ABYA Residences Penthouse de 2 Habitaciones Marina Cap Cana
ABYA Residences, Marina Cap Cana, La Altagracia, República Dominicana
USD$1,103,400
Resumen
Identificación de la propiedad: PC-4109
Apartamentos en venta
Tipo de propiedad
2
Dormitorios
4
Baños
2
Garajes
3143.06 Pies Cuadrados
Area Size
12-2029
Año de construcción
Descripción
Penthouse de 2 habitaciones ABYA Prime en venta en Cap Cana
El Penthouse de dos habitaciones de ABYA Residences es un lujoso penthouse de 292 m² en venta en Cap Cana, con un precio de US$1,103,400, que cuenta con dos dormitorios, cuatro baños, amplias terrazas y una entrega prevista para diciembre de 2029.
Descripción general de la residencia y detalles esenciales
El Penthouse de 2 habitaciones de ABYA combina una distribución práctica de dos dormitorios con la privacidad adicional y la elevación asociadas a vivir en los pisos más altos. Sus 189 m² crean espacio para un uso diario cómodo, recibir invitados y disfrutar del entretenimiento interior-exterior.
La distribución de dos dormitorios le da a esta residencia un atractivo más amplio que una propiedad de un dormitorio. El segundo dormitorio puede acomodar a familiares, amigos, niños o profesionales visitantes. También puede configurarse como oficina en casa, sala de lectura o espacio personal flexible, dependiendo de las necesidades del propietario.
Cuatro baños mejoran aún más la distribución. Proporcionan mayor privacidad durante estancias compartidas y hacen que la residencia sea más conveniente al recibir invitados.
Los compradores deben solicitar el plano de planta más reciente y confirmar la distribución exacta de las áreas interiores y exteriores. Las selecciones de acabados, electrodomésticos, estacionamiento, cuotas de mantenimiento, condiciones de alquiler y orientación de la unidad también deben verificarse directamente con el desarrollador antes de firmar.
Descubre el atractivo distintivo de Marina Cap Cana
Cap Cana es reconocida por su combinación de comunidades residenciales de lujo, paisajes costeros, golf de campeonato, actividades marinas, restaurantes y servicios de resort. Marina Cap Cana añade un carácter animado frente al agua a este entorno ya atractivo.
La marina es una elección natural para los propietarios que disfrutan de la navegación, la pesca deportiva, cenas frente al mar y el ambiente de una comunidad costera internacional. Al mismo tiempo, los residentes permanecen conectados con las playas, campos de golf y otros destinos que definen el estilo de vida más amplio de Cap Cana.
La ubicación permite a los propietarios crear diferentes tipos de días. Una mañana puede comenzar con café en la terraza, seguida de tiempo en la Playa Juanillo, una ronda de golf o una cena junto al agua.
Un hogar conectado al agua
Una dirección en la marina ofrece un estilo de vida moldeado por el movimiento, el ocio y la conveniencia. Los propietarios pueden disfrutar del atractivo visual del frente marítimo mientras permanecen cerca de los servicios y comodidades de un destino turístico masterplanificado.
Marina Cap Cana es adecuada para compradores que quieren algo más que una propiedad vacacional aislada. Ofrece un entorno social con restaurantes, servicios de marina y oportunidades recreativas cercanas.
Para los propietarios internacionales, esto también puede hacer que la propiedad sea más fácil de disfrutar durante visitas más cortas. El entorno proporciona muchas opciones sin requerir largos viajes para cenar, entretenerse o disfrutar del ocio.
Playas, golf, restaurantes y comodidades locales
La comunidad más amplia de Cap Cana ofrece acceso a una amplia colección de atracciones, incluyendo:
Playa Juanillo: Arena blanca, aguas cristalinas del Caribe y experiencias de club de playa.
Punta Espada Golf Club: Un destino de golf muy considerado dentro de Cap Cana.
Las Iguanas Golf Club: Otro campo premium disponible dentro de la comunidad.
Marina Cap Cana: Un centro para navegación, pesca, cenas y actividades frente al agua.
Restaurantes gourmet: Opciones gastronómicas en todo Cap Cana y áreas turísticas vecinas.
Clubes de playa: Lugares relajados para disfrutar de la costa.
Plazas comerciales: Comercio minorista, restaurantes y servicios prácticos del día a día.
Colegio internacional: Una instalación útil para familias que planean estancias prolongadas.
Esta combinación de características de estilo de vida ayuda a distinguir la propiedad de un condominio independiente en un entorno menos desarrollado. Los compradores están adquiriendo acceso a un destino completo con infraestructura recreativa, residencial y hotelera.
Dentro del Penthouse: Espacio diseñado para una vida flexible
El Penthouse de 2 habitaciones de ABYA está planificado para compradores que desean una residencia más grande sin las responsabilidades de mantenimiento de una villa independiente.
Con 292 m² de superficie listada, el hogar ofrece espacio para crear áreas separadas para relajarse, comer, trabajar y entretenerse. La experiencia final dependerá de la unidad seleccionada, las vistas, la orientación y las especificaciones del desarrollador.
