{"id":90522,"date":"2026-08-28T16:33:01","date_gmt":"2026-08-28T20:33:01","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/reef-golf-residences-appartement-de-deux-chambres-sophistique-a-vendre-a-cap-cana\/"},"modified":"2026-08-28T16:33:10","modified_gmt":"2026-08-28T20:33:10","slug":"reef-golf-residences-appartement-de-deux-chambres-sophistique-a-vendre-a-cap-cana","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/reef-golf-residences-appartement-de-deux-chambres-sophistique-a-vendre-a-cap-cana\/","title":{"rendered":"Reef &#038; Golf Residences : Appartement de deux chambres sophistiqu\u00e9 \u00e0 vendre \u00e0 Cap Cana"},"content":{"rendered":"<h2 data-pm-slice=\"1 1 []\">Appartement sophistiqu\u00e9 de deux chambres avec quartier de service \u00e0 vendre \u00e0 Reef and Golf Residences, Cap Cana<\/h2>\n<p>D\u00e9couvrez une \u00e9l\u00e9gance incomparable dans cet appartement sophistiqu\u00e9 de deux chambres situ\u00e9 \u00e0 <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/reef-and-golf-residences-elegant-appartement-dune-chambre-a-vendre-a-cap-cana-republique-dominicaine\/\">Reef and Golf Residences<\/a>. Alliant design moderne, \u00e9quipements haut de gamme et emplacement exceptionnel, ce bien est id\u00e9al pour une r\u00e9sidence de vacances, un investissement ou une r\u00e9sidence permanente au sein de l\u2019une des communaut\u00e9s les plus prestigieuses des Cara\u00efbes.<\/p>\n<h3>Aper\u00e7u du bien<\/h3>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>\n<p><strong>Prix :<\/strong> US$537,900<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Type :<\/strong> Appartement de luxe<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Superficie :<\/strong> 1,754.52 sq. ft. (163 sq. meters)<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Chambres :<\/strong> 2 Quartier de service<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Salles de bain :<\/strong> 2.5<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Stationnement :<\/strong> 1 Place<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Niveaux du b\u00e2timent :<\/strong> 5<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Emplacement privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 Cap Cana<\/h3>\n<p>Situ\u00e9e au sein de la communaut\u00e9 exclusive de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/city\/cap-cana-immobilier-villas-appartements-a-vendre\/\">Cap Cana<\/a>, cette r\u00e9sidence se trouve \u00e0 seulement 500 m\u00e8tres de la c\u00e9l\u00e8bre plage de Juanillo et \u00e0 600 m\u00e8tres de la mer. L\u2019appartement est entour\u00e9 de paysages tropicaux luxuriants et offre une vue imprenable sur le prestigieux parcours de golf <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/las-iguanas-cap-cana-fr\/\">Las Iguanas<\/a>.<\/p>\n<h3>L\u2019avantage Cap Cana<\/h3>\n<p>Cap Cana est une destination r\u00e9sidentielle de classe mondiale reconnue pour sa beaut\u00e9 naturelle pr\u00e9serv\u00e9e, ses d\u00e9veloppements haut de gamme et son potentiel d\u2019investissement.<\/p>\n<h4>Pourquoi choisir Cap Cana ?<\/h4>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>\n<p><strong>Paysages \u00e0 couper le souffle :<\/strong> Plages de sable blanc, eaux cristallines et paysages tropicaux luxuriants.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Style de vie exclusif :<\/strong> Une communaut\u00e9 s\u00e9curis\u00e9e et priv\u00e9e proposant des biens immobiliers premium.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>\u00c9quipements exceptionnels :<\/strong> Acc\u00e8s \u00e0 des parcours de golf, des marinas, des clubs de plage et des restaurants gastronomiques.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Emplacement strat\u00e9gique :<\/strong> Proximit\u00e9 de l\u2019a\u00e9roport international de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a> et des principales attractions.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Potentiel d\u2019investissement<\/h3>\n<p>Investir dans l\u2019immobilier \u00e0 Cap Cana garantit une appr\u00e9ciation de la valeur \u00e0 long terme et un potentiel de revenus locatifs.<\/p>\n<h4>Principaux avantages li\u00e9s \u00e0 l\u2019investissement :<\/h4>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>\n<p><strong>Croissance \u00e9conomique :<\/strong> La <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a> affiche l\u2019une des \u00e9conomies les plus dynamiques d\u2019Am\u00e9rique latine.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Forte demande locative :<\/strong> Le tourisme toute l\u2019ann\u00e9e soutient une demande constante pour les locations de luxe.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Incitations fiscales :<\/strong> Le programme CONFOTUR offre aux acheteurs \u00e9trangers des exon\u00e9rations de taxes de transfert de propri\u00e9t\u00e9 et une exon\u00e9ration de 15 ans de l\u2019imp\u00f4t foncier (<a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/comprendre-les-taxes-immobilieres-en-republique-dominicaine\/\">IPI<\/a>).<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Attractivit\u00e9 du march\u00e9 du luxe :<\/strong> Les touristes \u00e0 fort pouvoir d\u2019achat recherchent des h\u00e9bergements haut de gamme, assurant des rendements lucratifs.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00c9quipements de classe mondiale \u00e0 Reef and Golf Residences<\/h3>\n<p>Con\u00e7u pour un style de vie raffin\u00e9, ce complexe r\u00e9sidentiel propose une s\u00e9rie d\u2019\u00e9quipements haut de gamme adapt\u00e9s \u00e0 la d\u00e9tente, au bien-\u00eatre et au divertissement.