Aperçu du bien : Peony Residences
Cet aperçu rapide fournit toutes les informations essentielles en un coup d’œil, optimisé pour les acheteurs qui consultent les maisons à vendre à Punta Cana sur leurs appareils mobiles.
Caractéristiques principales
- Prix : 165 000 US$
- Type de propriété : Villa en duplex
- Niveaux : 2 niveaux plus terrasse sur le toit
- Communauté : Peony Residences, Bavaro, Punta Cana
- Superficie construite : 968,75 pieds carrés / 90 m²
- Superficie de la terrasse : 484,37 pieds carrés / 45 m²
- Superficie totale : 1 453,13 pieds carrés / 135 m²
- Chambres : 2 chambres
- Salles de bains : 2 salles de bains complètes
- Stationnement : 1 place de stationnement privée
- Date de livraison : 2026 (opportunité en préconstruction)
- Emplacement : Communauté fermée à Bavaro, l’un des quartiers les plus établis du marché immobilier de Punta Cana
- Espaces extérieurs : Piscine privée au premier niveau et grande terrasse sur le toit au troisième niveau
- Points forts de l’agencement : Salon et salle à manger à concept ouvert, cuisine fonctionnelle, espace buanderie, balcon au deuxième niveau
Cette propriété combine les avantages d’une villa de luxe avec une taille judicieuse et un prix attractif que de nombreux acheteurs prennent en compte lorsqu’ils comparent les condos à vendre à Punta Cana et les petites maisons à Punta Cana près des terrains de golf et des plages.
Points forts de l’emplacement Le meilleur de Bavaro Punta Cana
La villa est située au sein de Peony Residences, une communauté fermée à Bavaro, Punta Cana. Bavaro est l’un des quartiers résidentiels et touristiques les plus prisés de la région, apprécié tant par les familles locales que par les acheteurs internationaux à la recherche de maisons à vendre à Punta Cana offrant un style de vie agréable et un fort potentiel locatif.
Proximité des commodités clés
- À 5 minutes des supermarchés
La vie quotidienne est simple et pratique, avec des supermarchés modernes à seulement quelques minutes en voiture. C’est idéal si vous envisagez de vivre à temps plein à Punta Cana ou d’y séjourner pour de longues vacances.
- À 5 minutes des centres commerciaux
Profitez d’un accès rapide aux centres commerciaux qui comprennent des boutiques, des services, des banques et des pharmacies. Cela rend la propriété particulièrement attrayante par rapport à d’autres biens d’investissement à Punta Cana qui pourraient être plus éloignés des services essentiels.
- À 5 minutes des stations-service
Un accès facile aux stations-service met en évidence la solidité des infrastructures locales et facilite les déplacements pour les résidents et leurs invités.
- À 5 minutes des zones de loisirs et de divertissement
Les restaurants, bars et zones de divertissement sont proches, tandis que le cadre sécurisé de Peony Residences offre un environnement résidentiel plus calme.
- À 10 minutes de Playa Bibijagua
Cette villa n’est pas en bord de mer direct, mais elle se trouve très près de la côte. En environ 10 minutes, vous pouvez atteindre Playa Bibijagua, l’une des plages les plus connues de Bavaro, entourée de clubs de plage et proche de nombreux condos en bord de mer à vendre à Bavaro et de propriétés en bord de mer à Punta Cana.
- À 15 minutes de l’aéroport international de Punta Cana
Le fait d’être à seulement environ 15 minutes de l’aéroport est un avantage majeur pour les propriétaires et les locataires. Cela augmente l’attrait pour les voyageurs internationaux à la recherche de condos à vendre à Punta Cana et de villas proches de l’aéroport, et favorise des taux d’occupation plus élevés pour les locations à court terme.
Bavaro est souvent le premier choix pour les acheteurs qui recherchent des communautés fermées à Punta Cana et qui souhaitent un emplacement établi et très demandé sans le prix élevé de certaines maisons de luxe ultra-prestigieuses à Cap Cana.
Visite de votre future maison Design intérieur et agencement
Cette villa de luxe en duplex à Bavaro Punta Cana s’étend sur trois niveaux, conçue pour séparer les espaces sociaux des espaces privés tout en maximisant la vie en extérieur.
Premier niveau Salon et salle à manger accueillants
Le premier niveau de la villa est dédié à un confort de vie moderne. Vous entrez dans un salon et une salle à manger à concept ouvert qui s’écoulent naturellement vers la cuisine et la piscine privée.
- Le salon offre suffisamment d’espace pour un canapé, un coin TV et des sièges supplémentaires, idéal pour se détendre après une journée à la plage ou recevoir des invités.
