Villa Sole Mio Tipo C: en venta en Macao Beach, Punta Cana
Playa El Macao, Higüey, La Altagracia, República Dominicana
USD$91,000
Resumen
Identificación de la propiedad: PC-2004-C
Casas en venta
Tipo de propiedad
2
Dormitorios
1
Cuarto de baño
2
Garajes
753.04 Pies Cuadrados
Area Size
12-2026
Año de construcción
Descripción
Villa asequible de 70 m² en comunidad cerrada de Playa Macao, cerca de Playa Macao
Resumen: La mejor villa de entrada a la venta en Playa Macao, Punta Cana
Las oportunidades de Playa MacaoPunta Cana por menos de US$100,000 son escasas, y la Villa Tipo C Villa Sole Mio es una de las opciones más atractivas en el mercado actual de Macao. Con una distribución inteligente de 70 m², 2 habitaciones y 1 baño (más la opción de agregar un segundo baño completo por solo US$6,000), esta villa ofrece un equilibrio perfecto entre asequibilidad, comodidad y apreciación de capital a largo plazo.
Fecha de entrega: Estimada entre 12 y 18 meses desde la firma del contrato.
Tarifa de reserva: Solo US$600 para asegurar la unidad.
Pago inicial: 10% al firmar el contrato de compra.
Pago durante la construcción: 50% pagado en cuotas durante la fase de construcción.
Pago final: 40% al momento de la entrega y traspaso de la villa.
Características clave: Sala de estar de concepto abierto, cocina moderna, estacionamiento privado y proximidad a la mundialmente famosa Playa Macao.
Potencial de inversión: Alta demanda de alquiler por parte de surfistas y vacacionistas; ubicada en una de las zonas inmobiliarias de más rápido crecimiento en Punta Cana.
Ubicada en una comunidad cerrada a solo minutos de Playa Macao, una de las playas más hermosas y populares de Punta Cana, la Villa Tipo C Sole Mio es ideal como:
Primera casa en el Caribe,
Refugio vacacional cerca de la playa, o
Inversión de alquiler de alto rendimiento en un sector de rápido crecimiento de los bienes raíces de Punta Cana.
Con una entrega flexible de 12 a 18 meses y un amigable plan de pagos que comienza con solo US$500 para reservar, está diseñada tanto para compradores locales como internacionales que desean asegurar una villa en Playa Macao ahora mientras pagan gradualmente durante la fase de construcción.
Ubicación: Playa Macao, la zona de alto crecimiento de Punta Cana
Macao es uno de los destinos más dinámicos y emergentes en la amplia zona de Punta Cana – Bávaro. Playa Macao es famosa por su arena blanca, palmeras mecidas por el viento y surf durante todo el año, con una atmósfera local relajada que se siente mucho más auténtica que las zonas turísticas totalmente urbanizadas.
Desde su Villa Tipo C Sole Mio disfrutará de:
Acceso rápido a Playa Macao: a solo un corto trayecto en auto hasta la playa para nadar, hacer surf o caminar por la orilla.
Fácil conectividad con Punta Cana y Bávaro: llegue a supermercados, restaurantes, centros comerciales y servicios en aproximadamente 15–25 minutos en auto.
Proximidad a nuevos desarrollos: Macao está rodeada de nuevas comunidades cerradas y proyectos, lo que impulsa el valor de las propiedades a largo plazo y la demanda de alquiler.
Playa Macao es cada vez más reconocida como una de las zonas de inversión inmobiliaria más prometedoras en Punta Cana, con gran interés por parte de compradores que buscan villas, condominios y casas adosadas cerca de la playa, pero aún a precios accesibles.
Detalles de la propiedad: Villa Tipo C Sole Mio
Distribución e interiores
El modelo Villa Tipo C Sole Mio ha sido diseñado para maximizar cada metro cuadrado de sus 70 m², con una distribución funcional y moderna que funciona igual de bien para vivir a tiempo completo o para estancias vacacionales:
2 habitaciones cómodas con espacio para camas queen size, almacenamiento y luz natural.
1 baño completo incluido en el precio base, con accesorios modernos y acabados de calidad.
