Aperçu du bien et détails clés
- Type de bien : Penthouse
- Emplacement : Juanillo, Cap Cana, République dominicaine
- Prix : US$470,000
- Superficie : 146 m² / 1,571.53 sq ft
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Stationnement : 1 place
- Date de livraison : 2024
- Frais de copropriété : Contactez-nous pour plus de détails
- Avantages fiscaux : Approuvé CONFOTUR (exonérations fiscales)
Caractéristiques principales :
- Terrasse privée avec vue sur le golf
- Piscine
- Green de putting
- Salle de sport entièrement équipée
- Hall d’entrée et club-house
- Bar et restaurant
- Aire de jeux et environnement adapté aux animaux de compagnie
- Programme de location avec un rendement annuel projeté de 10 %
Points forts de l’emplacement : Le meilleur de Juanillo, Cap Cana
Cap Cana est l’une des communautés fermées les plus prestigieuses des Caraïbes, réputée pour son style de vie luxueux, sa sécurité et ses infrastructures de classe mondiale. Situé à Juanillo, ce penthouse offre un emplacement privilégié à distance de marche (700 mètres) de la plage de Juanillo, largement considérée comme l’une des plus belles plages de la République dominicaine.
Les résidents profitent de la proximité de :
- L’aéroport international de Punta Cana (à seulement 15 minutes)
- La plage de Juanillo avec ses eaux turquoise et son sable blanc
- Le club de golf Punta Espada, un parcours signature de Jack Nicklaus classé parmi les meilleurs des Caraïbes
- La marina de Cap Cana avec yachting et pêche sportive
- Le centre équestre pour des balades à cheval
- Des restaurants gastronomiques, des clubs de plage et une vie nocturne animée
Cet emplacement allie tranquillité, exclusivité et commodité, ce qui en fait un choix idéal tant pour les acquéreurs souhaitant y vivre que pour les investisseurs.
Vues et orientation
- Vues panoramiques : Le complexe est conçu avec expertise pour garantir que les appartements bénéficient de vues directes et dégagées sur l’océan et le luxuriant parcours de golf.
- Intégration naturelle : Les tours sont stratégiquement orientées pour maximiser l’exposition aux paysages emblématiques de Cap Cana, s’intégrant harmonieusement à la topographie naturelle du terrain.
Visite de votre future demeure : Design intérieur et agencement
Espace de vie
Le penthouse dispose d’un espace de vie lumineux à concept ouvert, conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues. Des baies vitrées du sol au plafond relient sans effort l’intérieur à la terrasse, créant une ambiance relaxante et sophistiquée.
Cuisine
La cuisine moderne est entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, des armoires élégantes et des appareils électroménagers premium. Son agencement fonctionnel la rend parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités.
Chambre
La spacieuse chambre principale offre confort et intimité, avec de grandes fenêtres donnant sur une végétation luxuriante et le parcours de golf. Elle comprend un grand espace de rangement et un accès direct à la salle de bain.
Espace extérieur
Le point fort de ce penthouse est sa terrasse privée, où vous pourrez profiter de vues panoramiques sur le parcours de golf Punta Espada. Que ce soit pour un café matinal ou pour se détendre au coucher du soleil, cet espace extérieur sublime l’expérience de vie.
Équipements de classe mondiale à Vista Golf Residences
Vista Golf Residences est conçu pour offrir un style de vie resort avec une large gamme d’équipements :
- Piscine à débordement
- Green de putting pour les amateurs de golf
- Centre de fitness entièrement équipé
- Hall d’entrée élégant et services de conciergerie
- Club-house pour les rencontres sociales
- Bar et restaurant sur place
- Aire de jeux pour enfants
- Environnement adapté aux animaux de compagnie
De plus, Cap Cana offre :
- Accès exclusif à la plage
- Sports nautiques et activités à la marina
- Terrains de paddle et loisirs de plein air
- Événements culturels et vie sociale dynamique
Un investissement au paradis : Pourquoi ce bien est un choix judicieux
Ce penthouse Vista Golf à Cap Cana est plus qu’un simple foyer : c’est une opportunité d’investissement performante.
Principaux avantages d’investissement :
- Exonérations fiscales CONFOTUR (pas de taxe foncière pendant 15 ans)
- Forte demande locative à Cap Cana
- Programme de location avec un rendement annuel projeté de 10 %
- Fort potentiel de plus-value sur un marché de luxe
- Solution clé en main pour les acheteurs internationaux
La combinaison de l’emplacement, des équipements et du potentiel locatif fait de ce penthouse un choix idéal pour les investisseurs recherchant à la fois des revenus et une valeur à long terme.
Questions fréquemment posées
Ce penthouse est-il éligible à des revenus locatifs ?
Oui, il fait partie d’un programme de location avec un rendement annuel estimé à 10 %, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs.
À quelle distance se trouve la plage du bien ?
Le penthouse est situé à seulement 700 mètres de la plage de Juanillo, facilement accessible en quelques minutes.
Quels sont les avantages fiscaux de ce bien ?
Le bien est approuvé CONFOTUR, offrant des exonérations fiscales significatives, notamment l’absence de taxe foncière pendant jusqu’à 15 ans.
Plan de paiement
- Réservation : US$5,000
- 10 % à la signature du contrat
- 40 % pendant la construction
- 50 % à la livraison
Votre maison de rêve vous attend
Si vous recherchez un penthouse de luxe à Cap Cana alliant design moderne, emplacement privilégié et fort potentiel d’investissement, ce penthouse Vista Golf à Cap Cana représente une opportunité exceptionnelle.
Que vous cherchiez une résidence de vacances, un bien locatif ou une résidence permanente au paradis, ce bien offre une valeur inégalée dans l’une des destinations les plus exclusives de la République dominicaine.
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