{"id":146709,"date":"2026-08-14T23:50:05","date_gmt":"2026-08-15T03:50:05","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/superbe-condo-abya-cap-cana-de-3-chambres-a-vendre\/"},"modified":"2026-10-26T15:39:11","modified_gmt":"2026-10-26T19:39:11","slug":"superbe-condo-abya-cap-cana-de-3-chambres-a-vendre","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/superbe-condo-abya-cap-cana-de-3-chambres-a-vendre\/","title":{"rendered":"Superbe condo ABYA Cap Cana de 3 chambres \u00e0 vendre"},"content":{"rendered":"<p>Cet appartement ABYA <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/city\/cap-cana-immobilier-villas-appartements-a-vendre\/\">Cap Cana<\/a> repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 rare d\u2019acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence de luxe de 308 m2 \u00e0 <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/appartement-de-deux-chambres-avec-vue-sur-locean-a-marina-cap-cana\/\">Marina Cap Cana<\/a>. Au prix de 1 168 800 USD, ce bien en pr\u00e9construction de 3 chambres offre un style de vie waterfront incomparable. Con\u00e7u pour ceux qui appr\u00e9cient l\u2019art de vivre raffin\u00e9, il associe des int\u00e9rieurs spacieux \u00e0 un acc\u00e8s exclusif \u00e0 des \u00e9quipements carib\u00e9ens haut de gamme.<\/p>\n<h2 id=\"property-snapshot-and-key-details\">Aper\u00e7u du bien et d\u00e9tails cl\u00e9s<\/h2>\n<p>Investir dans cet appartement ABYA Cap Cana signifie acqu\u00e9rir un bien qui \u00e9quilibre confort quotidien et vie resort haut de gamme. Le d\u00e9veloppement est pens\u00e9 avec soin pour r\u00e9pondre aux attentes des acheteurs et investisseurs internationaux en mati\u00e8re de qualit\u00e9, d\u2019espace et d\u2019emplacement privil\u00e9gi\u00e9.<\/p>\n<p>L\u2019agencement de votre appartement ABYA Cap Cana maximise la lumi\u00e8re naturelle et la circulation de l\u2019air. Avec 308 m\u00e8tres carr\u00e9s d\u2019espaces int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs, la r\u00e9sidence semble ouverte et accueillante. C\u2019est un bien con\u00e7u pour recevoir des invit\u00e9s ou simplement profiter de matin\u00e9es tranquilles au bord de l\u2019eau.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Type de bien :<\/strong> Appartement<\/li>\n<li><strong>Prix :<\/strong> 1 168 800 USD<\/li>\n<li><strong>Surface int\u00e9rieure :<\/strong> 308 m2<\/li>\n<li><strong>Chambres :<\/strong> 3<\/li>\n<li><strong>Salles de bains :<\/strong> 4<\/li>\n<li><strong>Stationnement :<\/strong> 1 place attribu\u00e9e<\/li>\n<li><strong>Emplacement :<\/strong> Marina Cap Cana<\/li>\n<li><strong>Date de livraison :<\/strong> D\u00e9cembre 2029<\/li>\n<li><strong>Charges \/ Maintenance :<\/strong> 3,5 USD par m\u00b2<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"location-highlights\">Points forts de l\u2019emplacement<\/h2>\n<p>Poss\u00e9der un appartement ABYA Cap Cana vous place directement dans l\u2019une des destinations les plus pris\u00e9es de la <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a>. Marina Cap Cana est r\u00e9put\u00e9e pour son ambiance anim\u00e9e en bord de mer, offrant un m\u00e9lange de yachts de luxe, de p\u00eache sportive et d\u2019excellentes options gastronomiques \u00e0 votre porte.<\/p>\n<p>Les r\u00e9sidents de cet appartement ABYA Cap Cana appr\u00e9cieront la commodit\u00e9 exceptionnelle des environs. Vous n\u2019\u00eates qu\u2019\u00e0 8 minutes en voiture des sables blancs immacul\u00e9s de Playa Juanillo. Cette plage est c\u00e9l\u00e9br\u00e9e pour ses eaux calmes et cristallines ainsi que pour ses exp\u00e9riences premium en beach club, ce qui en fait l\u2019endroit id\u00e9al pour se d\u00e9tendre le week-end.