Pour les acheteurs en quête d’une résidence principale confortable, d’une maison secondaire aux Caraïbes ou d’un bien offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir des invités, Villa Caobanilla allie des volumes intérieurs généreux à des espaces extérieurs accueillants. L’agencement a été pensé autour de la vie familiale quotidienne : suites parentales privées, salle familiale dédiée, zones de service pratiques, une grande cuisine et plusieurs espaces conçus pour se réunir.
Aperçu du bien et détails clés
- Bien : Villa Caobanilla
- Emplacement : Punta Cana Village, Punta Cana, République dominicaine
- Prix de vente : US$1,200,000
- Type de bien : Villa meublée
- Surface construite : 530 m² / 5,704.87 sq ft
- Surface du terrain : 684 m²
- Chambres : 3
- Salles de bains : 7
- Espace modulable : Bureau convertible en quatrième chambre
- Stationnement : 4 places couvertes
- Piscine : Piscine privée de 9 x 3 mètres
- Espaces extérieurs : Terrasse couverte, jardin, balcon, gazebo de 30 m², bar, espace barbecue, plan de travail extérieur
- Espaces intérieurs : Salle familiale, studio fermé, cuisine équipée, comptoir petit-déjeuner, logement de personnel
- Communauté : Résidence fermée et sécurisée
- Équipements supplémentaires : Climatisation, électroménager, politique acceptant les animaux, autorisation de location courte durée
Villa Caobanilla se distingue par la quantité d’espace utilisable qu’elle offre. Plutôt que de limiter le style de vie à un salon principal et des chambres, la résidence comprend des pièces dédiées au travail, aux moments en famille, au service, à la cuisine et aux réceptions.
Points forts de l’emplacement : Le meilleur de Punta Cana Village
Punta Cana Village est l’un des quartiers résidentiels les plus établis de la côte est pour les familles, les propriétaires internationaux et les acheteurs qui privilégient le confort au quotidien. Il est reconnu pour son environnement sécurisé, son atmosphère communautaire, sa proximité avec les commerces et restaurants, ainsi que sa situation à deux pas de l’aéroport international de Punta Cana.
Pour les acheteurs internationaux, l’emplacement est particulièrement pratique. Les arrivées et départs sont simplifiés grâce à la proximité de l’aéroport, tandis que les essentiels du quotidien restent facilement accessibles. Le quartier offre également un accès aux écoles, restaurants, options commerciales, services professionnels et zones de loisirs.
La région plus large de Punta Cana ajoute une autre dimension à son attrait. Les propriétaires peuvent profiter du golf, des plages, des équipements hôteliers, des marinas et d’un large choix de restaurants et d’expériences dans toute la région. Punta Cana Village connecte également ses résidents à l’infrastructure lifestyle de la communauté élargie de Punta Cana, qui inclut golf, restauration, shopping et expériences balnéaires.
Visite de votre future maison : Design intérieur et agencement
Caobanilla a été conçue pour un style de vie équilibrant intimité, hospitalité et fonctionnalité au quotidien. Sa surface construite de 530 m² donne à chaque partie de la maison un objectif clair tout en permettant aux espaces principaux de paraître ouverts et connectés.
Espaces de vie et familiaux
La maison comprend une salle familiale qui offre aux résidents un cadre détendu, distinct des zones de réception formelles. C’est un atout précieux pour les acheteurs souhaitant une maison adaptée aussi bien aux soirées tranquilles, aux activités des enfants, aux séances cinéma qu’aux rassemblements informels.
Un studio fermé ajoute encore plus de flexibilité. Il peut servir de bureau à domicile, d’atelier créatif, d’espace d’étude ou de salon privé selon les besoins du propriétaire.
Le bureau existant peut également être converti en quatrième chambre. Cette adaptabilité rend la villa attrayante pour les familles en pleine croissance, les acheteurs recevant fréquemment des invités ou les propriétaires souhaitant un espace de travail dédié sans compromettre le nombre de chambres.
Cuisine et espaces de service
La grande cuisine est conçue comme un véritable espace de travail plutôt que comme un simple élément visuel. Elle comprend un comptoir petit-déjeuner qui encourage les routines matinales décontractées et facilite les interactions pendant la préparation des repas.
Une cuisine équipée permet une séparation pratique pour les cuissons plus élaborées, notamment lors de réceptions entre famille et amis. L’ajout d’un logement de personnel soutient le bon fonctionnement quotidien pour les propriétaires préférant une assistance résidente ou ayant besoin d’un hébergement de service.
L’électroménager et la climatisation font partie des équipements inclus, apportant une praticité immédiate pour un acheteur souhaitant s’installer dans une maison meublée.
Chambres et salles de bains
La villa propose trois chambres, chacune dotée de son propre dressing et de sa salle de bains privée. Cette configuration offre aux membres de la famille et aux invités une plus grande indépendance et un espace personnel accru.