Segundo baño opcional disponible como mejora por solo US$6,000, una adición inteligente si planea recibir invitados o maximizar los ingresos por alquiler.
Sala de estar y comedor de concepto abierto, proporcionando un espacio social que se conecta con la cocina y (dependiendo de la configuración) con el patio exterior o jardín.
Área de cocina práctica, lista para ser personalizada con su elección de electrodomésticos y estilo de gabinetes según las opciones del desarrollador.
Esta villa compacta pero eficiente crea un hogar acogedor y de bajo mantenimiento que es fácil de amueblar, decorar y limpiar; ideal para compradores que buscan un estilo de vida simple cerca de la playa.
Espacios exteriores
Aunque la construcción principal es de 70 m², la Villa Tipo C Sole Mio está planificada como parte de un entorno residencial con espacios exteriores, diseñado para la vida al aire libre del Caribe:
Opción de un patio delantero o trasero (dependiendo del lote) donde puede colocar muebles de exterior, crear un pequeño jardín o agregar un área de barbacoa.
Espacio de estacionamiento para su vehículo, incluido dentro del entorno de la comunidad cerrada.
Acceso a áreas verdes y espacios comunes que mejoran la calidad de vida y la sensación general del proyecto.
Comodidades de la comunidad: Entorno cerrado cerca de Playa Macao
Una de las principales razones por las que los compradores se sienten atraídos por las villas en venta en Playa Macao es la combinación de proximidad a la playa y seguridad de comunidad cerrada. La Villa Tipo C Sole Mio se encuentra dentro de un proyecto residencial que ofrece:
Acceso controlado y seguridad: entrada con portería y entorno general seguro.
Calles internas y áreas paisajísticas, facilitando y haciendo agradable el desplazamiento por la comunidad.
Proximidad a opciones deportivas y al aire libre: Macao es conocida por sus escuelas de surf, actividades playeras y excursiones en ATV/buggy, lo cual es una ventaja tanto para el estilo de vida como para los alquileres.
Club House
Club House privado: Un centro social central para que los residentes se relajen y se reúnan.
Transporte a la playa: Transporte conveniente y programado directamente a la prístina Playa Macao.
Piscina: Amplia área de piscina común perfecta para refrescarse y disfrutar del sol caribeño.
Cancha de pádel: Instalaciones deportivas modernas para residentes y huéspedes activos.
Gimnasio al aire libre: Área de fitness completamente equipada al aire libre para mantener un estilo de vida saludable.
Áreas de barbacoa: Zonas dedicadas para asados al aire libre y reuniones familiares.
Parque infantil: Espacio recreativo seguro y divertido diseñado específicamente para niños.
Seguridad perimetral: Acceso controlado las 24 horas del día, los 7 días de la semana, garantizando tranquilidad dentro de la comunidad.
Vista aérea de las comodidades en Villas Sole Mio: piscina, áreas verdes, barbacoa, gimnasio al aire libre, cancha de pádel, gazebo y parque infantil.
Dependiendo de la unidad elegida y la etapa de desarrollo, puede haber opciones adicionales o mejoras futuras en las comodidades. Esto hace que Sole Mio sea una gran apuesta a largo plazo en una comunidad en desarrollo en lugar de un vecindario saturado.
Aspectos destacados de la inversión: Por qué comprar la Villa Sole Mio Tipo C
1. Precio por debajo de US$100,000
Con US$91,000, la Villa Tipo C Sole Mio se sitúa notablemente por debajo de muchas otras villas y casas de nueva construcción en Playa Macao, Punta Cana, donde los precios para unidades similares de 2 habitaciones a menudo comienzan cerca o superan los seis dígitos. Esto la convierte en un punto de entrada muy atractivo para:
Inversionistas extranjeros primerizos en la República Dominicana
Residentes que buscan ser propietarios en lugar de inquilinos
Compradores que diversifican su cartera con un activo en una zona playera del Caribe
2. Fuerte potencial de alquiler
Playa Macao atrae un flujo constante de turistas, surfistas y visitantes de excursiones durante todo el año. Una villa de 2 habitaciones en una comunidad cerrada, cerca de la playa, puede funcionar extremadamente bien para:
Alquileres vacacionales a corto plazo (Airbnb/Booking, etc.)
