Aperçu de la propriété – Villa Ecos del Mar III Punta Cana
- Projet : Ecos del Mar III
- Emplacement : Secteur Don Pablo, Bávaro Punta Cana, République dominicaine
- Type de propriété : Villa de 2 chambres avec terrasse
- Superficie : Env. 99 m² / 1 065,63 pieds carrés de construction
- Chambres : 2
- Salles de bain : 2,5
- Stationnement : 2 places de parking privées
- Date de livraison : Mars 2027
- Prix : 170 000 US$
- Idéal pour : Les couples, les nomades numériques, les petites familles et les investisseurs recherchant une forte demande locative près du centre-ville de Punta Cana
Cette configuration est particulièrement attrayante car elle offre l’intimité et l’indépendance d’une villa, tout en garantissant l’efficacité et la facilité d’entretien attendues par les acheteurs actuels. Chaque mètre carré est optimisé pour le confort et la fonctionnalité, correspondant exactement aux attentes des locataires de longue durée et des séjours moyens à Punta Cana.
Emplacement privilégié – Secteur Don Pablo près du centre-ville de Punta Cana
Ecos del Mar III est situé dans le secteur de Don Pablo, au sein de la zone de Bávaro Punta Cana, un quartier résidentiel stratégique reconnu pour son accès facile au boulevard principal et sa connexion rapide au centre-ville de Punta Cana et à la Plaza San Juan. Le projet se trouve dans un corridor locatif très demandé, alliant calme résidentiel et excellente commodité urbaine.
Centre-ville de Punta Cana – À environ 2 minutes
Depuis Ecos del Mar III, vous n’êtes qu’à quelques minutes en voiture du centre-ville de Punta Cana et de la Plaza San Juan, les principaux hubs commerciaux de la région. Vous y trouverez des centres commerciaux, des supermarchés, des restaurants, des lieux de vie nocturne, des espaces de divertissement et des services essentiels. C’est l’endroit idéal pour les locataires de longue durée et les nomades numériques qui souhaitent vivre à proximité de tout.
Services médicaux – Environ 10 minutes
Plusieurs hôpitaux et cliniques de Punta Cana sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Un accès rapide aux services médicaux constitue un avantage significatif pour les familles, les retraités et les locataires à moyen ou long terme qui privilégient les soins de santé lors du choix d’un quartier.
Plages – Environ 10 à 15 minutes
Certaines des plus belles plages de sable blanc de Punta Cana se trouvent à courte distance en voiture d’Ecos del Mar III. Résidents et invités peuvent facilement profiter d’échappées balnéaires le week-end ou promouvoir la villa comme une location « style de vie » combinant confort résidentiel et accès rapide au littoral caraïbe.
Aéroport international de Punta Cana – Environ 15 minutes
Être à environ 15 minutes de l’aéroport international de Punta Cana est un argument de vente majeur pour les acheteurs internationaux et les investisseurs. Les invités peuvent atterrir, passer les formalités aéroportuaires et atteindre la villa rapidement, ce qui ajoute du confort et augmente l’attrait tant pour les stratégies de location à court terme qu’à moyen terme.
Dans l’ensemble, cet emplacement positionne votre propriété près du centre-ville de Punta Cana, tout en restant à l’écart des zones touristiques les plus fréquentées, offrant ainsi une ambiance résidentielle détendue avec une forte demande locative toute l’année.
Caractéristiques principales – Une disposition intelligente pour la vie moderne
Avec environ 99 m² / 1 065,63 pieds carrés de construction, cette villa de 2 chambres à Ecos del Mar III est conçue avec soin pour maximiser le confort, la luminosité et la fonctionnalité.
Salon et salle à manger à concept ouvert
L’espace intégré salon-salle à manger baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres aux profilés en aluminium. Cet espace social lumineux convient aussi bien pour se détendre après une journée à la plage, recevoir des amis que pour travailler à distance dans un environnement confortable.