<\/p>\n<p>Les voyages internationaux sont remarquablement simples. Le bien se situe \u00e0 seulement 17 minutes de <a href=\"https:\/\/www.puntacanainternationalairport.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">l\u2019a\u00e9roport international de Punta Cana (PUJ)<\/a>. Cette proximit\u00e9 garantit que vous, votre famille ou vos locataires saisonniers puissent passer du terminal au confort de votre domicile en moins de vingt minutes.<\/p>\n<p>Si vous explorez d\u2019autres styles de biens dans la r\u00e9gion, vous pourriez \u00e9galement envisager une Belle <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/residencias-del-parque-villa-de-quatre-chambres-a-coucher-a-vendre-a-cap-cana\/\">Villa \u00e0 Cap Cana<\/a>. Toutefois, la simplicit\u00e9 \u00ab fermer \u00e0 cl\u00e9 et partir \u00bb d\u2019un appartement dans la marina offre un style de vie distinct et tr\u00e8s recherch\u00e9.<\/p>\n<h2 id=\"tour-your-abya-cap-cana-apartment\">Visite de votre appartement ABYA Cap Cana<\/h2>\n<p>En entrant dans votre appartement ABYA Cap Cana, vous d\u00e9couvrez un plan con\u00e7u pour une circulation fluide et une vie fonctionnelle. La phase de pr\u00e9construction vous permet d\u2019anticiper des finitions modernes conformes aux standards internationaux du luxe.<\/p>\n<h3 id=\"living-and-dining-areas\">Espaces salon et salle \u00e0 manger<\/h3>\n<p>Le salon principal de cet appartement ABYA Cap Cana sert de point de rassemblement central. Il est dimensionn\u00e9 pour accueillir facilement de grands ensembles d\u2019assises et une table \u00e0 manger formelle. La conception ouverte assure que les conversations circulent ais\u00e9ment entre la cuisine et le salon.<\/p>\n<p>De grandes portes coulissantes en verre relieront l\u2019espace de vie int\u00e9rieur \u00e0 la vaste terrasse ext\u00e9rieure. Ce choix architectural non seulement laisse entrer une abondance de soleil carib\u00e9en, mais estompe \u00e9galement la fronti\u00e8re entre le confort int\u00e9rieur et les loisirs en plein air.<\/p>\n<h3 id=\"a-kitchen-built-for-convenience\">Une cuisine con\u00e7ue pour la praticit\u00e9<\/h3>\n<p>La cuisine de chaque appartement ABYA Cap Cana est pens\u00e9e comme un espace contemporain hautement fonctionnel. Que vous pr\u00e9pariez un petit-d\u00e9jeuner rapide avant de rejoindre le parcours de golf ou que vous organisiez un d\u00eener entre amis le soir, l\u2019agencement soutient votre style de vie.<\/p>\n<p>Des placards modernes, des plans de travail durables et des solutions de rangement intelligentes devraient \u00eatre standard. L\u2019int\u00e9gration ouverte avec la salle \u00e0 manger signifie que la personne qui cuisine reste partie prenante de l\u2019exp\u00e9rience sociale.<\/p>\n<h3 id=\"restful-bedrooms\">Chambres reposantes<\/h3>\n<p>La suite principale de cet appartement ABYA Cap Cana est con\u00e7ue comme une retraite priv\u00e9e. Elle offre un espace g\u00e9n\u00e9reux, un grand rangement sous forme de placards et une salle de bains attenante d\u00e9di\u00e9e. La s\u00e9paration d\u2019avec les espaces de vie principaux garantit un environnement calme propice au repos.<\/p>\n<p>La configuration de trois chambres conf\u00e8re \u00e0 ce bien une incroyable polyvalence. Les invit\u00e9s qui visitent votre appartement ABYA Cap Cana profiteront de leurs propres quartiers priv\u00e9s. Alternativement, les pi\u00e8ces suppl\u00e9mentaires peuvent \u00eatre facilement am\u00e9nag\u00e9es en bureau \u00e0 domicile, salle multim\u00e9dia ou aire de jeux pour enfants. Avec quatre salles de bains au total dans la r\u00e9sidence, l\u2019intimit\u00e9 et la praticit\u00e9 sont garanties pour tous.