Con un diseño minimalista y contemporáneo, esta propiedad multifamiliar ofrece tres unidades totalmente independientes (1 villa en planta baja más 2 apartamentos en niveles superiores), perfectas si deseas vivir en una residencia mientras generas ingresos constantes por alquiler con las demás.
Resumen de la propiedad
- Ubicación: Residencial Bávaro, Punta Cana, República Dominicana
- Tipo de propiedad: Casa trifamiliar tipo tríplex (1 villa + 2 apartamentos)
- Área total construida: 360 m² de construcción
- Tamaño del lote: 501 m² de terreno
- Total de habitaciones: 6
- Total de baños: 4
- Piscina privada: Sí – aprox. 3m x 5m (villa en planta baja)
- Estacionamiento (total): Múltiples espacios de estacionamiento (marquesina doble + espacios para los apartamentos)
- Fecha de entrega: Lista en 45 días
- Precio: US$450,000
- Ideal para: Inversionistas, familias multigeneracionales o propietarios que buscan vivir en la propiedad y obtener ingresos por alquiler
Medidas y distribución por unidad
- Villa en planta baja (Unidad 1) – 3 hab. con piscina privada
- Aprox. 175 m² de construcción
- 3 habitaciones (principal con baño privado y vestidor)
- 2 baños (1 privado + 1 compartido)
- Sala, comedor, cocina
- Área de lavandería
- 1 balcón y terraza
- Piscina privada (aprox. 3m x 5m)
- Marquesina doble
- Apartamento #1 (Unidad 2, nivel superior) – 2 hab. con balcón amplio y terraza
- Aprox. 85 m² de construcción
- 2 habitaciones con clóset
- 1 baño compartido
- Sala, comedor, cocina
- Área de lavandería
- Balcón amplio y terraza
- 2 espacios de estacionamiento
- Apartamento #2 (Unidad 3, nivel superior) – 1 hab. con balcón
- Aprox. 72 m² de construcción
- 1 habitación con clóset
- 1 baño compartido
- Sala, comedor, cocina
- Área de lavandería
- Balcón
- 1 espacio de estacionamiento
No se trata de una casa unifamiliar típica, sino de una vivienda flexible de tres unidades en Bávaro Punta Cana diseñada para maximizar el espacio, la privacidad y el potencial de ingresos.
Ubicación privilegiada: Bávaro, Punta Cana – centro inmobiliario de alta demanda
Bávaro es una de las zonas más consolidadas y codiciadas del mercado inmobiliario de Punta Cana, conocida por sus playas de arena blanca, su vibrante escena turística y la fuerte demanda tanto de alquileres a corto como a largo plazo. Ser propietario de una propiedad multifamiliar aquí significa aprovechar un flujo constante de visitantes y residentes durante todo el año.
Desde Residencial Bávaro–Punta Cana, te beneficias de:
- Proximidad a las playas:
A pocos minutos en auto de algunas de las playas más famosas de Bávaro, con aguas turquesas, clubes de playa y deportes acuáticos, algo clave para promocionar una propiedad de alquiler vacacional en Punta Cana.
- Comodidad cotidiana:
Cerca de supermercados, farmacias, bancos, clínicas y tiendas locales, ideal para inquilinos a largo plazo y residentes que valoran la comodidad y la accesibilidad.
- Gastronomía y vida nocturna:
Restaurantes, cafés y bares cercanos atienden tanto a locales como a turistas, aumentando el atractivo para nómadas digitales, expatriados y vacacionistas.
- Conectividad:
Fácil acceso a las vías principales que conectan con el Aeropuerto Internacional de Punta Cana, grandes centros comerciales y comunidades turísticas cercanas.
- Mezcla de estilos de vida:
Una combinación equilibrada de tranquilidad residencial y energía turística, perfecta para una propiedad que puede atender a diferentes tipos de inquilinos y propietarios ocupantes.
Distribución detallada y medidas
Villa en planta baja – Casa de 3 habitaciones con piscina privada (≈175 m²)
La unidad en planta baja es una villa completa, ideal como residencia del propietario o como alquiler premium a largo plazo o vacacional.
- Área interior total: Aprox. 175 m² de construcción
- Habitaciones: 3
- Habitación principal: Baño privado y amplio vestidor (W-closet)
- Dos habitaciones secundarias: Cada una con clóset empotrado y un baño compartido
- Sala y comedor:
- Sala luminosa que conecta con las áreas exteriores
- Comedor definido con fácil acceso a la cocina
- Cocina:
- Diseño moderno y minimalista con líneas limpias y distribución funcional
- Área de lavandería:
- Espacio dedicado para lavadora/secadora y almacenamiento
- Espacios exteriores:
- 1 balcón
- Terraza ideal para relajarse, hacer barbacoas o recibir invitados
- Piscina privada:
- Aprox. 3m x 5m
- Un elemento clave que aumenta el atractivo de alquiler y las tarifas por noche
- Estacionamiento (Marquesina):
- Marquesina doble: estacionamiento cubierto para 2 vehículos
Esta villa puede ser tu hogar principal dentro de una comunidad residencial, mientras los dos apartamentos superiores generan ingresos adicionales, o puedes alquilar las tres unidades como parte de una estrategia de inversión inmobiliaria más amplia en Punta Cana.