- La salle à manger permet d’installer une table familiale où vous pourrez organiser des dîners ou des repas décontractés avec des amis.
- De grandes ouvertures et des portes coulissantes (selon les finitions finales) aident à faire entrer la lumière naturelle et relient l’intérieur au patio extérieur et à la piscine.
Cet agencement ouvert est un différenciateur clé lorsque l’on compare des maisons similaires à vendre à Punta Cana et des propriétés à Bavaro dans cette gamme de prix, car il crée une sensation d’espace et de confort qui plaît aussi bien aux occupants qu’aux locataires.
Une cuisine moderne et fonctionnelle avec espace buanderie
Connectée au salon et à la salle à manger, la cuisine est conçue pour être à la fois moderne et pratique :
- Distribution efficace du plan de travail pour préparer les repas et recevoir
- Espace pour des appareils modernes et des solutions de rangement
- Accès direct à l’espace buanderie, permettant de rationaliser les tâches de lessive et de nettoyage tout en les séparant des zones sociales
Pour les investisseurs concentrés sur les biens d’investissement à Punta Cana, cet agencement de cuisine fonctionnel rend la villa adaptée aux locataires de longue durée et aux vacanciers qui souhaitent la flexibilité de cuisiner et de vivre confortablement, plutôt que de dépendre exclusivement des restaurants.
Deuxième niveau Deux chambres confortables et deux salles de bains
Le deuxième niveau de la villa en duplex est dédié à l’intimité et au repos :
- Deux chambres offrent des espaces de couchage confortables pour les propriétaires, les membres de la famille ou les invités.
- Deux salles de bains complètes assurent commodité et intimité, ce qui est particulièrement important lorsque vous recevez des amis ou louez la villa à de petits groupes.
- Un balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant aux résidents un endroit pour profiter de la brise tropicale et de la vue sur la communauté.
Cette configuration est idéale pour les acheteurs qui recherchent des maisons à Punta Cana près des terrains de golf et des plages et qui ont besoin de suffisamment d’espace pour une petite famille ou pour un usage partagé entre amis. Elle correspond également parfaitement à la forte demande de propriétés de deux chambres sur le marché immobilier de Bavaro Punta Cana, qui tendent à bien performer tant dans les segments de location à long terme qu’à court terme.
Troisième niveau Terrasse privée sur le toit
Le troisième niveau est l’une des caractéristiques les plus excitantes de cette villa de luxe en duplex à Bavaro Punta Cana : une terrasse sur le toit d’environ 45 m².
Cet généreux espace sur le toit peut être transformé en :
- Un coin détente avec sièges extérieurs et ombrage
- Une zone barbecue et repas pour les soirées entre amis
- Une terrasse pour bronzer avec des transats et des plantes
- Un petit jardin sur le toit ou un coin bien-être pour le yoga et les étirements
Très peu de propriétés dans cette gamme de prix, même comparées à de nombreux condos à vendre à Punta Cana, offrent ce type d’espace sur le toit. Combinée à la piscine privée du premier niveau, la terrasse sur le toit permet à cette villa de rivaliser avec de nombreuses villas de luxe à Punta Cana et condos en bord de mer à vendre à Bavaro en termes de style de vie, tout en conservant un prix global plus accessible.
Vie en extérieur Piscine privée et espaces terrasse
La vie en extérieur est l’une des principales raisons pour lesquelles les acheteurs recherchent des maisons à vendre à Punta Cana, et cette villa offre cette expérience grâce à ses espaces extérieurs bien pensés.
Piscine privée au premier niveau
Au rez-de-chaussée, directement connecté au salon et à la salle à manger, vous trouverez une piscine privée. Cette caractéristique :
- Ajoute une forte touche de luxe à la propriété
- Augmente sa valeur en tant que l’un des biens d’investissement les plus intéressants à Punta Cana dans son segment de prix
- Attire à la fois les locataires à court et à long terme qui privilégient les équipements privés aux piscines communautaires partagées
Terrasse et toit-terrasse
En plus de la piscine, la propriété comprend :
- Une terrasse au rez-de-chaussée où les résidents peuvent placer des meubles d’extérieur, des tables à manger ou des chaises longues
- La terrasse sur le toit au troisième niveau, qui élargit considérablement la surface habitable utile de la villa
Ensemble, ces espaces extérieurs créent un style de vie que de nombreux acheteurs n’associent qu’à des maisons de luxe à Cap Cana plus coûteuses ou à des propriétés en bord de mer à Punta Cana, faisant de cette villa en duplex une excellente affaire.
