{"id":127610,"date":"2025-12-15T17:47:29","date_gmt":"2025-12-15T21:47:29","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/appartement-sophistique-de-deux-chambres-avec-balcon-a-vendre-a-ocean-pearl-a-juan-dolio-saint-domingue\/"},"modified":"2026-08-07T18:58:46","modified_gmt":"2026-08-07T22:58:46","slug":"appartement-sophistique-de-deux-chambres-avec-balcon-a-vendre-a-ocean-pearl-a-juan-dolio-saint-domingue","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/appartement-sophistique-de-deux-chambres-avec-balcon-a-vendre-a-ocean-pearl-a-juan-dolio-saint-domingue\/","title":{"rendered":"Appartement sophistiqu\u00e9 de deux chambres avec balcon \u00e0 vendre \u00e0 Ocean Pearl \u00e0 Juan Dolio, Saint-Domingue"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Appartement moderne de 2 chambres avec balcon, piscine et salle de sport \u00e0 Ocean Pearl Juan Dolio pour un revenu locatif \u00e9lev\u00e9<\/strong><\/h2>\n<p><strong>Appartement <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/condo-vente-juan-dolio-1ch\/\">Ocean Pearl Juan Dolio<\/a><\/strong> est une copropri\u00e9t\u00e9 moderne de 2 chambres et 2 salles de bain \u00e0 vendre, situ\u00e9e \u00e0 quelques pas de la plage, au prix de 194 500 US$. Avec acc\u00e8s par ascenseur, balcon avec espace barbecue, buanderie, piscine, salle de sport et s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et 7j\/7, cette configuration est con\u00e7ue pour les investisseurs recherchant un revenu locatif solide et un style de vie en bord de mer n\u00e9cessitant peu d&#8217;entretien.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u du bien<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix : 194 500 US$<\/li>\n<li>Type : Appartement de 2 chambres (2 salles de bain)<\/li>\n<li>Superficie : 94,92 m\u00b2 \/ 1 021,71 pieds carr\u00e9s<\/li>\n<li>Stationnement : 1 place attribu\u00e9e<\/li>\n<li>Livraison : Septembre 2026<\/li>\n<li>Acheteur id\u00e9al : Investisseurs et professionnels recherchant un rendement locatif \u00e9lev\u00e9 et des revenus dans une zone baln\u00e9aire n\u00e9cessitant peu d&#8217;entretien<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Avantages d&#8217;un emplacement privil\u00e9gi\u00e9<\/h3>\n<p>Ocean Pearl est situ\u00e9 \u00e0 Juan Dolio, l&#8217;un des secrets c\u00f4tiers les mieux gard\u00e9s de la <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a> \u2014 calme, agr\u00e9able \u00e0 pied et \u00e0 seulement quelques minutes des restaurants et de la vie de plage. Cet appartement est litt\u00e9ralement \u00e0 quelques pas de la plage de Juan Dolio et de la plage Hemingway (proximit\u00e9 d&#8217;une minute indiqu\u00e9e), avec un restaurant haut de gamme \u00e0 une minute de marche. Les d\u00e9placements sont simples : l&#8217;a\u00e9roport Las Am\u00e9ricas se trouve \u00e0 environ 30 minutes et le centre de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/saint-domingue-dn\/\">Saint-Domingue<\/a> \u00e0 environ 40 minutes, ce qui rend les locations \u00e0 court terme attrayantes pour les touristes internationaux et les visiteurs de week-end. L&#8217;emplacement \u00e9quilibre le charme local avec l&#8217;accessibilit\u00e9 \u00e0 la capitale et \u00e0 l&#8217;a\u00e9roport, une combinaison qui g\u00e9n\u00e8re une forte demande saisonni\u00e8re et tout au long de l&#8217;ann\u00e9e.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Caract\u00e9ristiques de l&#8217;appartement<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Spacieux salon-salle \u00e0 manger ouvert qui se connecte harmonieusement au balcon et \u00e0 l&#8217;espace barbecue \u2014 id\u00e9al pour les s\u00e9jours des invit\u00e9s et les rassemblements sociaux.<\/li>\n<li>Balcon priv\u00e9 avec zone barbecue int\u00e9gr\u00e9e : un atout attractif pour les invit\u00e9s et les locataires qui appr\u00e9cient la vie en plein air.<\/li>\n<li>Chambre principale avec dressing et acc\u00e8s \u00e0 une salle de bain moderne \u2014 intimit\u00e9 et rangement qui plaisent aux familles et aux locataires de plus longue dur\u00e9e.<\/li>\n<li>Deuxi\u00e8me chambre optimis\u00e9e pour un double usage : espace de couchage confortable ou bureau \u00e0 domicile productif pour les t\u00e9l\u00e9travailleurs.