{"id":129186,"date":"2026-08-24T23:25:05","date_gmt":"2026-08-25T03:25:05","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/appartement-terrasse-de-luxe-a-vendre-marena-residences-pueblo-bayahibe\/"},"modified":"2026-08-28T10:47:15","modified_gmt":"2026-08-28T14:47:15","slug":"appartement-terrasse-de-luxe-a-vendre-marena-residences-pueblo-bayahibe","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/appartement-terrasse-de-luxe-a-vendre-marena-residences-pueblo-bayahibe\/","title":{"rendered":"Appartement-terrasse de luxe d\u2019une chambre \u00e0 vendre, R\u00e9sidences Marena, Pueblo Bayahibe"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9l\u00e9gant penthouse d&#8217;une chambre \u00e0 vendre avec ascenseurs \u00e0 Marena Residences, Pueblo Bayahibe La Romana<\/h2>\n<p>D\u00e9couvrez ce <strong>penthouse moderne d&#8217;une chambre \u00e0 vendre \u00e0 Bayahibe<\/strong> situ\u00e9 \u00e0 <strong><a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/1-bedroom-marena-residences-condo-a-vendre-a-pueblo-bayahibe\/\">Marena Residences<\/a><\/strong>, La Romana \u2014 une <strong>r\u00e9sidence ferm\u00e9e adapt\u00e9e \u00e0 Airbnb<\/strong> situ\u00e9e \u00e0 quelques minutes seulement de la plage de Bayahibe. Profitez d&#8217;<strong>\u00e9quipements de style resort<\/strong> incluant une piscine, un jacuzzi et une salle de sport, tous con\u00e7us pour le confort et la valeur d&#8217;investissement. Avec un <strong>fort potentiel locatif<\/strong> et un <strong>plan de paiement flexible jusqu&#8217;en 2026<\/strong>, ce penthouse offre le m\u00e9lange parfait entre le style de vie carib\u00e9en et un rendement \u00e9lev\u00e9 sur le march\u00e9 <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">immobilier en R\u00e9publique dominicaine<\/a>.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u du bien \u2013 Penthouse Marena Residences<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Emplacement :<\/strong> Pueblo Bayahibe, La Romana, R\u00e9publique dominicaine<\/li>\n<li><strong>Projet :<\/strong> Marena Residences<\/li>\n<li><strong>Type de bien :<\/strong> Penthouse d&#8217;une chambre (construction neuve)<\/li>\n<li><strong>Superficie :<\/strong> 63 m\u00b2 \/ 673 sq ft<\/li>\n<li><strong>Chambres :<\/strong> 1<\/li>\n<li><strong>Salles de bain :<\/strong> 1<\/li>\n<li><strong>Stationnement :<\/strong> 1 place attribu\u00e9e<\/li>\n<li><strong>Prix :<\/strong> US$161,000<\/li>\n<li><strong>Date de livraison :<\/strong> Juillet 2026<\/li>\n<li><strong>Type de communaut\u00e9 :<\/strong> R\u00e9sidence ferm\u00e9e, s\u00e9curit\u00e9 24\/7, adapt\u00e9e \u00e0 Airbnb<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pueblo Bayahibe : Emplacement c\u00f4tier strat\u00e9gique avec un acc\u00e8s rapide partout<\/h3>\n<p>Situ\u00e9 dans l&#8217;un des quartiers c\u00f4tiers les plus attrayants de La Romana, Pueblo Bayahibe allie une atmosph\u00e8re carib\u00e9enne d\u00e9tendue \u00e0 un acc\u00e8s facile aux plages, aux services et aux grandes villes. Depuis Marena Residences, vous \u00eates proche de tout ce qui compte pour vous et vos invit\u00e9s :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Plage de Bayahibe \u2013 3 minutes :<\/strong><br \/>\nUne plage de sable blanc et une eau turquoise \u00e0 seulement quelques minutes en voiture, id\u00e9ale pour les locataires qui souhaitent vivre une v\u00e9ritable exp\u00e9rience de plage carib\u00e9enne sans longs trajets.<\/li>\n<li><strong>Ville de La Romana \u2013 10 minutes :<\/strong><br \/>\nLes supermarch\u00e9s, banques, h\u00f4pitaux, restaurants et boutiques sont tous facilement accessibles, rendant les s\u00e9jours de longue dur\u00e9e pratiques et confortables.<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a> \u2013 40 minutes :<\/strong><br \/>\nAcc\u00e8s pratique \u00e0 un a\u00e9roport international, centres commerciaux, vie nocturne et certaines des plages les plus c\u00e9l\u00e8bres de la R\u00e9publique dominicaine.<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/saint-domingue-dn\/\">Saint-Domingue<\/a> \u2013 \u00b11 heure :<\/strong><br \/>\nLa capitale offre affaires, culture, sites historiques et divertissements, attirant les professionnels et les visiteurs en s\u00e9jour prolong\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Agencement intelligent d&#8217;une chambre con\u00e7u pour la performance locative<\/h3>\n<p>Le penthouse d&#8217;une chambre \u00e0 Marena Residences se distingue par sa distribution intelligente des 62,50 m\u00b2 \/ 672,74 sq ft, maximisant l&#8217;espace utilisable et cr\u00e9ant un environnement ouvert et lumineux qui fonctionne parfaitement pour les locations \u00e0 court et moyen terme :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Plan d&#8217;\u00e9tage \u00e9quilibr\u00e9 d&#8217;une chambre<\/strong> qui semble confortable sans \u00eatre surdimensionn\u00e9, ce qui aide \u00e0 ma\u00eetriser les co\u00fbts de mobilier, de nettoyage et d&#8217;entretien.