{"id":90441,"date":"2025-03-26T21:15:25","date_gmt":"2025-03-27T01:15:25","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/reef-and-golf-residences-luxueux-appartement-de-deux-chambres-a-vendre-a-cap-cana-republique-dominicaine\/"},"modified":"2026-08-09T11:16:44","modified_gmt":"2026-08-09T15:16:44","slug":"reef-and-golf-residences-luxueux-appartement-de-deux-chambres-a-vendre-a-cap-cana-republique-dominicaine","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/reef-and-golf-residences-luxueux-appartement-de-deux-chambres-a-vendre-a-cap-cana-republique-dominicaine\/","title":{"rendered":"Reef and Golf Residences : Luxueux appartement de deux chambres \u00e0 vendre \u00e0 Cap Cana, R\u00e9publique dominicaine"},"content":{"rendered":"<h2>Appartement exclusif de deux chambres \u00e0 vendre \u00e0 Reef and Golf Residences, Cap Cana<\/h2>\n<p>D\u00e9couvrez le m\u00e9lange parfait de sophistication, de confort et de potentiel d\u2019investissement avec cet exquis condo de deux chambres \u00e0 vendre \u00e0 Reef and Golf Residences \u00e0 <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/city\/cap-cana-immobilier-villas-appartements-a-vendre\/\">Cap Cana<\/a>. Nich\u00e9e dans l\u2019une des communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles les plus prestigieuses de la <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a>, cette propri\u00e9t\u00e9 offre un style de vie in\u00e9gal\u00e9, que vous cherchiez une retraite de vacances, une r\u00e9sidence permanente ou un investissement g\u00e9n\u00e9rateur de revenus. <\/p>\n<h3>D\u00e9tails de la propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Prix :<\/strong> 442 200 DOLLARS AM\u00c9RICAINS<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Type de propri\u00e9t\u00e9 :<\/strong> Appartement<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Taille :<\/strong> 1,420.84 sq. ft. (132 sq. m.) <\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Chambres \u00e0 coucher :<\/strong> 2<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Salles de bain :<\/strong> 2<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Parking :<\/strong> 1<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Niveaux de construction :<\/strong> 5<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Situation privil\u00e9gi\u00e9e \u00e0 Cap Cana<\/h3>\n<p>Situ\u00e9 au c\u0153ur de Cap Cana, ce condo b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement exceptionnel \u00e0 seulement 500 m\u00e8tres de la plage de Juanillo et \u00e0 600 m\u00e8tres de la mer. Entour\u00e9s de paysages tropicaux luxuriants et de vues imprenables sur le terrain de golf <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/las-iguanas-cap-cana-fr\/\">Las Iguanas<\/a>, les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un environnement \u00e0 la fois paisible et dynamique, avec un acc\u00e8s facile aux \u00e9quipements, aux divertissements et aux options de loisirs de premier ordre de Cap Cana. <\/p>\n<h3>Une opportunit\u00e9 d&#8217;investissement intelligente<\/h3>\n<p>Investir dans l&#8217;immobilier \u00e0 Cap Cana offre une opportunit\u00e9 exceptionnelle d&#8217;appr\u00e9ciation du capital et de revenus locatifs. Cap Cana, l&#8217;une des destinations de luxe les plus recherch\u00e9es des Cara\u00efbes, attire des personnes fortun\u00e9es \u00e0 la recherche de conditions de vie de classe mondiale. La croissance \u00e9conomique stable de la R\u00e9publique dominicaine, la s\u00e9curit\u00e9 politique et les incitations fiscales pour les investisseurs \u00e9trangers, telles que l&#8217;exemption CONFOTUR (exon\u00e9ration de la taxe de transfert de propri\u00e9t\u00e9 de 3 % et exemption de l&#8217;IPI pendant 15 ans), renforcent encore l&#8217;attrait de l&#8217;investissement.  <\/p>\n<h3>Des commodit\u00e9s et des caract\u00e9ristiques exceptionnelles<\/h3>\n<p>Reef and Golf Residences est con\u00e7u pour offrir une exp\u00e9rience de vie in\u00e9gal\u00e9e, en proposant une vari\u00e9t\u00e9 d&#8217;\u00e9quipements haut de gamme qui r\u00e9pondent \u00e0 tous les besoins du style de vie :<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Jardins et espaces verts luxuriants<\/strong> &#8211; Des paysages sereins propices \u00e0 la d\u00e9tente et aux activit\u00e9s de plein air.