{"id":131408,"date":"2026-08-25T13:25:21","date_gmt":"2026-08-25T17:25:21","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/orion-residences-appartement-de-2-chambres-a-vendre-a-costa-bavaro-punta-cana\/"},"modified":"2026-08-25T13:25:39","modified_gmt":"2026-08-25T17:25:39","slug":"orion-residences-appartement-de-2-chambres-a-vendre-a-costa-bavaro-punta-cana","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/orion-residences-appartement-de-2-chambres-a-vendre-a-costa-bavaro-punta-cana\/","title":{"rendered":"Orion Residences Appartement de 2 chambres \u00e0 vendre \u00e0 Costa Bavaro Punta Cana"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Appartement moderne de 2 chambres Orion Residences avec acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage \u00e0 Costa Bavaro<\/h2>\n<p>L\u2019appartement de 2 chambres <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/orion-residences-1-bedroom-apartment-for-sale-in-costa-bavaro-punta-cana\/\">Orion Residences<\/a> est une \u00e9l\u00e9gante r\u00e9sidence de 76,2 m\u00b2 \u00e0 vendre \u00e0 Costa <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/bavaro\/\">Bavaro<\/a>, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a>, \u00e0 quelques minutes seulement d\u2019une plage priv\u00e9e. Au prix de 165 000 US$, cette configuration moderne de 2 chambres et 2 salles de bains offre une s\u00e9curit\u00e9 en enceinte ferm\u00e9e, une r\u00e9partition intelligente des espaces et autorise les locations saisonni\u00e8res\u2014id\u00e9al pour les professionnels, les couples et les investisseurs recherchant une forte appr\u00e9ciation et un potentiel locatif attractif.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u du bien<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Emplacement :<\/strong> <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/costa-bavaro\/\">Costa Bavaro<\/a>, Punta Cana, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a><\/li>\n<li><strong>Projet :<\/strong> Orion Residences<\/li>\n<li><strong>Type de bien :<\/strong> Appartement<\/li>\n<li><strong>Superficie :<\/strong> 70 m\u00b2 \/ 752 sq ft<\/li>\n<li><strong>Chambres :<\/strong> 2<\/li>\n<li><strong>Salles de bains :<\/strong> 2<\/li>\n<li><strong>Stationnement :<\/strong> 1 place priv\u00e9e<\/li>\n<li><strong>Livraison :<\/strong> 12\u201318 mois<\/li>\n<li><strong>Prix :<\/strong> US$165,000<\/li>\n<li><strong>Locations saisonni\u00e8res :<\/strong> Autoris\u00e9es<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette disposition se distingue par sa r\u00e9partition intelligente des espaces, cr\u00e9ant une intimit\u00e9 entre les chambres tout en maintenant des zones de vie ouvertes et accueillantes.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Points forts de l\u2019emplacement : Costa Bavaro \u2013 O\u00f9 la mer rencontre la vie urbaine<\/h3>\n<p>Costa Bavaro est rapidement devenu l\u2019une des communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles les plus recherch\u00e9es de Punta Cana. Elle offre quelque chose de rare : une connexion fluide entre la tranquillit\u00e9 baln\u00e9aire et le confort urbain.<\/p>\n<p>Depuis Orion Residences, vous \u00eates :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c0 seulement <strong>quelques minutes \u00e0 pied d\u2019une plage priv\u00e9e<\/strong>\u2014une caract\u00e9ristique unique dans la r\u00e9gion<\/li>\n<li>\u00c0 seulement <strong>10 minutes de l\u2019a\u00e9roport international de Punta Cana<\/strong><\/li>\n<li>\u00c0 quelques minutes du <strong>centre-ville de Punta Cana<\/strong>, des supermarch\u00e9s, des restaurants et des centres m\u00e9dicaux<\/li>\n<li>Pratiquement connect\u00e9 via <strong>Avenida Barcel\u00f3 et Boulevard del Este<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cet emplacement est id\u00e9al pour les acheteurs internationaux qui souhaitent un acc\u00e8s facile aux voyages, ainsi que pour les investisseurs recherchant une forte demande locative \u00e0 court terme gr\u00e2ce \u00e0 la proximit\u00e9 de l\u2019a\u00e9roport et de la plage.<\/p>\n<p>Costa Bavaro est reconnu pour son <strong>exclusivit\u00e9, sa tranquillit\u00e9 et son fort potentiel d\u2019appr\u00e9ciation<\/strong>, ce qui en fait un excellent choix d\u2019investissement \u00e0 long terme en R\u00e9publique dominicaine.