Imaginez posséder une retraite caribéenne élégante située à seulement cinq minutes des eaux turquoise de la plage de Dominicus – un investissement qui travaille pour vous tout en offrant l’évasion personnelle parfaite. Cet appartement d’une chambre magnifiquement conçu au sein de The Don Dom Residences à Dominicus, Bayahibe, est idéal pour les investisseurs avertis, les nomades numériques et les couples recherchant un bien immobilier au style de vie moderne avec un fort potentiel locatif.
Avec ses espaces ouverts contemporains, ses équipements de type resort et son emplacement privilégié près des destinations les plus prisées de la côte sud-est de la République dominicaine, cette résidence offre à la fois qualité de vie et valeur à long terme.
Au prix de US$149,000, cet appartement de 62,89 m² (677 sq ft) allie design réfléchi, sécurité dans une résidence fermée et accès à une communauté privée de style insulaire, ce qui en fait l’une des opportunités en préconstruction les plus excitantes à Bayahibe.
Aperçu du bien
- Emplacement : Dominicus, Bayahibe, République dominicaine
- Projet : The Don Dom Residences – Première phase : La Isla
- Type de bien : Appartement
- Chambres : 1
- Salles de bain : 1
- Superficie : 62,89 m² / 677 sq ft
- Stationnement : 1 place attribuée
- Prix : US$149,000
- Date de livraison : Décembre 2027 (Première phase)
- Communauté : Résidence fermée avec sécurité surveillée 24h/24 et 7j/7
Points forts de l’emplacement
Dominicus, Bayahibe est l’une des destinations côtières les plus prisées de la République dominicaine, réputée pour ses eaux cristallines, sa scène touristique dynamique et la demande immobilière croissante. Cet emplacement offre l’équilibre parfait entre le charme paisible des Caraïbes et l’accessibilité aux grands pôles urbains.
Depuis votre nouveau chez-vous, vous êtes à seulement :
- 5 minutes de la plage de Dominicus
- 5 minutes du port de Bayahibe
- 2 minutes du phare de Bayahibe
- 18 minutes du complexe Casa de Campo Resort and Villas
- 21 minutes de La Romana
- 55 minutes de l’aéroport international de Punta Cana
- 60 minutes de Cap Cana
- 120 minutes de Saint-Domingue
- 60 minutes en bateau de l’île Saona
Que vous visiez les locations saisonnières de courte durée ou que vous planifiiez des séjours prolongés, la proximité des plages, des marinas, des terrains de golf et des complexes de luxe rend cet appartement particulièrement attractif pour les visiteurs internationaux. La croissance touristique constante de Bayahibe assure une demande locative régulière tout au long de l’année.
Caractéristiques principales
Cet appartement d’une chambre se distingue par son agencement intelligent à concept ouvert, optimisant chaque mètre carré pour le confort et la fonctionnalité.
Espace salon et salle à manger ouverts
Le cœur de l’appartement est un espace unique à concept ouvert qui intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes fenêtres invitent la lumière naturelle, renforçant l’atmosphère aérienne des Caraïbes. L’agencement est idéal pour recevoir des invités, se détendre après une journée à la plage ou travailler à distance dans un environnement calme et inspirant.
Cuisine moderne intégrée
La cuisine contemporaine s’intègre sans effort à l’espace de vie principal, créant un design fluide et pratique. Son agencement efficace permet de cuisiner facilement tout en restant connecté avec les invités ou en profitant des moments de divertissement. L’esthétique moderne plaît fortement aux locataires de vacances à la recherche d’hébergements stylés.
Chambre confortable et reposante
La chambre privée offre un sanctuaire cosy mais spacieux, parfait pour se détendre. Ses proportions réfléchies permettent un rangement ample et une ambiance paisible, la rendant aussi bien adaptée à une résidence principale qu’à des séjours de courte durée.
Salle de bain complète
Une salle de bain complète bien conçue vient compléter l’appartement, alliant fonctionnalité et finitions modernes et épurées.
