{"id":135306,"date":"2026-08-25T13:46:43","date_gmt":"2026-08-25T17:46:43","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/vista-golf-appartement-terrasse-1-chambre-a-vendre-a-cap-cana\/"},"modified":"2026-08-28T10:48:14","modified_gmt":"2026-08-28T14:48:14","slug":"vista-golf-appartement-terrasse-1-chambre-a-vendre-a-cap-cana","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/vista-golf-appartement-terrasse-1-chambre-a-vendre-a-cap-cana\/","title":{"rendered":"Vista Golf Appartement-terrasse 1 chambre \u00e0 vendre \u00e0 Cap Cana"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Magnifique penthouse de 1 chambre Vista Golf avec vue sur la marina<\/h2>\n<p>Le penthouse Vista Golf \u00e0 <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/city\/cap-cana-immobilier-villas-appartements-a-vendre\/\">Cap Cana<\/a> est un penthouse premium d&#8217;une chambre propos\u00e9 au prix de US$470,000, offrant 146 m\u00b2 d&#8217;espace de vie \u00e9l\u00e9gant avec une terrasse priv\u00e9e et une vue directe sur le parcours de golf \u00e0 Juanillo, \u00e0 seulement 700 m\u00e8tres de la plage.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u du bien et d\u00e9tails cl\u00e9s<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Type de bien : Penthouse<\/li>\n<li>Emplacement : Juanillo, Cap Cana, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a><\/li>\n<li>Prix : US$470,000<\/li>\n<li>Superficie : 146 m\u00b2 \/ 1,571.53 sq ft<\/li>\n<li>Chambres : 1<\/li>\n<li>Salles de bain : 1<\/li>\n<li>Stationnement : 1 place<\/li>\n<li>Date de livraison : 2024<\/li>\n<li>Frais de copropri\u00e9t\u00e9 : Contactez-nous pour plus de d\u00e9tails<\/li>\n<li>Avantages fiscaux : Approuv\u00e9 CONFOTUR (exon\u00e9rations fiscales)<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Caract\u00e9ristiques principales :<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Terrasse priv\u00e9e avec <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/impressionnant-terrain-a-vendre-a-punta-cana-avec-vue-sur-le-golf-et-la-mer\/\">vue sur le golf<\/a><\/li>\n<li>Piscine<\/li>\n<li>Green de putting<\/li>\n<li>Salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/li>\n<li>Hall d&#8217;entr\u00e9e et club-house<\/li>\n<li>Bar et restaurant<\/li>\n<li>Aire de jeux et environnement adapt\u00e9 aux animaux de compagnie<\/li>\n<li>Programme de location avec un rendement annuel projet\u00e9 de 10 %<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Points forts de l&#8217;emplacement : Le meilleur de Juanillo, Cap Cana<\/h3>\n<p>Cap Cana est l&#8217;une des communaut\u00e9s ferm\u00e9es les plus prestigieuses des Cara\u00efbes, r\u00e9put\u00e9e pour son style de vie luxueux, sa s\u00e9curit\u00e9 et ses infrastructures de classe mondiale. Situ\u00e9 \u00e0 Juanillo, ce penthouse offre un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 distance de marche (700 m\u00e8tres) de la plage de Juanillo, largement consid\u00e9r\u00e9e comme l&#8217;une des plus belles plages de la R\u00e9publique dominicaine.<\/p>\n<p>Les r\u00e9sidents profitent de la proximit\u00e9 de :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217;a\u00e9roport international de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a> (\u00e0 seulement 15 minutes)<\/li>\n<li>La plage de Juanillo avec ses eaux turquoise et son sable blanc<\/li>\n<li>Le club de golf Punta Espada, un parcours signature de Jack Nicklaus class\u00e9 parmi les meilleurs des Cara\u00efbes<\/li>\n<li>La marina de Cap Cana avec yachting et p\u00eache sportive<\/li>\n<li>Le centre \u00e9questre pour des balades \u00e0 cheval<\/li>\n<li>Des restaurants gastronomiques, des clubs de plage et une vie nocturne anim\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cet emplacement allie tranquillit\u00e9, exclusivit\u00e9 et commodit\u00e9, ce qui en fait un choix id\u00e9al tant pour les acqu\u00e9reurs souhaitant y vivre que pour les investisseurs.