{"id":135848,"date":"2026-05-11T18:50:16","date_gmt":"2026-05-11T22:50:16","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/terrain-a-vendre-a-punta-cana-village-en-republique-dominicaine\/"},"modified":"2026-08-07T19:31:49","modified_gmt":"2026-08-07T23:31:49","slug":"terrain-a-vendre-a-punta-cana-village-en-republique-dominicaine","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/terrain-a-vendre-a-punta-cana-village-en-republique-dominicaine\/","title":{"rendered":"Terrain \u00e0 vendre \u00e0 Punta Cana Village en R\u00e9publique dominicaine"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Terrain d\u2019investissement de premier choix \u00e0 vendre dans Punta Cana Village, proche des commodit\u00e9s<\/h2>\n<p>Un terrain \u00e0 vendre dans <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/magnifique-villa-de-quatre-chambres-a-vendre-avec-piscine-2-salles-de-service-patio-et-arbres-fruitiers-a-punta-cana\/\">Punta Cana Village<\/a>, au prix de US$280,000, offre une superficie g\u00e9n\u00e9reuse de 784 m\u00b2 (8438.91 sq ft) de terrain de premier ordre dans l\u2019une des communaut\u00e9s ferm\u00e9es les plus recherch\u00e9es de la <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a>. Cette propri\u00e9t\u00e9 est id\u00e9ale pour les investisseurs en qu\u00eate d\u2019une forte appr\u00e9ciation du capital ou pour les familles souhaitant un environnement s\u00e9curis\u00e9 et haut de gamme afin d\u2019y construire une copropri\u00e9t\u00e9 sur mesure.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aper\u00e7u de la propri\u00e9t\u00e9 et d\u00e9tails cl\u00e9s<\/h3>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Prix :<\/strong> US$280,000<\/li>\n<li><strong>Superficie du terrain :<\/strong> 784 m\u00b2 \/ 8,438.91 sq ft<\/li>\n<li><strong>Emplacement :<\/strong> <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a> Village, La Altagracia, R\u00e9publique dominicaine<\/li>\n<li><strong>Type de bien :<\/strong> Terrain r\u00e9sidentiel<\/li>\n<li><strong>Frais de copropri\u00e9t\u00e9 (HOA) :<\/strong> Contactez-nous pour plus de d\u00e9tails<\/li>\n<li><strong>\u00c9tat du terrain :<\/strong> Pr\u00eat \u00e0 construire avec tous les services essentiels en place<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Points forts de l\u2019emplacement : le meilleur de Punta Cana Village<\/h3>\n<p>La valeur de ce terrain \u00e0 vendre dans Punta Cana Village est consid\u00e9rablement rehauss\u00e9e par sa position strat\u00e9gique au sein d\u2019une communaut\u00e9 planifi\u00e9e de ma\u00eetre. Situ\u00e9e dans la province de La Altagracia, le village constitue le c\u0153ur r\u00e9sidentiel de la zone touristique de Punta Cana, offrant une s\u00e9curit\u00e9 et une commodit\u00e9 in\u00e9gal\u00e9es.<\/p>\n<p>Vivre ici signifie n\u2019\u00eatre qu\u2019\u00e0 deux minutes en voiture de l\u2019a\u00e9roport international de Punta Cana (PUJ), ce qui en fait un choix id\u00e9al pour les voyageurs fr\u00e9quents ou ceux qui souhaitent proposer des locations de courte dur\u00e9e aux visiteurs internationaux. De plus, la propri\u00e9t\u00e9 se trouve \u00e0 quelques pas des Galer\u00edas Punta Cana, qui proposent des boutiques haut de gamme, une vari\u00e9t\u00e9 d\u2019options culinaires et des services essentiels tels que pharmacies et banques.<\/p>\n<p>Les familles appr\u00e9cieront particuli\u00e8rement la proximit\u00e9 de l\u2019\u00c9cole internationale de Punta Cana, un \u00e9tablissement \u00e9ducatif de classe mondiale. La communaut\u00e9 est \u00e9galement \u00e0 seulement quelques minutes en voiture des magnifiques plages de sable blanc des Cara\u00efbes et des installations exclusives du <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/condo-spacieux-de-trois-chambres-a-coucher-a-vendre-dans-le-village-de-punta-cana\/\">Punta Cana Resort and Club<\/a>.