{"id":132736,"date":"2026-08-28T16:26:36","date_gmt":"2026-08-28T20:26:36","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/orion-residences-appartement-terrasse-de-2-chambres-a-vendre-a-costa-bavaro-punta-cana\/"},"modified":"2026-08-28T16:26:51","modified_gmt":"2026-08-28T20:26:51","slug":"orion-residences-appartement-terrasse-de-2-chambres-a-vendre-a-costa-bavaro-punta-cana","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/orion-residences-appartement-terrasse-de-2-chambres-a-vendre-a-costa-bavaro-punta-cana\/","title":{"rendered":"Orion Residences Appartement-terrasse de 2 chambres \u00e0 vendre \u00e0 Costa Bavaro Punta Cana"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9l\u00e9gance c\u00f4ti\u00e8re au Penthouse de 2 chambres d&#8217;Orion Residences avec acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage<\/h2>\n<p>Le penthouse de 2 chambres d&#8217;Orion Residences \u00e0 vendre \u00e0 Costa <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/bavaro\/\">B\u00e1varo<\/a>, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a>, offre un m\u00e9lange rare d&#8217;exclusivit\u00e9 et de confort dans l&#8217;une des communaut\u00e9s les plus pris\u00e9es de la <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a>. Cette r\u00e9sidence de 130,23 m\u00b2 est parfaitement adapt\u00e9e aux investisseurs avertis et aux familles, offrant un acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage \u2013 un avantage unique dans la r\u00e9gion. Au prix de US$210,000, elle constitue un actif de style de vie \u00e0 haute valeur ajout\u00e9e avec un fort potentiel locatif.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u du bien<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Emplacement :<\/strong> <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/costa-bavaro\/\">Costa Bavaro<\/a>, Punta Cana, R\u00e9publique dominicaine<\/li>\n<li><strong>Type de bien :<\/strong> Penthouse<\/li>\n<li><strong>Chambres :<\/strong> 2<\/li>\n<li><strong>Salles de bain :<\/strong> 2<\/li>\n<li><strong>Superficie :<\/strong> 70 m\u00b2 \/ 752 sq ft<\/li>\n<li><strong>Prix :<\/strong> US$210,000<\/li>\n<li><strong>Stationnement :<\/strong> 1 place attribu\u00e9e<\/li>\n<li><strong>Livraison :<\/strong> Estim\u00e9e dans 12\u201318 mois<\/li>\n<li><strong>Politique de location :<\/strong> Locations vacances autoris\u00e9es<\/li>\n<\/ul>\n<p>Avec plus de <strong>1 400 pieds carr\u00e9s d&#8217;espace de vie intelligemment con\u00e7u<\/strong>, cette configuration de penthouse offre \u00e0 la fois ouverture et intimit\u00e9 \u2013 id\u00e9ale pour les propri\u00e9taires qui souhaitent une flexibilit\u00e9 entre usage personnel et revenus locatifs \u00e0 court terme.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Points forts de l&#8217;emplacement : Costa Bavaro \u2013 La connexion parfaite entre mer, ville et art de vivre<\/h3>\n<p>Costa Bavaro est rapidement devenue l&#8217;une des zones r\u00e9sidentielles les plus strat\u00e9giques et les plus recherch\u00e9es de Punta Cana. Ici, vous \u00eates parfaitement positionn\u00e9 entre la tranquillit\u00e9 de la mer des Cara\u00efbes et la commodit\u00e9 de la vie urbaine.