<\/p>\n<p><strong>Vues et orientation<\/strong><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vues panoramiques :<\/strong> Le complexe est con\u00e7u avec expertise pour garantir que les <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/type\/condos-et-appartements\/\">appartements<\/a> b\u00e9n\u00e9ficient de vues directes et d\u00e9gag\u00e9es sur l&#8217;oc\u00e9an et le luxuriant parcours de golf.<\/li>\n<li><strong>Int\u00e9gration naturelle :<\/strong> Les tours sont strat\u00e9giquement orient\u00e9es pour maximiser l&#8217;exposition aux paysages embl\u00e9matiques de Cap Cana, s&#8217;int\u00e9grant harmonieusement \u00e0 la topographie naturelle du terrain.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Visite de votre future demeure : Design int\u00e9rieur et agencement<\/h3>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Espace de vie<\/h4>\n<p>Le penthouse dispose d&#8217;un espace de vie lumineux \u00e0 concept ouvert, con\u00e7u pour maximiser la lumi\u00e8re naturelle et les vues. Des baies vitr\u00e9es du sol au plafond relient sans effort l&#8217;int\u00e9rieur \u00e0 la terrasse, cr\u00e9ant une ambiance relaxante et sophistiqu\u00e9e.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Cuisine<\/h4>\n<p>La cuisine moderne est enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e avec des finitions haut de gamme, des armoires \u00e9l\u00e9gantes et des appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers premium. Son agencement fonctionnel la rend parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invit\u00e9s.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Chambre<\/h4>\n<p>La spacieuse chambre principale offre confort et intimit\u00e9, avec de grandes fen\u00eatres donnant sur une v\u00e9g\u00e9tation luxuriante et le parcours de golf. Elle comprend un grand espace de rangement et un acc\u00e8s direct \u00e0 la salle de bain.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Espace ext\u00e9rieur<\/h4>\n<p>Le point fort de ce penthouse est sa terrasse priv\u00e9e, o\u00f9 vous pourrez profiter de vues panoramiques sur le parcours de golf Punta Espada. Que ce soit pour un caf\u00e9 matinal ou pour se d\u00e9tendre au coucher du soleil, cet espace ext\u00e9rieur sublime l&#8217;exp\u00e9rience de vie.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9quipements de classe mondiale \u00e0 Vista Golf Residences<\/h3>\n<p>Vista Golf Residences est con\u00e7u pour offrir un style de vie resort avec une large gamme d&#8217;\u00e9quipements :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Piscine \u00e0 d\u00e9bordement<\/li>\n<li>Green de putting pour les amateurs de golf<\/li>\n<li>Centre de fitness enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9<\/li>\n<li>Hall d&#8217;entr\u00e9e \u00e9l\u00e9gant et services de conciergerie<\/li>\n<li>Club-house pour les rencontres sociales<\/li>\n<li>Bar et restaurant sur place<\/li>\n<li>Aire de jeux pour enfants<\/li>\n<li>Environnement adapt\u00e9 aux animaux de compagnie<\/li>\n<\/ul>\n<p>De plus, Cap Cana offre :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Acc\u00e8s exclusif \u00e0 la plage<\/li>\n<li>Sports nautiques et activit\u00e9s \u00e0 la marina<\/li>\n<li>Terrains de paddle et loisirs de plein air<\/li>\n<li>\u00c9v\u00e9nements culturels et vie sociale dynamique<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un investissement au paradis : Pourquoi ce bien est un choix judicieux<\/h3>\n<p>Ce penthouse Vista Golf \u00e0 Cap Cana est plus qu&#8217;un simple foyer : c&#8217;est une opportunit\u00e9 d&#8217;investissement performante.