Communauté et style de vie à Peony Residences Bavaro
Peony Residences est une communauté fermée à Punta Cana, située dans le quartier de Bavaro. Bien que la liste détaillée des équipements de la communauté puisse évoluer à mesure que le projet progresse, les avantages clés en matière de style de vie sont clairs :
- Accès sécurisé et gardiennage, offrant une tranquillité d’esprit aux propriétaires qui voyagent fréquemment ou vivent à l’étranger
- Environnement résidentiel, loin du bruit des hôtels, mais assez proche pour profiter des restaurants, des commerces et des divertissements
- Connexions routières faciles, permettant un accès rapide aux principales attractions touristiques, aux plages et à l’aéroport international de Punta Cana
Pour les acheteurs qui comparent les communautés fermées à Punta Cana, Peony Residences offre une option équilibrée : un cadre résidentiel sécurisé sans sacrifier l’accès rapide aux infrastructures commerciales et de loisirs bien établies de Bavaro.
Un investissement au paradis Pourquoi cette villa en duplex est un choix judicieux
Cette villa de luxe en duplex à Bavaro Punta Cana est plus qu’un bel endroit où vivre ; c’est un investissement immobilier stratégique sur un marché en forte croissance.
Excellent rapport qualité-prix
À 165 000 US$, cette villa rivalise directement avec de nombreux condos à vendre à Punta Cana et petites maisons à vendre à Punta Cana qui n’offrent pas :
- Une piscine privée
- Une terrasse complète sur le toit
- Une configuration de deux niveaux plus toit-terrasse dans une communauté fermée
Cela confère à la propriété une forte proposition de valeur pour les acheteurs soucieux de leur budget qui souhaitent néanmoins une touche de luxe.
Fort potentiel locatif
Les caractéristiques de la villa correspondent bien à ce que recherchent les locataires à Punta Cana :
- Deux chambres et deux salles de bains, parfaites pour les petites familles, les couples voyageant ensemble ou les travailleurs à distance
- Emplacement proche des plages, des centres commerciaux, des supermarchés et des divertissements
- Cadre sécurisé à Bavaro, un quartier reconnu et très demandé
Ces facteurs soutiennent des taux d’occupation solides et des revenus locatifs, surtout lorsque le bien est commercialisé aux côtés d’autres propriétés d’investissement à Punta Cana dans la même région.
Avantage de la préconstruction
Avec une date de livraison en 2026, il s’agit d’une opportunité en préconstruction. Les acheteurs bénéficient souvent :
- De prix d’achat plus bas durant les premières étapes d’un développement
- De la possibilité d’une appréciation du capital au moment de l’achèvement du projet
- D’un calendrier de paiement flexible qui leur permet de planifier leur investissement dans le temps
Cela place la villa dans une position idéale pour les investisseurs qui surveillent les maisons à vendre à Punta Cana et les propriétés en préconstruction à Punta Cana, recherchant à la fois un potentiel de plus-value et des plans de paiement gérables.
Plan de paiement Structure flexible pour les acheteurs locaux et internationaux
Le plan de paiement pour cette villa de luxe en duplex à Bavaro Punta Cana est conçu pour faciliter l’entrée sur le marché, en particulier pour les acheteurs internationaux et les investisseurs qui diversifient leurs portefeuilles.
Structure de paiement standard
- Réservation : 2 000 US$
- Paiement initial : 20 pour cent
- Pendant la construction : 10 pour cent
- Solde à la livraison : 70 pour cent au comptant à la livraison
Cette structure vous permet de sécuriser une propriété dans l’une des communautés fermées les plus désirables de Punta Cana avec un paiement initial relativement faible, tout en étalant les versements restants sur la période de construction jusqu’en 2026.
Pour de nombreux investisseurs étudiant les biens d’investissement à Punta Cana, ce type de plan offre un moyen pratique d’entrer sur le marché sans engager immédiatement la totalité du prix d’achat.
Votre maison de rêve vous attend
Cette villa de luxe en duplex à Bavaro Punta Cana réunit tout ce que les acheteurs et les investisseurs recherchent aujourd’hui dans les maisons à vendre à Punta Cana : un emplacement sécurisé dans une communauté fermée, un agencement moderne de deux chambres, une piscine privée, une terrasse sur le toit, la proximité des supermarchés, des centres commerciaux, de Playa Bibijagua et de l’aéroport international de Punta Cana, ainsi qu’un plan de paiement flexible en préconstruction.
Si vous comparez les condos en bord de mer à vendre à Bavaro, les condos à vendre à Punta Cana dans d’autres communautés, ou même les maisons de luxe à Cap Cana, cette villa à Peony Residences mérite une place en tête de votre liste grâce à sa combinaison de prix, de caractéristiques et de potentiel d’investissement.
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