Caractéristiques supplémentaires
- Résidence fermée avec sécurité surveillée 24h/24 et 7j/7
- Serrures électroniques dans toutes les unités
- Accès par ascenseur
- Place de stationnement attribuée
- Stationnement pour les visiteurs
- Bornes de recharge pour vélos et véhicules électriques
- Machines à glaçons disponibles pour les résidents
Ces détails pratiques améliorent considérablement à la fois la commodité et l’attrait locatif.
Équipements de la communauté – Phase La Isla
Ce qui différencie véritablement The Don Dom Residences, c’est le concept La Isla – une oasis résidentielle entourée d’eau et d’espaces verts luxuriants qui ressemble à un sanctuaire privé des Caraïbes.
Les résidents profiteront de :
- Grande piscine
- Lagon artificiel
- Île privée avec club et bar
- Espaces de coworking
- Centre de formation
- Salle de fitness
- Terrains de tennis, de padel et de pickleball
- Aire de jeux pour enfants avec toboggan à bulles
- Zones de détente avec hamacs
- Salle de lecture
- Zones communautaires et de loisirs
Le concept de design place l’eau et les espaces verts au centre de l’expérience. Imaginez commencer votre journée par une séance de sport, faire une pause l’après-midi dans un hamac au bord du lagon et terminer par des cocktails au coucher du soleil sur le club de l’île privée. Pour les investisseurs, ces équipements de type resort augmentent considérablement les tarifs de location nightly et les taux d’occupation.
Pourquoi investir ici
Fort potentiel locatif
Bayahibe et Dominicus sont internationalement reconnus pour l’écotourisme, la plongée et le tourisme balnéaire. La demande de locations de courte durée reste forte grâce à la proximité de :
- Excursions vers l’île Saona
- Complexe de luxe Casa de Campo
- Aéroport international de Punta Cana
- Terrains de golf et marinas
Un agencement d’une chambre est particulièrement attractif pour les couples, les voyageurs solos et les nomades numériques – le plus grand segment de clients de locations de courte durée dans cette région.
Prix d’entrée compétitif
Au prix de US$149,000, ce bien offre un point d’entrée relativement accessible sur le marché immobilier des Caraïbes, surtout compte tenu de l’ampleur des équipements et des infrastructures modernes prévues pour la communauté.
Plan de paiement flexible
La structure de paiement avantageuse proposée par le promoteur rend cette opportunité encore plus attractive pour les investisseurs cherchant une appréciation du capital pendant la construction.
Infrastructures modernes et sécurité
Avec des serrures électroniques, un accès surveillé, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des ascenseurs et une gestion communautaire organisée, le projet est conçu pour répondre aux attentes des acheteurs internationaux.
Zone de croissance stratégique
Dominicus et Bayahibe continuent de bénéficier de l’expansion touristique et des améliorations infrastructurelles. La proximité de La Romana, Cap Cana et Punta Cana assure une croissance de la valeur à long terme.
Un style de vie caribéen conçu pour l’acheteur d’aujourd’hui
Cet appartement est parfait pour :
- Les investisseurs recherchant des biens de location vacancière à haut rendement
- Les couples à la recherche d’une maison de vacances tropicale
- Les nomades numériques souhaitant des communautés adaptées au coworking
- Les acheteurs désirant un accès abordable à l’immobilier dominicain
Sa taille facilite la gestion, rend l’entretien efficace et assure une forte rentabilité locative, tout en offrant l’accès à des équipements de resort à grande échelle rarement trouvés à ce niveau de prix.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir les détails sur les disponibilités, les rendements locatifs projetés et les plans d’étage. Votre parcours d’investissement aux Caraïbes commence ici.
Plan de paiement
- Réservez avec : US$3,000
- 20 % à la signature du contrat
- 60 % pendant la construction
- 20 % à la livraison (Décembre 2027 – Première phase)
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