{"id":129525,"date":"2026-08-28T16:28:47","date_gmt":"2026-08-28T20:28:47","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/appartement-terrasse-exclusif-de-deux-chambres-aux-residences-marena-pueblo-bayahibe-luxury-living\/"},"modified":"2026-08-28T16:28:56","modified_gmt":"2026-08-28T20:28:56","slug":"appartement-terrasse-exclusif-de-deux-chambres-aux-residences-marena-pueblo-bayahibe-luxury-living","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/appartement-terrasse-exclusif-de-deux-chambres-aux-residences-marena-pueblo-bayahibe-luxury-living\/","title":{"rendered":"Appartement-terrasse exclusif de deux chambres aux R\u00e9sidences Marena, Pueblo Bayahibe Luxury Living"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Penthouse de luxe 2 chambres avec ascenseur et potentiel Airbnb \u00e0 Bayahibe<\/strong><\/h2>\n<p><strong>Les unit\u00e9s penthouse de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/1-bedroom-marena-residences-condo-a-vendre-a-pueblo-bayahibe\/\">Marena Residences<\/a> Bayahibe<\/strong> offrent une opportunit\u00e9 d&#8217;investissement sophistiqu\u00e9e au c\u0153ur de Pueblo Bayahibe, La Romana. Cette r\u00e9sidence contemporaine de 84,50 m\u00b2 se distingue par des finitions haut de gamme, une technologie d&#8217;acc\u00e8s intelligent et des \u00e9quipements premium, notamment un jacuzzi chauff\u00e9 et une salle de sport. Id\u00e9alement positionn\u00e9e pour g\u00e9n\u00e9rer des rendements locatifs \u00e9lev\u00e9s, cet actif cl\u00e9 en main sera livr\u00e9 en juillet 2026.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9sum\u00e9 ex\u00e9cutif \u2013 Penthouse Marena Residences<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Emplacement :<\/strong> Pueblo Bayahibe, La Romana, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a><\/li>\n<li><strong>D\u00e9veloppement :<\/strong> Marena Residences<\/li>\n<li><strong>Type de propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong> Penthouse deux chambres (Construction neuve)<\/li>\n<li><strong>Dimensions :<\/strong> 84,50 m\u00b2 \/ 909,55 sq ft<\/li>\n<li><strong>H\u00e9bergement :<\/strong> 2 Chambres<\/li>\n<li><strong>Salles de bain :<\/strong> 2 Salles de bain compl\u00e8tes<\/li>\n<li><strong>Stationnement :<\/strong> 2 Places r\u00e9serv\u00e9es<\/li>\n<li><strong>Investissement :<\/strong> US$215,000<\/li>\n<li><strong>Date de livraison :<\/strong> Juillet 2026<\/li>\n<li><strong>Profil de la communaut\u00e9 :<\/strong> R\u00e9sidence ferm\u00e9e, s\u00e9curit\u00e9 24\/7, optimis\u00e9 pour Airbnb<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Connectivit\u00e9 c\u00f4ti\u00e8re strat\u00e9gique : L&#8217;avantage de Pueblo Bayahibe<\/h3>\n<p>Situ\u00e9 dans l&#8217;une des enclaves c\u00f4ti\u00e8res les plus pris\u00e9es de La Romana, Pueblo Bayahibe offre un m\u00e9lange harmonieux de tranquillit\u00e9 carib\u00e9enne et d&#8217;un acc\u00e8s rapide aux services essentiels ainsi qu&#8217;aux grands centres m\u00e9tropolitains. Marena Residences offre aux propri\u00e9taires et \u00e0 leurs invit\u00e9s une proximit\u00e9 in\u00e9gal\u00e9e avec les atouts de la r\u00e9gion :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Plage de Bayahibe \u2013 3 minutes :<\/strong><br \/>\nDes sables blancs immacul\u00e9s et des eaux turquoise ne sont qu&#8217;\u00e0 quelques minutes en voiture, garantissant \u00e0 vos invit\u00e9s une exp\u00e9rience carib\u00e9enne authentique sans les inconv\u00e9nients de longs trajets.<\/li>\n<li><strong>Centre-ville de La Romana \u2013 10 minutes :<\/strong><br \/>\nUn acc\u00e8s imm\u00e9diat aux supermarch\u00e9s, institutions financi\u00e8res, \u00e9tablissements m\u00e9dicaux et diverses options gastronomiques fait de cet emplacement un choix id\u00e9al tant pour les s\u00e9jours de courte dur\u00e9e que pour les r\u00e9sidences prolong\u00e9es.<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a> \u2013 40 minutes :<\/strong><br \/>\nUne connectivit\u00e9 fluide vers l&#8217;a\u00e9roport international, les centres commerciaux de luxe, la vie nocturne anim\u00e9e et les plages de renomm\u00e9e mondiale.