<\/p>\n<h3 id=\"outdoor-terrace\">Terrasse ext\u00e9rieure<\/h3>\n<p>La terrasse de cet appartement ABYA Cap Cana est l\u2019endroit o\u00f9 vous passerez probablement une grande partie de votre temps. Avec suffisamment de superficie pour installer du mobilier de repas en ext\u00e9rieur et des chaises longues, elle agit comme un second salon. Savourez votre caf\u00e9 matinal tout en profitant de la brise c\u00f4ti\u00e8re fra\u00eeche.<\/p>\n<h2 id=\"world-class-amenities-at-abya-residences\">\u00c9quipements de classe mondiale chez ABYA Residences<\/h2>\n<p>Vivre dans un appartement ABYA Cap Cana vous donne acc\u00e8s \u00e0 une impressionnante gamme d\u2019\u00e9quipements sur place. Le promoteur a prioris\u00e9 des installations qui am\u00e9liorent la sant\u00e9, le bien-\u00eatre et les interactions sociales.<\/p>\n<p>Le complexe dispose d\u2019une magnifique piscine et d\u2019un acc\u00e8s direct \u00e0 la plage, vous permettant de choisir entre la d\u00e9tente au bord de la piscine et la baignade dans l\u2019oc\u00e9an. Une salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e et un spa d\u00e9di\u00e9 offrent tout ce dont vous avez besoin pour votre fitness quotidien et votre relaxation sans quitter l\u2019enceinte.<\/p>\n<p>La communaut\u00e9 de cet appartement ABYA Cap Cana propose \u00e9galement d\u2019excellents espaces sociaux. Vous pouvez recevoir des amis au clubhouse, savourer un verre au bar sur place ou vous r\u00e9unir autour des braseros au coucher du soleil. Pour ceux qui travaillent \u00e0 distance, l\u2019espace de coworking moderne constitue un atout inestimable.<\/p>\n<p>La praticit\u00e9 est \u00e9galement assur\u00e9e. L\u2019immeuble comprend un hall d\u2019entr\u00e9e \u00e9l\u00e9gant, un stationnement s\u00e9curis\u00e9 et une s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et 7j\/7 pour garantir une tranquillit\u00e9 d\u2019esprit totale \u00e0 tous les r\u00e9sidents.<\/p>\n<h2 id=\"an-investment-in-paradise\">Un investissement au paradis<\/h2>\n<p>L\u2019achat d\u2019un appartement ABYA Cap Cana est une d\u00e9cision financi\u00e8re strat\u00e9gique. Les biens en pr\u00e9construction dans des zones tr\u00e8s demand\u00e9es comme Marina Cap Cana ont historiquement montr\u00e9 une forte appr\u00e9ciation \u00e0 leur livraison. Avec une livraison pr\u00e9vue en d\u00e9cembre 2029, vous verrouillez les prix actuels pour un actif futur.<\/p>\n<p>La valeur future d\u2019un appartement ABYA Cap Cana est soutenue par le d\u00e9veloppement continu des infrastructures environnantes. Cap Cana est une communaut\u00e9 master-planned dot\u00e9e de parcours de golf de championnat, d\u2019\u00e9coles internationales et d\u2019options commerciales haut de gamme. Cet \u00e9cosyst\u00e8me robuste rend les biens ici tr\u00e8s attractifs tant pour les locataires de longue dur\u00e9e que pour les vacanciers.<\/p>\n<p>Les investisseurs comparant les options examinent souvent une Villa luxueuse et spacieuse de 3 chambres \u00e0 vendre \u00e0 Cap Cana pour peser leurs choix. Bien que les <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/type\/maison-a-vendre-a-punta-cana\/\">villas<\/a> offrent des avantages distincts, la nature peu contraignante en entretien et les \u00e9quipements partag\u00e9s complets de cet appartement en font un investissement extr\u00eamement s\u00e9duisant et sans souci.<\/p>\n<p>Pour ceux qui affectionnent les greens, une Magnifique <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/maison-caobanilla-maison-de-3-chambres-a-vendre-a-punta-cana-village-republique-dominicaine\/\">Villa de 3 chambres<\/a> \u00e0 vendre \u00e0 Cap Cana, Golf, Piscine et plus encore constitue une autre excellente alternative. Pourtant, le style de vie unique offert par la marina reste in\u00e9gal\u00e9 pour les passionn\u00e9s de navigation.