<\/p>\n<p>Depuis votre nouveau penthouse, vous profiterez :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>D&#8217;une courte marche jusqu&#8217;\u00e0 une <strong>plage priv\u00e9e<\/strong><\/li>\n<li>D&#8217;une proximit\u00e9 imm\u00e9diate avec la c\u00e9l\u00e8bre <strong>plage de B\u00e1varo<\/strong><\/li>\n<li>\u00c0 seulement <strong>10 minutes de l&#8217;a\u00e9roport international de Punta Cana<\/strong><\/li>\n<li>D&#8217;un acc\u00e8s rapide via l&#8217;<strong>Avenida Barcel\u00f3 et le Boulevard del Este<\/strong><\/li>\n<li>De la proximit\u00e9 du <strong>terrain de golf de Cocotal<\/strong><\/li>\n<li>\u00c0 quelques pas de Cowntown, proposant <strong>Ikea, supermarch\u00e9s, restaurants, vie nocturne et commerces<\/strong><\/li>\n<li>De la proximit\u00e9 de resorts renomm\u00e9s tels que l&#8217;<strong>H\u00f4tel Lopesan et l&#8217;H\u00f4tel Meli\u00e1 Punta Cana<\/strong><\/li>\n<li>D&#8217;\u00e9tablissements de sant\u00e9 et de services essentiels \u00e0 proximit\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cet emplacement est id\u00e9al tant pour les r\u00e9sidents que pour les vacanciers. Que vous accueilliez des invit\u00e9s de courte dur\u00e9e ou que vous profitiez vous-m\u00eame de s\u00e9jours prolong\u00e9s, tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Caract\u00e9ristiques principales : Con\u00e7u pour la vie moderne aux Cara\u00efbes<\/h3>\n<p>Ce qui distingue vraiment ce penthouse, c&#8217;est son \u00e9quilibre r\u00e9fl\u00e9chi entre luxe et praticit\u00e9.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage \u2013 Un avantage rare<\/h4>\n<p>\u00c0 Costa Bavaro, <strong>l&#8217;acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage est un privil\u00e8ge remarquable<\/strong>. Contrairement \u00e0 nombreux d\u00e9veloppements qui d\u00e9pendent uniquement des plages publiques voisines, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/orion-residences-1-bedroom-apartment-for-sale-in-costa-bavaro-punta-cana\/\">Orion Residences<\/a> offre aux r\u00e9sidents un acc\u00e8s direct \u00e0 une \u00e9tendue de sable tranquille \u2013 cr\u00e9ant une exp\u00e9rience boutique de style resort.<\/p>\n<p>Pour les investisseurs, cela augmente consid\u00e9rablement l&#8217;attrait locatif. Pour les propri\u00e9taires, cela garantit une \u00e9vasion paisible sans foule.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Configuration intelligente de 2 chambres pour la polyvalence<\/h4>\n<p>La configuration \u00e0 deux chambres rend ce penthouse particuli\u00e8rement attractif :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>chambre principale<\/strong> dispose d&#8217;une disposition confortable et d&#8217;une salle de bain priv\u00e9e, id\u00e9ale pour les propri\u00e9taires ou les h\u00f4tes premium.<\/li>\n<li>La <strong>deuxi\u00e8me chambre<\/strong> peut servir de suite d&#8217;invit\u00e9s, de bureau \u00e0 domicile, ou m\u00eame d&#8217;un concept flexible de verrouillage locatif selon la mani\u00e8re dont vous choisissez d&#8217;utiliser l&#8217;espace.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Avec deux salles de bain compl\u00e8tes, recevoir des amis, de la famille ou des invit\u00e9s devient un jeu d&#8217;enfant.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Design moderne, intemporel et avant-gardiste<\/h4>\n<p>Orion Residences adopte des lignes architecturales \u00e9pur\u00e9es et une esth\u00e9tique contemporaine qui restera \u00e9l\u00e9gante pendant des ann\u00e9es. De grandes fen\u00eatres invitent la lumi\u00e8re naturelle, renfor\u00e7ant la sensation d&#8217;ouverture typique de la vie en penthouse.<\/p>\n<p>La conception globale privil\u00e9gie :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La fonctionnalit\u00e9<\/li>\n<li>Des finitions \u00e9l\u00e9gantes<\/li>\n<li>Une circulation fluide et confortable entre les espaces de vie, de repas et de sommeil<\/li>\n<li>Un sens de l&#8217;intimit\u00e9 \u00e9lev\u00e9 par rapport aux unit\u00e9s standard<\/li>\n<\/ul>\n<p>En tant que propri\u00e9taire d&#8217;un penthouse, vous b\u00e9n\u00e9ficiez \u00e9galement d&#8217;une tranquillit\u00e9 accrue et de vues am\u00e9lior\u00e9es par rapport aux r\u00e9sidences situ\u00e9es aux \u00e9tages inf\u00e9rieurs.