<\/li>\n<li><strong>Santo Domingo \u2013 Environ 1 heure :<\/strong><br \/>\nLa capitale du pays offre une riche palette d&#8217;opportunit\u00e9s d&#8217;affaires, de sites culturels et de lieux historiques, attirant aussi bien les professionnels que les touristes culturels.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Configuration optimis\u00e9e \u00e0 deux chambres pour un rendement locatif maximal<\/h3>\n<p>L&#8217;agencement architectural de ce penthouse deux chambres chez Marena Residences met l&#8217;accent sur l&#8217;utilisation efficace de sa superficie de 84,50 m\u00b2 \/ 909,55 sq ft. Le design favorise une atmosph\u00e8re ouverte et lumineuse, sp\u00e9cifiquement con\u00e7ue pour exceller sur les march\u00e9s de la location \u00e0 court et moyen terme :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Plan d&#8217;\u00e9tage \u00e9quilibr\u00e9 :<\/strong> Con\u00e7u pour offrir une sensation d&#8217;espace tout en restant facile \u00e0 g\u00e9rer, minimisant efficacement les co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 l&#8217;ameublement, au nettoyage et \u00e0 l&#8217;entretien \u00e0 long terme.<\/li>\n<li><strong>S\u00e9jour et salle \u00e0 manger \u00e0 concept ouvert :<\/strong> Un espace polyvalent parfait pour la d\u00e9tente apr\u00e8s la plage, le travail \u00e0 distance ou pour recevoir des invit\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Cuisine moderne avec \u00e9lectrom\u00e9nager int\u00e9gr\u00e9 :<\/strong> L&#8217;inclusion de la \u00ab ligne blanche \u00bb (gros \u00e9lectrom\u00e9nagers) permet une mise sur le march\u00e9 plus rapide et r\u00e9duit les d\u00e9penses initiales en capital.<\/li>\n<li><strong>Salles de bain contemporaines :<\/strong> Finies avec des mat\u00e9riaux de haute qualit\u00e9 con\u00e7us pour la durabilit\u00e9 et la facilit\u00e9 d&#8217;entretien dans des environnements locatifs \u00e0 fort roulement.<\/li>\n<li><strong>Technologie d&#8217;acc\u00e8s intelligent :<\/strong> \u00c9quip\u00e9e de serrures \u00e9lectroniques \u00e0 l&#8217;entr\u00e9e principale, facilitant des enregistrements \u00e0 distance s\u00e9curis\u00e9s et fluides pour les invit\u00e9s Airbnb.<\/li>\n<li><strong>\u00c9clairage naturel :<\/strong> De grandes fen\u00eatres et des finitions modernes cr\u00e9ent une esth\u00e9tique vibrante et accueillante qui am\u00e9liore consid\u00e9rablement l&#8217;attrait visuel de la propri\u00e9t\u00e9 dans les annonces en ligne.<\/li>\n<\/ul>\n<p>En tant que penthouse deux chambres, cette unit\u00e9 capte une demande constante tout au long de l&#8217;ann\u00e9e. C&#8217;est le choix privil\u00e9gi\u00e9 des nomades num\u00e9riques, des petites familles et des couples qui recherchent un environnement s\u00e9curis\u00e9 et de haute qualit\u00e9, alliant luxe et valeur.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9quipements communautaires de premier ordre chez Marena Residences<\/h3>\n<p>Marena Residences est con\u00e7ue comme une communaut\u00e9 de style boutique offrant un style de vie digne d&#8217;une station baln\u00e9aire dans un cadre intime. Ces installations communes procurent un avantage concurrentiel aux propri\u00e9taires souhaitant maximiser le taux d&#8217;occupation et les tarifs nuit\u00e9s :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Hall d&#8217;entr\u00e9e et r\u00e9ception professionnels :<\/strong> Cr\u00e9e une premi\u00e8re impression sophistiqu\u00e9e, renfor\u00e7ant le statut de la propri\u00e9t\u00e9 en tant que r\u00e9sidence g\u00e9r\u00e9e professionnellement.<\/li>\n<li><strong>Infrastructure d&#8217;ascenseur :<\/strong> Assure un acc\u00e8s facile et une gestion simplifi\u00e9e des bagages pour tous les r\u00e9sidents et invit\u00e9s, quel que soit leur \u00e2ge ou leur mobilit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Stationnement priv\u00e9 s\u00e9curis\u00e9 :<\/strong> Deux places attribu\u00e9es au sein d&#8217;une enceinte ferm\u00e9e offrent tranquillit\u00e9 d&#8217;esprit et commodit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Espaces sociaux soign\u00e9s :<\/strong> Con\u00e7us pour le r\u00e9seautage, la d\u00e9tente ou le travail en ext\u00e9rieur, ces espaces sont particuli\u00e8rement attractifs pour la d\u00e9mographie croissante des travailleurs \u00e0 distance.