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Visite de votre future maison : potentiel architectural et agencement<\/h3>\n<p>Bien qu\u2019il s\u2019agisse techniquement d\u2019un terrain nu, ce lot \u00e0 vendre dans Punta Cana Village offre une toile vierge pour l\u2019excellence architecturale. Sa forme rectangulaire et sa topographie plate permettent un processus de construction fluide, que vous envisagiez une villa tropicale moderne ou un domaine familial grandiose.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Espaces de vie et espaces sociaux<\/h4>\n<p>Avec 784 m\u00b2 \u00e0 am\u00e9nager, le terrain accueille confortablement une copropri\u00e9t\u00e9 spacieuse de deux \u00e9tages avec des plafonds doubles hauteur. Vous pouvez concevoir un espace de vie ouvert qui s\u2019\u00e9coule directement vers le jardin, maximisant ainsi la brise naturelle des Cara\u00efbes.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Cuisine et salles \u00e0 manger<\/h4>\n<p>L\u2019architecture carib\u00e9enne moderne privil\u00e9gie souvent de grandes cuisines de style \u00ab chef \u00bb avec \u00eelots centraux. La taille de ce terrain permet d\u2019am\u00e9nager une cuisine secondaire dite \u00ab sale \u00bb ou une zone de service, tout en conservant une cuisine sociale principale int\u00e9gr\u00e9e \u00e0 la terrasse salle \u00e0 manger.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Chambres et suites priv\u00e9es<\/h4>\n<p>Les dimensions g\u00e9n\u00e9reuses permettent la construction de 4 \u00e0 5 grandes suites, chacune avec sa propre salle de bain. Une suite parentale au rez-de-chauss\u00e9e ou un bureau en mezzanine sont des choix populaires pour les propri\u00e9t\u00e9s de ce quartier sp\u00e9cifique.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Luxe ext\u00e9rieur et am\u00e9nagement paysager<\/h4>\n<p>L\u2019une des principales raisons d\u2019acheter un <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/terrain-incroyable-a-vendre-a-punta-cana-avec-un-emplacement-et-des-commodites-exceptionnels\/\">terrain \u00e0 Punta Cana<\/a> est le style de vie en plein air. Ce terrain offre suffisamment d\u2019espace pour une piscine priv\u00e9e \u00e0 d\u00e9bordement, un gazebo avec cuisine ext\u00e9rieure et un am\u00e9nagement paysager tropical luxuriant. Vous pouvez facilement cr\u00e9er une oasis priv\u00e9e qui procure ombre et intimit\u00e9 tout en profitant du soleil dominicain toute l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Commodit\u00e9s de classe mondiale \u00e0 Punta Cana Village<\/h3>\n<p>Investir dans ce terrain \u00e0 vendre dans Punta Cana Village ne concerne pas uniquement le terrain ; il s\u2019agit aussi du style de vie. La communaut\u00e9 est r\u00e9put\u00e9e pour son ambiance de \u00ab luxe urbain \u00bb, alliant d\u00e9tente tropicale et infrastructures modernes.<\/p>\n<p>Les r\u00e9sidents profitent de parcs magnifiquement entretenus, d\u2019aires de jeux pour enfants et d\u2019installations sportives, notamment des courts de tennis et des terrains de football. Le village est prot\u00e9g\u00e9 par une s\u00e9curit\u00e9 priv\u00e9e 24h\/24 et 7j\/7 ainsi que par des points d\u2019acc\u00e8s contr\u00f4l\u00e9s, garantissant une tranquillit\u00e9 d\u2019esprit totale pour vous et votre famille. De plus, les propri\u00e9taires du village b\u00e9n\u00e9ficient souvent d\u2019un acc\u00e8s privil\u00e9gi\u00e9 aux commodit\u00e9s du vaste complexe Puntacana Resort, y compris des parcours de golf de renomm\u00e9e mondiale et des clubs de plage.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Un investissement au paradis : pourquoi cette propri\u00e9t\u00e9 est un choix judicieux<\/h3>\n<p>Ce terrain \u00e0 vendre dans Punta Cana Village repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d\u2019investissement \u00e0 haut rendement. Contrairement aux copropri\u00e9t\u00e9s, les terrains ont des co\u00fbts d\u2019entretien plus faibles et un potentiel d\u2019appr\u00e9ciation \u00e0 long terme plus \u00e9lev\u00e9, car la disponibilit\u00e9 des parcelles de premier ordre dans le \u00ab Village \u00bb continue de diminuer.