<\/li>\n<li><strong>Espace salon et salle \u00e0 manger \u00e0 concept ouvert<\/strong> id\u00e9al pour se d\u00e9tendre apr\u00e8s la plage, travailler \u00e0 distance ou recevoir un partenaire ou un ami.<\/li>\n<li><strong>Cuisine moderne avec \u00e9lectrom\u00e9nager inclus (ligne blanche),<\/strong> vous permettant de rendre l&#8217;unit\u00e9 pr\u00eate \u00e0 louer plus rapidement et \u00e0 moindre co\u00fbt d&#8217;installation.<\/li>\n<li><strong>Salle de bain compl\u00e8te avec finitions contemporaines,<\/strong> con\u00e7ue pour la durabilit\u00e9 et un entretien facile dans un cadre adapt\u00e9 \u00e0 la location.<\/li>\n<li><strong>Serrure \u00e9lectronique sur la porte principale,<\/strong> parfaite pour Airbnb et autres plateformes de courte dur\u00e9e, afin que vous puissiez g\u00e9rer l&#8217;acc\u00e8s des invit\u00e9s \u00e0 distance et en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Excellente lumi\u00e8re naturelle et finitions modernes<\/strong> qui cr\u00e9ent une atmosph\u00e8re fra\u00eeche et accueillante, augmentant l&#8217;attrait sur les photos et les annonces en ligne.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Parce qu&#8217;il s&#8217;agit d&#8217;un <strong>penthouse d&#8217;une chambre<\/strong>, la demande est constante tout au long de l&#8217;ann\u00e9e. Les voyageurs solos, les couples, les nomades num\u00e9riques et les touristes en s\u00e9jour prolong\u00e9 pr\u00e9f\u00e8rent souvent cette taille : ni trop grande, ni trop ch\u00e8re, et situ\u00e9e dans une <strong>communaut\u00e9 s\u00e9curis\u00e9e avec des \u00e9quipements de qualit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9quipements communautaires de style resort \u00e0 Marena Residences<\/h3>\n<p>Marena Residences est con\u00e7u comme une communaut\u00e9 moderne de style boutique qui offre un style de vie resort sans la foule d&#8217;un grand h\u00f4tel. Ces espaces communs ajoutent une forte valeur tant pour l&#8217;usage personnel que pour le marketing Airbnb :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>R\u00e9ception et hall d&#8217;entr\u00e9e :<\/strong><br \/>\nOffre aux invit\u00e9s une premi\u00e8re impression professionnelle, semblable \u00e0 celle d&#8217;un h\u00f4tel, et renforce l&#8217;image d&#8217;une propri\u00e9t\u00e9 g\u00e9r\u00e9e et avec services.<\/li>\n<li><strong>Ascenseurs :<\/strong><br \/>\nFacilitent l&#8217;acc\u00e8s quotidien et la gestion des bagages pour tous les \u00e2ges et types d&#8217;invit\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Stationnement priv\u00e9 avec portails \u00e9lectroniques :<\/strong><br \/>\nUne place de parking attribu\u00e9e par unit\u00e9 et un acc\u00e8s contr\u00f4l\u00e9 pour plus de commodit\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Espaces sociaux :<\/strong><br \/>\nDes espaces confortables pour se d\u00e9tendre, travailler hors du condo ou rencontrer d&#8217;autres r\u00e9sidents \u2014 particuli\u00e8rement attractifs pour les locataires de longue dur\u00e9e et les t\u00e9l\u00e9travailleurs.<\/li>\n<li><strong>Piscine :<\/strong><br \/>\nIndispensable pour la vie carib\u00e9enne ; les invit\u00e9s peuvent se rafra\u00eechir pendant la journ\u00e9e ou profiter de l&#8217;ambiance de la piscine le soir.<\/li>\n<li><strong>Jacuzzi chauff\u00e9 :<\/strong><br \/>\nUne touche premium qui \u00e9l\u00e8ve le luxe per\u00e7u du projet et vous aide \u00e0 vous d\u00e9marquer sur Airbnb et les plateformes de r\u00e9servation.<\/li>\n<li><strong>Espace BBQ et terrasse ext\u00e9rieure :<\/strong><br \/>\nId\u00e9al pour les petits rassemblements, les couchers de soleil et des exp\u00e9riences m\u00e9morables pour les invit\u00e9s qui se traduisent par d&#8217;excellentes critiques.<\/li>\n<li><strong>Salle de sport :<\/strong><br \/>\nUn \u00e9quipement tr\u00e8s demand\u00e9 par les locataires \u00e0 moyen et long terme, les nomades num\u00e9riques et les professionnels qui souhaitent maintenir leurs routines.<\/li>\n<li><strong>Espace buanderie commun :<\/strong><br \/>\nR\u00e9duit les co\u00fbts d&#8217;exploitation et offre une commodit\u00e9 pratique tant pour les propri\u00e9taires que pour les visiteurs.