{"id":133602,"date":"2026-03-18T13:14:02","date_gmt":"2026-03-18T17:14:02","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/the-don-dom-residences-flex-dual-key-apartment-for-sale-in-dominicus-bayahibe\/"},"modified":"2026-08-07T19:09:14","modified_gmt":"2026-08-07T23:09:14","slug":"the-don-dom-residences-flex-dual-key-apartment-for-sale-in-dominicus-bayahibe","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/the-don-dom-residences-flex-dual-key-apartment-for-sale-in-dominicus-bayahibe\/","title":{"rendered":"The Don Dom Residences Flex Dual Key Apartment for Sale in Dominicus Bayahibe"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Investissement \u00e0 double cl\u00e9 avec 2 chambres pr\u00e8s de la plage de Dominicus, avec \u00e9quipements de resort et livraison en 2027<\/strong><\/h2>\n<p><strong>Don Dom Residences Bayahibe<\/strong> propose un appartement Flex Double Cl\u00e9 \u00e0 vendre \u00e0 Dominicus, con\u00e7u pour maximiser le style de vie et les revenus locatifs gr\u00e2ce \u00e0 deux configurations ind\u00e9pendantes d&#8217;une chambre au sein d&#8217;une unit\u00e9 de deux chambres. Avec 107,99 m\u00b2, 3 salles de bains, serrures \u00e9lectroniques, ascenseurs et une communaut\u00e9 ferm\u00e9e de type resort situ\u00e9e \u00e0 seulement 5 minutes de la plage de Dominicus, il s&#8217;agit d&#8217;une opportunit\u00e9 \u00e0 haut rendement propos\u00e9e au prix de US$221,000.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u du bien<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Emplacement :<\/strong> Dominicus, Bayahibe, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a><\/li>\n<li><strong>Projet :<\/strong> <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/the-don-dom-residences-appartement-de-2-chambres-a-vendre-a-dominicus-bayahibe\/\">The Don Dom Residences<\/a> \u2013 Premi\u00e8re phase \u00ab La Isla \u00bb<\/li>\n<li><strong>Type de bien :<\/strong> Appartement Flex Double Cl\u00e9<\/li>\n<li><strong>Superficie :<\/strong> 107,99 m\u00b2 \/ 1,162 sq ft<\/li>\n<li><strong>Chambres :<\/strong> 2 (convertibles en deux unit\u00e9s d&#8217;une chambre)<\/li>\n<li><strong>Salles de bains :<\/strong> 3<\/li>\n<li><strong>Stationnement :<\/strong> 1 place priv\u00e9e<\/li>\n<li><strong>Prix :<\/strong> US$221,000<\/li>\n<li><strong>Livraison :<\/strong> D\u00e9cembre 2027<\/li>\n<li><strong>Communaut\u00e9 :<\/strong> R\u00e9sidence ferm\u00e9e avec s\u00e9curit\u00e9 surveill\u00e9e 24h\/24 et 7j\/7<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Points forts de l&#8217;emplacement<\/h3>\n<p>Dominicus et Bayahibe sont devenus synonymes d&#8217;eaux turquoise, d&#8217;\u00e9cotourisme et d&#8217;une demande constante pour les locations de vacances. Contrairement aux march\u00e9s plus satur\u00e9s, cette zone offre encore un fort potentiel d&#8217;appr\u00e9ciation tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d&#8217;une infrastructure touristique \u00e9tablie.<\/p>\n<p>Depuis votre r\u00e9sidence, vous \u00eates id\u00e9alement situ\u00e9 :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00c0 5 minutes de la plage de Dominicus<\/strong><\/li>\n<li><strong>\u00c0 2 minutes du phare de Bayahibe<\/strong><\/li>\n<li><strong>\u00c0 5 minutes du port de Bayahibe<\/strong> (point de d\u00e9part pour l&#8217;\u00eele Saona \u2013 60 minutes)<\/li>\n<li><strong>\u00c0 18 minutes du complexe <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/grande-opportunite-appartement-de-luxe-a-vendre-a-casa-de-campo\/\">Casa de Campo<\/a> Resort and <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/type\/maison-a-vendre-a-punta-cana\/\">Villas<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong>\u00c0 21 minutes de