<\/p>\n<p>La demande de locations \u00e0 long terme dans cette communaut\u00e9 sp\u00e9cifique est exceptionnellement stable, soutenue par le personnel des compagnies a\u00e9riennes, le corps enseignant et les professionnels travaillant dans les p\u00f4les commerciaux environnants. Que vous construisiez pour revendre, pour louer ou pour y vivre, le retour sur investissement dans ce secteur reste l\u2019un des plus solides des Cara\u00efbes.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Foire aux questions<\/h3>\n<p><strong>Puis-je construire n\u2019importe quel style de maison sur ce terrain ?<\/strong><br \/>\nBien que Punta Cana Village encourage des styles architecturaux vari\u00e9s, il existe des directives communautaires visant \u00e0 assurer l\u2019harmonie esth\u00e9tique et des normes de qualit\u00e9. La plupart des copropri\u00e9t\u00e9s de style moderne, contemporain ou m\u00e9diterran\u00e9en sont facilement approuv\u00e9es.<\/p>\n<p><strong>Quels services sont d\u00e9j\u00e0 disponibles sur le terrain ?<\/strong><br \/>\nCe terrain est livr\u00e9 avec toutes les infrastructures pr\u00eates \u00e0 la limite de propri\u00e9t\u00e9, y compris l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 souterraine, les raccordements d\u2019eau et la disponibilit\u00e9 de la fibre optique.<\/p>\n<p><strong>Le financement est-il disponible pour l\u2019achat de terrains en R\u00e9publique dominicaine ?<\/strong><br \/>\nOui, plusieurs banques locales proposent des financements pour l\u2019achat de terrains aux r\u00e9sidents comme aux non-r\u00e9sidents, exigeant g\u00e9n\u00e9ralement un acompte de 30 % \u00e0 50 %.<\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plan de paiement<\/h3>\n<p>Pour s\u00e9curiser ce terrain \u00e0 vendre dans Punta Cana Village, le processus de transaction standard est le suivant :<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>R\u00e9servation :<\/strong> US$5,000 pour bloquer la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<li><strong>S\u00e9paration\/Contrat :<\/strong> 20 % dus lors de la signature de la promesse de vente.<\/li>\n<li><strong>Cl\u00f4ture :<\/strong> 80 % dus lors du transfert de l\u2019acte de propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Votre maison de r\u00eave vous attend<\/h3>\n<p>Saisissez l\u2019opportunit\u00e9 de poss\u00e9der l\u2019un des derniers terrains r\u00e9sidentiels disponibles dans cette communaut\u00e9 d\u2019\u00e9lite. Ce terrain \u00e0 vendre dans Punta Cana Village combine emplacement, s\u00e9curit\u00e9 et luxe en un seul package d\u2019investissement parfait. Contactez-nous d\u00e8s aujourd\u2019hui pour planifier une visite sur site ou une visite virtuelle et faites le premier pas vers la construction de votre h\u00e9ritage carib\u00e9en.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Terrain d\u2019investissement de premier choix \u00e0 vendre dans Punta Cana Village, proche des commodit\u00e9s Un terrain \u00e0 vendre dans Punta Cana Village, au prix de US$280,000, offre une superficie g\u00e9n\u00e9reuse de 784 m\u00b2 (8438.91 sq ft) de terrain de premier ordre dans l\u2019une des communaut\u00e9s ferm\u00e9es les plus recherch\u00e9es de la R\u00e9publique dominicaine. Cette propri\u00e9t\u00e9 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":135851,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"rank_math_title":"Prime Investment Lot for Sale in Punta Cana (Ref. 135848) | PuntaCanaVilla","rank_math_description":"D\u00e9couvrez Prime Investment Lot for Sale in Punta Cana (Ref. 135848) \u00e0 vendre \u00e0 Punta Cana avec PuntaCanaVilla. Emplacement privil\u00e9gi\u00e9, annonce v\u00e9rifi\u00e9e, cont\u2026","rank_math_focus_keyword":"Prime Investment Lot for Sale in Punta Cana (Ref. 135848)","fave_private_note":"Terrain \u00e0 Punta Cana Village","fave_agent_display_option":"agent_info","fave_property_price":"280000","fave_property_size":"","fave_property_size_prefix":"Pieds