Aperçu du bien
- Emplacement : Pueblo Bayahibe, La Romana, République dominicaine
- Projet : Marena Residences
- Type de bien : Appartement d’une chambre (construction neuve)
- Superficie : 69 m² / 743 sq ft
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Stationnement : 1 place attribuée
- Prix : US$141,802
- Date de livraison : Juillet 2026
- Type de communauté : Résidence fermée, sécurité 24/7, compatible Airbnb
Points forts de l’emplacement : Pueblo Bayahibe – La base idéale pour accéder à la plage et à la ville
Pueblo Bayahibe est l’un des quartiers côtiers les plus dynamiques de la région de La Romana, réputé pour son ambiance caribéenne détendue, ses rues charmantes et son accès facile à certaines des plus belles plages et excursions de la République dominicaine. Depuis Marena Residences, vous profitez d’un emplacement véritablement privilégié, « proche de tout » :
- Plage de Bayahibe – 3 minutes : Sable blanc, eaux turquoise et vie de plage animée à quelques minutes en voiture. Idéal pour les invités et locataires qui souhaitent vivre une expérience de plage caribéenne sans longs trajets.
- Ville de La Romana – 10 minutes : Accédez aux supermarchés, banques, hôpitaux, restaurants et commerces en quelques minutes seulement, rendant la vie quotidienne et les séjours prolongés très pratiques.
- Punta Cana – 40 minutes : Accès facile aux vols internationaux, centres commerciaux, vie nocturne et plages mondialement connues.
- Santo Domingo – 1 heure : La capitale offre culture, histoire et opportunités d’affaires, parfaite pour les professionnels ou les visiteurs en séjour longue durée.
Caractéristiques principales de cet appartement d’une chambre
Ce qui rend cette unité spécifique d’une chambre chez Marena Residences si attrayante, c’est la distribution intelligente des 69 m² / 742.71 sq ft. Au lieu de couloirs perdus ou d’espaces cloisonnés, la conception met l’accent sur les espaces ouverts, la lumière et la fonctionnalité — idéal pour les locations à court ou moyen terme :
- Configuration d’une chambre bien proportionnée qui semble spacieuse sans être excessive, maintenant les coûts d’entretien et d’ameublement bas pour les investisseurs.
- Espace de vie et salle à manger à concept ouvert, parfait pour se détendre, travailler à distance ou recevoir un partenaire ou un ami.
- Cuisine moderne avec ligne blanche incluse (électroménagers), facilitant et rendant plus abordable la mise en location de l’appartement peu après la livraison.
- Salle de bain complète avec finitions contemporaines, conçue pour le confort et la durabilité dans un environnement adapté à la location.
- Serrure électronique sur la porte de l’appartement, idéale pour Airbnb et les invités de courte durée, vous permettant de gérer l’accès à distance et en toute sécurité.
- Lumière naturelle et finitions modernes qui donnent au space une sensation de fraîcheur et d’accueil, augmentant son attractivité sur les plateformes de location.
Parce qu’il s’agit d’une unité d’une chambre, il est plus facile de maintenir un taux d’occupation élevé tout au long de l’année. Les couples, les voyageurs solos, les télétravailleurs et les touristes en séjour longue durée recherchent souvent exactement ce type d’appartement : ni trop grand, ni trop cher, et situé dans une communauté sécurisée offrant de nombreux services.
Équipements de la communauté Marena Residences
Marena Residences a été conçue comme une communauté moderne et bien équipée où résidents et invités peuvent profiter d’un style de vie resort sans la foule d’un grand hôtel. Les équipements sont un élément clé de son attrait locatif :
- Réception et espace lobby : Offrent une première impression professionnelle et accueillante aux invités, renforçant l’ambiance d’un hôtel boutique ou d’une résidence avec services.
- Ascenseurs : Rendent l’accès confortable pour tous les âges et simplifient la gestion des bagages pour les visiteurs.
- Stationnement privé avec portails électroniques : Une place de parking attribuée par unité, plus un accès contrôlé pour plus de sécurité et d’organisation.
- Espaces communs : Conçus pour se détendre, socialiser ou travailler en dehors de l’appartement, attractifs pour les locataires en séjour longue durée qui recherchent communauté et flexibilité.
- Piscine : Un incontournable pour la vie caribéenne. Les invités peuvent se rafraîchir pendant la journée ou profiter de l’espace piscine en soirée.
- Jacuzzi chauffé : Une caractéristique distinctive qui élève le luxe perçu du projet et ajoute de la valeur à votre annonce de location.
- Espace BBQ et terrasse : Parfait pour les rassemblements, les couchers de soleil et la création d’expériences que les invités souligneront dans leurs avis.
- Salle de sport : De plus en plus demandée par les locataires en séjour moyen et long terme, en particulier les nomades numériques et les professionnels.
- Espace buanderie commun : Réduit les coûts opérationnels et ajoute de la praticité tant pour les propriétaires que pour les visiteurs.
- Résidence fermée avec sécurité 24/7 : Essentiel pour la tranquillité d’esprit, surtout pour les acheteurs et locataires internationaux qui privilégient la sécurité lors de la réservation.
Chacun de ces équipements aide à positionner votre appartement comme une option désirable sur Airbnb et autres plateformes, vous permettant de justifier des tarifs nightly plus élevés et d’améliorer l’occupation.
Votre base caribéenne idéale – Même si vous n’êtes pas là à temps plein
Même si vous ne prévoyez pas de vivre en République dominicaine toute l’année, cet appartement d’une chambre chez Marena Residences vous offre le meilleur des deux mondes :
- Une échappatoire caribéenne personnelle pour vos vacances et longs week-ends.
- Un actif locatif clé en main pendant le reste de l’année, situé dans l’une des villes côtières les plus demandées pour les excursions, les plages et l’écotourisme.
La taille gérable, les équipements de style resort et l’emplacement stratégique proche des aéroports et des grandes villes font de ce bien un choix particulièrement judicieux pour ceux qui achètent leur premier bien immobilier international ou ajoutent une unité générant un flux de trésorerie fiable à leur portefeuille.
Appel à l’action : Sécurisez votre unité chez Marena Residences
Des opportunités comme celle-ci — construction neuve, compatible Airbnb, dans une destination côtière prisée avec une date de livraison claire et un plan de paiement structuré — ne restent pas disponibles longtemps.
Détails du plan de paiement
Pour rendre votre investissement plus accessible et gérable, Marena Residences propose une structure de paiement flexible :
- 20 % à la signature du contrat d’achat
- 40 % pendant la construction, répartis en plusieurs versements
- 40 % à la livraison de l’appartement en juillet 2026
Ce calendrier échelonné vous permet d’entrer dès maintenant sur un marché en croissance, tout en étalant les paiements sur la période de construction et en les alignant avec votre planification financière ou d’autres stratégies d’investissement.
