{"id":86066,"date":"2025-01-21T12:56:22","date_gmt":"2025-01-21T16:56:22","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/reef-and-golf-residences-cap-cana-a-vendre-appartement-dune-chambre-cap-cana-avec-rooftop\/"},"modified":"2026-08-09T11:19:42","modified_gmt":"2026-08-09T15:19:42","slug":"reef-and-golf-residences-cap-cana-a-vendre-appartement-dune-chambre-cap-cana-avec-rooftop","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/reef-and-golf-residences-cap-cana-a-vendre-appartement-dune-chambre-cap-cana-avec-rooftop\/","title":{"rendered":"Reef and Golf Residences, Cap Cana, \u00e0 vendre condo d&#8217;une chambre, Cap Cana avec toit-terrasse"},"content":{"rendered":"<h2 data-pm-slice=\"1 1 []\">Condo d&#8217;une chambre avec salle familiale et toit-terrasse aux R\u00e9sidences Reef et Golf, Cap Cana<\/h2>\n<h3>D\u00e9couvrez le style de vie ultime des Cara\u00efbes dans les r\u00e9sidences Reef and Gold<\/h3>\n<p>D\u00e9couvrez l&#8217;\u00e9l\u00e9gance et la sophistication de ce condo d&#8217;une chambre \u00e0 vendre aux R\u00e9sidences Reef et Golf, <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/city\/cap-cana-immobilier-villas-appartements-a-vendre\/\">Cap Cana<\/a>. Nich\u00e9e dans la communaut\u00e9 la plus prestigieuse de la <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a>, cette r\u00e9sidence offre luxe, confort et commodit\u00e9. Que vous soyez \u00e0 la recherche d&#8217;un lieu de vacances, d&#8217;une opportunit\u00e9 d&#8217;investissement judicieuse ou d&#8217;une r\u00e9sidence permanente, cette propri\u00e9t\u00e9 offre un m\u00e9lange exceptionnel de caract\u00e9ristiques con\u00e7ues pour r\u00e9pondre \u00e0 divers besoins.  <\/p>\n<h3>Points forts de la propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>Prix :<\/strong> 619 500 USD<\/li>\n<li><strong>Type :<\/strong> Appartement<\/li>\n<li><strong>Taille :<\/strong> 1905.21 sq. ft. (177 sq. mts.) <\/li>\n<li><strong>Chambres :<\/strong> 1 Salle familiale<\/li>\n<li><strong>Salle de bains :<\/strong> 1<\/li>\n<li><strong>Places de Stationnement :<\/strong> 1<\/li>\n<li><strong>Niveaux de construction :<\/strong> 5<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce condo exquis est parfaitement situ\u00e9 \u00e0 seulement 500 m\u00e8tres de la plage immacul\u00e9e de Juanillo et \u00e0 600 m\u00e8tres de la mer scintillante. Entour\u00e9 de jardins tropicaux luxuriants, d&#8217;espaces verts sereins et de vues panoramiques sur le parcours de golf <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/las-iguanas-cap-cana-fr\/\">Las Iguanas<\/a>, il offre un \u00e9quilibre harmonieux entre la tranquillit\u00e9 et l&#8217;accessibilit\u00e9 \u00e0 des \u00e9quipements de classe mondiale. <\/p>\n<h3>Cap Cana : Une destination de choix<\/h3>\n<p>Cap Cana est r\u00e9put\u00e9e pour son mode de vie luxueux et exclusif :<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>Des plages immacul\u00e9es :<\/strong> Des kilom\u00e8tres de sable blanc et d&#8217;eaux turquoise.<\/li>\n<li><strong>Terrains de golf de championnat :<\/strong> Dont Punta Espada, class\u00e9 parmi les meilleurs des Cara\u00efbes.<\/li>\n<li><strong>Am\u00e9nagements haut de gamme :<\/strong> Restaurants, boutiques et activit\u00e9s de loisirs haut de gamme.<\/li>\n<li><strong>Emplacement pratique :<\/strong> \u00c0 quelques minutes de l&#8217;a\u00e9roport international de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a>, pour une connectivit\u00e9 sans faille.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cette enclave exclusive offre des exp\u00e9riences de vie in\u00e9gal\u00e9es, attirant des propri\u00e9taires et des investisseurs exigeants.<\/p>\n<h3>Une opportunit\u00e9 d&#8217;investissement convaincante<\/h3>\n<p>Le march\u00e9 de l&#8217;immobilier de Cap Cana est florissant :<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>Appr\u00e9ciation du capital :<\/strong> La demande croissante de propri\u00e9t\u00e9s de luxe garantit d&#8217;excellents rendements.<\/li>\n<li><strong>Potentiel de revenus locatifs :<\/strong> taux d&#8217;occupation \u00e9lev\u00e9 pour les locations de vacances dans cette destination recherch\u00e9e.<\/li>\n<li><strong>Incitations fiscales :<\/strong> B\u00e9n\u00e9ficiez d&#8217;avantages dans le cadre du programme CONFOTUR, notamment\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>Exemption de la taxe de 3 % sur les transferts de propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<li>15 ans d&#8217;exon\u00e9ration de la taxe fonci\u00e8re (<a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/comprendre-les-taxes-immobilieres-en-republique-dominicaine\/\">IPI<\/a>).