carr\u00e9s","fave_property_bedrooms":"","fave_property_bathrooms":"","fave_property_garage":"","fave_property_location":"18.5547391,-68.3793785","fave_property_zip":"23000","fave_property_land":"8438.91","fave_property_land_postfix":"Pieds carr\u00e9s","fave_property_address":"Punta Cana Village, La Altagracia, R\u00e9publique dominicaine","fave_property_map":"1","fave_property_map_address":"Punta Cana Village, La Altagracia, R\u00e9publique dominicaine","fave_property_id":"4092","fave_property_year":"","fave_agents":17753,"fave_property_images":[135851,135854,135850,135852,135849,135853]},"property_type":[1468],"property_status":[1242],"property_feature":[1255,1236],"property_label":[1238],"property_country":[1235],"property_state":[1240],"property_city":[1353],"property_area":[1233],"class_list":["post-135848","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-terrains-a-vendre","property_status-a-vendre","property_feature-communaute-fermee","property_feature-piscine","property_label-maisons-neuves-a-vendre-a-punta-cana","property_country-immobilier-en-republique-dominicaine","property_state-la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre","property_city-puntacana-resort-club-immobilier-villas-appartements","property_area-punta-cana-village"],"property_meta":{"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["135538","135541","135537","135539","135536","135540"],"fave_agents":["17753"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_geolocation_lat":["18.5547391"],"houzez_geolocation_long":["-68.3793785"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_property_map_street_view":["cacher"],"fave_multi_units":[""],"fave_property_price":["280000"],"fave_property_size_prefix":["Pieds carr\u00e9s"],"fave_property_land":["8438.91"],"fave_property_land_postfix":["Pieds carr\u00e9s"],"fave_property_id":["4092"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Punta Cana Village, La Altagracia, R\u00e9publique dominicaine"],"fave_property_location":["18.5547391,-68.3793785"],"fave_property_address":["Punta Cana Village, La Altagracia, R\u00e9publique dominicaine"],"fave_property_zip":["23000"],"fave_video_url":["https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=QbuqxlTZ5ZA"],"rank_math_title":["Prime Investment Lot for Sale in Punta Cana (Ref. 135848) | PuntaCanaVilla"],"rank_math_description":["D\u00e9couvrez Prime Investment Lot for Sale in Punta Cana (Ref. 135848) \u00e0 vendre \u00e0 Punta Cana avec PuntaCanaVilla. Emplacement privil\u00e9gi\u00e9, annonce v\u00e9rifi\u00e9e, cont\u2026"],"rank_math_focus_keyword":["Prime Investment Lot for Sale in Punta Cana (Ref. 135848)"],"rank_math_analytic_object_id":["159"],"rank_math_seo_score":["57"],"ilj_linkdefinition":["a:4:{i:0;s:29:\"Terrain \u00e0 Punta Cana Village\";i:1;s:42:\"Punta Cana Village R\u00e9publique dominicaine\";i:2;s:33:\"Terrain Puntacana Resort and Club\";i:3;s:28:\"Terrain \u00e0 vendre Punta Cana\";}"],"rank_math_internal_links_processed":["1"]},"pcv_translations":{"en":135542,"fr":135848,"es":135840},"pcv_lang":"fr","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/135848","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/135848\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":145017,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/135848\/revisions\/145017"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/135851"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=135848"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=135848"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=135848"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=135848"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=135848"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=135848"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=135848"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=135848"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=135848"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}