Aperçu du bien
- Emplacement : Juanillo, Cap Cana, République dominicaine
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 102.15 m² / 1,099.53 sq ft
- Prix : À partir de US$420,000
- Salles de bains : 2
- Stationnement : 1 place attribuée (parking visiteurs et voitures de golf disponible)
- Livraison : Juin 2028
- Électroménager : Livré avec cuisinière, four, hotte aspirante et climatiseurs
- Accès à la plage : ~500 mètres de la plage de Juanillo
- Résidence : Fermée, avec sécurité 24h/24 et accès contrôlé
Points forts de l’emplacement : Le meilleur de Juanillo, Cap Cana
Situé au sein du prestigieux domaine de Cap Cana, Juanillo offre des plages immaculées, des loisirs de classe mondiale et un style de vie caribéen raffiné. L’emplacement en bord de lac de l’appartement renforce le sentiment de sérénité, tandis que tout ce qui fait le charme de Cap Cana se trouve à quelques minutes :
- La Marina at Cap Cana : Dînez, promenez-vous et imprégnez-vous de la culture luxueuse du yachting.
- Scape Park : Haut lieu d’aventure avec tyroliennes, cénotes et expériences écotouristiques.
- Punta Espada Golf Club : Parcours signature Jack Nicklaus avec des trous offrant des vues océaniques à couper le souffle.
- Dorado Park et merveilles écologiques : Attractions naturelles parfaites pour les week-ends en plein air.
- Écuries : Expériences équestres pour tous les niveaux.
- Accès rapide à l’aéroport international de Punta Cana et aux principaux centres commerciaux et restaurants.
Que vous soyez passionné de voile, de golf, de bien-être ou que vous aimiez simplement passer des journées à la plage à l’ombre des palmiers, Juanillo vous place au cœur du style de vie le plus raffiné et sécurisé de Punta Cana.
Caractéristiques clés qui distinguent cet appartement de 2 chambres
- Orientation vue sur le lac : Tranquillité quotidienne et sentiment d’intimité.
- Agencement réfléchi de deux chambres : La deuxième chambre est idéale pour un bureau à domicile, une suite invitée ou des séjours prolongés, augmentant ainsi l’attrait locatif.
- Confort clé en main : Livré avec cuisinière, four, hotte aspirante et unités de climatisation pour simplifier l’emménagement et la mise en location.
- Espace social contemporain : Salon et salle à manger ouverts menant à un espace de détente extérieur.
- Sécurité et commodité : Accès contrôlé, parking couvert et hall de réception.
Cette configuration spécifique de 2 chambres représente le compromis idéal pour les couples souhaitant disposer d’espace pour travailler et recevoir, ou pour les investisseurs recherchant un plan flexible performant tant pour les locations à court qu’à moyen terme.
Équipements de la résidence : Un style de vie resort au quotidien
Azul Garden est conçu comme un havre de vie, alliant loisirs, bien-être et communauté :
- Piscine centrale de style resort avec solarium : Votre oasis ensoleillée.
- Jardins tropicaux et espaces verts : Un cadre luxuriant pour vos promenades matinales.
- Salle de sport entièrement équipée : Maintenez votre routine fitness sans interruption.
- Espaces de coworking et salle polyvalente : Travaillez depuis le paradis sans compromis.
- Bar de piscine et lounge du hall : Des espaces sociaux qui donnent l’impression d’être en vacances.
- Local de stockage pour équipements de sports nautiques et embarcadère : Accès facilité aux activités sur le lac.
- Terrains de jeu et aire de jeux : Loisirs pour tous les âges.
- Piscines hors-sol et zones en bord de lac : Une variété d’espaces de détente.
- Résidence fermée avec sécurité 24h/24 : Tranquillité d’esprit, jour et nuit.
- Zone de dépôt, réception, parking couvert : Des touches pratiques qui améliorent le quotidien.
Visite de votre future maison : Circulation intérieure et fonctionnalité
- Le salon et la salle à manger : Un agencement ouvert invite la lumière naturelle et encadre des vues subtiles sur le lac, créant un cœur chaleureux et convivial pour la maison. Idéal pour les dîners entre amis, les soirées cinéma ou les matinées tranquilles avec un café.
- Une cuisine moderne et fonctionnelle : Livrée avec cuisinière, four et hotte aspirante, la cuisine est conçue pour la cuisine quotidienne comme pour recevoir. Des lignes épurées et un rangement efficace soutiennent une ambiance minimaliste et élégante.
- Chambres reposantes et salles de bains type spa : La suite principale offre confort et intimité, tandis que la deuxième chambre s’adapte facilement : bureau le jour, suite invitée la nuit. Deux salles de bains modernes assurent la commodité des résidents et des visiteurs.
- Votre espace extérieur : Prolongez votre vie à l’extérieur depuis un perchoir tranquille surplombant la verdure luxuriante et le lac — une ressource naturelle après des journées à la plage ou des séances de sport.
Pourquoi investir ici : Quand le style de vie rencontre le rendement à Cap Cana
- Forte demande, adresse premium : Le quartier de Juanillo à Cap Cana figure parmi les micro-marchés les plus performants de République dominicaine, privilégié par les voyageurs exigeants et les locataires de longue durée.
- Polyvalence locative : La configuration de 2 chambres convient aux couples, petites familles, nomades numériques et retraités saisonniers, maximisant ainsi le potentiel d’occupation.
- Valeur de la proximité avec la plage : Être à seulement ~500 mètres de la plage de Juanillo constitue un puissant différenciateur, tant pour le plaisir personnel que pour le marketing locatif.
- Équipements tournés vers l’avenir : Coworking, fitness, piscines et stockage pour sports nautiques s’alignent sur les tendances de lifestyle post-2025, favorisant une demande soutenue.
- Structure de paiement échelonnée : Un plan de paiement avantageux proposé par le promoteur étale les coûts à mesure que la valeur s’apprécie jusqu’à la livraison.
Si vous êtes un couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement peu contraignant et très demandé, alliant sérénité et accessibilité, cet appartement de 2 chambres à Azul Garden représente une opportunité remarquable.
Plan de paiement
- Réservez avec US$5,000
- 25 % à la signature du contrat
- 45 % pendant la construction
- 30 % à la livraison (juin 2028)
Votre maison de rêve vous attend
Vues sur le lac, proximité de la plage et équipements soigneusement sélectionnés : voici comment profiter pleinement du style de vie à Punta Cana. Planifiez une visite privée, demandez une brochure détaillée ou contactez un agent immobilier de confiance à Punta Cana pour explorer les disponibilités et les options de plans adaptées à vos objectifs.
