{"id":90528,"date":"2025-04-03T21:20:43","date_gmt":"2025-04-04T01:20:43","guid":{"rendered":"https:\/\/puntacanavilla.com\/real-estate\/reef-golf-residences-elegant-appartement-de-trois-chambres-a-vendre-a-cap-cana\/"},"modified":"2026-08-09T11:23:21","modified_gmt":"2026-08-09T15:23:21","slug":"reef-golf-residences-elegant-appartement-de-trois-chambres-a-vendre-a-cap-cana","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/real-estate\/reef-golf-residences-elegant-appartement-de-trois-chambres-a-vendre-a-cap-cana\/","title":{"rendered":"Reef &#038; Golf Residences : El\u00e9gant appartement de trois chambres \u00e0 vendre \u00e0 Cap Cana"},"content":{"rendered":"<h3>Appartement raffin\u00e9 de trois chambres avec chambre de bonne aux Reef and Golf Residences, Cap Cana<\/h3>\n<p>D\u00e9couvrez un mode de vie luxueux dans ce superbe condo de trois chambres aux Reef and Golf Residences. Dot\u00e9 d\u2019un design contemporain, d\u2019\u00e9quipements de premier ordre et d\u2019une situation g\u00e9ographique exceptionnelle, ce bien est id\u00e9al pour les vacances, les investissements ou la r\u00e9sidence permanente dans l\u2019une des communaut\u00e9s les plus exclusives des Cara\u00efbes. <\/p>\n<h3>D\u00e9tails de la propri\u00e9t\u00e9<\/h3>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Prix :<\/strong> 864 000 USD<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Type :<\/strong> Appartement<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Taille :<\/strong> 2,281.95 sq. ft. (212 sq. meters) <\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Chambres :<\/strong> 3 Chambre de bonne<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Salles de bain :<\/strong> 4<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Parking :<\/strong> 2 places<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Niveaux de construction :<\/strong> 5<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Situation exclusive \u00e0 Cap Cana<\/strong><\/h3>\n<p>Situ\u00e9e au c\u0153ur de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/city\/cap-cana-immobilier-villas-appartements-a-vendre\/\">Cap Cana<\/a>, cette r\u00e9sidence se trouve \u00e0 seulement 500 m\u00e8tres de l\u2019embl\u00e9matique plage Juanillo et \u00e0 600 m\u00e8tres de la mer. Entour\u00e9 de paysages tropicaux, le condo offre des vues imprenables sur le prestigieux parcours de golf <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/las-iguanas-cap-cana-fr\/\">Las Iguanas<\/a>. <\/p>\n<h3><strong>Le mode de vie \u00e0 Cap Cana<\/strong><\/h3>\n<p>Cap Cana est une communaut\u00e9 r\u00e9sidentielle de premier plan connue pour sa beaut\u00e9 naturelle, ses d\u00e9veloppements de classe mondiale et son potentiel d&#8217;investissement exceptionnel.<\/p>\n<h4><strong>Pourquoi investir \u00e0 Cap Cana ?<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Des paysages incomparables :<\/strong> Plages de sable blanc, eaux turquoise et verdure luxuriante.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Communaut\u00e9 exclusive :<\/strong> Enclave s\u00e9curis\u00e9e et cl\u00f4tur\u00e9e offrant des biens immobiliers de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Des commodit\u00e9s de classe mondiale :<\/strong> Terrains de golf, marinas, clubs de plage et restaurants gastronomiques.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Accessibilit\u00e9 optimale :<\/strong> Situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de l&#8217;a\u00e9roport international de <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/state\/la-altagracia-immobilier-maisons-a-vendre\/\">Punta Cana<\/a> et des principales attractions.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Opportunit\u00e9 d&#8217;investissement rentable<\/strong><\/h3>\n<p>Le march\u00e9 immobilier en plein essor de Cap Cana garantit une plus-value \u00e0 long terme et un potentiel de revenus locatifs.<\/p>\n<h4><strong>Principaux avantages de l&#8217;investissement :<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Une forte croissance \u00e9conomique :<\/strong> La <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/country\/immobilier-en-republique-dominicaine\/\">R\u00e9publique dominicaine<\/a> est l&#8217;une des \u00e9conomies d&#8217;Am\u00e9rique latine dont la croissance est la plus rapide.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Forte demande de location :<\/strong> Les propri\u00e9t\u00e9s de luxe attirent des visiteurs fortun\u00e9s tout au long de l&#8217;ann\u00e9e.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Avantages fiscaux :<\/strong> Le programme CONFOTUR pr\u00e9voit des exon\u00e9rations sur les droits de mutation et une exon\u00e9ration de l&#8217;imp\u00f4t foncier (<a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/comprendre-les-taxes-immobilieres-en-republique-dominicaine\/\">IPI<\/a>) pendant 15 ans.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Attirer le march\u00e9 du luxe :<\/strong> Les voyageurs fortun\u00e9s recherchent des h\u00e9bergements haut de gamme, ce qui leur assure d&#8217;excellents rendements.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Prestations haut de gamme aux Reef and Golf Residences<\/strong><\/h3>\n<p>Con\u00e7u pour un style de vie raffin\u00e9, ce complexe r\u00e9sidentiel dispose d&#8217;\u00e9quipements exceptionnels pour la d\u00e9tente, la remise en forme et le divertissement.