Appartement de 2 chambres avec vue sur le lac et chambre familiale dans le jardin Azul, Juanillo, Cap Cana

Aperçu du bien

• Emplacement : Juanillo, Cap Cana, République dominicaine
• Type de bien : Appartement
• Superficie : 202,27 m² / 2 177,22 pieds carrés
• Prix : À partir de 700 000 US$
• Chambres : 2 + Salle familiale
• Salles de bains : 2,5
• Stationnement : 1 place attribuée (stationnement pour visiteurs et voitures de golf disponible)
• Livraison : Juin 2028
• Électroménagers : Livré avec cuisinière, four, hotte aspirante et climatiseurs
• Accès à la plage : ~500 mètres de la plage de Juanillo
• Communauté : Résidence fermée avec sécurité 24h/24 et accès contrôlé

Points forts de l’emplacement : Le meilleur de Juanillo, Cap Cana

Situé dans l’enclave prestigieuse de Cap Cana, Juanillo offre des plages immaculées, des loisirs de classe mondiale et un style de vie caribéen haut de gamme. L’emplacement en bordure de lac de l’appartement renforce la sérénité, tandis que les meilleures attractions de la région sont à quelques minutes :

• La Marina at Cap Cana : Dînez, promenez-vous sur la jetée et imprégnez-vous de la culture du yachting de luxe.
• Scape Park : Tyroliennes, cénotes et aventures écologiques immersives.
• Punta Espada Golf Club : Un parcours signature Jack Nicklaus avec des trous spectaculaires en bord de mer.
• Dorado Park et sentiers écologiques : Idéal pour profiter de la nature le week-end.
• Écuries : Expériences équestres pour tous les niveaux.
• Praticité : Accès rapide à l’aéroport international de Punta Cana, aux commerces et aux restaurants.

Visite de votre future maison : Agencement intérieur et fonctionnalité

Le salon et la salle à manger

Un espace salon-salle à manger à concept ouvert accueille la lumière naturelle et met en valeur des vues subtiles sur le lac, créant un cœur de maison chaleureux et convivial, parfait pour les dîners entre amis, les soirées cinéma ou les matins tranquilles autour d’un café.

Une cuisine moderne et fonctionnelle

Livrée avec cuisinière, four et hotte aspirante, cette cuisine élégante allie forme et fonction. Des lignes épurées, un rangement efficace et des finitions durables rendent la cuisine quotidienne et les réceptions sans effort.

La salle familiale : Votre refuge quotidien polyvalent

Véritable élément différenciant, la salle familiale dédiée offre un espace supplémentaire pour une salle de jeux, un coin TV, un atelier de loisirs ou un second espace de travail. Pour les investisseurs, cela ajoute un attrait pour les réservations et une polyvalence pour les séjours plus longs.

Chambres reposantes et salles de bains style spa

La suite principale offre intimité et confort, tandis que la deuxième chambre s’adapte facilement : bureau à domicile le jour, suite invitée la nuit. Des salles de bains contemporaines et une demi-salle de bains pratique facilitent l’accueil de vos invités.

Votre espace extérieur

Étendez votre espace de vie à l’extérieur avec un havre de paix donnant sur les jardins tropicaux et le lac – une pause naturelle après des journées à la plage, des séances de sport ou des sessions de coworking.

Les caractéristiques clés qui distinguent cet appartement de 2 chambres + salle familiale

• Orientation vue sur le lac : Tranquillité au quotidien, intimité accrue et panoramas apaisants.
• Agencement flexible de 2 chambres + salle familiale : Idéal pour les petites familles, les télétravailleurs et les invités de longue durée – améliorant ainsi la performance locative.
• Confort clé en main : Livré avec cuisinière, four, hotte aspirante et climatiseurs pour une installation fluide et une disponibilité immédiate pour la location.
• Espace social contemporain : Salon et salle à manger à plan ouvert qui s’ouvrent sur la détente extérieure.
• Sécurité et praticité : Accès contrôlé, stationnement couvert, hall de réception.

Équipements de la communauté : Une vie de resort au quotidien

Azul Garden est conçu comme un havre de vie – équilibrant loisirs, bien-être et lien social :

• Piscine centrale style resort avec solarium
• Jardins tropicaux et espaces verts
• Salle de sport entièrement équipée
• Espaces de coworking et salle polyvalente
• Bar de piscine et lounge du hall
• Local de stockage pour équipements de sports nautiques et ponton
• Terrains de sport et aire de jeux
• Piscines hors sol et zones de détente en bord de lac
• Résidence fermée avec sécurité 24h/24
• Zone de dépôt pratique, réception et stationnement couvert

Pourquoi investir ici : Quand le style de vie rencontre le rendement à Cap Cana

• Adresse premium, forte demande : Juanillo à Cap Cana fait partie des micro-marchés les plus performants de République dominicaine – privilégié par les voyageurs exigeants et les locataires de longue durée.
• Attrait locatif polyvalent : La configuration de 2 chambres + salle familiale dédiée s’adresse aux couples, petites familles, nomades numériques et hivernants – maximisant ainsi le taux d’occupation.
• Avantage « accès à pied à la plage » : ~500 mètres de la plage de Juanillo constituent un puissant atout différentiateur pour le plaisir personnel et le marketing locatif.
• Équipements tournés vers l’avenir : Coworking, fitness, bar de piscine et stockage pour sports nautiques s’alignent sur les tendances lifestyle post-2025 – soutenant une demande soutenue.
• Facilité de paiement : Un plan échelonné répartit les coûts à mesure que la valeur s’apprécie jusqu’à la livraison.

Plan de paiement

• Réservez avec 5 000 US$
• 25 % à la signature du contrat
• 45 % pendant la construction
• 30 % à la livraison (juin 2028)

Votre maison de rêve vous attend

Vues sur le lac, proximité de la plage et équipements soigneusement sélectionnés – voici comment vivre pleinement l’expérience Punta Cana. Planifiez une visite privée, demandez une brochure détaillée ou contactez un agent immobilier de confiance à Punta Cana pour explorer les disponibilités et les options de plans d’étage adaptés à vos objectifs.