<\/p>\n<h2 id=\"frequently-asked-questions\">Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es<\/h2>\n<h3 id=\"when-is-the-expected-delivery-date-for-the-project\">Quelle est la date de livraison pr\u00e9vue pour le projet ?<\/h3>\n<p>Cet appartement ABYA Cap Cana devrait \u00eatre livr\u00e9 en d\u00e9cembre 2029. Ce calendrier offre aux acheteurs amplement le temps de planifier leurs finances et de pr\u00e9parer leur transition vers la vie carib\u00e9enne.<\/p>\n<h3 id=\"what-are-the-expected-maintenance-fees\">Quels sont les frais de maintenance pr\u00e9vus ?<\/h3>\n<p>Les frais de copropri\u00e9t\u00e9 (HOA) pour votre appartement ABYA Cap Cana sont estim\u00e9s \u00e0 3,5 USD par m\u00e8tre carr\u00e9. Pour un bien de 308 m2, cela couvre l\u2019entretien des \u00e9quipements de luxe, la s\u00e9curit\u00e9 24h\/24 et 7j\/7, l\u2019am\u00e9nagement paysager et la maintenance des parties communes telles que la piscine, la salle de sport et le hall d\u2019entr\u00e9e.<\/p>\n<h3 id=\"is-this-property-suitable-for-generating-rental-income\">Ce bien est-il adapt\u00e9 \u00e0 la g\u00e9n\u00e9ration de revenus locatifs ?<\/h3>\n<p>Oui. L\u2019emplacement privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 Marina Cap Cana, combin\u00e9 \u00e0 trois chambres et quatre salles de bains, rend ce bien tr\u00e8s attractif pour les vacanciers et les locataires de longue dur\u00e9e. Les \u00e9quipements sur place, tels que l\u2019espace de coworking et le spa, augmentent encore son attrait aupr\u00e8s des march\u00e9s locatifs premium.<\/p>\n<h2 id=\"payment-plan\">Plan de paiement<\/h2>\n<p>S\u00e9curiser votre appartement ABYA Cap Cana est simple gr\u00e2ce \u00e0 un plan de paiement structur\u00e9 con\u00e7u pour les acheteurs en pr\u00e9construction. Le promoteur propose le calendrier suivant :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>R\u00e9servation :<\/strong> 10 000 USD pour retirer votre unit\u00e9 du march\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Apport initial :<\/strong> 20 % dus \u00e0 la signature du contrat.<\/li>\n<li><strong>Versements durant la construction :<\/strong> 40 % pay\u00e9s en versements \u00e9chelonn\u00e9s pendant la phase de construction.<\/li>\n<li><strong>\u00c0 la livraison :<\/strong> Les 40 % restants sont dus lors de la remise des cl\u00e9s en d\u00e9cembre 2029.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"your-dream-home-awaits\">Votre maison de r\u00eave vous attend<\/h2>\n<p>Ne manquez pas la chance de poss\u00e9der cet appartement ABYA Cap Cana. Des biens de cette taille, situ\u00e9s directement dans la marina avec une liste aussi \u00e9tendue d\u2019\u00e9quipements, sont des trouvailles rares. Que vous recherchiez une r\u00e9sidence permanente, une escapade saisonni\u00e8re ou un ajout judicieux \u00e0 votre portefeuille d\u2019investissement, ce bien r\u00e9pond \u00e0 toutes les attentes. Contactez notre \u00e9quipe immobili\u00e8re locale d\u00e8s aujourd\u2019hui pour examiner les plans, discuter de la structure de paiement et r\u00e9server votre future maison au paradis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cet appartement ABYA Cap Cana repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 rare d\u2019acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence de luxe de 308 m2 \u00e0 Marina Cap Cana. Au prix de 1 168 800 USD, ce bien en pr\u00e9construction de 3 chambres offre un style de vie waterfront incomparable. 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