{"id":131001,"date":"2026-02-12T12:51:49","date_gmt":"2026-02-12T16:51:49","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/tiburon-cocotal-appartement-a-vendre-avec-vue-sur-le-terrain-de-golf-a-punta-cana\/"},"modified":"2026-08-07T19:04:29","modified_gmt":"2026-08-07T23:04:29","slug":"tiburon-cocotal-appartement-a-vendre-avec-vue-sur-le-terrain-de-golf-a-punta-cana","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/tiburon-cocotal-appartement-a-vendre-avec-vue-sur-le-terrain-de-golf-a-punta-cana\/","title":{"rendered":"Tiburon Cocotal Appartement \u00e0 vendre avec vue sur le terrain de golf \u00e0 Punta Cana"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Appartement sophistiqu\u00e9 de 2 chambres avec vue sur le golf au Cocotal Golf &amp; Country Club, Punta Cana<\/strong><\/h2>\n<p>Tiburon Cocotal Apartment est une r\u00e9sidence sophistiqu\u00e9e de 2 chambres donnant sur le parcours de golf du <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/cocotal-golf-country-club\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/area\/cocotal-golf-country-club\/\">Cocotal Golf &amp; Country Club<\/a>, \u00e0 <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a>. Si vous recherchez une habitation moderne, \u00e9l\u00e9gante et pr\u00eate \u00e0 l\u2019investissement dans l\u2019une des communaut\u00e9s ferm\u00e9es les plus prestigieuses de Punta Cana, cette propri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 exceptionnelle. Elle convient parfaitement aux investisseurs en qu\u00eate de rendements locatifs \u00e9lev\u00e9s ainsi qu\u2019aux professionnels souhaitant disposer d\u2019une r\u00e9sidence de vacances s\u00e9curis\u00e9e.<\/p>\n<p>Ce bien se distingue par son agencement intelligent, son concept ouvert et sa terrasse offrant une vue sereine sur le golf, id\u00e9ale pour profiter de la douce brise tropicale de Punta Cana. Que vous envisagiez d\u2019y vivre \u00e0 temps plein, de l\u2019utiliser saisonni\u00e8rement ou d\u2019en faire une location rentable, cette propri\u00e9t\u00e9 allie confort, \u00e9l\u00e9gance et fort potentiel de retour sur investissement.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Aper\u00e7u du bien<\/strong><\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Emplacement :<\/strong> Cocotal Golf &amp; Country Club, Punta Cana<\/li>\n<li><strong>Type de bien :<\/strong> Appartement<\/li>\n<li><strong>Prix :<\/strong> US$268,500<\/li>\n<li><strong>Superficie :<\/strong> 98.60 m\u00b2 \/ 1,061.32 sq ft<\/li>\n<li><strong>Salles de bain :<\/strong> 2<\/li>\n<li><strong>Stationnement :<\/strong> 2 places attribu\u00e9es<\/li>\n<li><strong>Livraison :<\/strong> Mars 2028<\/li>\n<li><strong>Vue :<\/strong> Parcours de golf<\/li>\n<li><strong>B\u00e2timent :<\/strong> Deux b\u00e2timents adjacents de trois \u00e9tages (unit\u00e9s avec acc\u00e8s direct \u00e0 la piscine au rez-de-chauss\u00e9e ; terrasses sur le toit au troisi\u00e8me \u00e9tage)<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Points forts de l\u2019emplacement : Un emplacement strat\u00e9gique au c\u0153ur de B\u00e1varo<\/strong><\/h3>\n<p>Ce projet est <strong>strat\u00e9giquement situ\u00e9 dans la zone h\u00f4teli\u00e8re de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/bavaro\/\">B\u00e1varo<\/a><\/strong>, l\u2019un des corridors r\u00e9sidentiels et touristiques les plus pris\u00e9s de Punta Cana. Son emplacement premium garantit une demande locative constante et une qualit\u00e9 de vie exceptionnelle.