Aperçu de la propriété
- Emplacement : Calle Don Pablo, Punta Cana, République Dominicaine
- Type de propriété : Villa
- Chambres : 3
- Salles de bain : 3.5
- Surface intérieure : 160 m² / 1,722 sq ft
- Stationnement : 2 places privées
- Date de livraison : March 2027
- Prix : US$290,000
- Type de communauté : Communauté fermée avec sécurité 24/7 et accès contrôlé
- Équipements : Club-house, piscine, terrain multisport, gazebo, espaces sociaux et récréatifs, parc d’exercice, aire de jeux pour enfants, mini-marché
Ce qui distingue véritablement cette villa de 3 chambres, c’est sa polyvalence : l’une des chambres peut facilement être convertie en bureau à domicile, suite pour invités ou espace privé pour adolescent, ce qui la rend idéale pour le style de vie actuel mêlant travail, famille et loisirs.
Points forts de l’emplacement – Vivez près de tout à Punta Cana
Située sur la Calle Don Pablo, cette villa offre un emplacement stratégique qui vous permet de rester bien connecté tout en profitant du calme d’une communauté résidentielle.
- Centre-ville de Punta Cana – 4 minutes :
Accédez aux centres commerciaux, restaurants, cafés, banques et lieux de divertissement en quelques minutes seulement. Parfait pour les courses rapides, les petites gâteries après l’école ou les dîners entre amis.
- Plage – 14 minutes :
Profitez de certaines des plus belles plages des Caraïbes en quelques minutes de voiture. Les week-ends matins peuvent rimer avec sable, mer et soleil plutôt qu’avec de longs temps de trajet.
- Aéroport international de Punta Cana – 14 minutes :
Arrivées et départs facilités, que ce soit pour les affaires, les voyages fréquents ou pour rendre visite à la famille et aux amis. Cette proximité renforce également l’attrait de votre location à court et moyen terme auprès des visiteurs internationaux.
Autour du projet, vous trouverez également :
- Écoles et centres éducatifs
- Centres commerciaux et supermarchés
- Cliniques et banques
- Pressings et services essentiels
- Accès direct à l’autoroute, facilitant les déplacements et ouvrant des routes faciles vers d’autres zones comme Bavaro, Veron et Cap Cana
- Vie nocturne et options de discothèque pour vos soirées
Cette combinaison d’accès privilégié et de confort de quartier fait de la Calle Don Pablo l’une des zones les plus attractives pour vivre et investir à Punta Cana.
Caractéristiques clés de la villa
Cette villa de 3 chambres et 3,5 salles de bain a été conçue avec soin pour maximiser la lumière naturelle et l’espace ouvert, idéale pour la vie moderne aux Caraïbes.
Les avantages de l’aménagement intérieur incluent :
- Grand salon et salle à manger ouverts
Parfait pour passer du temps en famille, recevoir des invités ou simplement se détendre après une journée de travail ou à la plage. Le concept ouvert permet des agencements de meubles flexibles et crée un véritable cœur social pour la maison.
- Concept de cuisine moderne
Conçue pour s’intégrer parfaitement à l’espace de vie, idéale pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant partie prenante de la conversation. Son agencement permet d’ajouter un bar petit-déjeuner ou un îlot central, selon vos préférences de personnalisation.
- Trois chambres bien distribuées :
- Chambre principale : Idéale comme retraite privée, avec espace pour un lit king-size et du rangement. La salle de bain attenante crée une ambiance de suite pour plus de confort.
- Deuxième chambre : Parfaite pour les enfants, les frères et sœurs ou les invités de longue durée. Sa taille et son intimité permettent également de l’utiliser comme bureau à domicile si vous travaillez à distance.
- Troisième chambre : Un espace flexible pouvant servir de chambre d’amis, d’atelier créatif ou même de coin étude calme pour les adolescents ou les professionnels travaillant depuis chez eux.
- 3,5 salles de bain :
Chaque salle de bain complète facilite les routines matinales et assure l’intimité de tous les résidents. La demi-salle de bain est idéale pour les visiteurs, afin qu’ils n’aient pas besoin d’entrer dans les espaces privés des chambres.
- Deux places de stationnement dédiées :
Pratique pour les ménages disposant de deux véhicules ou pour accueillir des invités et des locataires.
La combinaison de trois chambres et 3,5 salles de bain rend cette villa particulièrement pratique pour les familles qui valorisent l’espace personnel, ainsi que pour les propriétaires envisageant de louer des chambres individuelles ou d’héberger des amis et de la famille en visite.
Équipements de la communauté – Une vie de resort au quotidien
Être propriétaire dans ce projet signifie plus que posséder une villa : vous accédez à un style de vie complet.
Profitez de :
- Espaces sociaux et récréatifs – Des espaces conçus pour se détendre, socialiser avec les voisins et organiser des rassemblements familiaux.
- Piscine – Rafraîchissez-vous sous le soleil des Caraïbes, que ce soit pour l’exercice quotidien ou pour s’amuser le week-end avec les enfants.