Avec sept salles de bains au total, la maison est parfaitement équipée pour les résidents comme pour les visiteurs. Que ce soit pour un déjeuner du week-end, une fête autour de la piscine ou pour accueillir la famille élargie pendant les vacances, l’agencement est conçu pour faciliter les réceptions.
Les chambres sont sublimées par les généreuses proportions intérieures de la maison et l’accès aux espaces extérieurs, permettant au bien de rester connecté à son cadre tropical.
Espace extérieur
L’espace extérieur est l’un des atouts lifestyle les plus forts de la Villa. Au centre se trouve une piscine privée de 9 x 3 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées caribéennes ou créer un point focal détendu pour la vie familiale.
Une spacieuse terrasse couverte prolonge l’expérience de vie vers l’extérieur. Elle offre de l’ombre, de l’espace pour dîner ou se relaxer, et constitue un lieu naturel pour profiter des vues sur le jardin et la piscine.
Le gazebo d’environ 30 m² complète l’ensemble. Il comprend un bar, un plan de travail extérieur et un espace barbecue, créant une zone de réception prête à l’emploi pour les anniversaires, les déjeuners détente, les grillades en soirée et les célébrations de fêtes.
Équipements lifestyle à Punta Cana Village
L’équipement le plus significatif est sa capacité à soutenir un style de vie résidentiel complet. Situé dans une communauté fermée, il combine des équipements privés avec les avantages d’une adresse bien connectée à Punta Cana.
À la maison, les propriétaires profitent :
- D’une piscine privée et d’une ambiance de jardin paysager
- D’une terrasse couverte pour vivre dehors par tous les temps
- D’un gazebo avec bar et espace barbecue
- D’un stationnement couvert pour quatre véhicules
- D’intérieurs meublés avec climatisation et électroménager
- De pièces modulables pour le travail, les moments en famille ou les invités supplémentaires
- D’espace pour les animaux de compagnie et les routines familiales quotidiennes
Au-delà de la villa, l’emplacement à Punta Cana Village place les propriétaires à proximité des commodités quotidiennes et des attractions plus larges de Punta Cana. Les passionnés de golf peuvent accéder à des parcours renommés dans les environs, tandis que les amateurs de plage ont le littoral caribéen à portée de main.
Cette combinaison est importante pour les propriétaires étrangers. Elle offre au bien l’intimité attendue d’une villa tout en maintenant l’accessibilité aux restaurants, aux connexions de voyage, aux services et aux opportunités de loisirs.
Un investissement au paradis : Pourquoi ce bien est un choix judicieux
Villa Caobanilla Punta Cana offre plus que des mètres carrés ; elle apporte de la polyvalence. Une maison aux proportions bien étudiées dans une communauté reconnue de Punta Cana peut séduire plusieurs profils d’acheteurs simultanément : familles s’installant en République dominicaine, acheteurs internationaux de résidences secondaires, professionnels en télétravail et investisseurs recherchant un bien capable de répondre à la demande de location courte durée là où cela est autorisé.
Questions fréquentes
Villa Caobanilla convient-elle à une famille ?
Oui. La villa a été conçue en pensant à la vie familiale. Elle comprend trois chambres avec salle de bains attenante et dressing, une salle familiale, sept salles de bains, une grande cuisine, un logement de personnel, un stationnement couvert, un jardin et de généreux espaces extérieurs pour recevoir. Le bureau peut également être converti en quatrième chambre.
La villa dispose-t-elle d’une piscine privée et d’un espace de réception ?
Oui. Le bien comprend une piscine privée de 9 x 3 mètres, une terrasse couverte et un gazebo d’environ 30 m². Le gazebo dispose d’un bar, d’un plan de travail extérieur et d’un espace barbecue pour les rassemblements familiaux et les réceptions.
Le bien peut-il être utilisé pour des locations courte durée ?
Les politiques indiquées pour le bien signalent que les locations courte durée sont autorisées. Les acheteurs doivent toutefois confirmer les règles actuelles de la communauté, les permis applicables, les exigences de gestion et la réglementation locale lors de la phase de due diligence avant d’établir des projections locatives.
Plan de paiement
Villa Caobanilla est proposée au prix de US$1,200,000.
Comme il s’agit d’une villa achevée, les conditions de paiement, les exigences de réservation, la structure de l’acompte, le calendrier de clôture et les meubles inclus doivent être confirmés directement auprès du représentant chargé de l’annonce.
Votre maison de rêve vous attend
La Villa offre l’espace nécessaire pour vivre confortablement, recevoir généreusement et profiter de Punta Cana selon vos propres termes. De la piscine privée et du gazebo barbecue à l’espace bureau modulable et à l’agencement centré sur la famille, il s’agit d’une maison créée pour les acheteurs qui valorisent à la fois le confort et un design pratique.
Si vous recherchez une villa spacieuse à Punta Cana Village offrant intimité, vie extérieure et un emplacement proche de l’aéroport et des commodités quotidiennes, Villa Caobanilla mérite une attention particulière.