Un ambiente cómodo de estar y comedor
Se espera que la zona de estar principal sea el centro social del penthouse. Sus proporciones pueden soportar una generosa disposición de asientos, una mesa de comedor, elementos decorativos y una conexión abierta con la terraza.
Una zona de estar bien planificada permite que los dormitorios permanezcan privados mientras los invitados se reúnen en un espacio común acogedor. Esta separación es particularmente útil durante vacaciones familiares o estancias prolongadas.
La residencia también puede ofrecer espacio para una pequeña área de trabajo, zona multimedia o rincón de lectura. Los compradores deben confirmar las dimensiones precisas de las habitaciones, la colocación de las ventanas, las alturas de los techos y la relación entre la zona de estar y los espacios exteriores en los planos oficiales.
Una cocina para la conveniencia diaria
La cocina está planificada como parte de una distribución residencial contemporánea. Su conexión con las áreas de comedor y estar puede hacer que recibir invitados sea más natural y las rutinas diarias más eficientes.
Los propietarios pueden usar la cocina para un desayuno rápido antes de visitar la playa, una comida relajada después del golf o una reunión nocturna con amigos. Tener una cocina funcional también hace que la residencia sea más adecuada para estancias prolongadas.
Las especificaciones finales deben confirmar los gabinetes, electrodomésticos, encimeras, almacenamiento, iluminación, accesorios y otras inclusiones. Los compradores no deben confiar en descripciones generales del proyecto al evaluar los detalles de una unidad en particular.
Dos dormitorios con múltiples posibilidades
El dormitorio principal puede servir como un refugio privado, mientras que el segundo dormitorio ofrece a los propietarios flexibilidad adicional.
Podría usarse para:
Familiares
Niños
Invitados pernoctantes
Una oficina en casa
Un estudio creativo
Una habitación privada para estaciones temporales más largas
Esta flexibilidad hace que la residencia sea adecuada tanto para uso personal como para necesidades cambiantes de propiedad. Una pareja puede usar inicialmente el segundo dormitorio como oficina o suite de invitados, mientras que una familia puede usarlo como área dedicada para dormir.
Los tamaños exactos de los dormitorios, armarios, vistas, luz natural y acceso a los baños deben confirmarse a través del plano de planta final.
Cuatro baños para mayor privacidad
La distribución de cuatro baños aporta valor práctico a la residencia. Permite a los propietarios mantener una rutina más privada mientras proporcionan un baño separado para familiares o invitados.
Esta disposición es particularmente útil durante mañanas ocupadas, estancias más largas y ocasiones sociales. Los compradores deben verificar si un baño es tipo ensuite, la ubicación de cada baño, ventilación, accesibilidad, accesorios y especificaciones de acabados.
Áreas exteriores hechas para la vida caribeña
Las áreas de terraza y balcón amplían la forma en que se puede disfrutar la residencia. En un entorno costero cálido, el espacio exterior no es simplemente una característica extra; puede convertirse en parte del entorno de vida cotidiana del hogar.
Los propietarios pueden usar la terraza para desayunar, leer, cenar al aire libre, tomar bebidas por la tarde o disfrutar de tiempo tranquilo después de un día en la playa. Dependiendo de las dimensiones finales, el espacio también puede acomodar asientos exteriores, muebles de comedor y paisajismo decorativo.
Debido a que se trata de un penthouse, los compradores deben solicitar información específica sobre la privacidad de la terraza, drenaje, mobiliario permitido, mantenimiento, paisajismo y cualquier restricción del edificio.
Comodidades de estilo resort en ABYA Residences
ABYA Residences está planificado para proporcionar una amplia selección de espacios compartidos para recreación, bienestar, productividad e interacción social.
La colección de comodidades planificadas incluye:
Piscina
Fogatas
Simulador de golf
Sala de juegos
Parque infantil
Bar
Spa
Sala de reuniones
Espacio de coworking
Gimnasio totalmente equipado
Lobby de doble altura
Zonas de lounge
Sala multipropósito con terraza
Estacionamiento cubierto
Áreas verdes paisajísticas
Bienestar y recreación cerca de casa
La piscina ofrece un lugar conveniente para relajarse sin salir del desarrollo. El gimnasio apoya una rutina activa, mientras que el spa añade una dimensión más restauradora a la experiencia residencial.
El simulador de golf complementa la cultura del golf de Cap Cana al dar a los residentes otra forma de disfrutar del deporte. Puede usarse para practicar, recreación o entretenimiento casual con invitados visitantes.
Espacios compartidos productivos y sociales
El área de coworking y la sala de reuniones están diseñadas para propietarios modernos que pueden combinar viajes con trabajo remoto o responsabilidades empresariales. Estas instalaciones pueden proporcionar una alternativa profesional a trabajar desde el penthouse.
Las áreas sociales crean entornos adicionales para reuniones. Los residentes pueden reunirse con amigos en el bar, disfrutar de conversaciones alrededor de las fogatas, usar la sala de juegos o organizar eventos en la sala multipropósito con terraza.