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Caract\u00e9ristiques principales : Design intelligent au style intemporel<\/h3>\n<p>Orion Residences allie architecture moderne et espaces de vie pratiques. Le design est \u00e9pur\u00e9, \u00e9l\u00e9gant et con\u00e7u pour rester stylis\u00e9 pendant des ann\u00e9es.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Disposition fonctionnelle de deux chambres<\/h4>\n<p>La chambre principale comprend sa propre salle de bains priv\u00e9e, cr\u00e9ant un havre de confort \u00e0 la fin de la journ\u00e9e. La deuxi\u00e8me chambre est incroyablement polyvalente\u2014parfaite pour :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une chambre d\u2019amis pour la famille en visite<\/li>\n<li>Un bureau \u00e0 domicile pour le t\u00e9l\u00e9travail<\/li>\n<li>Une chambre d\u2019enfant<\/li>\n<li>Une disposition polyvalente adapt\u00e9e \u00e0 la location<\/li>\n<\/ul>\n<p>Avec <strong>deux salles de bains compl\u00e8tes<\/strong>, les r\u00e9sidents et les invit\u00e9s profitent tous d\u2019intimit\u00e9 et de commodit\u00e9\u2014un atout essentiel pour le succ\u00e8s des locations saisonni\u00e8res.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Espace de vie moderne<\/h4>\n<p>L\u2019espace ouvert salon-salle \u00e0 manger maximise la superficie de 76,2 m\u00b2, cr\u00e9ant un environnement lumineux et accueillant. De grandes fen\u00eatres laissent entrer la lumi\u00e8re naturelle dans tout l\u2019appartement, renfor\u00e7ant l\u2019esth\u00e9tique contemporaine.<\/p>\n<p>La cuisine est con\u00e7ue avec efficacit\u00e9 en t\u00eate\u2014id\u00e9ale tant pour la vie quotidienne que pour les h\u00f4tes de courte dur\u00e9e. Des lignes \u00e9pur\u00e9es et une finition moderne conf\u00e8rent \u00e0 l\u2019ensemble du logement une atmosph\u00e8re raffin\u00e9e mais confortable.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Stationnement s\u00e9curis\u00e9 et infrastructures<\/h4>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>1 place de parking attribu\u00e9e<\/strong><\/li>\n<li>Garage couvert en semi-sous-sol (29 places au total)<\/li>\n<li>Stationnement ext\u00e9rieur suppl\u00e9mentaire pour les visiteurs<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019installation de stationnement s\u00e9curis\u00e9 ajoute de la valeur tant pour les propri\u00e9taires que pour les locataires\u2014un d\u00e9tail important sur les march\u00e9s locatifs tr\u00e8s demand\u00e9s.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9quipements de la communaut\u00e9 : Vie priv\u00e9e en bord de mer avec s\u00e9curit\u00e9 totale<\/h3>\n<p>Ce qui diff\u00e9rencie v\u00e9ritablement Orion Residences, c\u2019est son int\u00e9gration au sein de la communaut\u00e9 Costa Bavaro.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage \u2013 Un avantage rare<\/h4>\n<p>Tr\u00e8s peu de projets dans cette zone offrent un acc\u00e8s direct \u00e0 une plage priv\u00e9e. Cette caract\u00e9ristique exclusive rehausse \u00e0 la fois le style de vie et l\u2019attrait locatif. Imaginez marcher quelques minutes seulement jusqu\u2019\u00e0 un sable blanc doux et des eaux turquoise\u2014sans la foule.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Communaut\u00e9 r\u00e9sidentielle s\u00e9curis\u00e9e 24\/7<\/h4>\n<p>La s\u00e9curit\u00e9 est une priorit\u00e9 absolue. Costa Bavaro propose un <strong>environnement clos avec s\u00e9curit\u00e9 24\/7<\/strong>, offrant une tranquillit\u00e9 d\u2019esprit que vous y viviez \u00e0 temps plein ou que vous g\u00e9riez le bien \u00e0 distance.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00c9quipements sur place<\/h4>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Salle de sport \u00e9quip\u00e9e<\/li>\n<li>Contr\u00f4le d\u2019acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9<\/li>\n<li>Stationnement pour les visiteurs<\/li>\n<li>Infrastructures modernes<\/li>\n<\/ul>\n<p>L\u2019\u00e9quilibre entre tranquillit\u00e9 et fonctionnalit\u00e9 rend ce projet attrayant tant pour les r\u00e9sidents \u00e0 long terme que pour les vacanciers.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi investir ici : Fort potentiel locatif et appr\u00e9ciation<\/h3>\n<p>Ce bien est particuli\u00e8rement attractif pour les investisseurs cherchant un prix d\u2019entr\u00e9e abordable dans un emplacement premium.