Ce bien se distingue par son agencement intelligent, son concept ouvert et sa terrasse offrant une vue sereine sur le golf, idéale pour profiter de la douce brise tropicale de Punta Cana. Que vous envisagiez d’y vivre à temps plein, de l’utiliser saisonnièrement ou d’en faire une location rentable, cette propriété allie confort, élégance et fort potentiel de retour sur investissement.
Aperçu du bien
- Emplacement : Cocotal Golf & Country Club, Punta Cana
- Type de bien : Appartement
- Prix : US$268,500
- Superficie : 98.60 m² / 1,061.32 sq ft
- Salles de bain : 2
- Stationnement : 2 places attribuées
- Livraison : Mars 2028
- Vue : Parcours de golf
- Bâtiment : Deux bâtiments adjacents de trois étages (unités avec accès direct à la piscine au rez-de-chaussée ; terrasses sur le toit au troisième étage)
Points forts de l’emplacement : Un emplacement stratégique au cœur de Bávaro
Ce projet est stratégiquement situé dans la zone hôtelière de Bávaro, l’un des corridors résidentiels et touristiques les plus prisés de Punta Cana. Son emplacement premium garantit une demande locative constante et une qualité de vie exceptionnelle.
Vous êtes à quelques minutes de tout :
- 15 minutes de l’aéroport international de Punta Cana
- De l’autre côté de la rue du Palma Real Shopping Village
- 5 minutes d’El Cortecito et du centre-ville de Punta Cana
- 5 minutes de la plage Melia
- Entouré d’hôtels, restaurants, supermarchés, boutiques et options de divertissement
Cocotal est elle-même une communauté calme, sûre et établie, reconnue pour ses paysages verdoyants, ses sentiers de promenade paisibles et son parcours de golf championnat de 27 trous. Avec un accès contrôlé et une sécurité 24h/24 et 7j/7, c’est l’environnement idéal pour les propriétaires qui privilégient le confort, la sécurité et l’exclusivité.
Caractéristiques principales de cet appartement de 2 chambres
À l’intérieur de cette unité, chaque mètre carré a été optimisé pour la praticité, la lumière naturelle et la fluidité des transitions entre les espaces. Le plan d’étage le rend particulièrement attrayant pour les télétravailleurs, les résidents saisonniers et les locataires de vacances en quête de confort et d’intimité.
Les caractéristiques intérieures clés incluent :
- Cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner
- Salon/salle à manger spacieux avec accès à la terrasse
- Chambre 1 avec placard et salle de bain privée
- Chambre 2 avec placard, idéale pour les invités ou un bureau à domicile
- Deuxième salle de bain complète
- Espace buanderie
- Terrasse avec vue sur le parcours de golf
- Accès par ascenseur
- Climatisation
- Électroménager inclus : plaques de cuisson, hotte aspirante, four, lave-linge/sèche-linge, chauffe-eau et unités de climatisation
Cet agencement est particulièrement attractif grâce à la flexibilité de la deuxième chambre, parfaite pour être transformée en bureau de télétravail, atelier d’artiste, chambre d’amis ou chambre d’enfants. Il maximise les possibilités de style de vie sans nécessiter une surface plus grande.
Équipements de la communauté conçus pour un style de vie resort
Vivre à Cocotal signifie avoir accès à certains des équipements les plus complets de Punta Cana. Cette communauté favorise un mode de vie sain, actif et connecté, avec des installations adaptées tant aux familles qu’aux locataires de longue durée.
Les résidents profitent de :
- Parcours de golf de 27 trous
- Club-house avec restaurant et salon
- Piscines
- Terrains de paddle-tennis
- Accès à la plage Melia
- Bars et restaurants au sein de la communauté
- Beaux lacs, pistes cyclables, jardins et zones de promenade
- Accès contrôlé et sécurité 24h/24 et 7j/7
Au sein même du projet, les deux élégants bâtiments de trois étages offrent une architecture moderne avec une façade haut de gamme et des vues spectaculaires sur le golf. Les unités du rez-de-chaussée disposent de piscines swim-up exclusives, tandis que les unités du dernier étage boastent de terrasses privées sur le toit, conférant à l’ensemble du développement une ambiance de resort cinq étoiles.
Pourquoi investir ici : ROI élevé et forte appréciation
Cocotal est l’une des communautés les plus performantes de Punta Cana tant pour les locations à court terme (Airbnb) que pour les locations à long terme, grâce à sa sécurité, son emplacement central et son offre de vie golf et plage.
Cet appartement est particulièrement attractif pour les investisseurs car :
- Punta Cana accueille plus de 9 millions de touristes par an, assurant une demande locative constante.
- Les propriétés à Cocotal affichent historiquement une appréciation supérieure à la moyenne en raison de l’offre limitée dans les communautés golfs.
- L’emplacement dans la zone hôtelière de Bávaro garantit une attractivité durable.
- Les électroménagers inclus réduisent les coûts d’installation et accélèrent la mise en location.
- Les appartements de 2 chambres à Cocotal atteignent systématiquement des taux d’occupation élevés.
- La livraison en mars 2028 permet aux acheteurs de bénéficier de la hausse des prix du marché pendant la construction.
Digital nomads, voyageurs golfeurs, familles ou propriétaires saisonniers des Caraïbes, les marchés locatifs cibles pour cette propriété sont diversifiés, stables et en expansion.
Votre appartement de rêve à Cocotal vous attend
Cet élégant appartement de 2 chambres offre le mélange parfait entre tranquillité, design moderne et le style de vie resort pour lequel Punta Cana est réputée. Que vous achetiez pour investir, pour vous installer ou pour sécuriser une future résidence de vacances, c’est une rare opportunité d’acquérir un bien dans l’une des communautés les plus exclusives de Punta Cana, à un prix incroyablement accessible.
Imaginez-vous vous réveiller face à la beauté paisible du parcours de golf, profiter de longues après-midis au bord de la piscine, explorer des plages situées à quelques minutes et bénéficier d’un investissement qui prend de la valeur année après année.
Votre nouveau chapitre à Punta Cana commence ici.
Plan de paiement
- Réservation : US$5,000
- 20 % à la signature du contrat
- 40 % pendant la construction
- 40 % à la livraison (mars 2028)
