Resumen de la propiedad y detalles clave
- Tipo de propiedad: Ático
- Ubicación: Juanillo, Cap Cana, República Dominicana
- Precio: US$470,000
- Tamaño: 146 m² / 1,571.53 sq ft
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- Estacionamiento: 1 espacio
- Fecha de entrega: 2024
- Cuota de mantenimiento (HOA): Contáctanos para más detalles
- Beneficios fiscales: Aprobado por CONFOTUR (exenciones de impuestos)
Características principales:
- Terraza privada con vistas al golf
- Piscina
- Zona de putting green
- Gimnasio totalmente equipado
- Lobby y casa club
- Bar y restaurante
- Parque infantil y entorno apto para mascotas
- Programa de alquiler con un retorno anual proyectado del 10%
Aspectos destacados de la ubicación: Lo mejor de Juanillo, Cap Cana
Cap Cana es una de las comunidades cerradas más prestigiosas del Caribe, conocida por su estilo de vida de lujo, seguridad e infraestructura de clase mundial. Ubicado en Juanillo, este ático ofrece una posición privilegiada a poca distancia a pie (700 metros) de la Playa Juanillo, ampliamente considerada como una de las playas más hermosas de la República Dominicana.
Los residentes disfrutan de la proximidad a:
- Aeropuerto Internacional de Punta Cana (a solo 15 minutos)
- Playa Juanillo con aguas turquesas y arena blanca
- Club de Golf Punta Espada, un campo firmado por Jack Nicklaus clasificado entre los mejores del Caribe
- Marina de Cap Cana con navegación deportiva y pesca deportiva
- Centro Ecuestre para paseos a caballo
- Restaurantes de alta cocina, clubes de playa y vida nocturna
Esta ubicación combina tranquilidad, exclusividad y conveniencia, lo que la hace ideal tanto para compradores que buscan un estilo de vida como para inversores.
Vistas y orientación
- Vistas panorámicas: El desarrollo está diseñado expertamente para garantizar que los apartamentos disfruten de vistas directas y sin obstrucciones al océano y al exuberante campo de golf.
- Integración natural: Las torres están orientadas estratégicamente para maximizar la exposición a los paisajes icónicos de Cap Cana, integrándose perfectamente con la topografía natural del terreno.
Un recorrido por tu futuro hogar: Diseño interior y distribución
Sala de estar
El ático cuenta con un espacio de vida luminoso y de concepto abierto, diseñado para maximizar la luz natural y las vistas. Ventanales de piso a techo conectan sin esfuerzo el área interior con la terraza, creando un ambiente relajante y sofisticado.
Cocina
La cocina moderna está totalmente equipada con acabados de alta gama, gabinetes elegantes y electrodomésticos premium. Su diseño funcional la hace perfecta tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.
Dormitorio
El espacioso dormitorio principal ofrece comodidad y privacidad, con grandes ventanales con vistas a la exuberante vegetación y al campo de golf. Incluye amplio espacio de armario y acceso directo al baño.
Espacio exterior
Lo más destacado de este ático es su terraza privada, donde puedes disfrutar de vistas panorámicas al campo de golf Punta Espada. Ya sea para el café de la mañana o para relajarse al atardecer, este espacio exterior eleva la experiencia de vida.
Comodidades de clase mundial en Vista Golf Residences
Vista Golf Residences está diseñado para ofrecer un estilo de vida tipo resort con una amplia gama de comodidades:
- Piscina estilo infinito
- Zona de putting green para entusiastas del golf
- Centro de fitness totalmente equipado
- Elegante lobby y servicios de conserjería
- Casa club para reuniones sociales
- Bar y restaurante en el lugar
- Parque infantil
- Entorno apto para mascotas
Además, Cap Cana ofrece:
- Acceso exclusivo a la playa
- Deportes acuáticos y actividades en la marina
- Canchas de pádel y recreación al aire libre
- Eventos culturales y vibrante vida social
Una inversión en el paraíso: Por qué esta propiedad es una elección inteligente
Este ático Vista Golf en Cap Cana es más que un hogar: es una oportunidad de inversión de alto rendimiento.
Ventajas clave de inversión:
- Exenciones fiscales de CONFOTUR (sin impuesto sobre la propiedad durante 15 años)
- Fuerte demanda de alquiler en Cap Cana
- Programa de alquiler con un retorno anual proyectado del 10%
- Alto potencial de apreciación en un mercado de lujo
- Solución lista para usar para compradores internacionales
La combinación de ubicación, comodidades y potencial de alquiler hace que este ático sea ideal para inversores que buscan tanto ingresos como valor a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Este ático es elegible para generar ingresos por alquiler?
Sí, forma parte de un programa de alquiler con un retorno anual estimado del 10%, lo que lo hace ideal para inversores.
¿Qué tan lejos está la playa de la propiedad?
El ático está ubicado a solo 700 metros de la Playa Juanillo, fácilmente accesible en pocos minutos.
¿Cuáles son los beneficios fiscales de esta propiedad?
La propiedad está aprobada por CONFOTUR, ofreciendo importantes exenciones fiscales, incluida la ausencia de impuesto sobre la propiedad hasta por 15 años.
Plan de pagos
- Reserva: US$5,000
- 10% al firmar el contrato
- 40% durante la construcción
- 50% upon delivery
Tu hogar soñado te espera
Si buscas un ático de lujo en Cap Cana que combine diseño moderno, ubicación privilegiada y un fuerte potencial de inversión, este ático Vista Golf en Cap Cana es una oportunidad excepcional.
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