l&#8217;a\u00e9roport international de La Romana<\/strong><\/li>\n<li><strong>\u00c0 55 minutes de l&#8217;a\u00e9roport international de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong>\u00c0 60 minutes de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/city\/cap-cana-immobilier-villas-appartements-a-vendre\/\">Cap Cana<\/a><\/strong><\/li>\n<li><strong>\u00c0 120 minutes de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/saint-domingue-dn\/\">Saint-Domingue<\/a><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cet emplacement strat\u00e9gique en fait un choix id\u00e9al pour les vacanciers recherchant l&#8217;acc\u00e8s \u00e0 la plage, le golf, des excursions en bateau et la proximit\u00e9 des principaux a\u00e9roports, autant d&#8217;atouts majeurs pour assurer un taux d&#8217;occupation constant en location courte dur\u00e9e.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Caract\u00e9ristiques cl\u00e9s \u2013 La puissance de la flexibilit\u00e9 \u00e0 double revenu<\/h3>\n<p>Ce qui distingue v\u00e9ritablement ce bien, c&#8217;est sa <strong>configuration Flex Double Cl\u00e9<\/strong>, offrant deux espaces de vie ind\u00e9pendants au sein d&#8217;une seule unit\u00e9 l\u00e9gale.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Deux unit\u00e9s dans une conception intelligente<\/h4>\n<p>Chaque section de l&#8217;appartement comprend :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Une entr\u00e9e priv\u00e9e<\/li>\n<li>Une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/li>\n<li>Une salle de bains compl\u00e8te<\/li>\n<li>Un espace de vie ind\u00e9pendant<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cela signifie que vous pouvez exploiter le bien de trois mani\u00e8res :<\/p>\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none\">\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Comme un spacieux appartement de 2 chambres<\/strong> pour les familles ou les s\u00e9jours prolong\u00e9s.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none\">\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Comme deux <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/type\/condos-et-appartements\/\">appartements<\/a> s\u00e9par\u00e9s d&#8217;une chambre<\/strong>, doublant ainsi votre potentiel locatif.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"list-style-type: none\">\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Habitez d&#8217;un c\u00f4t\u00e9 tout en louant l&#8217;autre<\/strong>, g\u00e9n\u00e9rant ainsi un revenu passif tout en profitant de votre maison aux Cara\u00efbes.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Pour les investisseurs, cela r\u00e9duit consid\u00e9rablement le risque de vacance locative. Si une unit\u00e9 est inoccup\u00e9e, l&#8217;autre peut toujours g\u00e9n\u00e9rer des revenus. Pour les r\u00e9sidents \u00e0 temps partiel, cela permet de compenser les co\u00fbts de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Trois salles de bains \u2013 Un avantage rare<\/h4>\n<p>Contrairement \u00e0 nombreuses dispositions standards de deux chambres, cette configuration offre <strong>trois salles de bains compl\u00e8tes<\/strong>, am\u00e9liorant l&#8217;intimit\u00e9 et le confort, que le bien soit lou\u00e9 s\u00e9par\u00e9ment ou utilis\u00e9 comme une seule r\u00e9sidence combin\u00e9e. Ce d\u00e9tail augmente l&#8217;attrait locatif et la satisfaction des clients, deux facteurs essentiels pour obtenir d&#8217;excellents avis et des r\u00e9servations r\u00e9p\u00e9t\u00e9es.