<\/li>\n<li>Deux salles de bain compl\u00e8tes pour le confort des invit\u00e9s et de la famille.<\/li>\n<li>Buanderie d\u00e9di\u00e9e \u2014 une am\u00e9lioration pratique qui augmente l&#8217;attrait locatif.<\/li>\n<li>Acc\u00e8s par ascenseur, escalier principal et \u00e9chelle de secours pour la s\u00e9curit\u00e9 et la commodit\u00e9.<\/li>\n<li>Une place de stationnement attribu\u00e9e incluse.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9quipements exclusifs de la communaut\u00e9<\/h3>\n<p>Ocean Pearl est une communaut\u00e9 ferm\u00e9e avec s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et 7j\/7, cr\u00e9\u00e9e pour offrir \u00e0 la fois tranquillit\u00e9 d&#8217;esprit et installations communes haut de gamme :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Grande piscine ext\u00e9rieure \u2014 parfaite pour les locations de vacances et la d\u00e9tente des r\u00e9sidents.<\/li>\n<li>Salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e pour les invit\u00e9s et les r\u00e9sidents actifs.<\/li>\n<li>Hall d&#8217;entr\u00e9e \u00e9l\u00e9gant et espace social pour les rencontres et les \u00e9v\u00e9nements.<\/li>\n<li>Espaces communs et couloirs paysagers entretenus selon les standards des resorts.<\/li>\n<li>Ascenseur desservant tous les \u00e9tages r\u00e9sidentiels, assurant l&#8217;accessibilit\u00e9 et facilitant le roulement des invit\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Potentiel d&#8217;investissement<\/h3>\n<p>La taille et la configuration de cet appartement en font un performant solide sur les march\u00e9s de la location \u00e0 court et moyen terme. Juan Dolio attire les familles, les couples et les visiteurs internationaux qui souhaitent un acc\u00e8s rapide \u00e0 la plage sans la foule dense des grands complexes h\u00f4teliers. Le balcon avec barbecue et la disposition ouverte sont des pr\u00e9f\u00e9rences fr\u00e9quentes des invit\u00e9s qui se traduisent souvent par des tarifs nocturnes plus \u00e9lev\u00e9s et un taux d&#8217;occupation plus fort. Avec l&#8217;a\u00e9roport Las Am\u00e9ricas \u00e0 seulement 30 minutes et Saint-Domingue facilement accessible, le bien b\u00e9n\u00e9ficie d&#8217;une demande constante de la part des touristes et des voyageurs d&#8217;affaires. La s\u00e9curit\u00e9 de la communaut\u00e9 ferm\u00e9e, la piscine, la salle de sport et les finitions modernes le positionnent favorablement pour que les gestionnaires immobiliers le commercialisent comme une location haut de gamme n\u00e9cessitant peu d&#8217;entretien \u2014 un actif adapt\u00e9 aux investisseurs avec un retour sur investissement prometteur.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Votre prochaine \u00e9tape<\/h3>\n<p>Les opportunit\u00e9s \u00e0 ce prix et dans cet emplacement partent rapidement. Pour les investisseurs recherchant une configuration locative tr\u00e8s demand\u00e9e ou les acheteurs qui souhaitent un <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/condo-de-deux-chambres-en-bord-de-mer-a-vendre-a-punta-cana\/\">appartement en bord de mer<\/a> \u00ab cl\u00e9 en main \u00bb avec des \u00e9quipements modernes, l&#8217;unit\u00e9 de 2 chambres d&#8217;Ocean Pearl est un choix exceptionnel. Contactez-nous d\u00e8s aujourd&#8217;hui pour planifier une r\u00e9servation prioritaire ou pour demander le plan d&#8217;\u00e9tage complet, les projections de revenus locatifs et un aper\u00e7u des options de paiement. R\u00e9servez avec seulement 2 000 US$ pour s\u00e9curiser votre place sur le march\u00e9 baln\u00e9aire en pleine croissance de Juan Dolio.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plan de paiement flexible<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>R\u00e9servation : 2 000 US$<\/li>\n<li>\u00c0 la signature : 10 %<\/li>\n<li>Pendant la construction : 30 %<\/li>\n<li>\u00c0 la livraison (septembre 2026) : 60 %<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Appartement moderne de 2 chambres avec balcon, piscine et salle de sport \u00e0 Ocean Pearl Juan Dolio pour un revenu locatif \u00e9lev\u00e9 Appartement Ocean Pearl Juan Dolio est une copropri\u00e9t\u00e9 moderne de 2 chambres et 2 salles de bain \u00e0 vendre, situ\u00e9e \u00e0 quelques pas de la plage, au prix de 194 500 US$. 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