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9quipements de la communaut\u00e9 : S\u00e9curis\u00e9, priv\u00e9 et bien \u00e9quip\u00e9<\/h3>\n<p>Orion Residences est une <strong>communaut\u00e9 r\u00e9sidentielle s\u00e9curis\u00e9e 24h\/24 et 7j\/7<\/strong>, offrant une tranquillit\u00e9 d&#8217;esprit, que vous y viviez \u00e0 temps plein ou que vous g\u00e9riez le bien depuis l&#8217;\u00e9tranger.<\/p>\n<p>Les \u00e9quipements incluent :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage<\/strong> (exclusif dans la r\u00e9gion)<\/li>\n<li><strong>Salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/strong> pour des routines bien-\u00eatre pratiques<\/li>\n<li><strong>Garage couvert en semi-sous-sol (29 places)<\/strong><\/li>\n<li><strong>Stationnement ext\u00e9rieur pour les visiteurs<\/strong><\/li>\n<li>Acc\u00e8s contr\u00f4l\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et 7j\/7<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le stationnement couvert en semi-sous-sol assure la protection de votre v\u00e9hicule contre le soleil tropical, tandis que le stationnement pour visiteurs facilite l&#8217;accueil de vos invit\u00e9s.<\/p>\n<p>Cet \u00e9quilibre entre exclusivit\u00e9 et praticit\u00e9 am\u00e9liore la valeur \u00e0 long terme et la satisfaction des r\u00e9sidents.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi investir ici : Fort potentiel de plus-value dans une zone de croissance privil\u00e9gi\u00e9e<\/h3>\n<p>Costa Bavaro n&#8217;est pas seulement un bel endroit o\u00f9 vivre \u2013 c&#8217;est l&#8217;un des corridors d&#8217;investissement les plus prometteurs de Punta Cana.<\/p>\n<p>Voici pourquoi ce penthouse repr\u00e9sente un choix judicieux :<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. Locations vacances autoris\u00e9es<\/h4>\n<p>Les locations \u00e0 court terme sont autoris\u00e9es, ce qui rend cette unit\u00e9 id\u00e9ale pour Airbnb ou des plateformes similaires. La combinaison de :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217;acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage<\/li>\n<li>Un emplacement de premier choix<\/li>\n<li>La proximit\u00e9 de l&#8217;a\u00e9roport<\/li>\n<li>Un design moderne<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u2026cr\u00e9e un fort attrait pour les touristes recherchant des h\u00e9bergements haut de gamme de type boutique.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">2. Prix d&#8217;entr\u00e9e comp\u00e9titif pour un penthouse<\/h4>\n<p>\u00c0 <strong>US$210,000<\/strong>, ce penthouse offre une valeur exceptionnelle compte tenu :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>De sa superficie (1 401+ sq ft)<\/li>\n<li>Du privil\u00e8ge d&#8217;acc\u00e8s \u00e0 la plage priv\u00e9e<\/li>\n<li>De l&#8217;environnement s\u00e9curis\u00e9 de la communaut\u00e9<\/li>\n<li>De l&#8217;emplacement tr\u00e8s demand\u00e9 de Bavaro<\/li>\n<\/ul>\n<p>Des biens comparables sans acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage sont souvent propos\u00e9s \u00e0 des prix similaires ou sup\u00e9rieurs.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">3. Perspectives solides de plus-value<\/h4>\n<p>Punta Cana continue de conna\u00eetre une croissance r\u00e9guli\u00e8re du tourisme et de la demande immobili\u00e8re. Costa Bavaro, en particulier, b\u00e9n\u00e9ficie :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>D&#8217;am\u00e9liorations des infrastructures<\/li>\n<li>D&#8217;une expansion commerciale<\/li>\n<li>D&#8217;un int\u00e9r\u00eat accru des acheteurs internationaux<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les achats en phase initiale avec des d\u00e9lais de livraison de 12\u201318 mois permettent souvent aux acheteurs de s\u00e9curiser les prix actuels avant l&#8217;ach\u00e8vement complet du projet et l&#8217;appr\u00e9ciation du march\u00e9.