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Locations saisonni\u00e8res autoris\u00e9es<\/h4>\n<p>Contrairement \u00e0 nombreuses communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles, Orion Residences autorise les <strong>locations saisonni\u00e8res<\/strong>, ouvrant la porte \u00e0 :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Des revenus Airbnb<\/li>\n<li>Des rendements locatifs saisonniers<\/li>\n<li>Une utilisation hybride (habiter une partie de l\u2019ann\u00e9e, louer le reste du temps)<\/li>\n<\/ul>\n<p>La configuration de deux chambres est particuli\u00e8rement pris\u00e9e sur le march\u00e9 locatif de Punta Cana. Elle s\u00e9duit :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les petites familles<\/li>\n<li>Les couples voyageant ensemble<\/li>\n<li>Les nomades num\u00e9riques<\/li>\n<li>Les amis partageant les co\u00fbts de vacances<\/li>\n<\/ul>\n<p>Deux salles de bains augmentent consid\u00e9rablement la valeur locative et les taux d\u2019occupation par rapport aux unit\u00e9s avec une seule salle de bain.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Fort potentiel d\u2019appr\u00e9ciation<\/h4>\n<p>Costa Bavaro continue de cro\u00eetre gr\u00e2ce \u00e0 :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Son emplacement strat\u00e9gique<\/li>\n<li>Le d\u00e9veloppement des infrastructures<\/li>\n<li>La proximit\u00e9 de l\u2019a\u00e9roport<\/li>\n<li>Une demande internationale croissante<\/li>\n<\/ul>\n<p>Acheter durant la phase de pr\u00e9-construction (livraison sous 12\u201318 mois) vous permet de bloquer le prix actuel tout en b\u00e9n\u00e9ficiant de l\u2019appr\u00e9ciation future.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Style de vie plus investissement<\/h4>\n<p>Cet appartement est id\u00e9al pour :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un jeune couple souhaitant une base aux Cara\u00efbes<\/li>\n<li>Un professionnel travaillant \u00e0 distance au paradis<\/li>\n<li>Un investisseur recherchant un fort potentiel de retour sur investissement<\/li>\n<li>Les acheteurs en qu\u00eate d\u2019une r\u00e9sidence secondaire facile \u00e0 entretenir<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00c0 <strong>165 000 US$<\/strong>, il s\u2019agit d\u2019un point d\u2019entr\u00e9e comp\u00e9titif pour un bien avec acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage et s\u00e9curit\u00e9 en enceinte ferm\u00e9e \u00e0 Punta Cana.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Appel \u00e0 l\u2019action : R\u00e9servez votre place au paradis<\/h3>\n<p>Les opportunit\u00e9s comme celle-ci ne durent pas longtemps\u2014surtout dans les communaut\u00e9s qui combinent <strong>acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage, flexibilit\u00e9 locative et emplacement privil\u00e9gi\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<p>Si vous recherchez un investissement judicieux ou une retraite cara\u00efbe \u00e9l\u00e9gante, cet appartement de 2 chambres chez Orion Residences \u00e0 Costa Bavaro pourrait \u00eatre exactement ce que vous attendiez.<\/p>\n<p>Contactez-nous d\u00e8s aujourd\u2019hui pour recevoir les plans d\u2019\u00e9tage, les projections locatives et tous les d\u00e9tails du projet. Planifions une consultation priv\u00e9e et s\u00e9curisez votre unit\u00e9 avant que les prix n\u2019augmentent.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plan de paiement<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>R\u00e9servez avec<\/strong> 5 000 US$<\/li>\n<li><strong>20 % \u00e0 la signature du contrat<\/strong><\/li>\n<li><strong>30 % pendant la construction<\/strong><\/li>\n<li><strong>50 % \u00e0 la livraison (12\u201318 mois)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Des conditions flexibles font de cette offre une opportunit\u00e9 accessible pour devenir propri\u00e9taire dans l\u2019une des communaut\u00e9s les plus prometteuses de Punta Cana.<\/p>\n<p>Votre avenir \u00e0 Costa Bavaro commence ici.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Appartement moderne de 2 chambres Orion Residences avec acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage \u00e0 Costa Bavaro L\u2019appartement de 2 chambres Orion Residences est une \u00e9l\u00e9gante r\u00e9sidence de 76,2 m\u00b2 \u00e0 vendre \u00e0 Costa Bavaro, Punta Cana, \u00e0 quelques minutes seulement d\u2019une plage priv\u00e9e. 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