<\/p>\n<p><strong>Principaux avantages d&#8217;investissement :<\/strong><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Exon\u00e9rations fiscales CONFOTUR (pas de taxe fonci\u00e8re pendant 15 ans)<\/li>\n<li>Forte demande locative \u00e0 Cap Cana<\/li>\n<li>Programme de location avec un rendement annuel projet\u00e9 de 10 %<\/li>\n<li>Fort potentiel de plus-value sur un march\u00e9 de luxe<\/li>\n<li>Solution cl\u00e9 en main pour les acheteurs internationaux<\/li>\n<\/ul>\n<p>La combinaison de l&#8217;emplacement, des \u00e9quipements et du potentiel locatif fait de ce penthouse un choix id\u00e9al pour les investisseurs recherchant \u00e0 la fois des revenus et une valeur \u00e0 long terme.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/h3>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ce penthouse est-il \u00e9ligible \u00e0 des revenus locatifs ?<\/h4>\n<p>Oui, il fait partie d&#8217;un programme de location avec un rendement annuel estim\u00e9 \u00e0 10 %, ce qui en fait un choix id\u00e9al pour les investisseurs.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00c0 quelle distance se trouve la plage du bien ?<\/h4>\n<p>Le penthouse est situ\u00e9 \u00e0 seulement 700 m\u00e8tres de la plage de Juanillo, facilement accessible en quelques minutes.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Quels sont les avantages fiscaux de ce bien ?<\/h4>\n<p>Le bien est approuv\u00e9 CONFOTUR, offrant des exon\u00e9rations fiscales significatives, notamment l&#8217;absence de taxe fonci\u00e8re pendant jusqu&#8217;\u00e0 15 ans.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plan de paiement<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>R\u00e9servation : US$5,000<\/li>\n<li>10 % \u00e0 la signature du contrat<\/li>\n<li>40 % pendant la construction<\/li>\n<li>50 % \u00e0 la livraison<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Votre maison de r\u00eave vous attend<\/h3>\n<p>Si vous recherchez un penthouse de luxe \u00e0 Cap Cana alliant design moderne, emplacement privil\u00e9gi\u00e9 et fort potentiel d&#8217;investissement, ce penthouse Vista Golf \u00e0 Cap Cana repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 exceptionnelle.<\/p>\n<p>Que vous cherchiez une r\u00e9sidence de vacances, un bien locatif ou une r\u00e9sidence permanente au paradis, ce bien offre une valeur in\u00e9gal\u00e9e dans l&#8217;une des destinations les plus exclusives de la R\u00e9publique dominicaine.<\/p>\n<p>Contactez-nous d\u00e8s aujourd&#8217;hui pour planifier une visite ou r\u00e9server votre unit\u00e9 dans ce complexe tr\u00e8s recherch\u00e9 \u00e0 Juanillo, Cap Cana.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Magnifique penthouse de 1 chambre Vista Golf avec vue sur la marina Le penthouse Vista Golf \u00e0 Cap Cana est un penthouse premium d&#8217;une chambre propos\u00e9 au prix de US$470,000, offrant 146 m\u00b2 d&#8217;espace de vie \u00e9l\u00e9gant avec une terrasse priv\u00e9e et une vue directe sur le parcours de golf \u00e0 Juanillo, \u00e0 seulement 700 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":135322,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"rank_math_title":"Vista Golf Appartement-terrasse 1 chambre \u00e0 vendre \u00e0 Cap Cana | PuntaCanaVilla","rank_math_description":"Achetez l\u2019Appartement-terrasse Vista Golf 1 chambre \u00e0 vendre \u00e0 Cap Cana. 146 m\u00b2, vue sur le golf, terrasse, avantages fiscaux CONFOTUR. 470\u202f000 $ US.  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