<\/p>\n<h4>Installations sur place :<\/h4>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>\n<p><strong>Espaces verts paysagers :<\/strong> Jardins magnifiquement con\u00e7us et all\u00e9es pi\u00e9tonnes.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Excellence architecturale :<\/strong> Un chef-d\u2019\u0153uvre moderne sign\u00e9 BMA Architecture Studio.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Loisirs :<\/h4>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>\n<p>Piscines<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Aire de jeux pour enfants<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Espace barbecue<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Sports bar<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Terrasse sur le toit<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Simulateur de golf<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Bien-\u00eatre et forme physique :<\/h4>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>\n<p>Salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Sauna<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Parc canin<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Confort et s\u00e9curit\u00e9 :<\/h4>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>\n<p>Espace de coworking<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>R\u00e9ception et hall d\u2019entr\u00e9e<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>S\u00e9curit\u00e9 priv\u00e9e 24h\/24 et 7j\/7<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Privil\u00e8ges exclusifs pour les propri\u00e9taires<\/h3>\n<p>Les r\u00e9sidents de Reef and Golf Residences b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019avantages premium qui enrichissent leur style de vie.<\/p>\n<h4>Avantages sp\u00e9ciaux pour les propri\u00e9taires :<\/h4>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>\n<p>Adh\u00e9sion gratuite au Punta Espada Golf Club (premiers 12 mois)<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Acc\u00e8s au Eden Roc Beach Club \u00e0 Caleton<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Amarrage prioritaire \u00e0 la marina de Cap Cana<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Carte exclusive de propri\u00e9taire Cap Cana<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Acc\u00e8s priv\u00e9 \u00e0 la plage et priorit\u00e9 dans plus de 20 restaurants<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Acc\u00e8s aux parcs \u00e9cologiques et aux centres \u00e9questres<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Caract\u00e9ristiques et plan de l\u2019appartement<\/h3>\n<p>Con\u00e7u pour un confort et une \u00e9l\u00e9gance maximaux, cet appartement offre des int\u00e9rieurs spacieux avec des finitions modernes.<\/p>\n<h4>Points forts int\u00e9rieurs :<\/h4>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>\n<p><strong>Vaste espace de vie :<\/strong> Conception ouverte int\u00e9grant le salon et la cuisine moderne.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Suite parentale :<\/strong> Chambre priv\u00e9e avec salle de bain attenante.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Quartier de service :<\/strong> Espace suppl\u00e9mentaire pour plus de commodit\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Vues panoramiques :<\/strong> Donne sur des jardins luxuriants, les piscines et le prestigieux parcours de golf.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Plan de paiement flexible<\/h3>\n<p>L\u2019achat de cet appartement de luxe est simple et structur\u00e9 pour plus de commodit\u00e9.<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>\n<p><strong>20 % d\u2019acompte<\/strong> \u2013 \u00c0 la signature du contrat<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>40 % pendant la construction<\/strong> \u2013 Paiements \u00e9chelonn\u00e9s selon l\u2019avancement<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>40 % de paiement final<\/strong> \u2013 \u00c0 la livraison<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Livraison pr\u00e9vue : D\u00e9cembre 2027<\/strong><\/p>\n<h3>S\u00e9curisez votre investissement \u00e0 Cap Cana d\u00e8s aujourd\u2019hui<\/h3>\n<p>La croissance rapide de Cap Cana offre une rare opportunit\u00e9 de poss\u00e9der un bien immobilier de luxe dans un emplacement carib\u00e9en de premier plan. Cet appartement exceptionnel de deux chambres est id\u00e9al pour :<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li>\n<p>Une retraite de vacances priv\u00e9e<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Un investissement locatif \u00e0 haut rendement<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Une r\u00e9sidence permanente au paradis<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Ne manquez pas cette opportunit\u00e9 !<\/h3>\n<p>Faites le prochain pas vers l\u2019acquisition de la maison de vos r\u00eaves \u00e0 Reef and Golf Residences. <strong>Contactez-nous d\u00e8s aujourd\u2019hui<\/strong> pour r\u00e9server ce bien exclusif !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Appartement sophistiqu\u00e9 de deux chambres avec quartier de service \u00e0 vendre \u00e0 Reef and Golf Residences, Cap Cana D\u00e9couvrez une \u00e9l\u00e9gance incomparable dans cet appartement sophistiqu\u00e9 de deux chambres situ\u00e9 \u00e0 Reef and Golf Residences. 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