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Excellence architecturale<\/strong> &#8211; Con\u00e7u par BMA Architecture Studio, il allie harmonieusement l&#8217;\u00e9l\u00e9gance contemporaine et la nature.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>S\u00e9curit\u00e9 compl\u00e8te<\/strong> &#8211; Un service de s\u00e9curit\u00e9 priv\u00e9 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 vous assure la tranquillit\u00e9 d&#8217;esprit.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Installations exclusives :<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>Piscines<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Aire de jeux pour enfants<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>R\u00e9ception et hall d\u2019entr\u00e9e<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Espace barbecue<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Espace canin<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Sentiers de promenade<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Bar sportif<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Simulateur de golf<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Terrasse sur le toit<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Espace de coworking<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Salle de sauna<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Pourquoi choisir Punta Cana pour votre investissement ?<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a> est un centre florissant pour le tourisme et le d\u00e9veloppement immobilier, ce qui en fait un excellent choix pour l&#8217;investissement immobilier. Les principaux avantages sont les suivants : <\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Situation strat\u00e9gique :<\/strong> Acc\u00e8s international pratique depuis les \u00c9tats-Unis, le Canada et l&#8217;Europe.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Croissance \u00e9conomique :<\/strong> L&#8217;une des \u00e9conomies \u00e0 la croissance la plus rapide d&#8217;Am\u00e9rique latine.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Climat tropical toute l&#8217;ann\u00e9e :<\/strong> Temp\u00e9ratures chaudes et ensoleillement tout au long de l&#8217;ann\u00e9e.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Gouvernance stable :<\/strong> Politiques favorables \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 des investissements.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Des incitations fiscales attrayantes :<\/strong> Exemptions du programme CONFOTUR, r\u00e9duisant les co\u00fbts d&#8217;acquisition pour les acheteurs \u00e9trangers.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Avantages exclusifs pour les propri\u00e9taires<\/h3>\n<p>En tant que r\u00e9sident des Reef and Golf Residences, vous avez acc\u00e8s \u00e0 des privil\u00e8ges exclusifs qui rehaussent votre exp\u00e9rience de vie :<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>Carte d&#8217;acc\u00e8s du propri\u00e9taire \u00e0 Cap Cana<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Adh\u00e9sion au Punta Espada Golf Club (valable pendant les 12 premiers mois apr\u00e8s l\u2019ouverture)<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Adh\u00e9sion au Eden Roc Beach Club \u00e0 Caleton<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Acc\u00e8s \u00e0 plus de 20 restaurants<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Acc\u00e8s \u00e0 la plage priv\u00e9e<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Amarrage prioritaire \u00e0 la marina de Cap Cana<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>\u00c9cole bilingue et centre \u00e9questre<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Parcs \u00e9cologiques et acc\u00e8s au terrain de golf<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>S\u00e9curit\u00e9 24\/7 et centre m\u00e9dical d&#8217;urgence<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Conception d&#8217;appartements \u00e9l\u00e9gants et fonctionnels<\/h3>\n<p>Ce condo de deux chambres est soigneusement con\u00e7u pour une vie contemporaine et comprend :<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Plan moderne et ouvert :<\/strong> Les espaces de vie et de cuisine int\u00e9gr\u00e9s maximisent l&#8217;espace et la fonctionnalit\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Chambres avec salle de bains :<\/strong> Elles garantissent l&#8217;intimit\u00e9 et le confort.