Apartamento #1 (nivel superior) – Condominio de 2 habitaciones con balcón amplio y terraza (≈85 m²)
El primer apartamento en el nivel superior está diseñado para la comodidad y el rendimiento en alquiler, ideal para inquilinos a mediano o largo plazo, trabajadores remotos o familias pequeñas.
- Área interior total: Aprox. 85 m² de construcción
- Habitaciones: 2 con clóset
- Baño: 1 baño completo compartido
- Sala y comedor:
- Espacio social cómodo y luminoso
- Distribución de concepto abierto que se siente moderna y flexible
- Cocina:
- Funcional e integrada al área de estar
- Área de lavandería:
- Espacio dedicado para inquilinos que planean estancias más largas
- Espacios exteriores:
- Balcón amplio
- Terraza espaciosa, perfecta para comer al aire libre, área de descanso o pequeño gimnasio/espacio de yoga
- Estacionamiento:
- 2 espacios de estacionamiento asignados a esta unidad
Con su generoso balcón y terraza, esta unidad puede promocionarse como un condominio en Bávaro Punta Cana con amplia área exterior, muy atractivo para inquilinos y residentes a largo plazo.
Apartamento #2 (nivel superior) – Apartamento de 1 habitación con balcón (≈72 m²)
El segundo apartamento en el nivel superior es una acogedora unidad de 1 habitación, perfecta para solteros, parejas jóvenes o huéspedes de alquiler a corto plazo.
- Área interior total: Aprox. 72 m² de construcción
- Habitación: 1 con clóset
- Baño: 1 baño completo compartido
- Sala y comedor:
- Espacio social compacto pero bien organizado
- Cocina:
- Distribución eficiente adecuada para uno o dos ocupantes
- Área de lavandería:
- Área separada para lavandería, una gran ventaja para alquileres a mediano y largo plazo
- Espacio exterior:
- Balcón que aporta luz natural y vida al aire libre
- Estacionamiento:
- 1 espacio de estacionamiento asignado a esta unidad
Este apartamento es una excelente opción para listar en Airbnb o Booking, o para alquilar a largo plazo a un profesional o nómada digital, fortaleciendo el lado de ingresos de tu inversión inmobiliaria en Bávaro Punta Cana.
Resumen del área total
- Villa en planta baja: ≈175 m² de construcción
- Apartamento #1 (2 hab.): ≈85 m² de construcción
- Apartamento #2 (1 hab.): ≈72 m² de construcción
- Área total construida: 360 m² de construcción
- Tamaño del lote: 501 m² de terreno
Comunidad y ubicación – Residencial Bávaro, Punta Cana
Ser parte de una comunidad residencial en Bávaro–Punta Cana añade seguridad, conveniencia y atractivo:
- Barrio residencial con sentido de comunidad
- Cerca de servicios cotidianos: supermercados, farmacias, clínicas, bancos, escuelas y negocios locales
- Fácil acceso a las vías principales, al Aeropuerto Internacional de Punta Cana y a grandes centros comerciales
- A pocos minutos en auto de las famosas playas de arena blanca de Bávaro y actividades acuáticas
Para inquilinos a largo plazo y familias, este entorno residencial es una gran ventaja, lo que facilita alquilar y mantener ocupada cada unidad, algo clave para cualquier casa multifamiliar en venta en Punta Cana.
Potencial de inversión y estrategias
Este tríplex es ideal si estás comparando diferentes casas en venta en Punta Cana y buscas tanto estilo de vida como un serio potencial de ingresos.
Estrategia 1 – Vive en la villa y alquila ambos apartamentos
Estrategia 2 – Propiedad 100% rentable: alquila las 3 unidades
- Comercializa la villa en planta baja como alquiler premium para familias o vacacional.
- Posiciona el apartamento de 2 habitaciones para estancias más largas (expatriados, trabajadores remotos, familias).
- Utiliza el apartamento de 1 habitación para estancias a mediano o corto plazo a través de plataformas y gestión local de propiedades.
Estrategia 3 – Vida multigeneracional
- Mantén la villa para los padres o miembros principales de la familia.
- Utiliza la unidad de 2 habitaciones para hijos adultos o parientes.
- Utiliza el apartamento de 1 habitación como suite de invitados o espacio independiente.
El diseño minimalista y moderno mantiene el mantenimiento y la decoración simples, atrayendo a un amplio público de compradores e inquilinos internacionales enfocados en el mercado inmobiliario de Bávaro Punta Cana.
Plan de pagos
Los términos de compra son sencillos y favorables para el inversionista:
- 10% al firmar el contrato
- 90% upon delivery of the property (in approximately 45 days)
Esta estructura simple te permite asegurar tu inversión multifamiliar en Bávaro–Punta Cana ahora, mientras te preparas para el amueblamiento, la comercialización y la operación de alquileres.
