8217;investissement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Appartement d&#8217;une chambre compatible Airbnb avec piscine et espaces communs \u00e0 Pueblo Bayahibe L&#8217;appartement Marena Residences Bayahibe \u00e0 vendre \u00e0 Pueblo Bayahibe, La Romana, propose une configuration moderne d&#8217;une chambre, 69 m\u00b2 d&#8217;espace con\u00e7u de mani\u00e8re efficace, et un acc\u00e8s \u00e0 la piscine, au jacuzzi chauff\u00e9, \u00e0 la salle de sport et aux espaces communs. 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