<\/p>\n<h4><strong>Caract\u00e9ristiques sur place :<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Des espaces verts pittoresques :<\/strong> Jardins entretenus et sentiers de promenade tranquilles.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Excellence architecturale :<\/strong> Un chef-d&#8217;\u0153uvre moderne de BMA Architecture Studio.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4><strong>Installations de loisirs et de divertissement :<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>\n<p>Piscines<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Aire de jeux pour enfants<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Espace barbecue<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Bar sportif<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Terrasse sur le toit<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Simulateur de golf<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4><strong>Sant\u00e9 et bien-\u00eatre :<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>\n<p>Salle de sport enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Sauna<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Parc canin<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h4><strong>Commodit\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9 :<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>\n<p>Espace de coworking<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>R\u00e9ception et hall d&#8217;entr\u00e9e<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>S\u00e9curit\u00e9 priv\u00e9e 24\/7<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Privil\u00e8ges exclusifs des r\u00e9sidents<\/strong><\/h3>\n<p>Les propri\u00e9taires des Reef and Golf Residences b\u00e9n\u00e9ficient d&#8217;avantages li\u00e9s \u00e0 leur mode de vie.<\/p>\n<h4><strong>Avantages pour les propri\u00e9taires :<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>\n<p>Adh\u00e9sion gratuite au Punta Espada Golf Club (12 premiers mois)<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Acc\u00e8s au Eden Roc Beach Club \u00e0 Caleton<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Amarrage prioritaire \u00e0 la marina de Cap Cana<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Carte exclusive du propri\u00e9taire de Cap Cana<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Acc\u00e8s \u00e0 la plage priv\u00e9e et repas VIP dans certains restaurants<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Acc\u00e8s aux <a href=\"https:\/\/puntacanavilla.com\/fr\/area\/los-establos-ciudad-ecuestre-fr\/\">parcs \u00e9cologiques et aux installations \u00e9questres<\/a><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Conception et am\u00e9nagement \u00e9l\u00e9gants des appartements<\/strong><\/h3>\n<p>Con\u00e7u pour le confort et le raffinement, ce condo propose des int\u00e9rieurs spacieux avec des finitions haut de gamme.<\/p>\n<h4><strong>Points forts de l&#8217;int\u00e9rieur :<\/strong><\/h4>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Espace de vie \u00e9tendu :<\/strong> Am\u00e9nagement ouvert int\u00e9grant le salon et la cuisine.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Suite parentale :<\/strong> chambre priv\u00e9e avec salle de bain attenante.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Quartiers de bonne :<\/strong> Espace suppl\u00e9mentaire pour plus de commodit\u00e9.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Vues panoramiques :<\/strong> Vue sur les jardins, les piscines et le c\u00e9l\u00e8bre terrain de golf.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Plan de paiement flexible<\/strong><\/h3>\n<p>L\u2019achat de ce condo prestigieux est simple et structur\u00e9 pour votre commodit\u00e9.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>20% d&#8217;acompte<\/strong> &#8211; \u00e0 la signature du contrat<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>40% Pendant la construction<\/strong> &#8211; Paiements fond\u00e9s sur l&#8217;avancement des travaux<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>40% Paiement final<\/strong> &#8211; \u00e0 la livraison<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Date d&#8217;ach\u00e8vement :<\/strong> D\u00e9cembre 2027<\/p>\n<h3><strong>R\u00e9servez d\u00e8s aujourd&#8217;hui votre propri\u00e9t\u00e9 de luxe \u00e0 Cap Cana<\/strong><\/h3>\n<p>Le d\u00e9veloppement rapide de Cap Cana pr\u00e9sente une opportunit\u00e9 rare de poss\u00e9der un bien immobilier de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure dans un lieu pris\u00e9 des Cara\u00efbes. Ce condo exceptionnel de trois chambres est parfait pour : <\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>Une escapade de vacances luxueuse<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Un investissement locatif \u00e0 haut rendement<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Une r\u00e9sidence permanente au paradis<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Agissez d\u00e8s maintenant !<\/strong><\/p>\n<p>Ne manquez pas votre chance de poss\u00e9der ce superbe condo aux Reef and Golf Residences. Contactez-nous d\u00e8s aujourd\u2019hui pour r\u00e9server votre unit\u00e9 ! <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Appartement raffin\u00e9 de trois chambres avec chambre de bonne aux Reef and Golf Residences, Cap Cana D\u00e9couvrez un mode de vie luxueux dans ce superbe condo de trois chambres aux Reef and Golf Residences. 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