<\/p>\n<p>Vous \u00eates \u00e0 quelques minutes de tout :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>15 minutes<\/strong> de l\u2019a\u00e9roport international de Punta Cana<\/li>\n<li><strong>De l\u2019autre c\u00f4t\u00e9 de la rue<\/strong> du Palma Real Shopping Village<\/li>\n<li><strong>5 minutes<\/strong> d\u2019El Cortecito et du centre-ville de Punta Cana<\/li>\n<li><strong>5 minutes<\/strong> de la plage Melia<\/li>\n<li>Entour\u00e9 d\u2019h\u00f4tels, restaurants, supermarch\u00e9s, boutiques et options de divertissement<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cocotal est elle-m\u00eame une communaut\u00e9 calme, s\u00fbre et \u00e9tablie, reconnue pour ses paysages verdoyants, ses sentiers de promenade paisibles et son parcours de golf championnat de 27 trous. Avec un acc\u00e8s contr\u00f4l\u00e9 et une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et 7j\/7, c\u2019est l\u2019environnement id\u00e9al pour les propri\u00e9taires qui privil\u00e9gient le confort, la s\u00e9curit\u00e9 et l\u2019exclusivit\u00e9.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Caract\u00e9ristiques principales de cet appartement de 2 chambres<\/strong><\/h3>\n<p>\u00c0 l\u2019int\u00e9rieur de cette unit\u00e9, chaque m\u00e8tre carr\u00e9 a \u00e9t\u00e9 optimis\u00e9 pour la praticit\u00e9, la lumi\u00e8re naturelle et la fluidit\u00e9 des transitions entre les espaces. Le plan d\u2019\u00e9tage le rend particuli\u00e8rement attrayant pour les <strong>t\u00e9l\u00e9travailleurs<\/strong>, les <strong>r\u00e9sidents saisonniers<\/strong> et les <strong>locataires de vacances<\/strong> en qu\u00eate de confort et d\u2019intimit\u00e9.<\/p>\n<p>Les caract\u00e9ristiques int\u00e9rieures cl\u00e9s incluent :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cuisine ouverte avec coin petit-d\u00e9jeuner<\/strong><\/li>\n<li><strong>Salon\/salle \u00e0 manger<\/strong> spacieux avec acc\u00e8s \u00e0 la terrasse<\/li>\n<li><strong>Chambre 1<\/strong> avec placard et salle de bain priv\u00e9e<\/li>\n<li><strong>Chambre 2<\/strong> avec placard, id\u00e9ale pour les invit\u00e9s ou un bureau \u00e0 domicile<\/li>\n<li>Deuxi\u00e8me <strong>salle de bain compl\u00e8te<\/strong><\/li>\n<li>Espace buanderie<\/li>\n<li>Terrasse avec vue sur le parcours de golf<\/li>\n<li>Acc\u00e8s par ascenseur<\/li>\n<li>Climatisation<\/li>\n<li>\u00c9lectrom\u00e9nager inclus : <strong>plaques de cuisson, hotte aspirante, four, lave-linge\/s\u00e8che-linge, chauffe-eau et unit\u00e9s de climatisation<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cet agencement est particuli\u00e8rement attractif gr\u00e2ce \u00e0 la flexibilit\u00e9 de la deuxi\u00e8me chambre, parfaite pour \u00eatre transform\u00e9e en bureau de t\u00e9l\u00e9travail, atelier d\u2019artiste, chambre d\u2019amis ou chambre d\u2019enfants. Il maximise les possibilit\u00e9s de style de vie sans n\u00e9cessiter une surface plus grande.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00c9quipements de la communaut\u00e9 con\u00e7us pour un style de vie resort<\/strong><\/h3>\n<p>Vivre \u00e0 Cocotal signifie avoir acc\u00e8s \u00e0 certains des \u00e9quipements les plus complets de Punta Cana. Cette communaut\u00e9 favorise un mode de vie sain, actif et connect\u00e9, avec des installations adapt\u00e9es tant aux familles qu\u2019aux locataires de longue dur\u00e9e.<\/p>\n<p>Les r\u00e9sidents profitent de :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Parcours de golf de 27 trous<\/strong><\/li>\n<li><strong>Club-house<\/strong> avec restaurant et salon<\/li>\n<li><strong>Piscines<\/strong><\/li>\n<li><strong>Terrains de paddle-tennis<\/strong><\/li>\n<li><strong>Acc\u00e8s \u00e0 la plage Melia<\/strong><\/li>\n<li><strong>Bars et restaurants<\/strong> au sein de la communaut\u00e9<\/li>\n<li>Beaux lacs, pistes cyclables, jardins et zones de promenade<\/li>\n<li>Acc\u00e8s contr\u00f4l\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et 7j\/7<\/li>\n<\/ul>\n<p>Au sein m\u00eame du projet, les deux \u00e9l\u00e9gants b\u00e2timents de trois \u00e9tages offrent une architecture moderne avec une fa\u00e7ade haut de gamme et des vues spectaculaires sur le golf. Les unit\u00e9s du rez-de-chauss\u00e9e disposent de <strong>piscines swim-up<\/strong> exclusives, tandis que les unit\u00e9s du dernier \u00e9tage boastent de <strong>terrasses priv\u00e9es sur le toit<\/strong>, conf\u00e9rant \u00e0 l\u2019ensemble du d\u00e9veloppement une ambiance de resort cinq \u00e9toiles.