Proposé au prix de 322 500 $ US, cet appartement-terrasse allie parfaitement la tranquillité tropicale à la commodité urbaine — à seulement 5 minutes de la plage de Bávaro et 10 minutes de l’aéroport international de Punta Cana.
Détails de la propriété
- Type : Appartement-terrasse
- Lieu : La plage de City Place, Punta Cana, République dominicaine
- Prix : 322 500 USD
- Surface de construction : 254 m²
- Chambres à coucher : 3 + locaux de service
- Salles de bain : 3.5 + 0.5 (toilettes invités)
- Frais de condo : À déterminer
- Livraison : Prêt (mai 2023)
- Incitation gouvernementale : CONFOTUR (15 ans de franchise d’impôt)
L’emplacement – Exclusive City Place, Punta Cana
Niché dans le complexe résidentiel et commercial City Place, The Beach redéfinit la vie dans les Caraïbes. Le complexe est entouré de 160 000 m² de végétation tropicale luxuriante, offrant une atmosphère de station balnéaire tout en étant à quelques minutes des centres de divertissement et de shopping de Punta Cana.
- 5 minutes de la plage de Bávaro
- 10 minutes de l’aéroport international de Punta Cana (PUJ)
- Proche de : Centre-ville de Punta Cana, Blue Mall, Coco Bongo, terrains de golf, restaurants et cinémas.
Les résidents bénéficient d’un accès facile aux restaurants, aux boutiques et à la vie nocturne, tout en étant immergés dans un environnement tropical paisible centré autour d’un immense lagon turquoise.
Caractéristiques de l’appartement-terrasse
Entrez dans votre future maison – un mélange harmonieux d’architecture moderne et d’élégance caribéenne:
- Sols en marbre importé aux finitions raffinées
- Trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante
- Deux demi-salles de bain pour les visiteurs
- Quartiers de service avec accès privé
- Salon et salle à manger spacieux avec une belle circulation ouverte
- Cuisine modulaire moderne avec plans de travail en granit
- Appareils en acier inoxydable (cuisinière, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge/sèche-linge, chauffe-eau)
- Climatiseurs à haut rendement préinstallés dans chaque pièce
- Jacuzzi privé et mobilier complet disponibles en option
L’appartement-terrasse offre également une terrasse privée sur le toit avec une vue imprenable sur la plage et le lagon, idéale pour des couchers de soleil relaxants ou pour recevoir des amis.
Aménagements de luxe à la plage
Vivre à The Beach, c’est profiter d’un confort de villégiature au quotidien.
🏖️ Mode de vie au bord de la mer et sur la plage
- La piscine de Crystal Lagoon Beach : La pièce maîtresse de la communauté – un lagon artificiel cristallin entouré de sable blanc pour une expérience de plage authentique.
- Service de navette privée vers la plage de Cabeza de Toro : Pour un accès direct à la côte naturelle des Caraïbes.
🌴 Des commodités exclusives pour les résidents
- Hall d’entrée et ascenseurs élégants et spacieux pour les résidents
- Snack-bar, restaurants et salons au bord de la piscine
- Gazebo et barbecue pour les repas en plein air et les rassemblements
- Espaces sociaux et sportifs : Terrains de tennis, de volley-ball, de padel, de basket-ball, de mini-soccer et de squash.
- Salle de sport entièrement équipée, spa et parc de jeux pour enfants
- Sécurité 24/7 et accès contrôlé
- Parking privé pour les propriétaires et les invités
🏨 Hôtels, visites et expériences à proximité
L’emplacement offre également un accès pratique aux hôtels les plus réputés et aux excursions dans les environs de Punta Cana :
- Radisson BLU Punta Cana et Serenade Beach Resort à proximité pour les visiteurs
- Réservation facile pour les excursions en voilier, les excursions en catamaran, les aventures en buggy et en VTT, et les écotours vers les cenotes et les plages des environs.
Ici, chaque jour ressemble à une expérience de villégiature 5 étoiles.
Faits marquants de l’investissement
Cet appartement-terrasse n’est pas seulement une résidence — c’est un investissement avec des avantages à long terme :
- Incitation fiscale CONFOTUR : 15 ans d’exonération de la taxe foncière annuelle de 1 % et de la taxe de transfert de 3 %.
- Programme d’aide à la gestion locative : Des revenus passifs en toute simplicité. Les gestionnaires immobiliers sur place s’occupent de l’accueil des clients, des réservations et de l’entretien pour les locations à court ou à long terme.
- Emplacement de choix et demande croissante : Situé au centre du nouveau corridor de développement urbain de Punta Cana, un rendement locatif élevé est garanti tout au long de l’année.
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Avec une disponibilité limitée dans cette communauté exclusive, la propriété anticipée apporte une valeur exceptionnelle.
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