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">4. Id\u00e9al pour les propri\u00e9taires hybrides<\/h4>\n<p>Ce bien est parfait pour les acheteurs qui souhaitent :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217;utiliser saisonni\u00e8rement<\/li>\n<li>G\u00e9n\u00e9rer des revenus locatifs pendant les mois d&#8217;inoccupation<\/li>\n<li>\u00c9ventuellement s&#8217;y installer \u00e0 temps plein<\/li>\n<\/ul>\n<p>La configuration \u00e0 deux chambres convient aux couples voyageant avec des amis, aux petites familles ou aux professionnels en t\u00e9l\u00e9travail ayant besoin d&#8217;un espace de travail d\u00e9di\u00e9.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un art de vivre fait d&#8217;exclusivit\u00e9 et de tranquillit\u00e9<\/h3>\n<p>Orion Residences incarne quatre piliers cl\u00e9s : <strong>Exclusivit\u00e9, Tranquillit\u00e9, Fonctionnalit\u00e9 et Fort potentiel de plus-value<\/strong>.<\/p>\n<p>En tant que propri\u00e9taire d&#8217;un penthouse, vous profitez d&#8217;une intimit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e, d&#8217;une disposition raffin\u00e9e et du confort de savoir que votre investissement est situ\u00e9 dans l&#8217;une des zones r\u00e9sidentielles les plus dynamiques de Punta Cana.<\/p>\n<p>Imaginez-vous terminer la journ\u00e9e par une promenade le long de votre tron\u00e7on de plage priv\u00e9, rentrer dans votre sanctuaire moderne et savoir que votre bien travaille pour vous \u2013 soit comme retraite personnelle, soit comme location tr\u00e8s demand\u00e9e.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Votre opportunit\u00e9 carib\u00e9enne vous attend<\/h3>\n<p>Ce penthouse de 2 chambres chez Orion Residences est plus qu&#8217;un simple achat immobilier \u2013 c&#8217;est un investissement strat\u00e9gique et une am\u00e9lioration de votre style de vie.<\/p>\n<p>Avec un acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage, une flexibilit\u00e9 locative, un environnement s\u00e9curis\u00e9 et un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 Costa Bavaro, \u00e0 quelques minutes de l&#8217;a\u00e9roport et d&#8217;\u00e9quipements de classe mondiale, les opportunit\u00e9s comme celle-ci sont rares.<\/p>\n<p>Si vous recherchez un bien qui \u00e9quilibre plaisir personnel et potentiel de revenus, c&#8217;est le moment id\u00e9al.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plan de paiement<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>R\u00e9servez avec :<\/strong> US$5,000<\/li>\n<li><strong>20 % \u00e0 la signature du contrat<\/strong><\/li>\n<li><strong>30 % pendant la construction<\/strong><\/li>\n<li><strong>50 % \u00e0 la livraison<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Livraison estim\u00e9e dans <strong>12\u201318 mois<\/strong>, vous laissant le temps de planifier, d&#8217;investir strat\u00e9giquement et de voir votre avenir \u00e0 Punta Cana prendre forme.<\/p>\n<p>Contactez-nous d\u00e8s aujourd&#8217;hui pour en savoir plus sur la s\u00e9curisation de ce penthouse exclusif \u00e0 Costa Bavaro avant que les disponibilit\u00e9s ne deviennent limit\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9l\u00e9gance c\u00f4ti\u00e8re au Penthouse de 2 chambres d&#8217;Orion Residences avec acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage Le penthouse de 2 chambres d&#8217;Orion Residences \u00e0 vendre \u00e0 Costa B\u00e1varo, Punta Cana, offre un m\u00e9lange rare d&#8217;exclusivit\u00e9 et de confort dans l&#8217;une des communaut\u00e9s les plus pris\u00e9es de la R\u00e9publique dominicaine. 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