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pourquoi investir ici : ROI \u00e9lev\u00e9 et forte appr\u00e9ciation<\/strong><\/h3>\n<p>Cocotal est l\u2019une des communaut\u00e9s les plus performantes de Punta Cana tant pour les <strong>locations \u00e0 court terme (Airbnb)<\/strong> que pour les <strong>locations \u00e0 long terme<\/strong>, gr\u00e2ce \u00e0 sa s\u00e9curit\u00e9, son emplacement central et son offre de vie golf et plage.<\/p>\n<p>Cet appartement est particuli\u00e8rement attractif pour les investisseurs car :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Punta Cana accueille <strong>plus de 9 millions de touristes par an<\/strong>, assurant une demande locative constante.<\/li>\n<li>Les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Cocotal affichent historiquement une <strong>appr\u00e9ciation sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne<\/strong> en raison de l\u2019offre limit\u00e9e dans les communaut\u00e9s golfs.<\/li>\n<li>L\u2019emplacement dans la zone h\u00f4teli\u00e8re de B\u00e1varo garantit une attractivit\u00e9 durable.<\/li>\n<li>Les \u00e9lectrom\u00e9nagers inclus r\u00e9duisent les co\u00fbts d\u2019installation et acc\u00e9l\u00e8rent la mise en location.<\/li>\n<li>Les <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/type\/condos-et-appartements\/\">appartements<\/a> de 2 chambres \u00e0 Cocotal atteignent syst\u00e9matiquement des taux d\u2019occupation \u00e9lev\u00e9s.<\/li>\n<li>La livraison en <strong>mars 2028<\/strong> permet aux acheteurs de b\u00e9n\u00e9ficier de la hausse des prix du march\u00e9 pendant la construction.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Digital nomads, voyageurs golfeurs, familles ou propri\u00e9taires saisonniers des Cara\u00efbes, les march\u00e9s locatifs cibles pour cette propri\u00e9t\u00e9 sont diversifi\u00e9s, stables et en expansion.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Votre appartement de r\u00eave \u00e0 Cocotal vous attend<\/strong><\/h3>\n<p>Cet \u00e9l\u00e9gant appartement de 2 chambres offre le m\u00e9lange parfait entre tranquillit\u00e9, design moderne et le style de vie resort pour lequel Punta Cana est r\u00e9put\u00e9e. Que vous achetiez pour investir, pour vous installer ou pour s\u00e9curiser une future r\u00e9sidence de vacances, c\u2019est une rare opportunit\u00e9 d\u2019acqu\u00e9rir un bien dans l\u2019une des communaut\u00e9s les plus exclusives de Punta Cana, \u00e0 un prix incroyablement accessible.<\/p>\n<p>Imaginez-vous vous r\u00e9veiller face \u00e0 la beaut\u00e9 paisible du parcours de golf, profiter de longues apr\u00e8s-midis au bord de la piscine, explorer des plages situ\u00e9es \u00e0 quelques minutes et b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un investissement qui prend de la valeur ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Votre nouveau chapitre \u00e0 Punta Cana commence ici.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Plan de paiement<\/strong><\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>R\u00e9servation :<\/strong> US$5,000<\/li>\n<li><strong>20 %<\/strong> \u00e0 la signature du contrat<\/li>\n<li><strong>40 %<\/strong> pendant la construction<\/li>\n<li><strong>40 %<\/strong> \u00e0 la livraison (mars 2028)<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Appartement sophistiqu\u00e9 de 2 chambres avec vue sur le golf au Cocotal Golf &amp; Country Club, Punta Cana Tiburon Cocotal Apartment est une r\u00e9sidence sophistiqu\u00e9e de 2 chambres donnant sur le parcours de golf du Cocotal Golf &amp; Country Club, \u00e0 Punta Cana. 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