Cuisine moderne en mélamine
La cuisine modulaire en mélamine offre des lignes épurées et modernes ainsi qu’un grand espace de rangement, idéal pour ceux qui aiment cuisiner chez eux ou pour les investisseurs meublant une villa destinée à des locations à moyen ou long terme. La configuration ouverte relie directement l’espace social, facilitant les réceptions et agrandissant visuellement l’espace commun.
Deux salles de bain et demie
La villa dispose de deux salles de bain complètes plus une salle d’eau supplémentaire pour les invités. Cette disposition représente un fort avantage pour les locations et la vie quotidienne, permettant aux invités ou visiteurs d’utiliser les toilettes sociales tandis que votre salle de bain privée reste réservée à un usage personnel.
Deux chambres – Flexibles et fonctionnelles
- Chambre principale : Conçue comme un havre de paix, la chambre principale offre un accès pratique à une salle de bain complète et à des options de rangement, assurant le confort des propriétaires ou des locataires de longue durée.
- Deuxième chambre : Cette pièce confère à la villa un avantage concurrentiel. Elle peut servir de chambre d’amis, de bureau à domicile dédié ou d’espace hybride bureau/chambre d’amis, maximisant ainsi l’habitabilité et le potentiel de revenus.
Terrasse privée
La terrasse fonctionne comme un salon extérieur, parfait pour le café matinal, un petit coin jardin, un coin lecture ou un lounge cosy en soirée. Pour les investisseurs, une terrasse privée est un atout très attractif dans les annonces de location, surtout pour les invités recherchant un espace extérieur au sein d’une communauté fermée.
Espace buanderie dédié
Un espace buanderie séparé ajoute de la praticité, particulièrement pour les invités de long séjour et les résidents prévoyant des séjours de plusieurs semaines ou mois. Cela aide également à maintenir les principaux espaces sociaux organisés et exempts d’encombrement.
Stationnement pour deux véhicules
La villa comprend deux places de stationnement attribuées, ce qui est idéal pour les couples disposant de deux véhicules ou pour les invités utilisant des voitures de location. Un stationnement dédié augmente le confort, la sécurité et la valeur perçue aux yeux des locataires.
Finitions de qualité partout
- Sols en porcelaine importée : Modernes, durables et faciles à entretenir, parfaitement adaptés au climat tropical de Punta Cana.
- Fenêtres à profilés en aluminium : Offrent une abondance de lumière naturelle, une performance durable et un faible entretien.
Équipements de la communauté – Un style de vie complet à Ecos del Mar III
Ecos del Mar III est conçu comme bien plus qu’un simple ensemble de villas. Il s’agit d’un développement résidentiel à échelle moyenne, soigneusement planifié dans le secteur de Don Pablo, offrant confort, sécurité et loisirs en un seul lieu.
Piscine
Résidents et invités peuvent profiter d’une baignade rafraîchissante ou se détendre au bord de la piscine après le travail. Une piscine commune est un équipement clé tant pour le plaisir personnel que pour le marketing locatif, car elle augmente considérablement l’attrait des annonces sur Airbnb et autres plateformes similaires.
Clubhouse et gazebo
Le projet comprend un clubhouse et des espaces sociaux de type gazebo, idéaux pour les rassemblements familiaux, les barbecues, les rencontres entre amis ou les activités communautaires. Ces zones créent un sentiment de communauté tout en vous permettant de conserver votre intimité dans votre propre villa.
Zones sportives et de loisirs
Des terrains de sport, des zones d’exercice et des espaces pour enfants font partie du plan directeur, offrant aux résidents des options d’activité et de loisirs sans quitter le complexe résidentiel. Ces équipements sont particulièrement attractifs pour les familles et les locataires de longue durée.
Sécurité et accès contrôlé
Ecos del Mar III est une communauté fermée avec clôturation périmétrique, sécurité 24h/24, accès contrôlé pour les véhicules et les piétons, et rues internes correctement éclairées. La sécurité est une priorité absolue pour les acheteurs internationaux et un fort différenciateur lors du marketing auprès de locataires étrangers.