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Terrasse priv\u00e9e :<\/strong> Vue sur les magnifiques jardins, les piscines et le terrain de golf.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Finitions haut de gamme :<\/strong> Meubles blancs et mat\u00e9riaux de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure pour une esth\u00e9tique sophistiqu\u00e9e.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Plan de paiement flexible<\/h3>\n<p>L&#8217;achat de cette propri\u00e9t\u00e9 exceptionnelle est facilit\u00e9 par un plan de paiement structur\u00e9 :<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>20% \u00e0 la signature du contrat<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>40 % pendant la construction<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>40% \u00e0 la livraison<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Estimation de l&#8217;ach\u00e8vement :<\/strong> D\u00e9cembre 2027<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Obtenez la maison de vos r\u00eaves d\u00e8s aujourd&#8217;hui<\/h3>\n<p>Reef and Golf Residences \u00e0 Cap Cana offre une opportunit\u00e9 exclusive de poss\u00e9der un luxueux condo de deux chambres dans l\u2019une des destinations les plus pris\u00e9es des Cara\u00efbes. Que ce soit pour un usage personnel ou pour investir, cette propri\u00e9t\u00e9 offre une valeur in\u00e9gal\u00e9e et des avantages de style de vie exceptionnels. Contactez-nous d\u00e8s aujourd\u2019hui pour r\u00e9server votre place dans cette communaut\u00e9 extraordinaire !  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Appartement exclusif de deux chambres \u00e0 vendre \u00e0 Reef and Golf Residences, Cap Cana D\u00e9couvrez le m\u00e9lange parfait de sophistication, de confort et de potentiel d\u2019investissement avec cet exquis condo de deux chambres \u00e0 vendre \u00e0 Reef and Golf Residences \u00e0 Cap Cana. Nich\u00e9e dans l\u2019une des communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles les plus prestigieuses de la R\u00e9publique [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":89819,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"rank_math_title":"","rank_math_description":"","rank_math_focus_keyword":"condo \u00e0 vendre Reef and Golf Residences Cap Cana","fave_private_note":"R\u00e9sidences Reef et Golf","fave_agent_display_option":"agent_info","fave_property_price":"442200","fave_property_size":"1420.84","fave_property_size_prefix":"Pieds carr\u00e9s","fave_property_bedrooms":"2","fave_property_bathrooms":"2","fave_property_garage":"1","fave_property_location":"18.476365393859,-68.405259846395,0","fave_property_zip":"23000","fave_property_land":"","fave_property_land_postfix":"Pieds carr\u00e9s","fave_property_address":"Cap Cana, La Altagracia, R\u00e9publique dominicaine","fave_property_map":"1","fave_property_map_address":"Cap Cana, La Altagracia, R\u00e9publique dominicaine","fave_property_id":"3055","fave_agents":17753,"fave_property_images":[89819,89855,89859,89823,89831,89851,89827,89835,89839,89843,89847,89863]},"property_type":[1253],"property_status":[1242],"property_feature":[1320,1237,1255,1241,1236,1248,1257,1250],"property_label":[1238],"property_country":[1235],"property_state":[1240],"property_city":[1249],"property_area":[],"class_list":["post-90441","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-condos-et-appartements","property_status-a-vendre","property_feature-barbecue","property_feature-club-house-fr","property_feature-communaute-fermee","property_feature-hopital","property_feature-piscine","property_feature-plage","property_feature-salle-de-sport","property_feature-terrain-de-golf","property_label-maisons-neuves-a-vendre-a-punta-cana","property_country-immobilier-en-republique-dominicaine","property_state-la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre","property_city-cap-cana-immobilier-villas-appartements-a-vendre"],"property_meta":{"_wpml_media_duplicate":["1"],"_wpml_media_featured":["1"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["89818","89854","89858","89822","89830","89850","89826","89834","89838","89842","89846","