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Services offerts par Reef and Golf Residences<\/h3>\n<p>Con\u00e7u par le prestigieux studio d&#8217;architecture BMA, le projet allie l&#8217;\u00e9l\u00e9gance moderne \u00e0 la beaut\u00e9 naturelle. Les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d&#8217;un acc\u00e8s \u00e0 des commodit\u00e9s de premier ordre, notamment <\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>S\u00e9curit\u00e9 priv\u00e9e :<\/strong> Acc\u00e8s cl\u00f4tur\u00e9 pour la tranquillit\u00e9 d&#8217;esprit.<\/li>\n<li><strong>Piscines de vill\u00e9giature :<\/strong> Id\u00e9ales pour se d\u00e9tendre.<\/li>\n<li><strong>Aire de jeux pour enfants et espace canin :<\/strong> Des espaces adapt\u00e9s aux familles.<\/li>\n<li><strong>Installations de remise en forme :<\/strong> Salle de sport et sauna enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>Terrasse sur le toit :<\/strong> Id\u00e9al pour les rencontres sociales et le travail en \u00e9quipe.<\/li>\n<li><strong>Loisirs en plein air :<\/strong> Aires de barbecue, sentiers de promenade et espaces verts luxuriants.<\/li>\n<li><strong>Simulateur de golf et bar sportif :<\/strong> Un havre pour les amateurs de sport.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Caract\u00e9ristiques de l&#8217;appartement<\/h3>\n<p>Ce condo soigneusement con\u00e7u privil\u00e9gie le confort et la fonctionnalit\u00e9 :<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>Un am\u00e9nagement spacieux :<\/strong> Un espace de vie ouvert, parfaitement int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 une cuisine moderne.<\/li>\n<li><strong>Chambre principale :<\/strong> Elle dispose d&#8217;une salle de bains attenante pour plus d&#8217;intimit\u00e9 et de commodit\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Chambre familiale :<\/strong> Comprend une terrasse priv\u00e9e avec des vues \u00e0 couper le souffle et une salle de bain suppl\u00e9mentaire.<\/li>\n<li><strong>Vue imprenable :<\/strong> Vue sur les jardins luxuriants, la piscine et le terrain de golf Las Iguanas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le design int\u00e9rieur du condo affiche une esth\u00e9tique \u00e9pur\u00e9e et contemporaine, avec des meubles blancs et des finitions de haute qualit\u00e9 qui rehaussent son attrait.<\/p>\n<h3>Avantages exclusifs pour les propri\u00e9taires<\/h3>\n<p>En devenant propri\u00e9taire des Reef and Golf Residences, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d&#8217;une s\u00e9rie de privil\u00e8ges exclusifs :<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>Adh\u00e9sion au Punta Espada Golf Club :<\/strong> Acc\u00e8s de 12 mois apr\u00e8s l&#8217;ouverture.<\/li>\n<li><strong>Acc\u00e8s \u00e0 l&#8217;Eden Roc Beach Club :<\/strong> Profitez d&#8217;un luxe exclusif en bord de mer.<\/li>\n<li><strong>Acc\u00e8s prioritaire \u00e0 la marina :<\/strong> Dans la prestigieuse marina de Cap Cana.<\/li>\n<li><strong>Carte du propri\u00e9taire :<\/strong> Elle donne droit \u00e0 des privil\u00e8ges sp\u00e9ciaux au sein de la communaut\u00e9 de Cap Cana.<\/li>\n<li><strong>Diverses commodit\u00e9s :<\/strong> Acc\u00e8s \u00e0 plus de 20 restaurants, plages priv\u00e9es et parcs \u00e9cologiques.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Plan de paiement flexible<\/h4>\n<p>Pour rendre la propri\u00e9t\u00e9 encore plus accessible, une structure de paiement flexible est disponible :<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>20%<\/strong> \u00e0 la signature du contrat.<\/li>\n<li><strong>40 %<\/strong> pendant la construction.<\/li>\n<li><strong>40%<\/strong> \u00e0 la livraison.<\/li>\n<\/ul>\n<h5>Date de livraison :<\/h5>\n<ul>\n<li>d\u00e9cembre 2027<\/li>\n<\/ul>\n<h3>La maison de vos r\u00eaves vous attend<\/h3>\n<p>Ce luxueux condo d&#8217;une chambre \u00e0 vendre aux R\u00e9sidences Reef et Golf, Cap Cana, offre le style de vie carib\u00e9en ultime. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement lucratif, cette propri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente une valeur exceptionnelle dans l&#8217;un des endroits les plus recherch\u00e9s de la r\u00e9gion. <\/p>\n<p>Contactez-nous d\u00e8s aujourd&#8217;hui pour faire le premier pas vers l&#8217;acquisition de votre coin de paradis !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Condo d&#8217;une chambre avec salle familiale et toit-terrasse aux R\u00e9sidences Reef et Golf, Cap Cana D\u00e9couvrez le style de vie ultime des Cara\u00efbes dans les r\u00e9sidences Reef and Gold D\u00e9couvrez l&#8217;\u00e9l\u00e9gance et la sophistication de ce condo d&#8217;une chambre \u00e0 vendre aux R\u00e9sidences Reef et Golf, Cap Cana. 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