Espaces verts et jardins
Des jardins et des espaces verts judicieusement conçus apportent fraîcheur et attrait visuel à l’environnement résidentiel, créant un cadre tranquille qui ressemble à une oasis privée proche du centre-ville de Punta Cana.
Pourquoi investir dans cette villa Ecos del Mar III Punta Cana
Cette villa de 2 chambres à Ecos del Mar III est un excellent choix si vous êtes :
- Un acheteur international primo-accédant cherchant un point d’entrée abordable et bien situé sur le marché immobilier de Punta Cana.
- Un couple ou une petite famille souhaitant une résidence principale ou une base de vacances avec une taille gérable et un faible entretien.
- Un investisseur recherchant une propriété avec un fort potentiel locatif et une demande émanant des nomades numériques, des expatriés, des professionnels de santé et des touristes de long séjour.
Principaux avantages d’investissement
- Connectivité privilégiée : À quelques minutes du centre-ville de Punta Cana, des supermarchés, des centres commerciaux, des restaurants, des services médicaux, des plages et de l’aéroport.
- Disposition efficace : Deux chambres et 2,5 salles de bain dans un design compact qui fonctionne extrêmement bien pour plusieurs profils de locataires.
- Fort attrait locatif : Des équipements tels que la piscine, la sécurité, les zones sportives et la terrasse privée sont très appréciés tant par les locataires à court terme qu’à long terme.
- Finitions modernes : Sols en carrelage de porcelaine, cuisine modulaire en mélamine et fenêtres de qualité aident à maintenir faibles les coûts d’entretien et de rénovation au fil du temps.
- Livraison future avec prix en préconstruction : La livraison en mars 2027 vous permet de planifier tranquillement le financement, l’ameublement et le marketing tout en verrouillant dès aujourd’hui un prix d’acquisition compétitif.
La deuxième chambre est particulièrement intéressante d’un point de vue investissement. En la positionnant comme bureau à domicile plus chambre d’amis, vous pouvez toucher le marché croissant des travailleurs à distance recherchant des séjours moyens à longs près du centre-ville de Punta Cana.
Détails du plan de paiement – Une entrée facile sur le marché immobilier de Punta Cana
La structure de paiement est conçue pour être accessible et flexible tant pour les acheteurs locaux qu’internationaux :
Réservation
Réservez votre villa avec seulement 1 000 US$ pour sécuriser votre unité.
À la signature du contrat
Payez 10 pour cent du prix d’achat (en déduisant le montant de la réservation, selon les conditions du promoteur) lors de la signature du contrat de promesse de vente.
Pendant la construction
Contribuez à hauteur de 20 pour cent du prix d’achat, répartis en versements échelonnés tout au long de la période de construction, facilitant ainsi l’organisation de votre trésorerie.
Lors de la livraison – Mars 2027
Les 70 pour cent restants sont payés à la livraison de la villa, généralement via un financement bancaire, des fonds personnels ou une combinaison des deux, selon votre stratégie d’investissement et votre planification financière.
Ce plan de paiement flexible, combiné au prix de 170 000 US$ et à l’emplacement stratégique de Don Pablo près du centre-ville de Punta Cana, fait de cette villa de 2 chambres avec terrasse à Ecos del Mar III l’une des options de construction neuve les plus attractives pour les acheteurs recherchant valeur, style de vie et appréciation à long terme.
Appel à l’action – Sécurisez votre villa Ecos del Mar III Punta Cana
Si vous attendiez le bon moment pour acheter à Punta Cana, voici une combinaison rare : une villa de deux chambres avec terrasse dans une communauté fermée planifiée, dotée d’équipements complets, de finitions modernes, d’un fort potentiel locatif et d’un plan de paiement flexible.
Que vous souhaitiez une retraite personnelle, une base pour passer une partie de l’année dans les Caraïbes ou une propriété locative rentable près du centre-ville de Punta Cana, cette villa à Ecos del Mar III coche toutes les cases.
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