89862"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_top_nav_excluded":[""],"_cms_nav_minihome":[""],"houzez_geolocation_lat":["18.476365393859"],"houzez_geolocation_long":["-68.405259846395"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"_thumbnail_id":["89819"],"_eael_post_view_count":["110"],"houzez_total_property_views":["356"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"03-26-2026\";i:2;s:10:\"03-29-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:2;s:10:\"04-02-2026\";i:2;s:10:\"04-03-2026\";i:2;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:1;s:10:\"04-10-2026\";i:2;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-15-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:1;s:10:\"04-18-2026\";i:1;s:10:\"04-20-2026\";i:1;s:10:\"04-21-2026\";i:1;s:10:\"04-22-2026\";i:2;s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"04-24-2026\";i:1;s:10:\"04-25-2026\";i:1;s:10:\"04-26-2026\";i:1;s:10:\"04-27-2026\";i:1;s:10:\"04-30-2026\";i:1;s:10:\"05-06-2026\";i:1;s:10:\"05-07-2026\";i:1;s:10:\"05-09-2026\";i:1;s:10:\"05-14-2026\";i:1;s:10:\"05-17-2026\";i:1;s:10:\"05-20-2026\";i:1;s:10:\"05-22-2026\";i:1;s:10:\"05-26-2026\";i:1;s:10:\"05-30-2026\";i:2;s:10:\"06-02-2026\";i:1;s:10:\"06-07-2026\";i:1;s:10:\"06-09-2026\";i:1;s:10:\"06-11-2026\";i:1;s:10:\"06-14-2026\";i:1;s:10:\"06-17-2026\";i:1;s:10:\"06-23-2026\";i:1;s:10:\"06-25-2026\";i:1;s:10:\"06-26-2026\";i:1;s:10:\"06-29-2026\";i:1;s:10:\"07-02-2026\";i:1;s:10:\"07-08-2026\";i:1;s:10:\"07-09-2026\";i:1;s:10:\"07-12-2026\";i:1;s:10:\"07-16-2026\";i:1;s:10:\"07-19-2026\";i:1;s:10:\"07-21-2026\";i:3;s:10:\"07-25-2026\";i:1;s:10:\"07-27-2026\";i:2;s:10:\"07-29-2026\";i:1;s:10:\"08-01-2026\";i:1;s:10:\"08-03-2026\";i:1;s:10:\"08-04-2026\";i:1;s:10:\"08-06-2026\";i:2;s:10:\"08-07-2026\";i:4;s:10:\"08-08-2026\";i:3;s:10:\"08-09-2026\";i:8;s:10:\"08-10-2026\";i:3;s:10:\"08-11-2026\";i:1;s:10:\"08-12-2026\";i:2;s:10:\"08-13-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-13 00:01:43"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"fave_agents":["17753"],"_wpml_word_count":["938"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":["442200"],"fave_property_size":["1420.84"],"fave_property_size_prefix":["Pieds carr\u00e9s"],"fave_property_land_postfix":["Pieds carr\u00e9s"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_garage":["1"],"fave_property_year":["12-2027"],"fave_property_id":["3055"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Cap Cana, La Altagracia, R\u00e9publique dominicaine"],"fave_property_location":["18.476365393859,-68.405259846395,0"],"fave_property_map_street_view":["cacher"],"fave_property_address":["Cap Cana, La Altagracia, R\u00e9publique dominicaine"],"fave_property_zip":["23000"],"fave_private_note":["R\u00e9sidences Reef et Golf"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:6:{s:15:\"fave_plan_title\";s:110:\"Reef and Golf Residences : Luxueux appartement de deux chambres \u00e0 vendre \u00e0 Cap Cana, R\u00e9publique dominicaine\";s:15:\"fave_plan_rooms\";s:1:\"2\";s:19:\"fave_plan_bathrooms\";s:1:\"2\";s:15:\"fave_plan_price\";s:6:\"442200\";s:14:\"fave_plan_size\";s:7:\"1420.84\";s:15:\"fave_plan_image\";s:86:\"https:\/\/puntacanavilla.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Screenshot-2025-03-15-193017.jpg\";}}"],"rank_math_focus_keyword":["condo \u00e0 vendre Reef and Golf Residences Cap Cana"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/90441","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/90441\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":146045,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/90441\/revisions\/146045"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/89819"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=90441"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=90441"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=90441"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=90441"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=90441"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=90441"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=90441"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=90441"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=90441"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}