Vue d'ensemble

ID du bien: PC-2052

Condo à vendre
Type de propriété

2
Chambres à coucher

2
Salles de bains

2
Garages

764 Pieds carrés
Taille de la zone

1-2027
Année de construction

Description

Un investissement de premier ordre dans la communauté la plus dynamique de Punta Cana

Ce condo à vendre à Vista Cana, au sein de The Sunset Residential, comprend 2 chambres, 2 salles de bains et un design moderne au cœur d’une communauté fermée vibrante. Avec un retour sur investissement projeté de 12 % et les avantages fiscaux CONFOTUR, il constitue un placement idéal ou une résidence de luxe aux Caraïbes, à quelques minutes seulement de la plage et adjacent à un parcours de golf de classe mondiale.

Résumé du bien

Prix : À partir de US$149,580
Type : Condo / Appartement
Surface : 764 Sq. Ft. (71 Sq. Mts.)
Chambres : 2
Chambres : 2
HOA/Entretien : US$2 par Sq. Mts.
Date de livraison : Janvier 2027

L’avantage Vista Cana : une cité des rêves autosuffisante

The Sunset bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du remarquable complexe Vista Cana, une communauté planifiée visionnaire qui fonctionne véritablement comme une ville dans la ville. Cet environnement exclusif est méticuleusement conçu pour un style de vie écologique, actif et luxueux, alliant harmonieusement infrastructures modernes et merveilles naturelles époustouflantes de la République dominicaine. Vivre ici, c’est embrasser une communauté où commodité, sécurité et loisirs s’intègrent à votre quotidien. Les larges boulevards paysagers, les sentiers écologiques et les lacs scintillants créent une atmosphère de tranquillité et d’évasion, tandis que la proximité des commodités urbaines vous assure d’avoir tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Emplacement imbattable et équipements de classe mondiale :

Aéroport et plages : Profitez d’un accès inégalé, situé à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Punta Cana (PUJ) et à seulement 10 minutes en voiture des eaux turquoise mondialement célèbres et des sables blancs immaculés des Caraïbes.
Loisirs exclusifs : En tant que résident, vous avez accès à une impressionnante gamme d’équipements privés. Perfectionnez votre swing sur le parcours de golf exécutif, passez une journée de pêche sur le lac privé ou explorez des kilomètres de sentiers écologiques de randonnée et de cyclisme. La communauté dispose également d’un complexe sportif ultramoderne pour une variété d’activités.
Un véritable hub communautaire : Vista Cana est plus qu’une simple zone résidentielle ; c’est un centre d’activité animé. Il abrite une sélection soignée de restaurants, des centres commerciaux de boutique, des hôtels modernes, un centre d’affaires dédié et même des établissements d’enseignement de classe mondiale, garantissant un style de vie riche et épanouissant pour les résidents de tous âges.

Un design unique pour un style de vie exceptionnel

The Sunset se distingue par un style tropical élégant, enrichi avec soin d’éléments d’architecture moderne. La philosophie de conception centrale du projet est de créer un environnement naturel et harmonieux où les résidents peuvent s’épanouir. Les plans d’appartement spacieux et les vastes espaces communs assurent un sentiment d’exclusivité et d’intimité.

Points forts du projet :

Sanctuaires sur le toit : Le 5e étage de chaque bâtiment est un chef-d’œuvre social, proposant des espaces somptueux sur le toit avec des picuzzis modernes, des terrasses joliment meublées et des espaces BBQ dédiés, offrant tous des vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant.
Piscines style oasis : Le complexe boasts deux grandes piscines de style resort, méticuleusement conçues pour ressembler à une oasis sereine où vous pouvez vous détendre, vous décontracter et échapper au quotidien.
Santé et bien-être : Une salle de sport contemporaine et entièrement équipée favorise un mode de vie sain et actif. Combinée aux nombreux sentiers, courts de tennis et espaces verts de la communauté, le bien-être devient une partie naturelle de votre routine.
Commodités modernes : Chaque bâtiment est équipé d’un hall d’entrée élégant, d’ascenseurs modernes et de zones BBQ dédiées, veillant à ce que chaque commodité soit prise en compte.

Un investissement intelligent avec un ROI élevé et des avantages fiscaux

Ce bien est conçu pour être un puissant véhicule d’investissement, offrant à la fois un style de vie privilégié et des rendements financiers significatifs.

Rentabilité projetée : La forte demande pour les locations modernes à Vista Cana soutient un taux d’occupation moyen projeté de 80 %. Cela se traduit par un ROI estimé impressionnant de 12 %, soit environ US$28,000 de revenus annuels, offrant un retour robuste sur votre investissement.
Exonération fiscale CONFOTUR : En tant que projet touristique soutenu par le gouvernement, The Sunset bénéficie de la loi 158-01 (CONFOTUR). Cet incroyable avantage accorde aux nouveaux propriétaires une exonération de 15 ans de la taxe foncière annuelle de 1 % et supprime la taxe de transfert de 3 % lors de l’achat, vous faisant économiser des milliers de dollars.

Options d’unités flexibles et plan de paiement avantageux

The Sunset propose une variété d’unités soigneusement conçues pour répondre parfaitement à vos besoins, que ce soit pour un usage personnel ou comme propriété locative performante.

Plan de paiement accessible :

Réservation : US$3,000
Signature du contrat : 20 % (15 jours après la réservation)
Pendant la construction : 30 % (jusqu’en septembre 2025)
À la livraison : 50 %

Des options de financement sont également disponibles auprès de banques prestigieuses de la République dominicaine pour faciliter votre achat.

Sécurisez votre appartement de rêve au paradis

Adoptez le mélange unique de modernité, de nature et d’investissement à haut rendement que seul Vista Cana peut offrir. Votre appartement idéal à The Sunset vous attend. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la présentation complète et faire de votre rêve caribéen une réalité.