Las familias pueden apreciar el Parque infantil, mientras que el lobby de doble altura y las áreas de lounge crean una primera impresión acogedora para residentes y visitantes.
Por qué este penthouse merece atención
El Penthouse de 2 habitaciones de ABYA reúne espacio, flexibilidad, ubicación y comodidades compartidas en una sola propiedad. Su atractivo no se basa únicamente en el número de dormitorios, sino en cómo toda la residencia puede apoyar diferentes objetivos de propiedad.
Más espacio para uso personal e invitados
Con aproximadamente 3,143 sq. ft., el penthouse proporciona espacio para propietarios que desean una residencia más sustancial en Cap Cana.
La propiedad puede ser adecuada para:
Compradores que buscan una espaciosa casa de vacaciones
Familias que quieren una base cómoda en el Caribe
Parejas que reciben invitados regularmente
Propietarios internacionales que planean estaciones temporales
Profesionales remotos que combinan trabajo y viajes
Inversionistas que evalúan una oportunidad de alquiler premium
La distribución de dos dormitorios también facilita adaptar la propiedad con el tiempo. La residencia puede evolucionar de una casa de vacaciones a una base temporal a más largo plazo o a una futura propiedad personal para la jubilación.
Un estilo de vida enfocado en el acceso a la marina
La ubicación en la marina le da a la propiedad una identidad distintiva. Los compradores que valoran la navegación, la pesca, los restaurantes y las actividades frente al agua pueden encontrar el entorno especialmente atractivo.
Cap Cana también proporciona acceso a playas, golf, restaurantes, escuelas, compras y conexiones aeroportuarias. Esta infraestructura más amplia puede ayudar a respaldar el deseo de la ubicación, aunque el rendimiento futuro del alquiler y los retornos de inversión deben evaluarse cuidadosamente.
Los compradores que consideren el uso para alquiler deben solicitar la política de alquiler actual, opciones de gestión, costos operativos, impuestos, suposiciones de ocupación y restricciones aplicables antes de crear proyecciones financieras.
Una compra escalonada en pre-construcción
La fecha de entrega esperada es diciembre de 2029. El cronograma de pre-construcción puede permitir a los compradores organizar su inversión mediante pagos escalonados en lugar de completar toda la compra inmediatamente.
Antes de comprometerse, los compradores deben revisar el contrato de compra, las obligaciones del desarrollador, las especificaciones de construcción, las disposiciones de entrega, el proceso de título, estimaciones de HOA, cargos de mantenimiento, costos de cierre, restricciones de alquiler y condiciones de reventa con profesionales locales calificados.
Preguntas comunes de los compradores
¿Cuál es la fecha de finalización esperada?
ABYA Residences se presenta actualmente con una fecha de entrega esperada de diciembre de 2029. Los compradores deben confirmar el último cronograma de construcción y las disposiciones contractuales de entrega antes de reservar.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio listado para este penthouse de dos dormitorios es US$1,103,400. Los precios, disponibilidad, inclusiones y condiciones de pago pueden cambiar, por lo que se debe solicitar una hoja de disponibilidad actualizada.
¿Cuál es el tamaño total del penthouse?
La residencia está listada en 292 m², lo que equivale a aproximadamente 3,143 sq. ft. La documentación oficial debe confirmar la división entre áreas interiores, terrazas, balcones y cualquier otro espacio incluido.
¿Qué comodidades están planificadas?
Las instalaciones planificadas incluyen una piscina, spa, gimnasio, espacio de coworking, sala de reuniones, simulador de golf, sala de juegos, fogatas, bar, Parque infantil, áreas de lounge, sala multipropósito con terraza, áreas verdes paisajísticas, lobby de doble altura y estacionamiento cubierto.
Cronograma de compra y estructura de pago
El plan de pago declarado divide la compra en varias etapas:
Etapa de Pago
Monto
Reserva
US$10,000
Firma del contrato
20%
Durante la construcción
40%
Entrega
40%
Reclama tu lugar en Marina Cap Cana
El Penthouse de 2 habitaciones de ABYA ofrece una forma espaciosa y adaptable de disfrutar el estilo de vida de Cap Cana. Con dos dormitorios, cuatro baños, aproximadamente 292 m², generosas áreas exteriores y acceso a un extenso programa de comodidades, la residencia está diseñada para compradores que valoran la comodidad y la flexibilidad.
Su posición en Marina Cap Cana coloca a los propietarios cerca de playas, golf, restaurantes, navegación, bienestar y conexiones de viaje internacionales. Ya sea que se destine como un refugio privado, una casa de vacaciones familiar o una potencial propiedad de inversión, esta residencia merece una consideración detallada.
Contacta a PuntaCanaVilla para conocer la disponibilidad actual, planos oficiales, especificaciones del desarrollador, información de HOA, detalles de pago y orientación de reserva para el Penthouse de 2 habitaciones de ABYA en Cap Cana.
