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PREGUNTAS FRECUENTES
Preguntas frecuentes en el mercado inmobiliario de Punta Cana
¿Cuánto tengo que pagar a un agente para que me ayude a comprar una casa?
Los compradores de vivienda no tienen que pagar honorarios a un intermediario cuando compran una casa.
En la mayoría de las ventas de viviendas intervienen dos agentes inmobiliarios: uno que representa al vendedor y otro que representa al comprador. Los agentes de ventas representan a los vendedores y cobran honorarios por representarles y comercializar la propiedad.
Los agentes que representan a compradores (también conocidos como agentes del comprador) cobran por remitir listados a los intermediarios para que lleven a los compradores a la mesa de negociación. Cuando la vivienda se vende, el agente de ventas y el agente del comprador se reparten los gastos de venta. Por tanto, los compradores no pagan a sus agentes.
¿Necesito un abogado para solicitar un permiso de residencia en la RD?
No es necesario un abogado para solicitar la residencia en la República Dominicana, pero es muy recomendable para evitar errores costosos. Los honorarios de los abogados varían de un caso a otro.
¿Cuál es el lugar más seguro de República Dominicana?
De las principales ciudades que componen la República Dominicana, Punta Cana es la zona más segura para visitar. Hay muchos complejos turísticos muy bien valorados en el lugar y la presencia de la policía turística es relativamente alta.
¿Cuál es el mejor seguro para propietarios de viviendas?
En Punta Cana, contratar un seguro de hogar es una buena idea, especialmente si tiene previsto alquilar su casa a corto o largo plazo. PuntaCanaVilla.com® trabaja mano a mano con las principales compañías de seguros. Si va a comprar una vivienda en Punta Cana nuestros agentes inmobiliarios le ayudarán a solicitar todos los presupuestos a las compañías de seguros de hogar más populares.
¿A cuánto ascienden los impuestos sobre la propiedad en Punta Cana?
En las transferencias de bienes inmuebles se aplicará un impuesto del tres por ciento (3%) sobre el valor de mercado del inmueble transferido, más cada año el 1% de impuesto IPI que se pagará a la DGII.
¿Pueden los extranjeros comprar bienes inmuebles en la República Dominicana?
Sí, los extranjeros pueden comprar bienes raíces en la República Dominicana, todo lo que necesita es un pasaporte válido y licencia de conducir.
Anteriormente, el decreto del 22 de marzo de 1945 nº 2543 y sus enmiendas exigían que los extranjeros obtuvieran la aprobación presidencial, con algunas excepciones. El Decreto de 8 de enero de 1998 nº 21-98 anuló esta disposición y determinó que el único requisito para el departamento de registro de la propiedad es registrar todas las compras extranjeras con fines estadísticos.
¿Cuánto dinero necesitas al mes para jubilarte en República Dominicana?
Alrededor de 1.800 USD
El coste de la vida en la República Dominicana suele ser un 40% inferior al de Estados Unidos y Canadá, lo que la convierte en un país asequible para los jubilados. Sólo necesitas unos 1.800 USD al mes para vivir cómodamente.
¿Cuánto necesito de entrada?
Las comunidades cerradas en venta en Punta Cana en construcción requieren un pago inicial del 10% al 30% dependiendo del proyecto. Póngase en contacto con nosotros para obtener detalles exactos sobre el pago inicial de la propiedad que busca.
¿A cuánto ascienden los gastos de comunidad en Punta Cana?
¿Cuáles son los precios de los apartamentos en Punta Cana? ¿Qué cubren? El coste de un apartamento puede variar dependiendo de la zona específica de Punta Cana y del tamaño de la unidad. Por lo general, para un 1 dormitorio de la cuota Mantenimiento es de $ 80-270/mes, 2 dormitorios es de $ 110-360/mes y 3 dormitorios es de $ 125-500/mes.
¿Puedo pedirle consejo?
¡Sí! Contáctenos para ponerse en contacto con un agente inmobiliario en Punta Cana que le ayudará con sus necesidades y responderá a todas sus preguntas.
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Vamos a encontrar juntos su casa en Punta Cana
¿Tiene alguna pregunta sobre las propiedades en venta en Punta Cana? EnPunta Cana Villa® nuestros agentes inmobiliarios tienen las respuestas que está buscando.
Póngase en contacto con nosotros con sus preguntas acerca de villas o condominios en venta en Punta Cana y uno de nuestros amables agentes inmobiliarios se pondrá en contacto con usted.