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Design moderne et ouvert<\/h4>\n<p>Lorsqu&#8217;il est utilis\u00e9 comme une r\u00e9sidence unifi\u00e9e, le bien offre une ambiance contemporaine ouverte avec des espaces int\u00e9rieurs fluides et une abondance de lumi\u00e8re naturelle. La conception privil\u00e9gie l&#8217;efficacit\u00e9 sans sacrifier le confort, ce qui le rend attrayant tant pour les s\u00e9jours de longue dur\u00e9e que pour les locations de vacances.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Vie s\u00e9curis\u00e9e et intelligente<\/h4>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>R\u00e9sidence ferm\u00e9e avec acc\u00e8s surveill\u00e9 24h\/24 et 7j\/7<\/li>\n<li>Serrures \u00e9lectroniques dans toutes les unit\u00e9s<\/li>\n<li>Ascenseurs<\/li>\n<li>Place de parking attribu\u00e9e<\/li>\n<li>Stationnement pour les visiteurs<\/li>\n<li>Bornes de recharge pour v\u00e9los et v\u00e9hicules \u00e9lectriques<\/li>\n<li>Machines \u00e0 gla\u00e7ons disponibles pour les r\u00e9sidents<\/li>\n<\/ul>\n<p>La s\u00e9curit\u00e9 et la commodit\u00e9 sont particuli\u00e8rement importantes pour les investisseurs internationaux g\u00e9rant leurs biens \u00e0 distance.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9quipements de la communaut\u00e9 \u2013 Le style de vie La Isla<\/h3>\n<p>La premi\u00e8re phase, <strong>La Isla<\/strong>, est con\u00e7ue avec soin autour d&#8217;\u00e9l\u00e9ments aquatiques, de paysages verdoyants et d&#8217;espaces sociaux qui rehaussent l&#8217;exp\u00e9rience de vie.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00c9quipements aquatiques de style resort<\/h4>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Grande piscine<\/li>\n<li>Lagon artificiel<\/li>\n<li>\u00cele priv\u00e9e avec club et bar<\/li>\n<li>Espaces communs entour\u00e9s d&#8217;eau<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces caract\u00e9ristiques cr\u00e9ent un fort attrait visuel dans les annonces de location et am\u00e9liorent l&#8217;exp\u00e9rience des clients, des \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s pour atteindre des taux d&#8217;occupation \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Travail, bien-\u00eatre et loisirs<\/h4>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Espaces de coworking<\/li>\n<li>Centre de formation<\/li>\n<li>Salle de fitness<\/li>\n<li>Terrains de tennis, de padel et de pickleball<\/li>\n<li>Aire de jeux pour enfants avec toboggan \u00e0 bulles<\/li>\n<li>Espace hamacs et salle de lecture<\/li>\n<li>Espaces de loisirs et de rassemblement communautaire<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pour les nomades num\u00e9riques et les voyageurs en s\u00e9jour prolong\u00e9, les espaces de coworking constituent un avantage significatif. Pour les familles, les installations r\u00e9cr\u00e9atives augmentent l&#8217;attrait locatif du bien.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi investir ici<\/h3>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Double cl\u00e9 = Double potentiel de revenu<\/h4>\n<p>Peu de biens dans cette gamme de prix offrent une v\u00e9ritable flexibilit\u00e9 \u00e0 double cl\u00e9. Cette fonctionnalit\u00e9 vous permet de :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Augmenter les revenus locatifs par nuit<\/li>\n<li>Attirer simultan\u00e9ment diff\u00e9rents profils de voyageurs<\/li>\n<li>R\u00e9duire l&#8217;exposition \u00e0 la vacance locative<\/li>\n<li>Ajuster la strat\u00e9gie entre locations courte et moyenne dur\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dans un march\u00e9 ax\u00e9 sur le tourisme comme Bayahibe, la polyvalence est un avantage concurrentiel majeur.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Forte demande touristique<\/h4>\n<p>Gr\u00e2ce \u00e0 sa proximit\u00e9 avec les excursions vers l&#8217;\u00eele Saona, les terrains de golf de Casa de Campo et la plage de Dominicus, cette zone attire des visiteurs internationaux toute l&#8217;ann\u00e9e. Le tourisme europ\u00e9en reste particuli\u00e8rement dynamique \u00e0 Bayahibe, soutenant des taux d&#8217;occupation stables.