Vientos del Mar 2BR Juan Dolio Beach Condo with Terrace

Aperçu du bien

• Prix : 133 900 $ US
• Type : Appartement (2 chambres, 2 salles de bains)
• Superficie : 61 m² / 656,60 pieds carrés
• Stationnement : 1 place attribuée
• Livraison : Février 2028
• Distribution : salle à manger, cuisine ouverte, salon, chambre principale avec dressing et salle de bains privative, salle d’eau invitée avec douche, terrasse/balcon privé
• Atouts uniques : terrasse privée, accès par un hall élégant, zone à forte demande locative, agencement moderne à aire ouverte idéal pour les locations de courte durée ou l’habitation permanente

Points forts de l’emplacement

Situé à Juan Dolio — l’une des villes côtières les plus accessibles et prisées de la République dominicaine — Vientos del Mar bénéficie d’un environnement privilégié avec clubs de plage, restaurants et centres de divertissement. Temps de trajet clés :

• Accès à la plage : moins de 3 minutes à pied (env. 600 m)
• Aéroport international Las Américas : ~15 minutes
• Aéroport international de Punta Cana : ~1 heure

Cet emplacement permet aux invités et locataires d’arriver rapidement depuis l’aéroport et d’être à quelques pas de la mer, rendant l’appartement très attractif pour les locations vacances, les escapades week-end et les jeunes professionnels qui recherchent à la fois commodité et art de vivre.

Caractéristiques principales

• Terrasse privée qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur — idéale pour le café du matin, les cocktails au coucher du soleil ou un repas en plein air.
• Suite parentale avec dressing et salle de bains privée — une rareté dans les unités compactes de deux chambres qui rehausse le confort et la valeur de revente.
• Cuisine modulaire haut de gamme conçue pour l’efficacité et le style.
• Sols en carrelage porcelaine et finitions en céramique importée dans les salles de bains pour durabilité et élégance.
• Parois de douche en verre et fenêtres et portes hermétiquement scellées pour le confort et un entretien réduit.
• Chauffe-eaux électriques basse consommation pour réduire les coûts d’exploitation.
• Une place de parking dédiée plus un stationnement visiteurs disponible.

Note sur l’agencement : la deuxième chambre est volontairement polyvalente — elle constitue un bureau à domicile parfait, une chambre d’amis ou une chambre locative génératrice de revenus. Pour les investisseurs, cette flexibilité augmente les options d’occupation nuitée par nuitée ; pour les couples, elle offre cet espace supplémentaire pour le télétravail ou les visiteurs.

Équipements de la résidence

Vientos del Mar est conçu comme une résidence axée sur l’art de vivre, avec des équipements qui attirent tant les locataires de longue durée que les touristes :

• Immeuble de 11 étages avec deux niveaux de parking sécurisé et accès par ascenseur
• Espace commun spacieux avec bar et barbecue — parfait pour organiser des réunions de famille ou des événements
• Aire de jeux pour enfants et espace de restauration familial, rendant la résidence adaptée aux familles
• Piscine à débordement avec vues panoramiques pour se détendre et créer des moments photogéniques qui renforcent l’attractivité des annonces de location
• Salle de sport entièrement équipée pour répondre aux attentes modernes en matière de fitness
• Hall et salon élégants pour des réunions ou des moments de coworking au calme
• Stationnement visiteurs, portails électriques et sécurité 24h/24 et 7j/7 avec accès contrôlé pour une tranquillité d’esprit totale
• Terrasses privées au dernier étage dans tout le projet — une touche premium qui accroît l’attrait global du bien

Ces espaces partagés sont soigneusement conçus pour offrir une expérience clé en main aux invités comme aux résidents, réduisant ainsi le besoin pour les propriétaires d’investir lourdement dans des meubles ou équipements supplémentaires.

Pourquoi investir ici

Vientos del Mar se situe à l’intersection entre art de vivre et rendement. Le flux touristique constant de Juan Dolio, combiné à un accès rapide à l’aéroport, génère une forte demande pour les locations de courte durée. Les finitions modernes de l’immeuble et ses systèmes économes en énergie réduisent les dépenses d’exploitation, tandis que le parking souterrain sécurisé et la sécurité 24h/24 et 7j/7 augmentent l’attrait tant pour les locataires de longue durée que pour les vacanciers de courte durée.

Cet agencement spécifique de 2 chambres se distingue par sa terrasse privée et le dressing de la suite parentale — des atouts qui justifient des tarifs nuitées plus élevés et attirent une clientèle exigeante. L’espace de vie intelligent à aire ouverte maximise la perception de l’espace, offrant du confort sur une surface compacte et facilitant la mise en scène, la commercialisation et la gestion en tant que location vacances.

Que vous souhaitiez un bien générateur de revenus passifs géré par des agences locales ou un refuge week-end pour votre usage personnel, cet appartement équilibre utilisation immédiate pour votre style de vie et fort potentiel d’investissement.

Votre prochaine étape — Appel à l’action

Ne manquez pas l’opportunité de sécuriser un actif locatif très demandé ou votre pied-à-terre côtier à Juan Dolio. Réservez cette unité dès aujourd’hui et bloquez le tarif en préconstruction avant la livraison en février 2028. Contactez dès maintenant votre agent immobilier de confiance à Juan Dolio pour planifier une visite virtuelle, demander le plan complet ou en savoir plus sur les options de gestion locative dans la région.

Plan de paiement :

• Réserver avec 1 000 $ US
• 10 % à la signature
• 40 % pendant la construction
• 50 % à la livraison (février 2028)