- Terrain multisport – Restez actif avec du basketball, du volleyball ou d’autres sports récréatifs directement au sein de votre communauté.
- Parc d’exercice – Des stations de fitness extérieures favorisent un mode de vie sain sans avoir besoin d’un abonnement à une salle de sport.
- Aire de jeux pour enfants – Des zones sûres et amusantes où les enfants peuvent jouer et se faire des amis près de chez eux.
- Gazebo – Idéal pour les anniversaires, les barbecues ou simplement pour profiter d’un endroit ombragé avec un livre.
- Club-house – Le cœur social de la communauté, parfait pour les événements, les réunions ou simplement pour prendre des nouvelles des voisins.
- Mini-marché – Effectuez vos derniers achats sans quitter l’enceinte, ajoutant une commodité au quotidien.
- Entrée principale avec accès contrôlé et sécurité 24/7 – La tranquillité d’esprit de savoir que votre famille vit dans un environnement sécurisé et fermé avec accès surveillé.
Tout cela crée un style de vie convivial et communautaire qui ressemble à un resort résidentiel privé.
Environnement de la communauté – Tout ce dont vous avez besoin à proximité
Juste à l’extérieur des portes, vous trouverez :
- Écoles – Un grand avantage pour les familles souhaitant éviter de longs trajets scolaires.
- Centres commerciaux et supermarchés – Faites vos courses alimentaires et achetez les essentiels du foyer rapidement et facilement.
- Cliniques et services de santé – L’accès aux soins médicaux près de chez soi est un atout majeur pour les résidents et les locataires de longue durée.
- Banques et pressings – Des services quotidiens essentiels à portée de main.
- Accès à l’autoroute – Vous connecte efficacement au reste de Punta Cana et aux zones environnantes.
- Discothèques et vie nocturne – Profitez de vos soirées en sachant que vous êtes à seulement un court trajet de chez vous.
Cet équilibre entre une vie résidentielle calme à l’intérieur et la commodité urbaine à l’extérieur rend l’emplacement particulièrement attractif pour les familles et les locataires de longue durée, améliorant à la fois la qualité de vie et l’attrait locatif.
Pourquoi investir ici – Un choix judicieux à Punta Cana
Cette villa est plus qu’une belle maison ; c’est une opportunité d’investissement stratégique sur l’un des marchés les plus dynamiques des Caraïbes.
Principaux avantages d’investissement :
- Fort potentiel locatif :
Située à quelques minutes du centre-ville de Punta Cana, de la plage et de l’aéroport, cette villa est très attrayante pour les résidents de longue durée, les nomades numériques et les locataires saisonniers.
- Design moderne avec espaces ouverts :
Les agencements contemporains sont très demandés par les locataires et acheteurs internationaux, améliorant à la fois les taux d’occupation et la valeur de revente.
- Communauté fermée avec équipements :
Les propriétés situées dans des communautés sécurisées et bien équipées surpassent généralement les maisons individuelles en termes de demande, surtout auprès des familles et des locataires professionnels.
- Livraison en mars 2027 :
Acheter maintenant vous permet de bénéficier des prix sur plan et d’une appréciation potentielle du capital à mesure que la construction avance et que la zone continue de se développer.
Si vous recherchez une propriété qui peut servir à la fois de résidence principale, de maison de vacances et d’investissement à long terme, cette villa sur la Calle Don Pablo répond à ces trois critères.
Votre prochaine étape – Planifiez une visite ou réservez dès aujourd’hui
Cette villa moderne de 3 chambres sur la Calle Don Pablo, à Punta Cana est conçue pour les acheteurs qui souhaitent une vie sécurisée et confortable près de tout ce que Punta Cana a à offrir, tout en construisant leur patrimoine grâce à l’immobilier.
Que vous envisagiez un déménagement, cherchiez un investissement intelligent avec un fort potentiel locatif ou souhaitiez établir une base familiale aux Caraïbes, cette propriété offre le bon mélange de prix, emplacement, équipements et valeur à long terme.
Contactez votre représentant immobilier à Punta Cana dès aujourd’hui pour demander plus de détails, connaître les disponibilités mises à jour ou organiser une visite guidée du projet. Les villas offrant cette combinaison d’emplacement, d’équipements et de calendrier de livraison sont très demandées : sécurisez la vôtre avant que les prix n’augmentent à l’approche de la livraison.
Plan de paiement flexible
Pour faciliter l’accession à la propriété, ce projet propose une structure de paiement attractive et échelonnée :
- Réservation :
- US$1,000 pour sécuriser votre unité.
- À la signature (Promesse de vente) :
- Pendant la construction :
- 20% du prix d’achat, payés en plusieurs versements tout au long de la période de construction jusqu’en mars 2027.
- Lors de la livraison :
- 70% du prix d’achat, généralement financés par un prêt hypothécaire bancaire, des fonds personnels ou une combinaison des deux.
Ce plan de paiement flexible vous permet de bloquer le prix actuel pour une villa livrée en mars 2027, en étalant votre investissement confortablement sur la durée du chantier tandis que votre future maison à Punta Cana prend forme.