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Avantage tarifaire de la premi\u00e8re phase<\/h4>\n<p>Acheter lors de la premi\u00e8re phase de d\u00e9veloppement conduit souvent \u00e0 une appr\u00e9ciation de la valeur au moment de la livraison. \u00c0 mesure que les infrastructures et les \u00e9quipements sont achev\u00e9s, la valeur des biens augmente g\u00e9n\u00e9ralement.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Id\u00e9al pour les acheteurs internationaux<\/h4>\n<p>La R\u00e9publique dominicaine offre un climat favorable \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re, et le prix abordable de ce bien, fix\u00e9 \u00e0 <strong>US$221,000<\/strong>, le rend accessible tout en \u00e9tant positionn\u00e9 pour un potentiel de rendement \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Votre investissement intelligent aux Cara\u00efbes commence ici<\/h3>\n<p>Cet appartement Flex Double Cl\u00e9 chez The Don Dom Residences est plus qu&#8217;un simple bien c\u00f4tier magnifique ; c&#8217;est un outil d&#8217;investissement strat\u00e9gique. Que vous envisagiez de g\u00e9rer deux locations de vacances, d&#8217;accueillir des clients en s\u00e9jour prolong\u00e9 ou d&#8217;y vivre \u00e0 temps partiel tout en g\u00e9n\u00e9rant des revenus, cette disposition vous offre une adaptabilit\u00e9 in\u00e9gal\u00e9e.<\/p>\n<p>Avec un design moderne, des \u00e9quipements de style resort et la proximit\u00e9 de certaines des destinations les plus embl\u00e9matiques de la R\u00e9publique dominicaine, ce bien se distingue comme l&#8217;une des opportunit\u00e9s les plus polyvalentes \u00e0 Dominicus, Bayahibe.<\/p>\n<p>Si vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 acqu\u00e9rir un bien qui travaille aussi dur que vous, il est temps de r\u00e9server votre unit\u00e9 dans la Phase Un.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plan de paiement<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>R\u00e9servez avec<\/strong> US$3,000<\/li>\n<li><strong>20 % \u00e0 la signature du contrat<\/strong><\/li>\n<li><strong>60 % pendant la construction<\/strong><\/li>\n<li><strong>20 % \u00e0 la livraison (d\u00e9cembre 2027)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Des conditions flexibles facilitent la structuration de votre investissement tandis que le projet progresse.<\/p>\n<p>Contactez-nous d\u00e8s aujourd&#8217;hui pour conna\u00eetre les disponibilit\u00e9s, obtenir des estimations de revenus locatifs projet\u00e9s ou b\u00e9n\u00e9ficier d&#8217;une consultation personnalis\u00e9e sur la mani\u00e8re de maximiser vos rendements avec cette opportunit\u00e9 \u00e0 double cl\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investissement \u00e0 double cl\u00e9 avec 2 chambres pr\u00e8s de la plage de Dominicus, avec \u00e9quipements de resort et livraison en 2027 Don Dom Residences Bayahibe propose un appartement Flex Double Cl\u00e9 \u00e0 vendre \u00e0 Dominicus, con\u00e7u pour maximiser le style de vie et les revenus locatifs gr\u00e2ce \u00e0 deux configurations ind\u00e9pendantes d&#8217;une chambre au sein [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":133614,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"rank_math_title":"Dual key 2 bedroom investment near Dominicus Beach (Ref. 133602) | PuntaCanaVilla","rank_math_description":"D\u00e9couvrez Dual key 2 bedroom investment near Dominicus Beach (Ref. 133602) \u00e0 vendre \u00e0 Punta Cana avec PuntaCanaVilla. 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