<\/li>\n<li><strong>Piscine et jacuzzi chauff\u00e9 :<\/strong> Des luxes carib\u00e9ens essentiels qui rehaussent l&#8217;exp\u00e9rience des invit\u00e9s et diff\u00e9rencient la propri\u00e9t\u00e9 sur les plateformes de r\u00e9servation mondiales.<\/li>\n<li><strong>Terrasse ext\u00e9rieure et espace BBQ :<\/strong> Id\u00e9al pour les rassemblements sociaux et les vues sur le coucher du soleil, favorisant le type d&#8217;exp\u00e9riences m\u00e9morables qui conduisent \u00e0 des avis cinq \u00e9toiles.<\/li>\n<li><strong>Salle de sport ultramoderne :<\/strong> Un \u00e9quipement tr\u00e8s demand\u00e9 par les voyageurs soucieux de leur sant\u00e9 et les r\u00e9sidents de longue dur\u00e9e.<\/li>\n<li><strong>Installations de blanchisserie sur place :<\/strong> Offre une commodit\u00e9 pratique tout en r\u00e9duisant les frais op\u00e9rationnels pour les propri\u00e9taires.<\/li>\n<li><strong>S\u00e9curit\u00e9 compl\u00e8te 24\/7 :<\/strong> Une priorit\u00e9 absolue pour les investisseurs internationaux et les touristes, garantissant un environnement s\u00fbr et contr\u00f4l\u00e9 en permanence.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un actif d&#8217;investissement polyvalent au c\u0153ur des Cara\u00efbes<\/h3>\n<p>L&#8217;acquisition de ce penthouse deux chambres chez Marena Residences offre une double opportunit\u00e9 :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Un sanctuaire priv\u00e9 :<\/strong> Votre retraite personnelle pour les vacances et les escapades saisonni\u00e8res dans un emplacement tropical de premier choix.<\/li>\n<li><strong>Un actif performant :<\/strong> Une propri\u00e9t\u00e9 locative cl\u00e9 en main situ\u00e9e dans une r\u00e9gion r\u00e9put\u00e9e pour l&#8217;\u00e9cotourisme, les excursions et les plages de classe mondiale.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette propri\u00e9t\u00e9 est strat\u00e9giquement positionn\u00e9e pour les investisseurs internationaux d\u00e9butants, les diversificateurs de portefeuille \u00e0 la recherche de flux de tr\u00e9sorerie fiables et les voyageurs fr\u00e9quents qui souhaitent une base domestique mon\u00e9tisable.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plan d&#8217;investissement structur\u00e9 \u2013 Marena Residences<\/h3>\n<p>Pour faciliter une acquisition fluide, Marena Residences propose un calendrier de paiement align\u00e9 sur les \u00e9tapes de construction :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Acompte initial de 20 % :<\/strong> D\u00fb lors de la signature du contrat d&#8217;achat.<\/li>\n<li><strong>40 % pendant la phase de construction :<\/strong> Payable en versements \u00e9chelonn\u00e9s durant le processus de construction.<\/li>\n<li><strong>Solde final de 40 % :<\/strong> D\u00fb lors de la livraison de la r\u00e9sidence achev\u00e9e en <strong>juillet 2026<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce cadre permet aux investisseurs de bloquer les prix actuels du march\u00e9 tout en g\u00e9rant leurs flux de capitaux sur la dur\u00e9e du projet.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">S\u00e9curisez votre investissement : R\u00e9servez votre penthouse \u00e0 Bayahibe d\u00e8s aujourd&#8217;hui<\/h3>\n<p>Les propri\u00e9t\u00e9s neuves, pr\u00eates pour Airbnb, situ\u00e9es dans des emplacements c\u00f4tiers pris\u00e9s se vendent rapidement. Si vous recherchez un penthouse sophistiqu\u00e9 de deux chambres alliant luxe personnel et potentiel locatif robuste, Marena Residences offre une opportunit\u00e9 in\u00e9gal\u00e9e.<\/p>\n<p>Contactez d\u00e8s aujourd&#8217;hui votre consultant immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 \u00e0 Punta Cana et Bayahibe pour obtenir les derni\u00e8res disponibilit\u00e9s, les prix actualis\u00e9s et r\u00e9server votre unit\u00e9 avant que le projet n&#8217;atteigne sa capacit\u00e9 maximale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Penthouse de luxe 2 chambres avec ascenseur et potentiel Airbnb \u00e0 Bayahibe Les unit\u00e9s penthouse de Marena Residences Bayahibe offrent une opportunit\u00e9 d&#8217;investissement sophistiqu\u00e9e au c\u0153ur de Pueblo Bayahibe, La Romana. 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