Appartement sophistiqué de deux chambres avec balcon à vendre à Ocean Pearl à Juan Dolio, Saint-Domingue

Aperçu du bien

• Prix : 194 500 US$
• Type : Appartement de 2 chambres (2 salles de bain)
• Superficie : 94,92 m² / 1 021,71 pieds carrés
• Stationnement : 1 place attribuée
• Livraison : Septembre 2026
• Acheteur idéal : Investisseurs et professionnels recherchant un rendement locatif élevé et des revenus dans une zone balnéaire nécessitant peu d’entretien

Avantages d’un emplacement privilégié

Ocean Pearl est situé à Juan Dolio, l’un des secrets côtiers les mieux gardés de la République dominicaine — calme, agréable à pied et à seulement quelques minutes des restaurants et de la vie de plage. Cet appartement est littéralement à quelques pas de la plage de Juan Dolio et de la plage Hemingway (proximité d’une minute indiquée), avec un restaurant haut de gamme à une minute de marche. Les déplacements sont simples : l’aéroport Las Américas se trouve à environ 30 minutes et le centre de Saint-Domingue à environ 40 minutes, ce qui rend les locations à court terme attrayantes pour les touristes internationaux et les visiteurs de week-end. L’emplacement équilibre le charme local avec l’accessibilité à la capitale et à l’aéroport, une combinaison qui génère une forte demande saisonnière et tout au long de l’année.

Caractéristiques de l’appartement

• Spacieux salon-salle à manger ouvert qui se connecte harmonieusement au balcon et à l’espace barbecue — idéal pour les séjours des invités et les rassemblements sociaux.
• Balcon privé avec zone barbecue intégrée : un atout attractif pour les invités et les locataires qui apprécient la vie en plein air.
• Chambre principale avec dressing et accès à une salle de bain moderne — intimité et rangement qui plaisent aux familles et aux locataires de plus longue durée.
• Deuxième chambre optimisée pour un double usage : espace de couchage confortable ou bureau à domicile productif pour les télétravailleurs.
• Deux salles de bain complètes pour le confort des invités et de la famille.
• Buanderie dédiée — une amélioration pratique qui augmente l’attrait locatif.
• Accès par ascenseur, escalier principal et échelle de secours pour la sécurité et la commodité.
• Une place de stationnement attribuée incluse.

Équipements exclusifs de la communauté

Ocean Pearl est une communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7, créée pour offrir à la fois tranquillité d’esprit et installations communes haut de gamme :

• Grande piscine extérieure — parfaite pour les locations de vacances et la détente des résidents.
• Salle de sport entièrement équipée pour les invités et les résidents actifs.
• Hall d’entrée élégant et espace social pour les rencontres et les événements.
• Espaces communs et couloirs paysagers entretenus selon les standards des resorts.
• Ascenseur desservant tous les étages résidentiels, assurant l’accessibilité et facilitant le roulement des invités.

Potentiel d’investissement

La taille et la configuration de cet appartement en font un performant solide sur les marchés de la location à court et moyen terme. Juan Dolio attire les familles, les couples et les visiteurs internationaux qui souhaitent un accès rapide à la plage sans la foule dense des grands complexes hôteliers. Le balcon avec barbecue et la disposition ouverte sont des préférences fréquentes des invités qui se traduisent souvent par des tarifs nocturnes plus élevés et un taux d’occupation plus fort. Avec l’aéroport Las Américas à seulement 30 minutes et Saint-Domingue facilement accessible, le bien bénéficie d’une demande constante de la part des touristes et des voyageurs d’affaires. La sécurité de la communauté fermée, la piscine, la salle de sport et les finitions modernes le positionnent favorablement pour que les gestionnaires immobiliers le commercialisent comme une location haut de gamme nécessitant peu d’entretien — un actif adapté aux investisseurs avec un retour sur investissement prometteur.

Votre prochaine étape

Les opportunités à ce prix et dans cet emplacement partent rapidement. Pour les investisseurs recherchant une configuration locative très demandée ou les acheteurs qui souhaitent un appartement en bord de mer « clé en main » avec des équipements modernes, l’unité de 2 chambres d’Ocean Pearl est un choix exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une réservation prioritaire ou pour demander le plan d’étage complet, les projections de revenus locatifs et un aperçu des options de paiement. Réservez avec seulement 2 000 US$ pour sécuriser votre place sur le marché balnéaire en pleine croissance de Juan Dolio.

Plan de paiement flexible

• Réservation : 2 000 US$
• À la signature : 10 %
• Pendant la construction : 30 %
• À la livraison (septembre 2026) : 60 %