<\/li>\n<li><strong>R\u00e9sidence ferm\u00e9e avec s\u00e9curit\u00e9 24\/7 :<\/strong><br \/>\nUn facteur cl\u00e9 pour les acheteurs internationaux et les touristes qui accordent une grande importance \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 et \u00e0 l&#8217;acc\u00e8s contr\u00f4l\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tous ces \u00e9quipements aident \u00e0 positionner votre penthouse comme une <strong>location de vacances tr\u00e8s recherch\u00e9e<\/strong>, vous permettant de fixer des tarifs nocturnes comp\u00e9titifs tout en maintenant un taux d&#8217;occupation \u00e9lev\u00e9 \u00e0 Pueblo Bayahibe.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Une base carib\u00e9enne flexible \u2013 M\u00eame si vous n&#8217;y vivez pas \u00e0 temps plein<\/h3>\n<p>Poss\u00e9der ce penthouse d&#8217;une chambre \u00e0 Marena Residences vous permet de profiter :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>De votre propre escapade carib\u00e9enne<\/strong> pour les vacances, les jours f\u00e9ri\u00e9s et les longs week-ends.<\/li>\n<li><strong>D&#8217;un actif locatif cl\u00e9 en main<\/strong> le reste de l&#8217;ann\u00e9e, dans l&#8217;une des zones c\u00f4ti\u00e8res les plus demand\u00e9es de la R\u00e9publique dominicaine pour les excursions, les plages et l&#8217;\u00e9cotourisme.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La taille manageable, les \u00e9quipements complets et l&#8217;emplacement strat\u00e9gique pr\u00e8s des a\u00e9roports et des grandes villes font de ce bien une option judicieuse pour :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les investisseurs internationaux d\u00e9butants<\/li>\n<li>Les propri\u00e9taires cherchant \u00e0 ajouter un <strong>condo g\u00e9n\u00e9rant un flux de tr\u00e9sorerie fiable<\/strong> \u00e0 leur portefeuille<\/li>\n<li>Les voyageurs fr\u00e9quents qui souhaitent une base personnelle qu&#8217;ils peuvent \u00e9galement mon\u00e9tiser<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plan de paiement favorable \u00e0 l&#8217;investissement \u2013 Marena Residences<\/h3>\n<p>Pour rendre l&#8217;achat plus accessible, Marena Residences propose un plan de paiement structur\u00e9 align\u00e9 sur le calendrier de construction :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>20 % \u00e0 la signature<\/strong> du contrat d&#8217;achat<\/li>\n<li><strong>40 % pendant la construction,<\/strong> pay\u00e9s en plusieurs versements<\/li>\n<li><strong>40 % \u00e0 la livraison<\/strong> du condo en <strong>juillet 2026<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce calendrier vous permet de s\u00e9curiser une unit\u00e9 sur un march\u00e9 en croissance aujourd&#8217;hui tout en \u00e9talant les paiements dans le temps et en les adaptant \u00e0 votre planification financi\u00e8re ou \u00e0 d&#8217;autres investissements.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Appel \u00e0 l&#8217;action \u2013 R\u00e9servez votre penthouse d&#8217;une chambre \u00e0 Bayahibe<\/h3>\n<p>Les <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/type\/condos-et-appartements\/\">condos<\/a> neufs, adapt\u00e9s \u00e0 Airbnb, situ\u00e9s dans un emplacement c\u00f4tier pris\u00e9 avec des dates de livraison d\u00e9finies et des plans de paiement clairs ont tendance \u00e0 se vendre rapidement. Si vous recherchez un <strong>penthouse d&#8217;une chambre avec \u00e9quipements \u00e0 Pueblo Bayahibe<\/strong> qui convient \u00e0 la fois pour le plaisir personnel et les revenus locatifs, cette unit\u00e9 \u00e0 Marena Residences repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 convaincante.<\/p>\n<p><strong>Contactez votre agent immobilier de confiance \u00e0 Punta Cana et Bayahibe d\u00e8s aujourd&#8217;hui<\/strong> pour demander les disponibilit\u00e9s actuelles, les listes de prix mises \u00e0 jour et pour r\u00e9server votre penthouse avant que les meilleures unit\u00e9s ne soient parties.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9l\u00e9gant penthouse d&#8217;une chambre \u00e0 vendre avec ascenseurs \u00e0 Marena Residences, Pueblo Bayahibe La Romana D\u00e9couvrez ce penthouse moderne d&#8217;une chambre \u00e0 vendre \u00e0 Bayahibe situ\u00e9 \u00e0 Marena Residences, La Romana \u2014 une r\u00e9sidence ferm\u00e9e adapt\u00e9e \u00e0 Airbnb situ\u00e9e \u00e0 quelques minutes seulement de la plage de Bayahibe. 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