Alquileres a mediano plazo para trabajadores remotos o estancias temporales
Alquileres locales a largo plazo para residentes que trabajan en hoteles cercanos y servicios turísticos
Agregar la mejora del segundo baño por US$6,000 puede aumentar significativamente el atractivo de la villa y la tarifa nocturna, mejorando su retorno de inversión (ROI) y ocupación con el tiempo.
3. Zona de alto crecimiento: Playa Macao
Con múltiples nuevos proyectos y comunidades cerradas lanzándose en Macao, se espera que los precios de los terrenos y las propiedades continúen subiendo. Entrar en una etapa de pre-construcción o al inicio del proyecto a menudo significa beneficiarse de:
Precios de entrada más bajos
Apreciación durante la construcción y después de la entrega
Un creciente mercado de reventa en unos años a medida que aumenta la demanda
4. Plan de pagos flexible del desarrollador
La estructura de pagos para la Villa Tipo C Sole Mio está diseñada para ser lo más accesible y manejable posible para una amplia gama de compradores.
Plan de pagos: Villa Tipo C Sole Mio
El plan de pagos estándar para esta villa es:
US$600 – Reserva Asegure su unidad específica y fije el precio de lanzamiento con una pequeña tarifa de reserva totalmente acreditada.
10% – Pago inicial Pague el 10% del precio de la villa al firmar el contrato (menos los US$500 de reserva), formalizando su compra y fijando su calendario de pagos.
50% – Durante la construcción Este monto se paga gradualmente durante el período de construcción de 12 a 18 meses, generalmente mediante cuotas mensuales o basadas en hitos, dependiendo de la política del desarrollador. Esta estructura le permite distribuir los pagos sin necesidad de financiamiento completo por adelantado.
40% – En la entrega El 40% restante se paga upon la entrega de la villa, en el momento del traspaso. Los compradores a menudo cubren esta parte final con ahorros, un préstamo bancario local (si corresponde) u otras opciones de financiamiento.
El tiempo de entrega estimado para la Villa Tipo C Sole Mio es de entre 12 y 18 meses desde el momento en que se firma el acuerdo de compra y se realizan los pagos iniciales. Este rango permite:
La finalización de toda la infraestructura y comodidades en la comunidad
La construcción completa de su villa con acabados adecuados y controles de calidad
Tiempo para que planifique su mobiliario, estrategia de alquiler y uso personal
Comprar durante la pre-construcción o la etapa inicial del proyecto típicamente le brinda:
Mejor precio en comparación con etapas posteriores
Más opciones de ubicación de la villa dentro del proyecto (dependiendo de la disponibilidad)
La capacidad de planificar su financiamiento cómodamente durante un año o más
Inversionistas que buscan villas en Punta Cana asequibles por menos de US$100,000 con verdadero potencial de crecimiento y alquiler.
Parejas o familias pequeñas que desean un hogar de 2 habitaciones cerca de una playa caribeña, con la opción de agregar un segundo baño.
Trabajadores remotos y nómadas digitales que quieren una villa tranquila cerca de la naturaleza, pero aún a distancia manejable de servicios, restaurantes y el aeropuerto.
Residentes de la República Dominicana que buscan una casa de fin de semana o vacaciones a poca distancia en auto de Bávaro y Punta Cana.
Cómo reservar su Villa Tipo C Sole Mio
Elija su unidad dentro del proyecto Sole Mio en Playa Macao (basado en la disponibilidad actual).
Reserve con US$600, lo cual retiene su villa y asegura sus condiciones de compra.
Firme el contrato de compra y complete el pago inicial del 10%.
Siga el cronograma acordado para el 50% durante la construcción a lo largo de 12–18 meses.
Prepare los fondos o el financiamiento para el 40% final en la entrega, cuando su villa esté completada y lista para el traspaso.
Diseño arquitectónico – Plano de la Villa Sole Mio, tipo C
Size:
70𝑚2
2
1
Precio:
USD$91,000
Description:
Echa un vistazo al plano arquitectónico que aparece a continuación para ver cómo la Villa Sole Mio de tipo C combina un precio asequible, estilo y funcionalidad en una de las promociones inmobiliarias más interesantes de Macao Beach.
